2024版连锁店铺租赁申请书及协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版连锁店铺租赁申请书及协议本合同目录一览1.1申请方基本信息1.2租赁方基本信息1.3店铺基本信息2.1租赁目的2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.1店铺面积及使用范围3.2店铺装修及维护3.3店铺设施设备4.1租金调整机制4.2违约责任4.3不可抗力条款5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他费用承担6.1店铺转租规定6.2店铺经营要求6.3店铺使用限制7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同续签8.1保密条款8.2争议解决8.3法律适用9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.1申请方承诺事项10.2租赁方承诺事项10.3双方权利义务11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同份数12.1附件一：店铺租赁申请书12.2附件二：店铺租赁协议12.3附件三：店铺租赁合同附件13.1合同签署代表13.2合同签署印章13.3合同签署文件14.1合同签署完毕日期14.2合同签署完毕地点14.3合同签署完毕份数第一部分：合同如下：1.1申请方基本信息1.1.1申请方名称1.1.2申请方法定代表人姓名1.1.3申请方注册资本1.1.4申请方联系方式1.1.5申请方开户银行及账号1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称1.2.2租赁方法定代表人姓名1.2.3租赁方注册资本1.2.4租赁方联系方式1.2.5租赁方开户银行及账号1.3店铺基本信息1.3.1店铺地址1.3.2店铺面积1.3.3店铺用途1.3.4店铺装修情况2.1租赁目的2.1.1申请方租赁该店铺用于开展经营业务2.1.2租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止2.2租赁期限2.2.1租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止2.2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜2.3租赁费用及支付方式2.3.1租金为每月人民币__元，租赁期限内的租金总额为人民币__元2.3.2租金支付方式为每月__日前支付，支付至租赁方指定账户2.3.3租金支付后，如因申请方原因导致合同解除，租金不予退还3.1店铺面积及使用范围3.1.1店铺面积为__平方米，具体使用范围为租赁方申请书所列明的经营范围3.1.2申请方在租赁期间不得擅自改变店铺用途或扩大经营范围3.2店铺装修及维护3.2.1申请方在租赁期间对店铺进行装修，需提前__天向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行3.2.2申请方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施设备处于良好状态3.3店铺设施设备3.3.1店铺内设施设备清单详见附件一3.3.2申请方在使用过程中，如对店铺设施设备进行更换或升级，需提前__天向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行4.1租金调整机制4.1.1租金调整按__年__月__日施行的__地区__市__区__街道租赁市场指导价执行4.1.2如市场指导价调整，租金相应调整，但调整幅度不超过__%4.2违约责任4.2.1如申请方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金__%的违约金4.2.2如申请方违反合同约定，擅自改变店铺用途或扩大经营范围，租赁方有权解除合同，申请方应承担相应的法律责任4.3不可抗力条款4.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼5.1水电费承担5.1.1水电费由申请方承担，按实际使用量结算5.1.2申请方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，按__%收取滞纳金5.2物业管理费5.2.1物业管理费按租赁方提供的服务标准执行，由申请方承担5.2.2申请方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，按__%收取滞纳金5.3其他费用承担5.3.1租赁期间，双方约定的其他费用由申请方承担5.3.2申请方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳的，按__%收取滞纳金8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密8.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__市__区__人民法院诉讼解决8.3法律适用8.3.1本合同适用中华人民共和国法律8.3.2凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律解释9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：店铺租赁申请书、店铺租赁协议、店铺租赁合同附件等9.2.2附件与本合同具有同等法律效力9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.1申请方承诺事项10.1.1申请方承诺其提供的所有资料真实、准确、完整10.1.2申请方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规及租赁方相关规定10.1.3申请方承诺按约定履行合同义务，不得擅自改变店铺用途或扩大经营范围10.2租赁方承诺事项10.2.1租赁方承诺提供符合约定的店铺及设施设备10.2.2租赁方承诺按约定履行合同义务，不得擅自解除合同10.2.3租赁方承诺为申请方提供必要的协助，确保申请方正常经营11.1合同签署日期11.1.1本合同签署日期为__年__月__日11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为__市__区__街道11.3合同份数11.