2024版房屋置换与绿色建筑认证服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置换与绿色建筑认证服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3项目信息3.房屋置换条件3.1置换原则3.2置换范围3.3置换流程4.绿色建筑认证条件4.1认证标准4.2认证流程4.3认证费用5.服务内容5.1房屋置换服务5.2绿色建筑认证服务5.3其他相关服务6.服务期限与费用6.1服务期限6.2服务费用6.3费用支付方式7.质量保证与责任7.1质量保证7.2责任范围7.3违约责任8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3争议解决9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止10.3解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3其他约定事项14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指房屋置换，是指出让方将其拥有的房屋权利与受让方拥有的房屋权利进行交换的行为。绿色建筑认证，是指根据国家相关标准和规定，对建筑物进行综合性能评价，授予相应绿色建筑等级证书的过程。1.2术语解释房屋：指出让方和受让方各自拥有的具有合法产权的住宅或商业建筑。绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，综合考虑能源消耗、资源利用、环境保护和室内外环境质量，符合国家绿色建筑标准的建筑。2.双方基本信息2.1出让方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2受让方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.3项目信息项目名称：________项目地址：________置换房屋面积：________绿色建筑认证等级：________3.房屋置换条件3.1置换原则房屋置换应遵循公平、自愿、等价、有偿的原则。3.2置换范围置换范围包括房屋所有权、使用权及相关的附属设施。3.3置换流程3.3.1双方就房屋置换事宜进行协商，达成一致意见。3.3.2双方签订本合同，明确置换事宜。3.3.3双方办理房屋产权转移手续。3.3.4双方按照约定完成房屋交付。4.绿色建筑认证条件4.1认证标准本合同项下的绿色建筑认证应符合《绿色建筑评价标准》等相关国家标准。4.2认证流程4.2.1受让方按照认证标准对房屋进行自评。4.2.2双方共同委托具有资质的认证机构进行第三方认证。4.2.3认证机构根据认证结果，向受让方颁发相应绿色建筑等级证书。4.3认证费用绿色建筑认证费用由受让方承担，具体费用根据认证机构报价确定。5.服务内容5.1房屋置换服务5.1.1出让方负责提供符合合同约定的房屋。5.1.2受让方负责接收符合合同约定的房屋。5.1.3双方按照合同约定办理房屋产权转移手续。5.2绿色建筑认证服务5.2.1受让方负责提供必要的认证资料。5.2.2双方共同委托认证机构进行绿色建筑认证。5.2.3认证机构根据认证结果，向受让方颁发绿色建筑等级证书。6.服务期限与费用6.1服务期限本合同约定的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2服务费用6.2.1房屋置换服务费用为人民币____元。6.2.2绿色建筑认证服务费用为人民币____元。6.3费用支付方式服务费用应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付，支付方式为人民币转账。7.质量保证与责任7.1质量保证7.1.1出让方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.1.2受让方保证房屋符合置换条件和绿色建筑认证标准。7.2责任范围7.2.1出让方对房屋置换过程中产生的产权转移费用负责。7.2.2受让方对绿色建筑认证过程中产生的费用负责。7.2.3双方对因自身原因造成的合同违约负责。8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。8.1.2出让方应在合同约定的期限内完成房屋的交付，并确保房屋符合合同约定的条件。8.1.3受让方应在合同约定的期限内支付服务费用，并配合完成房屋产权转移手续。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致后签署。8.2.2合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。9.保密条款9.1保密信息在本合同履行过程中，双方应妥善保管涉及对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。9.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；b)发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不必要；c)合同约定的解除条件成就。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.2.2合同解除后，双方的权利义务亦终止。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的善后事宜。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)向守约方支付违约金；b)恢复或赔偿因违约给对方造成的损失；c)承担因违约行为产生的其他责任。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他约定13.1通知方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)双方约定的其他方式。13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与解除14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除本合同解除按照第十条规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出让方）和乙方（受让方）之外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入类型1.中介方：协助甲方和乙方进行房屋置换和绿色建筑认证的中介机构。2.认证机构：负责对乙方房屋进行绿色建筑认证的第三方认证机构。3.法律顾问：为甲方和乙方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。4.技术顾问：为乙方提供绿色建筑认证相关技术支持和咨询的专业人士。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入前，应与双方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。16.甲方和乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任1.