2024版标准二手房买卖合同交易合同争议仲裁修订版313篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版标准二手房买卖合同交易合同争议仲裁修订版[31]本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立方式2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3首付比例4.4分期付款计划5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产过户与登记6.1房产过户时间6.2房产过户手续6.3房产登记手续7.产权转移与税费承担7.1房产产权转移7.2税费承担8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告12.合同签订与生效日期13.合同生效后的变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日在____市____区____地点订立。1.2合同订立地点：____市____区____地点。1.3合同订立方式：本合同由买方和卖方双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。2.双方基本信息2.1买方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____2.2卖方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____3.房产信息3.1房产名称：____3.2房产地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。3.3房产面积：____平方米。3.4房产用途：____4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2交易价格支付方式：买方应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给卖方。4.3首付比例：首付比例不低于交易价格的____%，即人民币____元整。第____期：支付人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；第____期：支付人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；以此类推，直至全部款项支付完毕。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：卖方应在本合同签订后____个工作日内将房产交付给买方。5.2房产交付方式：卖方应将房产及相关设施完整、完好地交付给买方。5.3房产验收标准：买方应在收到房产后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。5.4房产验收程序：验收时，买方应携带身份证、购房合同等证件，卖方应提供相关房产资料，双方共同对房产进行验收。6.房产过户与登记6.1房产过户时间：卖方应在房产交付后____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。6.2房产过户手续：卖方应提供房产证、身份证等相关证件，买方应支付过户税费。6.3房产登记手续：买方应在房产过户后____个工作日内，办理房产登记手续，取得房产证。7.产权转移与税费承担7.1房产产权转移：本合同签订后，卖方应将房产的产权转移给买方。7.2税费承担：买卖双方应按照国家相关政策，承担相应的税费。8.违约责任8.1违约行为界定：卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的____%。买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的____%。任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：违约方应在违约发生后____个工作日内，向守约方支付违约金。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内，向仲裁委员会提交仲裁申请书。仲裁委员会应在收到申请书后____个工作日内组成仲裁庭。仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内做出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：合同订立后，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。合同解除后，已履行部分的合同义务不再履行，未履行部分的合同义务终止。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告12.合同签订与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效后的变更与解除13.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式达成补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。15.2.2评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。15.2.4鉴定机构：负责对房产情况进行鉴定，提供鉴定报告。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务：15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性和专业性。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方费用：15.5.1第三方费用由甲乙双方按照约定支付，未约定或约定不明的，由提供服务的第三方提出收费标准，经甲乙双方确认后支付。16.甲乙双方增加条款16.1甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应在合同中明确第三方的具体职责和权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并应在第三方介入前与第三方达成书面协议。16.3甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的一定金额。17.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，未约定的，按照国家相关法律法规执行。17.3若第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.4第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定，否则该约定无效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方因交易而产生的其他责任。18.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。18.4第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产证正本和副本的复印件，以证明卖方对该房产的拥有权。2.房产测绘报告：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，以证明房产的面积、结构等信息。3.房产交易税费清单：列出交易过程中应缴纳的各项税费，包括契税、印花税、个人所得税等。4.买卖双方身份证明复印件：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。5.房产交易合同：本合同的正式文本。6.第三方服务协议：若涉及第三方介入，提供第三方服务协议的正式文本。7.付款凭证：提供买方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。8.房产交付验收清单：双方共同签字的房产交付验收清单，以证明房产交付和验收情况。9.房产过户手续资料：包括房产过户申请书、房产过户登记申请表等。10.房产登记证明：房产过户后的登记证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定时间支付交易款项。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的____%。买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的____%。任何一方未履行合同约定的其他义务，违约责任由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内将房产交付给买方。