个人住房贷款合同（2篇）

个人住房贷款合同甲方（贷款人）：________银行

乙方（借款人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请甲方提供的个人住房贷款事宜，达成以下协议：

一、贷款金额

1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

二、贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新的利率执行。

四、还款方式

4.1乙方采用以下还款方式：（请在以下选项中选择）

（1）等额本息还款法

（2）等额本金还款法

（3）先息后本还款法

五、担保方式

5.1乙方提供以下担保：（请在以下选项中选择）

（1）房产抵押

（2）保证担保

（3）质押担保

六、贷款发放及使用

6.1甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件的前提下，按照约定的时间将贷款发放至乙方指定的账户。

6.2乙方必须按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

七、逾期还款

7.1乙方应按照约定的还款计划按时还款。如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。

八、合同变更及终止

8.1在贷款期间，如乙方因特殊情况需变更合同条款，应提前书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。

8.2在贷款期限内，乙方提前还款需提前书面通知甲方，经甲方同意后办理相关手续。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：________银行

乙方（借款人）：________

签订日期：____年____月____日个人住房贷款合同（二）甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成如下协议：

第一条贷款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元（以下称为“贷款金额”）的贷款。

1.2乙方承诺将贷款用于购买以下房产（以下称为“房产”）：

房产地址：__________

房产性质：__________

房产面积：__________

第二条贷款期限和利率

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为_____%，按____期（年/月）调整一次。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按调整后的利率执行。

第三条还款方式

3.1乙方应按照以下方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额，包括当月应还本金和利息。

（2）等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息按剩余本金计算。

（3）其他还款方式：双方协商一致的其他还款方式。

第四条担保方式

4.1乙方提供以下担保方式：

（1）房产抵押：乙方将房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。

（2）保证担保：乙方提供____名保证人，保证人对贷款承担连带保证责任。

第五条贷款发放和支付

5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划付至乙方指定的账户。

5.2乙方应按照贷款用途使用贷款，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照约定利率收取逾期利息。

6.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照约定利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。

第七条合同解除和终止

7.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。

（2）乙方未按约定用途使用贷款。

（3）乙方未按时偿还贷款本息。

7.2在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定发放贷款。

（2）甲方违反合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律