2024版房产分割离婚协议编制与审查规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割离婚协议编制与审查规范本合同目录一览1.协议当事人信息1.1当事人基本信息1.2房产基本情况2.房产分割原则与方式2.1分割原则2.2分割方式3.房产分割具体安排3.1房产归属3.2房产价值评估3.3房产过户手续4.经济补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.居住权与监护权5.1居住权安排5.2监护权安排6.债务处理6.1债务确认6.2债务承担6.3债务偿还7.知识产权与共同财产7.1知识产权归属7.2共同财产分割8.约定事项8.1约定事项概述8.2约定事项具体内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2特别约定12.协议生效12.1生效条件12.2生效日期13.协议变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.协议当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1当事人甲：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.1.2当事人乙：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.2房产基本情况1.2.1房产证号1.2.2房产地址1.2.3房产面积1.2.4房产购买日期1.2.5房产性质（商品房/经济适用房等）2.房产分割原则与方式2.1分割原则2.1.1公平原则2.1.2实际使用原则2.1.3法律法规原则2.2分割方式2.2.1房产实物分割2.2.2房产折价分割2.2.3房产等价分割3.房产分割具体安排3.1房产归属3.1.1当事人甲获得房产份额3.1.2当事人乙获得房产份额3.2房产价值评估3.2.1评估机构选择3.2.2评估报告提交3.2.3评估结果确认3.3房产过户手续3.3.1过户所需材料3.3.2过户办理流程3.3.3过户费用承担4.经济补偿条款4.1补偿金额4.1.1当事人甲应向当事人乙支付补偿金额4.1.2补偿金额计算方法4.2补偿方式4.2.1现金支付4.2.2房产折价支付4.3补偿期限4.3.1补偿支付时间4.3.2补偿支付方式5.居住权与监护权5.1居住权安排5.1.1当事人甲居住权5.1.2当事人乙居住权5.2监护权安排5.2.1当事人甲监护权5.2.2当事人乙监护权6.债务处理6.1债务确认6.1.1债务种类6.1.2债务金额6.2债务承担6.2.1债务清偿责任6.2.2债务偿还方式6.3债务偿还6.3.1偿还期限6.3.2偿还方式7.知识产权与共同财产7.1知识产权归属7.1.1知识产权种类7.1.2知识产权归属7.2共同财产分割7.2.1共同财产种类7.2.2共同财产分割方式8.约定事项8.1约定事项概述8.1.1本合同约定事项包括但不限于：8.1.1.1房产分割的具体细节；8.1.1.2经济补偿的支付方式；8.1.1.3居住权与监护权的安排；8.1.1.4债务的处理；8.1.1.5知识产权与共同财产的分割。8.2约定事项具体内容8.2.1房产分割的细节，包括但不限于：8.2.1.1房产的物理分割或折价分割比例；8.2.1.2房产分割后的权属登记；8.2.1.3房产分割后的维修责任。8.2.2经济补偿的支付方式，包括但不限于：8.2.2.1补偿金的支付时间表；8.2.2.2支付的银行账户信息；8.2.2.3若有分期支付，每期支付的具体金额和日期。8.2.3居住权与监护权的安排，包括但不限于：8.2.3.1对未成年子女的监护权；8.2.3.2居住权的具体地点和期限；8.2.3.3居住权变更的条件。8.2.4债务的处理，包括但不限于：8.2.4.1债务的确认和清偿；8.2.4.2债务的偿还责任分配；8.2.4.3债务的偿还计划。8.2.5知识产权与共同财产的分割，包括但不限于：8.2.5.1知识产权的评估和分割；8.2.5.2共同财产的清单和分割方式。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付补偿金；9.1.2未按约定办理过户手续；9.1.3未按约定履行监护责任；9.1.4未按约定偿还债务；9.1.5违反知识产权与共同财产分割的约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约责任的具体形式包括但不限于：9.2.2.1支付违约金；9.2.2.2承担对方因此遭受的损失；9.2.2.3采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，争议应提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称；10.2.2仲裁规则。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2特别约定的法律适用。11.2特别约定11.2.1若有特别约定，应在此条详细列明。12.协议生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2协议内容符合法律法规；12.1.3协议经公证机关公证。12.2生效日期12.2.1协议签署日期；12.2.2公证日期。13.协议变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容符合法律法规。13.2解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2出现法定解除事由。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1任何一方违反本合同，应承担相应责任；14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同规定介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在确保合同条款的公平、公正执行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；3.1.2第三方提供错误信息或评估结果导致甲乙双方遭受的损失。4.第三方介入的附加条款4.