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力12.1附件一：店铺租赁申请书12.1.1申请方应根据本合同要求，填写完整的店铺租赁申请书12.2附件二：店铺租赁协议12.2.1店铺租赁协议应根据本合同要求，详细列明双方的权利和义务12.3附件三：店铺租赁合同附件12.3.1店铺租赁合同附件包括但不限于：店铺面积测量报告、店铺设施设备清单等13.1合同签署代表13.1.1申请方签署代表：____________________13.1.2租赁方签署代表：____________________13.2合同签署印章13.2.1申请方合同签署印章：____________________13.2.2租赁方合同签署印章：____________________13.3合同签署文件13.3.1本合同签署文件包括但不限于：合同文本、附件、签署代表身份证复印件等14.1合同签署完毕日期14.1.1本合同签署完毕日期为__年__月__日14.2合同签署完毕地点14.2.1本合同签署完毕地点为__市__区__街道14.3合同签署完毕份数14.3.1本合同签署完毕份数为__份，双方各执__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方进行中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务，应经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。16.1甲乙双方责任划分16.1.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。16.1.2甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不承担任何责任。17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其提供的服务导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同租金总额的__%。17.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。18.1第三方介入的审批程序18.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前__天书面通知对方，并提交第三方的资质证明和相关材料。18.1.2对方收到通知后__天内，应书面回复是否同意第三方介入。19.1第三方介入的合同签订19.1.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确各自的权利义务。19.1.2服务合同应与本合同具有同等法律效力。20.1第三方介入的费用承担20.1.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照各自在服务合同中的约定承担。20.1.2如服务合同未明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方介入后，其服务不符合合同约定或违反法律法规，甲乙双方可要求第三方停止服务，并有权解除服务合同。21.1.2第三方停止服务后，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。22.1第三方介入的信息保密22.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。23.1第三方介入的争议解决23.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.1.2如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。24.1第三方介入的适用法律24.1.1第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。25.1第三方介入的其他约定25.1.1本合同关于第三方介入的约定，为甲乙双方的权利义务划分提供了依据，任何一方不得以任何理由违反或规避。25.1.2本合同关于第三方介入的约定，为第三方介入提供了明确的指导，第三方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁申请书详细要求：申请书应包含申请方的基本信息、店铺需求、租赁期限、租金支付方式等。说明：租赁申请书是租赁双方签订正式租赁合同的基础文件，用于确认双方租赁意向。2.附件二：店铺租赁协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务、租金、租赁期限、违约责任等条款。说明：租赁协议是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是租赁关系的正式确认。3.附件三：店铺租赁合同附件详细要求：附件应包括店铺面积测量报告、店铺设施设备清单、租赁双方签字盖章页等。说明：合同附件是对租赁协议的具体补充，用于明确双方的权利义务和责任。4.附件四：第三方中介服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：第三方中介服务合同是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方服务细节和责任。5.附件五：店铺装修设计图详细要求：设计图应详细展示店铺装修的具体方案，包括布局、材料、施工期限等。说明：装修设计图是申请方在租赁期间进行店铺装修的依据，需经租赁方同意。6.附件六：店铺设施设备清单详细要求：清单应详细列出店铺内所有设施设备的型号、数量、新旧程度等。说明：设施设备清单是确认店铺现状和后续维护的重要文件。7.附件七：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于每日租金__%的违约金。示例：如租金为每月人民币__元，逾期一天，应支付人民币__元的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间进行店铺装修。责任认定：每逾期一日，应向对方支付人民币__元的违约金。