若卖方未按时交付，应向买方支付人民币____元的违约金。买方应在合同约定的付款日期前____个工作日内支付交易款项。若买方未按时支付，应向卖方支付人民币____元的违约金。全文完。2024版标准二手房买卖合同交易合同争议仲裁修订版[31]1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房地产交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3交付条件6.交易税费承担6.1税费概述6.2税费承担7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.交易合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁规则9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指买卖双方约定的位于特定位置的建筑物及其附属设施。1.1.2“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.3“交易价格”指买方支付给卖方的总价款。1.1.4“交付”指卖方将房地产的占有权、使用权、收益权及处分权转移给买方。1.1.5“过户”指办理房地产权属转移登记手续。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本合同及其附件。1.2.2“相关法律法规”指中华人民共和国现行的有关房地产买卖、登记、税费等方面的法律法规。第二条合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：________________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方联系方式：______________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方联系方式：______________________第三条房地产基本信息3.1房地产位置：________________________3.2房地产面积：________________________3.3房地产用途：________________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________________元整。4.2支付方式：4.2.1买方应在合同签订后________________________个工作日内支付定金人民币________________________元。4.2.2买方应在办理过户手续前支付剩余款项人民币________________________元。4.3付款时间节点：4.3.1定金支付时间：合同签订后________________________个工作日内。4.3.2剩余款项支付时间：办理过户手续前________________________个工作日内。第五条房地产交付及过户5.1交付时间：________________________年________________________月________________________日。5.2过户手续：买方应在交付时间后________________________个工作日内办理过户手续。5.3交付条件：5.3.1房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3.2房地产无拖欠税费及物业管理费。5.3.3房地产不存在法律、行政法规禁止转让的情形。第六条交易税费承担6.1税费概述：本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担：6.2.1买方承担契税、印花税、个人所得税等税费。6.2.2卖方承担土地增值税等税费。第七条交易保证金7.1保证金金额：人民币________________________元。7.2保证金用途：用于保证买卖双方履行合同约定的义务。7.3保证金退还：7.3.1买卖双方履行合同约定的义务后，保证金无息退还给买方。7.3.2如一方违约，保证金作为违约金支付给守约方。第一部分：合同如下：第八条交易合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁解决。8.2仲裁机构8.2.1争议提交至________________________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁机构适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则。8.3仲裁规则8.3.1仲裁庭由三名仲裁员组成，其中买方和卖方各指定一名仲裁员，第三名仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会指定。8.3.2仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房地产；9.1.2买方未按约定时间支付款项；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的________________________%。9.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构裁决。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理已发生的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括买方、卖方及其代理人、雇员或关联方。第二条第三方介入的同意2.1买方和卖方同意在本合同履行过程中，可以引入第三方提供所需服务。2.2买方和卖方应在引入第三方前，就第三方介入事项达成书面协议，并确保第三方同意遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围内，且责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方因故意或重大过失导致买方或卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、确认信息等。4.3第三方在提供服务过程中，应保守买方和卖方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系为独立合同关系，第三方不对买方或卖方承担连带责任。5.2第三方对买方或卖方的责任仅限于其在本合同项下的服务范围，不涉及合同履行过程中其他方的责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因买方或卖方的原因导致第三方遭受损失的，买方或卖方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1买方或卖方需书面通知对方，说明拟引入第三方的服务类型、服务内容、第三方的基本信息等。6.2双方应在接到通知后________________________个工作日内，对第三方介入事项达成书面协议。6.3双方应在书面协议中明确第三方的责任、权利和义务，以及违约责任。第七条第三方介入的合同7.1第三方介入后，买方和卖方应与第三方签订独立的合同，约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.2第三方介入的合同与本合同为平行合同，相互独立，不因本合同的履行情况而影响第三方的权利和义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的合同可以依法变更或解除，但需经买方、卖方和第三方书面同意。8.2变更或解除第三方介入的合同，不影响本合同的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的合同发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁解决。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由买方和卖方根据实际情况协商承担。10.2第三方介入的费用应在第三方介入的合同中明确约定。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的合同应包含本合同中的相关条款，以确保合同的整体性。11.2第三方介入的合同与本合同不一致的，以第三方介入的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的复印件，需清晰、完整，并加盖产权人公章。说明：用于证明房地产权属清晰，无权利瑕疵。2.附件二：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋的设施、设备、装修等情况，并由双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的状况，作为双方交接房屋的依据。