按照合作协议和本合同的规定履行职责。2.对因其过错导致甲方或乙方权益受损的，承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过本合同约定服务费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应按照合作协议和本合同的规定，向甲方提供房屋置换和绿色建筑认证服务，甲方对第三方的工作质量和成果负责。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照合作协议和本合同的规定，向乙方提供绿色建筑认证服务，乙方对第三方的工作质量和成果负责。18.3第三方与双方的关系19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.发生不可抗力事件；4.第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止前，应向双方提交终止报告。2.双方应共同确认终止报告，并办理相关手续。3.第三方应按照本合同和合作协议的约定，处理终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换协议详细要求：包含房屋置换的具体信息，如房屋地址、面积、产权状况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋置换的具体细节。2.附件二：绿色建筑认证申请表详细要求：包含房屋的基本信息、认证等级申请、自评结果等。说明：此附件用于申请绿色建筑认证，是认证机构进行认证的依据。3.附件三：认证机构资质证明详细要求：认证机构的相关资质证书，如认证机构资格证书、资质等级证书等。说明：此附件用于证明认证机构具备进行绿色建筑认证的资质。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容和生效时间。6.附件六：违约金计算方法详细要求：违约金的计算方法和标准。说明：此附件用于明确违约金的计算方式，确保双方权益。7.附件七：争议解决机制详细要求：双方就争议解决的方式和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a)未按时交付房屋，导致乙方权益受损。b)房屋不符合合同约定的条件，导致乙方权益受损。c)违反保密义务，泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为a)未按时支付服务费用。b)房屋不符合绿色建筑认证标准，导致认证失败。c)违反保密义务，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约责任认定a)甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。b)乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金标准a)甲方违约：违约金为未交付房屋价值的____%。b)乙方违约：违约金为未支付服务费用的____%。3.示例说明3.1示例一：甲方违约甲方应于2023年12月31日前交付房屋，但实际交付日期为2024年1月10日。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币____元。3.2示例二：乙方违约乙方应于2024年1月31日前支付服务费用人民币____元，但实际支付日期为2024年2月15日。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币____元。全文完。2024版房屋置换与绿色建筑认证服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋置换1.2绿色建筑认证1.3服务内容1.4双方权利义务1.5术语解释2.协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务范围3.1房屋置换3.2绿色建筑认证3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务实施5.1服务流程5.2服务标准5.3服务进度5.4服务验收6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同附件12.1附件一：房屋置换协议12.2附件二：绿色建筑认证申请表12.3附件三：服务费用明细13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋置换1.1.1本合同中所称房屋置换，指甲方将其拥有的房屋产权转移给乙方，乙方接受该房屋产权并支付相应置换费用的行为。1.1.2房屋置换涉及房屋的产权转移、使用权变更等法律手续。1.2绿色建筑认证1.2.1本合同中所称绿色建筑认证，指乙方为甲方提供的对甲方房屋进行绿色建筑评价、认证的服务。1.2.2绿色建筑认证包括但不限于节能、环保、健康、适用性等方面的评价。1.3服务内容1.3.1乙方为甲方提供房屋置换和绿色建筑认证服务。1.3.2乙方负责办理房屋置换相关法律手续，确保甲方房屋产权顺利转移至乙方。1.3.3乙方负责对甲方房屋进行绿色建筑认证，提供认证报告。1.4双方权利义务1.4.1甲方权利：1.4.1.1甲方享有房屋产权，有权要求乙方办理房屋置换手续。1.4.1.2甲方有权要求乙方提供绿色建筑认证服务。1.4.1.3甲方有权监督乙方履行合同义务。1.4.2甲方义务：1.4.2.1甲方应提供真实、完整的房屋信息，确保乙方办理房屋置换手续的顺利进行。1.4.2.2甲方应配合乙方进行绿色建筑认证工作。1.4.3乙方权利：1.4.3.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。1.4.3.2乙方有权根据合同约定收取服务费用。1.4.4乙方义务：1.4.4.1乙方应按照合同约定提供房屋置换和绿色建筑认证服务。1.4.4.2乙方应确保房屋置换手续的合法、合规。1.4.4.3乙方应确保绿色建筑认证工作的公正、客观。1.5术语解释1.5.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.服务范围3.1房屋置换3.1.1乙方为甲方提供房屋置换服务，包括但不限于：3.1.1.1办理房屋产权转移手续；3.1.1.2协助甲方办理房屋过户手续；3.1.1.3协助甲方办理房屋抵押、贷款等手续。3.2绿色建筑认证3.2.1乙方为甲方提供绿色建筑认证服务，包括但不限于：3.2.1.1对甲方房屋进行现场勘察；3.2.1.2收集、整理甲方房屋相关资料；3.2.1.3对甲方房屋进行绿色建筑评价、认证。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1房屋置换服务费用为人民币____元；4.1.2绿色建筑认证服务费用为人民币____元。4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用；4.2.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付房屋置换服务费用；4.2.3甲方应在房屋置换手续办理完毕后____个工作日内支付绿色建筑认证服务费用。4.3付款时间4.3.1房屋置换服务费用应在合同签订后____个工作日内支付；4.3.2绿色建筑认证服务费用应在房屋置换手续办理完毕后____个工作日内支付。