示例：如约定装修期为__天，逾期一天，应支付人民币__元的违约金。3.违约行为：申请方擅自改变店铺用途或扩大经营范围。责任认定：租赁方有权解除合同，申请方应承担相应的法律责任。示例：申请方未经租赁方同意，擅自将店铺用于其他用途，租赁方有权解除合同。4.违约行为：第三方未按约定提供中介服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求其赔偿损失。示例：第三方未能按约定完成中介服务，导致甲乙双方损失人民币__元，第三方应赔偿此损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担民事责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失人民币__元，第三方应赔偿此损失。全文完。2024版连锁店铺租赁申请书及协议1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店铺名称及地址2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.使用权与使用权限制7.1使用权范围7.2使用权限制8.修护与保养8.1修护责任8.2保养责任8.3修护及保养费用9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备维修10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：[租赁方全称]b.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]c.注册地址：[租赁方注册地址]d.联系电话：[租赁方联系电话]e.电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2承租方基本信息a.名称：[承租方全称]b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]c.注册地址：[承租方注册地址]d.联系电话：[承租方联系电话]e.电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.租赁标的物2.1店铺名称及地址a.店铺名称：[具体店铺名称]b.店铺地址：[具体店铺地址]2.2租赁面积a.租赁面积：[具体租赁面积，如100平方米]b.面积测量依据：[面积测量依据，如房产证、测绘报告等]2.3租赁用途a.租赁用途：[具体租赁用途，如零售、餐饮、服务等]3.租赁期限3.1租赁起止日期a.租赁起始日期：[具体租赁起始日期，如2024年1月1日]b.租赁终止日期：[具体租赁终止日期，如2027年12月31日]3.2租赁续租条款a.续租条件：[续租所需满足的条件，如无违约行为等]b.续租期限：[续租期限，如3年]c.续租程序：[续租申请、审批、签订新合同等程序]4.租金及支付方式4.1租金金额a.基本租金：[每月基本租金金额]b.其他费用：[如水电费、物业管理费等]4.2支付方式a.付款方式：[如银行转账、现金等]b.付款账号：[付款账号信息]4.3付款时间a.付款周期：[如每月、每季度等]b.付款日：[具体付款日，如每月10日]5.租金调整5.1调整条件a.调整原因：[如市场行情、通货膨胀等]b.调整幅度：[调整幅度，如按原租金的10%调整]5.2调整频率a.调整周期：[如每年、每两年等]b.调整程序：[调整申请、审批、通知等程序]5.3调整方式a.调整通知：[调整通知方式，如书面、口头等]b.调整执行：[调整后的租金自何时起执行]6.保证金6.1保证金金额a.保证金总额：[保证金总金额]6.2保证金缴纳及退还a.缴纳时间：[保证金缴纳时间，如签订合同后5个工作日内]b.退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、无违约行为等]c.退还程序：[退还程序，如合同终止、支付相关费用等]6.3保证金用途a.用途说明：[保证金具体用途，如违约赔偿、修护费用等]b.会计科目：[保证金会计科目]7.使用权与使用权限制7.1使用权范围a.使用范围：[具体使用权范围，如店铺内、店铺外等]b.使用限制：[具体使用限制，如禁止非法活动、禁止改变结构等]7.2使用权限制a.限制内容：[具体限制内容，如禁止分租、禁止转让等]b.违约责任：[违反限制内容的违约责任承担]8.修护与保养8.1修护责任a.租赁方责任：[租赁方负责的修护范围和责任]b.承租方责任：[承租方负责的修护范围和责任]8.2保养责任a.租赁方责任：[租赁方负责的保养范围和责任]b.承租方责任：[承租方负责的保养范围和责任]8.3修护及保养费用a.费用承担：[修护及保养费用的承担方式]b.费用支付：[费用支付的方式和时间]9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单a.设施及设备名称：[具体设施及设备名称]b.设施及设备数量：[具体设施及设备数量]9.2附属设施及设备维修a.维修责任：[设施及设备维修的责任归属]b.维修费用：[维修费用的承担方式]10.不可抗力10.1不可抗力定义a.定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]10.2不可抗力事件的处理a.通知：[发生不可抗力事件时的通知义务]b.影响：[不可抗力事件对合同履行的影响及处理]11.违约责任11.1违约情形a.违约类型：[具体违约类型，如逾期付款、擅自改变用途等]b.违约后果：[违约情形下的法律后果]11.2违约责任承担a.赔偿：[违约责任的具体赔偿方式]b.解除合同：[违约情形下的合同解除条件]12.合同解除12.1合同解除条件a.条件：[合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]12.2合同解除程序a.提前通知：[解除合同前的通知义务]b.解除方式：[合同解除的具体方式]13.争议解决13.1争议解决方式a.争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]13.2争议解决机构a.机构名称：[争议解决机构的名称]b.机构地址：[争议解决机构的地址]14.其他14.1合同附件a.附件内容：[合同附件的具体内容，如图纸、照片等]b.附件效力：[合同附件的法律效力]14.2合同生效a.