3.附件三：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已缴纳，避免后续产生纠纷。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由三方签字确认。说明：用于规范第三方介入行为，明确各方的权利和义务。5.附件五：变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容，并由双方签字确认。说明：用于规范合同变更流程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：解除协议要求：协议应详细列明合同解除的原因和后果，并由双方签字确认。说明：用于规范合同解除流程，明确各方的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构等，并由双方签字确认。说明：用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房地产；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为交易价格的________________________%；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房地产，应支付买方违约金人民币________________________元，并赔偿买方因此遭受的损失；3.2买方未按约定时间支付款项，应支付卖方违约金人民币________________________元，并赔偿卖方因此遭受的损失；3.3第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务，应退还买方或卖方已支付的服务费用，并赔偿因服务不当造成的损失。全文完。2024版标准二手房买卖合同交易合同争议仲裁修订版[31]2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房地产基本情况2.1房地产坐落2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途2.5房地产附属设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交易税费及费用5.1税费承担5.2其他费用5.3费用支付方式6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房程序7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一：房产证复印件12.2合同附件二：房屋查验报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同不可抗力条款13.2合同保密条款13.3合同解除条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所达成的具有法律效力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。2.房地产基本情况2.1房地产坐落本合同涉及的房地产位于[具体地址]。2.2房地产面积本合同涉及的房地产建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房地产权属房地产权属清晰，卖方为该房地产的合法所有权人，拥有完整的处分权。2.4房地产用途房地产用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。2.5房地产附属设施房地产附属设施包括但不限于[具体设施列表]。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，联系电话为[买方联系电话]。3.2卖方信息卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，联系电话为[卖方联系电话]。3.3双方联系方式双方在合同履行期间保持通讯畅通，确保信息传递及时、准确。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同确定的交易价格为人民币[具体金额]元。4.2付款方式付款方式为[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间买方应于[具体时间]前支付全部款项。4.4付款条件买方在支付款项前，卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等必要文件。5.交易税费及费用5.1税费承担买卖双方根据国家相关政策及规定，各自承担相应的税费。5.2其他费用交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定。5.3费用支付方式除税费外的其他费用，买方应在合同约定的付款时间内支付。6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买方。6.3交房程序买卖双方应在交房时共同对房屋进行查验，确认房屋状况符合合同约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；8.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿的具体计算方法应根据实际损失和合同约定进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2房屋交付并完成所有付款；9.2.3双方同意终止合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方应在[具体期限]内书面通知对方；9.3.2收到解除通知后，对方应在[具体期限]内予以确认；9.3.3合同自解除通知送达对方之日起解除。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1争议解决如需仲裁，双方应选择[具体仲裁机构]；10.2.2仲裁规则适用于仲裁程序。10.3仲裁程序10.3.1仲裁申请应在争议发生后[具体期限]内提出；10.3.2仲裁庭应自组成之日起[具体期限]内作出仲裁裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律规定；11.1.3合同已交付履行。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的附件。12.合同附件12.1合同附件一：房产证复印件12.2合同附件二：房屋查验报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力，双方均不承担违约责任。13.2合同保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.3合同解除条款13.3.1本合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方是指除买卖双方之外的，在交易过程中提供专业服务或参与交易的其他实体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、代理等服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守国家法律法规和行业规范；16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方服务失误导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应保守买卖双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露；16.2.2第三方应按照合同约定或行业惯例，提供真实、准确、完整的服务信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因其服务失误或违约行为，对买卖双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及可能产生的损失进行合理确定；17.2.2责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例或固定金额作为责任限额。17.3责任限额赔偿17.3.1第三方在承担责任限额范围内，向买卖双方支付赔偿；17.3.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方为买方提供服务时，应遵守买方的要求和指示；18.1.2第三方在服务过程中，如发现买方有违规行为，应及时向买方提出，并有权拒绝执行。18.2第三方与卖方的关系18.2.1第三方为卖方提供服务时，应遵守卖方的要求和指示；18.2.2第三方在服务过程中，如发现卖方有违规行为，应及时向卖方提出，并有权拒绝