2024年度土地资产评估转让居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地资产评估转让居间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.合同标的2.1土地资产评估转让的基本情况2.2土地资产评估转让的地点2.3土地资产评估转让的范围3.居间服务内容3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的方式3.3居间服务的期限4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果的形式5.2居间服务成果的交付时间5.3居间服务成果的验收标准6.合同履行6.1双方的权利和义务6.2履行合同的条件6.3履行合同的期限7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务8.3保密信息的保护措施9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同的修改和补充11.1合同修改和补充的方式11.2合同修改和补充的效力12.通知和送达12.1通知的形式12.2通知的送达方式12.3送达的时间计算13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同争议的解决方式14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（转让方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________乙方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.4双方注册地址甲方注册地址：____________________乙方注册地址：____________________第二条合同标的2.1土地资产评估转让的基本情况土地资产评估转让的标的物为：____________________2.2土地资产评估转让的地点土地资产评估转让的地点为：____________________2.3土地资产评估转让的范围土地资产评估转让的范围包括：____________________第三条居间服务内容3.1居间服务的具体内容1.为甲方寻找合适的受让方；2.协助双方进行谈判；3.协助双方签订转让合同；4.协助办理转让手续；5.提供相关法律咨询。3.2居间服务的方式1.利用自身的资源和渠道；2.通过第三方平台；3.与潜在受让方进行沟通。3.3居间服务的期限居间服务期限自合同签订之日起至土地资产评估转让手续办理完毕之日止。第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五条居间服务成果5.1居间服务成果的形式5.2居间服务成果的交付时间5.3居间服务成果的验收标准居间服务成果的验收标准为：____________________第六条合同履行6.1双方的权利和义务甲方权利和义务：1.依法提供转让的标的物；2.配合乙方进行居间服务；3.按时支付居间服务费用。乙方权利和义务：1.依法提供居间服务；2.保证居间服务的质量和效率；3.按时交付居间服务成果。6.2履行合同的条件双方履行合同的条件为：____________________6.3履行合同的期限合同履行期限为：____________________第七条违约责任7.1违约情形及处理方式违约情形包括但不限于：1.甲方未按时提供转让的标的物；2.乙方未按时提供居间服务；3.乙方未按约定交付居间服务成果；4.双方违反保密条款。处理方式为：1.违约方应承担违约责任；2.双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、交易信息以及其他未公开的信息均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的保护措施双方应采取适当的技术和管理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：1.对保密信息设置访问权限；2.对保密信息进行加密处理；3.对接触保密信息的人员进行保密教育。第九条合同解除9.1合同解除的条件1.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应提前书面通知对方；2.双方应尽快就合同解除后的相关事宜进行协商；3.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理1.履行合同中未履行完毕的部分；2.清算双方的权利义务；3.退还或支付已收取的费用。第十条合同终止10.1合同终止的条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.2合同终止的程序1.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.3合同终止后的处理1.履行合同中未履行完毕的部分；2.清算双方的权利义务；3.退还或支付已收取的费用。第十一条合同的修改和补充11.1合同修改和补充的方式合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。11.2合同修改和补充的效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。第十二条通知和送达12.1通知的形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2通知的送达方式a)送达至对方的注册地址或约定的地址；b)送达至对方法定代表人或授权代表的签收。2.通知自送达之日起视为送达对方。12.3送达的时间计算送达的时间自通知实际送达对方之日起计算。第十三条合同的生效和终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止的条件合同终止的条件见第十条所述。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。14.2合同争议的解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供评估、咨询、代理、见证、担保等服务。第二条甲乙双方权利义务调整2.1甲方权利义务1.选择合适的第三方提供服务；2.对第三方的服务进行监督和评估；3.对第三方服务不满意时，有权要求乙方采取措施或更换第三方。1.为第三方提供必要的配合和支持；2.对第三方提供的服务进行保密；3.按时支付第三方服务费用。2.2乙方权利义务1.选择合适的第三方提供服务；2.对第三方的服务进行监督和评估；3.对第三方服务不满意时，有权要求甲方采取措施或更换第三方。1.协助甲方与第三方进行沟通和协调；2.对第三方提供的服务进行保密；3.按时支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失时，其责任限额如下：3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：第三方服务费用×约定的责任比例。3.3责任承担1.第三方在责任限额内承担责任；2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。第四条第三方责任免除4.1免责情形1.不可抗力事件导致损失；2.