生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]b.生效日期：[合同生效的日期]14.3合同解除后的处理a.处理方式：[合同解除后的处理方式，如返还租金、恢复原状等]b.处理时间：[处理的具体时间]14.4合同未尽事宜的协商处理a.协商原则：[协商处理未尽事宜的原则]b.协商方式：[协商处理的具体方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.定义：第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。b.作用：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.2第三方介入范围a.范围：第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、调解等工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.定义：责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定a.确定方式：责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和潜在风险确定。b.限额条款：合同中应明确约定第三方责任限额的具体数额。17.第三方责任界定17.1责任界定原则a.公平原则：第三方责任界定应遵循公平原则，确保各方权益。b.明确原则：第三方责任界定应明确具体，避免产生争议。17.2责任划分a.甲乙双方责任：甲乙双方按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方的责任。b.第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.第三方介入程序18.1介入申请a.申请主体：甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请。b.申请内容：申请应明确介入原因、第三方选择、服务内容等。18.2第三方选择a.选择方式：甲乙双方可协商确定第三方，或由一方推荐，经对方同意。b.第三方资质：第三方应具备相应的资质和经验，确保服务质量和效果。19.第三方权利与义务19.1第三方权利a.收费权：第三方有权根据合同约定收取服务费用。b.知识产权：第三方对其提供的服务成果享有知识产权。19.2第三方义务a.服务义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.保密义务：第三方应对甲乙双方提供的信息保密。20.第三方介入后的合同变更20.1变更内容a.合同内容变更：第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，以适应第三方服务需求。b.服务范围变更：第三方介入后，服务范围可能发生变化，甲乙双方应协商确定。20.2变更程序a.变更申请：甲乙双方可向对方提出合同变更申请。b.变更审批：合同变更需经双方同意，并签署书面文件。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式a.协商解决：甲乙双方应尝试通过协商解决第三方介入过程中的争议。b.争议解决机构：协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。21.2争议解决程序a.提起争议：任何一方可向争议解决机构提起争议。b.争议审理：争议解决机构将组织审理，并作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁合同的主要内容，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：店铺租赁协议要求：协议内容应详细，包括租赁双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、修护与保养、附属设施及设备等。说明：本附件为租赁协议的具体内容，是对租赁合同的具体补充。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，包括支付金额、支付时间、收款人等。说明：本附件用于证明租金支付情况，是甲乙双方履行合同义务的证明。4.附件四：保证金缴纳及退还凭证要求：缴纳及退还凭证应真实、有效，包括缴纳金额、缴纳时间、退款金额、退款时间等。说明：本附件用于证明保证金缴纳及退还情况，是甲乙双方履行合同义务的证明。5.附件五：店铺装修图纸及照片要求：图纸及照片应清晰、完整，展示店铺装修前后的情况。说明：本附件用于证明店铺装修情况，是甲乙双方履行合同义务的证明。6.附件六：附属设施及设备清单要求：清单应详细列出附属设施及设备名称、数量、型号等。说明：本附件用于明确附属设施及设备情况，是甲乙双方履行合同义务的证明。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的原因、范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事项，是甲乙双方履行合同义务的证明。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事项，是甲乙双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过约定的宽限期（如3天）。示例说明：若承租方在每月10日应支付租金，但至12日仍未支付，则构成逾期支付租金的违约行为。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变租赁用途。示例说明：若承租方将租赁店铺用于非法活动，则构成擅自改变租赁用途的违约行为。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：因承租方原因造成租赁物的损坏。示例说明：若承租方在租赁期间损坏店铺设施，则构成损坏租赁物的违约行为。4.违约行为：未按时缴纳水电费等费用责任认定标准：未按时缴纳合同约定的各项费用。示例说明：若承租方在每月5日前未缴纳水电费，则构成未按时缴纳费用的违约行为。5.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：违反合同约定的其他条款。示例说明：若承租方未按照合同约定进行店铺装修，则构成违反合同约定的其他条款的违约行为。