2024版店面房租赁与安全保卫合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租赁与安全保卫合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一处店面房，愿意出租给乙方，乙方有意承租该店面房用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在店面房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，共同维护店面房的安全与秩序。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，双方应遵循国家相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释1.店面房：指甲方拥有的用于出租的房屋，具备商业用途，位于____________________。2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租店面房的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用店面房的费用。4.安全保卫：指甲方负责店面房的安全管理，乙方负责店面房内的经营安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方遵守合同约定。2.甲方负责店面房的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。3.甲方应按照合同约定提供店面房，确保店面房符合租赁要求。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用店面房，并在租赁期限内享有店面房的经营管理权。2.乙方应按照合同约定支付租金，确保租金的及时、足额支付。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应配合甲方进行店面房的安全保卫工作，共同维护店面房的安全与秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点店面房位于：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。2.乙方应按照合同约定，合法经营，不得擅自改变店面房的用途。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应按照合同约定，妥善处理店面房内的物品。3.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理店面房内的物品。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于店面房的使用权、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证金的使用和损坏赔偿。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，以及乙方在使用店面房过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可以与甲方协商以现金形式支付部分费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日之前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供店面房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方在租赁期限内擅自改变店面房结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方在租赁期间擅自转租或改变店面房用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应根据实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.店面房的具体位置、面积、租赁价格等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例如本合同签订后，因地震导致店面房损毁，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.双方可自愿选择第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解无法解决争议，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给第三方，但不得损害乙方的合法权益。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面房的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对店面房进行维修、改造的权利，但应提前____天通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回店面房的权利。2.甲方保留在店面房发生安全事故时，采取措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，均为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保店面房的安全与秩序。2.乙方应配合甲方进行店面房的安全检查和维修。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。本合同具有独立性，不因其他合同的签订或终止而影响其效力。16.3增减条款1.任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店面房产权证明文件。2.乙方提供的营业执照、身份证等有效证件。3.店面房租赁合同补充协议（如有）。4.店面房租赁押金收据。5.店面房租赁租金支付凭证。6.店面房使用期间的公共事业费用支付凭证。7.店面房维修、改造相关文件。8.不可抗力事件的相关证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供店面房，认定违约。擅自改变店面房结构或用途，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金，认定违约。擅自转租或改变店面房用途，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方和乙方应积极配合，提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.完整性：指合同内容应当全面、明确，不得有遗漏或歧义。5.独立性：指合同各条款之间应当相互独立，互不依赖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：店面房发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，保护自身权益，并及时通知乙方。3.问题：店面房维修和改造。解决办法：甲方应提前通知乙方，并协商确定维修和改造的时间、费用等。4.问题：不可抗力事件的影响。解决办法：双方应协商调整合同履行期限或解除合同，并依据不可抗力事件的影响确定责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商，或通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及身份：第三方名称：____________________第三方身份：____________________2.第三方权利：第三方有权参与合同协商，提出合理建议。第三方有权监督合同履行情况，确保合同条款的执行。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.第三方责任：第三方因违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合租赁要求的店面房。乙方有权要求甲方在店面房发生安全事故时，采取及时有效的措施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供合理的经营环境，包括但不限于水电供应、网络接入等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供店面房，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自改变店面房用途，应承担相应的法律责任。甲方不得在乙方租赁期间，将店面房转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情，调整租金标准。甲方可对乙方在租赁期间的经营情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求乙方在使用店面房过程中，保持店面房的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变店面房用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间，将店面房转租或转借给第三方。全文完。2024版店面房租赁与安全保卫合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、店面房基本情况1.店面房位置2.店面房面积3.店面房结构4.店面房设施5.店面房使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序六、店面房使用1.店面房用途2.店面房装修3.店面房维护4.店面房变更七、安全保卫责任1.安全保卫机构2.安全保卫制度3.安全保卫设施4.安全事故处理5.安全责任划分八、违约责任1.租赁违约责任2.使用违约责任3.安全保卫违约责任4.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同变更十三、合同附件1.店面房照片2.店面房平面图3.租赁合同附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签名4.合同副本份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版店面房租赁与安全保卫合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______二、店面房基本情况1.店面房位置：_______2.店面房面积：_______平方米3.店面房结构：_______4.店面房设施：_______5.店面房使用年限：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限调整：_______四、租金及支付方式1.租金标准：_______元/月2.租金支付时间：_______3.租金支付方式：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还程序：_______六、店面房使用1.店面房用途：_______2.店面房装修：_______3.店面房维护：_______4.店面房变更：_______七、安全保卫责任1.安全保卫机构：_______2.安全保卫制度：_______3.安全保卫设施：_______4.安全事故处理：_______5.安全责任划分：_______八、违约责任1.租赁违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。