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文档简介
安置房买卖合同书范本
甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的安置房的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同条款：
一、房产信息
1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的安置房（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2.该房产建筑面积为XX平方米，用途为住宅，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX房权证字第XX号。
3.该房产的土地使用权证号为XX国用（XX）第XX号，土地使用权年限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
二、房产价格及付款方式
1.双方同意该房产的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。
2.乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。
3.乙方应在XX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。
4.甲方在收到全部房款后X个工作日内，向乙方出具收款收据。
三、房产交付
1.甲方应在收到全部房款后X个工作日内，将该房产交付给乙方使用。
2.交付时，甲方应保证该房产的结构安全，附属设施设备完好，并提供该房产的钥匙。
3.甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气等过户手续。
四、产权过户
1.甲方应在收到全部房款后X个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2.办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3.甲方应提供办理产权过户所需的所有文件和资料，并保证所提供资料的真实性和有效性。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之一的违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。
3.若任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
3.不可抗力事件发生后，双方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方（签字）：___________
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXX
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