甲方或乙方违反合同约定导致损失；3.第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免损失。4.2通知义务当发生免责情形时，第三方应在合理期限内通知甲方和乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方对甲方和乙方提供的服务，应独立承担责任，甲方和乙方不承担第三方因提供服务而产生的责任。5.2保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，对甲方和乙方提供的信息予以保密。5.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方变更及替换6.1变更及替换条件当第三方无法继续履行服务或甲方、乙方对第三方服务不满意时，甲方或乙方有权要求变更或替换第三方。6.2变更及替换程序1.甲方或乙方应提前书面通知对方及第三方；2.第三方应在接到通知后，配合变更或替换程序；3.新的第三方应与甲方、乙方签订补充协议，明确双方的权利义务。第七条第三方服务费用7.1费用支付方式第三方服务费用由甲方或乙方支付，支付方式见本合同第四条。7.2费用支付时间第三方服务费用应在服务完成后，按约定的支付时间支付。第八条第三方服务的终止8.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.第三方无法继续履行服务；3.甲方或乙方要求终止服务。8.2终止程序1.甲方或乙方应提前书面通知第三方；2.第三方应在接到通知后，尽快完成现有服务的交接；3.双方应根据本合同约定处理相关事宜。第九条补充条款9.1本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务协议、保密协议等。9.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任及违约责任等。说明：第三方服务协议是本合同的重要组成部分，用于规范第三方提供服务的行为。2.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限及违反保密义务的责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.土地资产评估报告详细要求：报告应包括土地资产的基本情况、评估方法、评估结果及评估依据等。说明：土地资产评估报告是确定土地资产价值的重要依据。4.转让合同详细要求：合同应包括甲乙双方的名称、转让的标的物、转让价格、付款方式、违约责任等。说明：转让合同是甲乙双方转让土地资产的法律文件。5.居间服务协议详细要求：协议应包括乙方提供居间服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：居间服务协议是规范乙方居间服务行为的法律文件。6.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响等。说明：不可抗力证明用于证明发生不可抗力事件，以减轻或免除责任。7.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式及收款人信息等。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如委托书、授权书等。说明：其他相关文件应根据实际情况准备，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供转让的标的物；乙方未按时提供居间服务；乙方未按约定交付居间服务成果；双方违反保密条款；第三方未按时履行服务或未达到服务质量要求；任何一方未按时支付费用。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约情节及损失程度确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：甲方未按时提供转让的标的物，导致乙方无法按时履行居间服务，乙方要求甲方支付违约金人民币1万元。示例二：第三方未按时履行评估服务，导致甲方无法按时确定土地资产价值，甲方要求第三方支付违约金人民币2万元。示例三：双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方支付赔偿金人民币5万元。全文完。2024年度土地资产评估转让居间合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估范围与内容3.1评估范围3.2评估内容4.评估方法与程序4.1评估方法4.2评估程序5.评估费用5.1费用总额5.2费用支付方式6.居间服务内容6.1居间服务范围6.2居间服务具体事项7.居间服务期限7.1居间服务起始日期7.2居间服务终止日期8.居间服务费用8.1费用总额8.2费用支付方式9.履约责任与义务9.1甲方责任与义务9.2乙方责任与义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1土地资产：指甲方拥有的土地使用权及相关附属设施、设备等资产。1.1.2评估：指乙方根据相关法律法规、评估准则和方法，对甲方土地资产进行价值评定。1.1.3居间服务：指乙方在甲方与第三方进行土地资产转让过程中，提供信息搜集、沟通协调、谈判代表等中介服务。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的法律、法规、评估准则等，均以中华人民共和国现行有效法律、法规为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.评估范围与内容3.1评估范围3.1.1甲方拥有的土地使用权及其附属设施、设备等资产。3.1.2评估范围包括但不限于土地面积、用途、位置、权属状况、周边环境等因素。3.2评估内容3.2.1土地资产的市场价值、收益价值、投资价值等。3.2.2土地资产可能存在的风险和不确定性因素。4.评估方法与程序4.1评估方法4.1.1乙方将采用市场法、收益法、成本法等多种评估方法，综合评定土地资产的价值。4.1.2乙方在评估过程中，将充分考虑市场状况、政策环境、土地资源状况等因素。4.2评估程序4.2.1乙方在收到甲方委托后，将进行现场勘查、资料搜集、市场调研等工作。4.2.2乙方完成评估工作后，将向甲方提交评估报告。5.评估费用5.1费用总额5.1.1评估费用总额为人民币________元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方支付评估费用总额的________%。5.2.2乙方在提交评估报告后________个工作日内，甲方应支付剩余的________%。6.居间服务内容6.1居间服务范围6.1.1乙方将为甲方提供土地资产转让过程中的信息搜集、沟通协调、谈判代表等中介服务。6.1.2居间服务范围包括但不限于与第三方进行洽谈、签订转让合同等。6.2居间服务具体事项6.2.1乙方负责与第三方进行洽谈，传达甲方的转让意愿和条件。6.2.2乙方协助甲方进行合同起草、修改等工作。6.2.3乙方在转让过程中，负责协调甲乙双方关系，确保交易顺利进行。7.居间服务期限7.1居间服务起始日期7.1.1居间服务起始日期为合同签订之日起。7.2居间服务终止日期7.2.1居间服务终止日期为土地资产转让合同签订之日起________个工作日。8.居间服务费用8.1费用总额8.1.1居间服务费用总额为人民币________元。