房产公证合同范例

房产公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的公证事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、公证事项

1.买方委托乙方对标的房产进行公证，以确认标的房产的权属清晰、无抵押、无查封等法律瑕疵。

2.乙方应按照国家法律法规和公证程序，对标的房产进行公证。

三、公证费用

1.公证费用由买方承担，具体费用为__________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内向乙方支付公证费用。

四、交付时间

1.乙方应在买方支付公证费用后__________日内完成标的房产的公证手续。

2.买方应在乙方完成公证手续后__________日内取得标的房产的公证证书。

五、违约责任

1.若卖方未按照约定时间完成标的房产的公证手续，应向买方支付违约金__________元。

2.若买方未按照约定时间支付公证费用，应向乙方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“公证机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.买方为保障自身权益，特委托丙方对标的房产进行公证。

4.双方经友好协商，就标的房产的公证事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、公证事项

1.丙方应按照国家法律法规和公证程序，对标的房产进行公证，以确认标的房产的权属清晰、无抵押、无查封等法律瑕疵。

2.丙方应对标的房产的产权证明文件、交易合同、测绘报告等资料进行严格审查，确保公证的合法性和真实性。

三、丙方的责任与权利

1.丙方应保证公证过程的公正、公平、公开，不得泄露买方、卖方及标的房产的任何信息。

2.丙方有权要求买方、卖方提供必要的证明材料，并有权拒绝不满足公证要求的材料。

3.丙方有权在公证过程中发现标的房产存在法律瑕疵时，及时通知买方、卖方，并要求卖方予以纠正。

四、买方的权益与责任

1.买方有权要求丙方在公证过程中充分保障其合法权益。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付公证费用__________元。

3.买方应保证提供的证明材料真实、完整，并承担因提供虚假材料所引发的一切法律后果。

五、卖方的责任与限制

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因标的房产存在法律瑕疵所引发的一切法律后果。

2.卖方应积极配合丙方的公证工作，提供必要的证明材料，并承担因不配合所导致的一切后果。

3.卖方不得以任何形式干扰丙方的公证工作，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若丙方未在约定时间内完成公证手续，应向买方支付违约金__________元。

2.若买方未在约定时间内支付公证费用，应向丙方支付违约金__________元。

3.若卖方未在约定时间内纠正标的房产的法律瑕疵，应向买方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同中第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为全面、可靠的房产公证服务，确保甲方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益与责任，同时也对卖方和公证机构设定了相应的责任与限制，以确保交易的安全与合法。在此过程中，甲方的主导地位得到了充分体现，有利于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.买方为确定标的房产的价值，特委托丙方对标的房产进行评估。

4.双方经友好协商，就标的房产的评估事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、评估事项

1.丙方应按照国家法律法规和评估程序，对标的房产进行评估，以确定其市场价值。

2.丙方应对标的房产的物理状况、周边环境、市场行情等进行全面调查和分析。

三、丙方的责任与权利

1.丙方应保证评估过程的独立、客观、公正，不得受到任何外部影响。

2.丙方有权要求买方、卖方提供必要的证明材料，并有权拒绝不满足评估要求的材料。

3.丙方有权在评估过程中发现标的房产存在价值争议时，及时通知买方、卖方，并要求卖方提供相关证据。

四、买方的权益与责任

1.买方有权要求丙方在评估过程中充分保障其权益，确保评估结果的真实性和准确性。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付评估费用__________元。

3.买方应保证提供的证明材料真实、完整，并承担因提供虚假材料所引发的一切法律后果。

五、卖方的责任与限制

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因标的房产存在法律瑕疵所引发的一切法律后果。

2.卖方应积极配合丙方的评估工作，提供必要的证明材料，并承担因不配合所导致的一切后果。

3.卖方不得以任何形式干扰丙方的评估工作，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若丙方未在约定时间内完成评估手续，应向买方支付违约金__________元。

2.若买方未在约定时间内支付评估费用，应向丙方支付违约金__________元。

3.若卖方未在约定时间内提供相关证明材料，应向买方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方身份证