4.4付款凭证4.4.1甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应予以确认。5.服务实施5.1服务流程5.1.1甲方提供房屋信息；5.1.2乙方进行现场勘察；5.1.3乙方收集、整理相关资料；5.1.4乙方进行绿色建筑评价、认证；5.1.5乙方出具绿色建筑认证报告。5.2服务标准5.2.1房屋置换服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业规范办理房屋置换手续；5.2.2绿色建筑认证服务标准：乙方应按照绿色建筑评价标准进行评价、认证。5.3服务进度5.3.1房屋置换服务进度：乙方应在合同签订后____个工作日内完成房屋置换手续；5.3.2绿色建筑认证服务进度：乙方应在合同签订后____个工作日内完成绿色建筑认证工作。5.4服务验收5.4.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收；5.4.2乙方应在验收合格后向甲方提供相关服务成果。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利：6.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋置换和绿色建筑认证服务；6.1.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成服务；6.1.1.3甲方有权要求乙方提供相关服务成果。6.1.2甲方义务：6.1.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用；6.1.2.2甲方应提供真实、完整的房屋信息；6.1.2.3甲方应配合乙方进行服务实施。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利：6.2.1.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；6.2.1.2乙方有权根据合同约定收取服务费用。6.2.2乙方义务：6.2.2.1乙方应按照合同约定提供房屋置换和绿色建筑认证服务；6.2.2.2乙方应确保房屋置换手续的合法、合规；6.2.2.3乙方应确保绿色建筑认证工作的公正、客观。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于房屋信息、财务数据、商业秘密等，均属于保密信息。8.1.2双方承诺对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应立即停止泄露或使用保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的；9.1.2乙方未按合同约定提供服务的；9.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。9.2违约责任9.2.1对于甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。9.2.2对于乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.2.3对于双方未按合同约定履行其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内，通过书面形式向对方提出争议解决请求。10.2.2双方应在接到争议解决请求之日起____个工作日内，进行书面答复。10.3争议解决地点10.3.1本合同争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2甲方支付首期服务费用。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2合同约定的服务期限届满；11.2.3一方违约，守约方有权解除合同。11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.3.2一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋置换协议12.1.1房屋置换协议应包括房屋信息、置换价格、付款方式等内容。12.2附件二：绿色建筑认证申请表12.2.1绿色建筑认证申请表应包括房屋信息、认证要求、认证费用等内容。12.3附件三：服务费用明细12.3.1服务费用明细应列明各项服务费用及支付方式。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、法律服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，且不承担超出其服务范围的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同服务费用的____%。15.5第三方资质要求15.5.1第三方应具备相应的资质证书，并提供给甲乙双方查验。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。16.2第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者，不承担甲乙双方之间的合同违约责任。16.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容达成一致，并由第三方签订相应的服务协议。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。17.1.2第三方责任承担：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息予以保密。17.2甲乙双方在第三方介入时的额外义务：17.2.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的主要内容，并配合第三方提供必要的协助。17.2.2甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。17.2.3甲乙双方应就第三方服务过程中出现的问题，及时与第三方沟通，寻求解决方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分如下：18.1.1第三方与甲方：第三方为甲方提供服务，甲方为服务接受方。18.1.2第三方与乙方：第三方为乙方提供服务，乙方为服务接受方。18.1.3第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供共同服务，甲乙双方共同作为服务接受方。18.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。18.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.4第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，应立即通知甲乙双方，并采取一切必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议详细要求：包括房屋信息、置换价格、付款方式、违约责任等。说明：此附件用于明确房屋置换的具体细节，确保双方权益。2.