全文完。2024版连锁店铺租赁申请书及协议2本合同目录一览1.申请书基本信息1.1申请店铺位置1.2申请店铺面积1.3申请店铺类型2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还方式5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单5.2设施清单5.3设施维护责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养责任7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.其他约定事项12.1附件12.2补充条款13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署及备案14.1签署日期14.2备案要求第一部分：合同如下：1.申请书基本信息1.1申请店铺位置：本租赁申请书涉及的店铺位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。1.2申请店铺面积：申请租赁的店铺面积为[面积单位：平方米]。1.3申请店铺类型：申请租赁的店铺类型为[具体类型，如：餐饮、零售、服务型等]。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：出租方名称：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系方式：[联系电话]。2.2承租方信息：承租方名称：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系方式：[联系电话]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币[金额单位：元]，支付方式为每月[支付日]支付，每次支付金额为人民币[金额单位：元]。4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件：押金总额为人民币[金额单位：元]，承租方须在签订本合同之日起[具体日期]内一次性支付押金。在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金将在[具体日期]内无息退还。4.2押金退还方式：押金退还将通过[退还方式，如：银行转账、现金支付等]进行。5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单：[列出所有租赁物品及设施，包括但不限于：货架、空调、冷藏设备等]。5.2设施清单：[列出所有店铺内的设施，包括但不限于：照明、消防、卫生设施等]。5.3设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，承租方负责设施的合理使用，并在设施损坏时承担相应的维修责任。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在租赁期限内，按照本合同约定的范围和方式使用租赁店铺。6.2使用限制：承租方不得将租赁店铺用于[列举禁止用途，如：违法活动、危害公共安全等]，不得改变店铺的结构和用途。7.维修及保养责任7.1维修责任：因自然损耗或合理使用导致的设施损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用或故意损坏导致的设施损坏，由承租方负责维修。7.2保养责任：承租方应保持租赁店铺的整洁和完好，定期进行保养，确保设施正常运行。8.违约责任8.1.1承租方未按时支付租金或押金；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变店铺结构或用途；8.1.3承租方未履行设施维护保养责任，导致设施损坏；8.1.4出租方未按时提供租赁物品及设施，或未履行维修保养责任；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2.1支付违约金，违约金按未履行义务的天数及每日租金的百分比计算；8.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.3依照法律规定或合同约定承担其他违约责任。9.合同解除及终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3出租方或承租方单方面终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁规则]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方；不可抗力事件导致合同无法履行时，可以部分或全部免除责任。12.其他约定事项12.1附件：本合同附件包括[具体附件名称，如：租赁物品清单、设施清单等]。12.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.合同签署及备案14.1签署日期：本合同于[具体日期]签订。14.2备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.1为实现合同目的，提供专业服务或技术支持；15.2.2保障合同履行，监督合同执行情况；15.2.3解决合同履行过程中产生的争议；15.2.4按照法律规定或合同约定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额指第三方对其违约行为或侵权行为所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方责任免除17.1.1不可抗力事件导致损失；17.1.2第三方尽到合理注意义务，仍无法预见或避免损失；17.1.3甲乙双方或第三方自身原因导致损失。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务，承担相应的责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享受相应的权利，包括但不限于：18.2.1获取合理报酬；18.2.2享受合同履行的便利条件；18.2.3依法维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，各自享有权利，承担义务。19.2第三方与甲乙双方