出租方未按时交付店面房的，应向承租方支付_______%的违约金。2.使用违约责任：承租方擅自改变店面房用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。承租方损坏店面房设施的，应负责修复或赔偿。3.安全保卫违约责任：承租方未履行安全保卫责任的，应承担相应的法律责任。出租方未提供必要的安全保卫设施的，应承担相应的法律责任。4.违约金计算：_______九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十、合同解除1.合同解除条件：出租方因店面房被依法征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的。承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正的。2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：_______十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意向的。合同解除后的终止。2.合同终止程序：_______3.合同终止后果：_______十二、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：_______3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。4.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式双方共同签署。十三、合同附件1.店面房照片：_______2.店面房平面图：_______3.租赁合同附件：_______十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人签名：出租方代表签名：____________________承租方代表签名：____________________4.合同副本份数：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款：甲方有权对店面房进行必要的检查，以确保其符合租赁合同的要求。甲方有权要求承租方提供合法经营许可及相关证照。2.甲方责任条款：甲方应确保店面房在租赁前已具备合法使用条件，并承担由此产生的责任。甲方应提供店面房的详细资料，包括但不限于产权证明、设施清单等。3.甲方维修保养条款：甲方负责店面房的日常维修保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。甲方应在收到承租方通知后_______日内进行维修。4.甲方租赁调整条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在_______个月后提出租金调整。租金调整幅度应不超过市场租金上涨幅度的_______%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：乙方有权根据自身经营需求对店面房进行合理装修，但需事先获得甲方同意。乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。2.乙方责任条款：乙方应合理使用店面房，不得擅自改变店面房结构或用途。乙方应承担因自身原因造成的店面房损坏责任，并负责修复或赔偿。3.乙方装修条款：乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得影响店面房的安全和使用。乙方应在装修完成后_______日内将店面房恢复原状。4.乙方租赁调整条款：在租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求降低租金，但需提前_______日向甲方提出。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。中介方应协助双方签订合同，并在合同签订后进行必要的监督和协调。2.中介费用条款：中介费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款：中介方对在业务过程中了解的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介服务条款：中介方应提供合同签订、履行过程中的咨询服务，包括但不限于合同解释、法律咨询等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面房照片2.店面房平面图3.租赁合同附件4.合同签署人身份证明5.合同签订地房产证复印件6.合同签订地租赁许可证复印件7.合同签订地消防验收合格证明复印件8.合同签订地安全保卫措施文件9.中介服务合同（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付店面房或提供虚假信息。乙方未按时支付租金或擅自改变店面房用途。乙方损坏店面房设施未修复或赔偿。任何一方未履行安全保卫责任。2.违约行为认定：由双方共同认定或提交第三方仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.合同解除：指合同一方或双方根据法律规定或合同约定终止合同关系。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁。2.问题：店面房设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿。3.问题：安全保卫责任划分不清。解决办法：双方共同制定安全保卫制度，明确责任。4.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：根据实际情况，协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.店面房租赁合同。2.店面房安全保卫合同。3.店面房租赁与安全保卫综合合同。4.店面房租赁中介服务合同。全文完。2024版店面房租赁与安全保卫合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同期限1.4合同解除条件2.租赁标的物2.1店面房位置及面积2.2租赁用途2.3租赁设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整通知5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.交付与接收6.1店面房交付时间6.2店面房接收标准6.3接收确认书7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3维修责任8.安全保卫8.1安全保卫责任8.2安全保卫措施8.3事故处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2租赁物品返还13.3保证金退还14.其他14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.4合同解除条件：任何一方在合同期限内，如因不可抗力、经营不善或其他正当理由，需提前解除合同时，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。2.租赁标的物2.1店面房位置及面积：位于市区街道号，总面积为平方米。2.2租赁用途：本店面房仅用于商业零售，不得用于其他用途。2.3租赁设施及设备：店面房内包含水、电、暖、卫等基础设施，以及必要的照明、空调等设备。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币万元。3.2租金支付期限：每月租金于每月的日前支付。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。3.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。4.租金调整4.1租金调整条件：在合同有效期内，如遇到物价上涨、税费调整等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金。4.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的%。4.3租金调整通知：甲方应在租金调整前日内书面通知乙方。5.租金押金5.1押金金额：本合同租金押金为人民币元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。5.3押金退还程序：乙方需向甲方提供租赁期满后的店面房验收报告，甲方在确认无误后退还押金。6.交付与接收6.1店面房交付时间：甲方应在合同生效之日起日内将店面房交付乙方。6.2店面房接收标准：乙方应在收到店面房后日内进行验收，如发现质量问题，应在日内书面通知甲方。6.3接收确认书：乙方在验收合格后，应填写接收确认书，并由双方签字（或盖章）确认。8.安全保卫8.1安全保卫责任：甲方负责店面房的安全保卫工作，包括但不限于防火、防盗、防破坏等。8.2安全保卫措施：甲方应设立安全保卫机构，制定安全保卫制度，并配备必要的安全保卫人员。8.3事故处理：如发生安全事故，甲方应立即采取应急措施，并及时报告有关部门，同时通知乙方，共同处理事故。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除1.甲方未按约定提供店面房；2.乙方未按约定支付租金；3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照约定处理未履行完毕的事项。12.合同附件1.店面房租赁合同；2.店面房验收报告；3.其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1租金退还：合同解除后，如乙方已支付租金，甲方应按实际租赁天数退还租金。13.2租赁物品返还：乙方应在合同解除后日内将租赁物品完好无损地返还给甲方。13.3保证金退还：如合同解除前，乙方未发生违约行为，甲方应在日内退还保证金。14.其他14.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同通知：一方需向对方发送书面通知时，应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起日内对方收到通知视为送达。14.3合同解除后的处理：本合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并相互退还已支付的费用和保证金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同中的特定事项，如租赁评估、担保、保险、纠纷调解等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。16.2.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方/乙方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应遵守与甲方签订的协议，履行相关义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应遵守与乙方签订的协议，履行相关义务。18.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与合同其他方的关系：18.3.1第三方在履行合同过程中，如与其他方发生争议，应通过协商或仲裁解决。18.3.2第三方与其他方的关系，应遵循公平、公正、公开的原则。19.第三方介入合同变更19.1如第三方介