绿色建筑认证申请表详细要求：包括房屋信息、认证要求、认证费用、服务内容等。说明：此附件用于申请绿色建筑认证，明确认证的具体要求和费用。3.服务费用明细详细要求：列明各项服务费用、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于详细说明服务费用的构成，确保费用透明。4.第三方服务协议详细要求：明确服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此附件用于第三方提供的服务，确保双方对服务有明确约定。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方在合同履行过程中获得的信息安全。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.违约赔偿协议详细要求：明确违约情形、违约责任认定、赔偿金额等。说明：此附件用于明确违约责任和赔偿标准。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证书、执业许可证等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。示例：若甲方应支付服务费用人民币10万元，但未按时支付，则甲方需支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间完成服务，导致甲方遭受经济损失，乙方需赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿甲方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按争议解决协议进行协商，另一方有权要求违约方赔偿损失。全文完。2024版房屋置换与绿色建筑认证服务协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的物描述1.3协议服务内容概述1.4协议有效期1.5付款方式及金额1.6服务质量标准1.7交付方式及时间1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11保密条款1.12法律适用及管辖1.13合同生效条件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：________________1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：________________第二条协议标的物描述2.1.1甲方房屋基本情况：2.1.1.1房屋地址：________________2.1.1.2房屋面积：________________2.1.1.3房屋结构：________________2.1.1.4房屋用途：________________2.1.2乙方房屋基本情况：2.1.2.1房屋地址：________________2.1.2.2房屋面积：________________2.1.2.3房屋结构：________________2.1.2.4房屋用途：________________第三条协议服务内容概述3.1.1乙方为甲方提供房屋置换咨询服务，包括但不限于：3.1.1.1房屋置换方案设计3.1.1.2房屋置换市场调研3.1.1.3房屋置换风险评估3.1.1.4房屋置换交易谈判3.2.1乙方为甲方提供绿色建筑认证服务，包括但不限于：3.2.1.1绿色建筑认证咨询3.2.1.2绿色建筑设计方案审核3.2.1.3绿色建筑现场检查3.2.1.4绿色建筑认证报告编制第四条协议有效期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第五条付款方式及金额5.1甲方应于本协议签订后____个工作日内向乙方支付房屋置换咨询服务费人民币____元。5.2甲方应于房屋置换完成后____个工作日内向乙方支付绿色建筑认证服务费人民币____元。第六条服务质量标准6.1乙方提供的房屋置换咨询服务应满足甲方需求，确保置换过程顺利进行。6.2乙方提供的绿色建筑认证服务应严格按照国家相关标准执行，确保认证结果真实、有效。第七条交付方式及时间7.1乙方应在甲方支付相关费用后____个工作日内完成房屋置换咨询服务。7.2乙方应在房屋置换完成后____个工作日内完成绿色建筑认证服务，并向甲方提供认证报告。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2若乙方未按约定提供房屋置换咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付_____%的违约金。8.3若乙方未按约定提供绿色建筑认证服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付_____%的违约金。8.4若因乙方原因导致甲方房屋置换过程中出现重大失误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.5若因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件10.1双方协商一致，可以解除本协议。10.2一方违约，另一方有权解除本协议。10.3发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权解除本协议。第十一条保密条款11.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。第十二条法律适用及管辖12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议的签订地为本协议第一条中约定的甲方地址。第十三条合同生效条件13.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的中介机构、评估机构、认证机构、法律顾问等独立第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1在本协议履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以协助完成协议中的某项服务或活动，可邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。15.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担超出部分的责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息，并按照协议约定履行职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方应按照协议约定的时间、质量标准完成相关工作，并确保工作成果符合甲乙双方的要求。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，双方应相互尊重、诚信履行协议。15.5.2第三方在履行协议过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。15.5.3第三方与其他各方之间无直接法律关系，其责任仅限于合作协议中约定的内容。15.6第三方变更与替换15.6.1若第三方在履行协议过程中出现无法继续履行职责的情形，甲乙双方有权协商更换第三方。1