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：4.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等；4.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所必需的专业知识和技能；4.1.3甲方应与第三方签订书面委托协议，明确甲乙双方与第三方的权利、义务和责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；5.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和权限；5.1.3第三方按照委托协议的要求，独立、公正地履行职责。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利、义务和责任进行明确划分：6.1.1第三方对甲乙双方的权利、义务和责任进行审查，确保合同的合法性和合规性；6.1.2第三方对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁，维护甲乙双方的合法权益；6.1.3第三方对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案，协助甲乙双方解决问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体包括但不限于：7.1.1第三方的咨询费用；7.1.2第三方的评估费用；7.1.3第三方的仲裁费用。7.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在委托协议中约定，具体包括但不限于：8.1.1第三方介入的具体起止日期；8.1.2第三方介入的预期完成时间。8.2若第三方未能按时完成介入工作，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；9.2第三方不得泄露任何甲乙双方的信息，除非法律有明确规定或甲乙双方同意。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议中约定，具体包括但不限于：10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现法定终止事由。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割离婚协议1.1详细要求：协议应包含当事人基本信息、房产基本情况、分割原则与方式、分割具体安排、经济补偿条款、居住权与监护权、债务处理、知识产权与共同财产、约定事项、违约责任、争议解决、法律适用、协议生效、协议变更与解除、其他约定等内容。1.2说明：本附件为合同主体部分，双方应严格按照协议内容履行。2.附件二：房产评估报告2.1详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据、评估方法等内容。2.2说明：本附件用于证明房产价值，为分割提供依据。3.附件三：过户手续材料清单3.1详细要求：清单应包含过户所需的所有材料，如身份证、户口本、房产证等。3.2说明：本附件用于指导双方办理过户手续。4.附件四：经济补偿支付凭证4.1详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。4.2说明：本附件用于证明经济补偿已支付。5.附件五：居住权与监护权证明材料5.1详细要求：证明材料应包含居住权与监护权的具体安排。5.2说明：本附件用于证明居住权与监护权的执行情况。6.附件六：债务确认清单6.1详细要求：清单应包含债务种类、金额、偿还方式等信息。6.2说明：本附件用于明确债务处理的具体情况。7.附件七：知识产权与共同财产分割清单7.1详细要求：清单应包含知识产权与共同财产的种类、分割方式等信息。7.2说明：本附件用于证明知识产权与共同财产的分割情况。8.附件八：第三方介入协议8.1详细要求：协议应包含第三方基本信息、介入事由、职责权限、费用承担、期限、保密义务等内容。8.2说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付经济补偿；1.2未按约定办理过户手续；1.3未按约定履行监护责任；1.4未按约定偿还债务；1.5违反知识产权与共同财产分割的约定；1.6提供虚假信息或评估结果；1.7泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；1.8未能按时完成介入工作。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任；2.2违约责任的具体形式包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担对方因此遭受的损失；2.2.3采取补救措施。3.示例说明：3.1若甲方未按约定支付经济补偿，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟支付而造成的损失；3.2若第三方提供虚假信息或评估结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3若甲方未能按时完成介入工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟介入而造成的损失。全文完。2024版房产分割离婚协议编制与审查规范1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.房产分割费用4.1分割费用承担4.2分割费用计算4.3分割费用支付5.房产分割后权属变更5.1权属变更登记5.2权属变更费用5.3权属变更期限6.离婚协议内容6.1离婚原因6.2离婚条件6.3离婚程序6.4离婚后的财产分割7.离婚协议履行7.1履行主体7.2履行期限7.3履行方式7.4履行监督8.离婚协议变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.