8.2费用支付方式8.2.1甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方支付居间服务费用总额的________%。8.2.2乙方在完成居间服务后，甲方应支付剩余的________%。8.2.3居间服务费用支付应以人民币现金或银行转账方式进行。9.履约责任与义务9.1甲方责任与义务9.1.1甲方应按照合同约定支付评估费用和居间服务费用。9.1.2甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方进行评估和居间服务。9.1.3甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。9.2乙方责任与义务9.2.1乙方应按照合同约定提供专业的评估和居间服务。9.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。9.2.3乙方应保证评估报告的准确性和公正性。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务。11.1.2任何一方未按照合同约定提供资料或信息。11.1.3任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.2.2违约金或赔偿损失的金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的居间服务期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同自签署之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，与合同履行直接相关或间接相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：第三方应根据其职责和合同约定，对甲方或乙方提供的服务或产品承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲方或乙方根据合同约定支付相应的费用或报酬。15.2.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，并保护甲方或乙方的合法权益。15.3第三方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务或产品时，甲方应作为委托方，对第三方的服务或产品质量进行监督。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务或产品时，乙方应作为委托方，对第三方的服务或产品质量进行监督。15.3.3第三方与其他各方的划分：第三方与甲方、乙方之间的关系，应按照合同约定和法律法规的规定处理。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在引入第三方前，应征得对方的书面同意。16.1.2甲方或乙方应在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。16.2第三方介入的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方的费用由甲方或乙方承担，或根据合同约定由第三方自行承担。16.3.2第三方费用的支付方式、金额和时间，应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中约定，或由法律法规规定。第三方的业务范围和资质；第三方的财务状况；合同的性质和风险；甲方和乙方的合理预期。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。17.4第三方责任限额的变更17.4.1第三方责任限额的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前________天通知甲方或乙方。18.1.2甲方或乙方有权要求第三方退出合同，并按照合同约定承担相应的责任。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出时，应与甲方或乙方协商，明确退出后的责任划分和费用结算。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方应继续履行合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地资产权属证明文件要求：提供土地使用证、产权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对土地资产的权利。2.评估报告要求：乙方提供的评估报告应详细说明评估方法、评估过程、评估结果等。说明：评估报告是合同履行的重要依据。3.居间服务协议要求：居间服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：居间服务协议是双方合作的框架性文件。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供相应的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的能力。5.付款凭证要求：甲方支付评估费用和居间服务费用的凭证。说明：用于证明甲方已履行付款义务。6.补充协议要求：如合同内容需要变更，应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议。说明：争议解决协议是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付评估费用或居间服务费用。乙方未按时提交评估报告或提供居间服务。第三方未按合同约定提供服务或产品。任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准甲方未按时支付费用：应支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。乙方未按时提交评估报告或提供居间服务：应支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用总额的________%。第三方未按合同约定提供服务或产品：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。泄露商业秘密或技术秘密：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。3.示例说明甲方未按时支付评估费用：甲方应在合同约定的付款期限内支付评估费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币________元。乙方未按时提交评估报告：乙方应在合同约定的期限内提交评估报告，如逾期未提交，应向甲方支付违约金人民币________元。第三方未按合同约定提供服务：第三方应在合同约定的期限内提供服务，如未能按时提供，应向甲方或乙方支付赔偿金人民币________元。全文完。2024年度土地资产评估转让居间合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息3.3居间方基本信息4.土地资产基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属5.评估转让条件5.1评估条件5.2转让条件5.3居间方权利与义务6.居间费用及支付方式6.1居间费用6.2支付方式6.3支付时间7.履约期限7.1履约开始时间7.2履约结束时间8.履行责任与义务8.1出让方责任与义务8.2受让方责任与义务8.3居间方责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同附件14.1附件一：土地资产评估报告14.2附件二：相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的本合同旨在明确出让方将其拥有的土地资产转让给受让方，居间方提供中介服务，促成双方达成土地资产转让协议，并就相关事宜达成一致。第二条定义与解释2.1定义（1）“土地资产”指出让方拥有的、具有转让条件的土地使用权及地上建筑物、构筑物等附着物；（2）“评估”指对土地资产进行的价值评估；（3）“转让”指出让方将其拥有的土地资产转让给受让方；（4）“居间服务”指居间方在合同约定的范围内，为出让方和受让方提供中介服务，协助双方达成土地资产转让协议。2.2解释本合同的解释应按照本合同条款的文义进行，若文义存在歧义，则由双方协商解决；协商不成的，由合同签订地的法院或仲裁机构解释。第三条双方基本信息3.1出让方基本信息（1）名称：____________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________3.2受让方基本信息（1）名称：____________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________3.3居间方基本信息（1）名称：____________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________第四条土地资产基本情况4.1土地位置：_________________________4.2土地面积：_________________________4.3土地用途：_________________________4.4土地权属：_________________________第五条评估转让条件5.1评估条件（1）评估机构：_________________________（2）评估基准日：______________________（3）评估方法：_________________________5.2转让条件（1）转让价格：_________________________（2）付款方式：_________________________（3）交付时间：_________________________第六条居间费用及支付方式6.1居间费用：_________________________6.2支付方式：（1）支付比例：_________________________（2）支付时间：_________________________（3）支付方式：_________________________第七条履约期限7.1履约开始时间：______________________7.2履约结束时间：______________________第八条履行责任与义务8.1出让方责任与义务（1）出让方应保证其提供的土地资产真实、合法，并具备转让条件；（2）出让方应按照合同约定的时间、方式向受让方交付土地资产；（3）出让方应配合居间方提供必要的文件和信息，以便居间方履行居间服务；（4）出让方应承担因违反合同约定而产生的全部责任。8.2受让方责任与义务（1）受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款；（2）受让方应按照合同约定的时间接收土地资产；（3）受让方应保证在接收土地资产后，按照土地用途合理使用土地；（4）受让方应承担因违反合同约定而产生的全部责任。8.3居间方责任与义务（1）居间方应按照合同约定提供中介服务，协助双方达成土地资产转让协议；（2）居间方应保守商业秘密，不得泄露合同内容；（3）居间方应协助双方解决在合同履行过程中出现的问题；（4）居间方不承担因出让方或受让方违约而产生的责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）出让方未按约定时间、方式交付土地资产的；（2）受让方未按约定时间和方式支付转让价款的；（3）居间方未按约定提供中介服务的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会应选择在合同签订地或争议发生地仲裁；（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方时，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自生效之日起至合同约定的履约期限届满之日止。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定补充（1）本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准；（2）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条合同附件14.1附件一：土地资产评估报告14.2附件二：相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出让方、受让方和居间方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方定义第三方是指根据本合同约定，在合同履行过程中，由双方或一方委托，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的条件（1）合同约定需要第三方介入；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务；（3）双方或一方认为需要第三方介入以保障合同履行的顺利进行。16.2第三方介入的目的（1）确保合同履行的合法性和规范性；（2）提高合同履行的效率和质量；（3）保障双方合法权益。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获取履行合同所需的相关信息；（2）第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务；（3）第三方有权要求合同各方提供必要的配合和支持。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.3第三方的责任（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应按照合同约定，承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定以及可能产生的损失等因素综合确定。18.2责任限额的调整（1）如第三方提供的专业服务内容发生变化，责任限额可相应调整；（2）如合同履行过程中出现不可抗力等因素，责任限额可适当调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出让方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守出让方的要求和指示；（2）第三方应向出让方提供履行合同所需的相关信息；（3）第三方