离婚协议解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议双方为甲方（男方）和乙方（女方），因夫妻双方感情确已破裂，经双方充分协商，自愿达成离婚及房产分割协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚及房产分割方面的权利和义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐。1.3协议原则1.3.1男女平等原则1.3.2尊重双方意愿原则1.3.3合理分割房产原则1.3.4维护子女权益原则第二条房产基本情况2.1房产位置甲方位于本市区路号房产，房产证号为。2.2房产面积房产面积为平方米，具体户型为室厅卫。2.3房产性质该房产为商品房，性质为住宅。2.4房产权属该房产为甲方婚前购买，婚后乙方参与还贷，双方对该房产拥有共有产权。第三条房产分割方式3.1分割比例经双方协商，房产分割比例为甲方获得房产的%，乙方获得房产的%。3.2分割方式房产分割方式为实物分割，即将房产分割成两部分，甲方获得室厅卫的部分，乙方获得剩余部分。3.3分割期限双方应在协议签订之日起个月内完成房产分割手续。第四条房产分割费用4.1分割费用承担房产分割过程中产生的费用，如评估费、律师费、税费等，由双方按照分割比例分担。4.2分割费用计算分割费用计算按照相关法律法规及实际发生费用为准。4.3分割费用支付分割费用支付方式为现金支付，具体支付时间由双方协商确定。第五条房产分割后权属变更5.1权属变更登记房产分割后，双方应在规定时间内办理权属变更登记手续。5.2权属变更费用权属变更登记费用按照相关规定由双方分担。5.3权属变更期限权属变更登记手续应在房产分割后个月内完成。第六条离婚协议内容6.1离婚原因双方因感情确已破裂，经多次协商无法调和，故达成离婚协议。6.2离婚条件双方同意在办理离婚手续时，无需进行财产分割、子女抚养等方面的诉讼。6.3离婚程序双方同意按照法律规定，在办理离婚手续时，提交相关材料，完成离婚程序。6.4离婚后的财产分割除房产外，双方其他共同财产按照法律规定及双方协商结果进行分割。第七条离婚协议履行7.1履行主体本协议由甲方和乙方共同履行。7.2履行期限本协议自双方签字之日起生效，履行期限为年。7.3履行方式双方应按照协议约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。7.4履行监督本协议的履行情况由双方共同监督，如一方违反协议约定，另一方有权要求对方承担违约责任。第八条离婚协议变更8.1变更条件8.1.1协议签订后，如双方在履行过程中发生重大变化，影响协议内容的执行。8.1.2双方经协商一致，认为有必要对协议内容进行变更。8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更理由。8.2.2双方应在收到变更请求之日起日内，对变更事项进行协商。8.2.3协商一致后，双方应重新签订变更后的协议。8.3变更生效8.3.1变更后的协议自双方签字之日起生效。8.3.2变更后的协议具有与原协议同等的法律效力。第九条离婚协议解除9.1解除条件9.1.1协议签订后，如一方有严重违约行为，另一方有权解除协议。9.1.2协议签订后，如双方在履行过程中发生不可抗力，导致协议无法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除协议的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内，对解除事宜进行回复。9.3解除生效9.3.1双方协商一致解除协议的，自协议解除之日起生效。9.3.2因不可抗力导致协议无法履行的，协议自不可抗力事件消除之日起解除。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1协议签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按协议约定履行义务。11.1.2一方故意或过失造成对方损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。11.3.2因第三方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2协议内容符合法律法规。12.2生效日期12.2.1协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1协议以书面形式生效。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1协议签订后，如一方违约，另一方有权解除协议。13.1.2协议签订后，如双方在履行过程中发生不可抗力，导致协议无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除协议的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内，对解除事宜进行回复。13.3解除生效13.3.1双方协商一致解除协议的，自协议解除之日起生效。13.3.2因不可抗力导致协议无法履行的，协议自不可抗力事件消除之日起解除。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3附件14.3.1本协议附件包括但不限于房产分割明细表、离婚协议书等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版房产分割离婚协议》中，因协议履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入范围2.1.1房产评估2.1.2法律咨询与代理2.1.3中介服务2.1.4其他经甲乙双方同意的事项第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2在提供服务过程中，享有必要的知情权和保密权。4.1.3在合同约定的范围内，独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守相关法律法规，确保服务内容的合法性。4.2.2在提供服务过程中，保持客观、公正、专业的态度。4.2.3及时向甲乙双方报告服务进展情况，确保双方知情。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的协议内容，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方需在协议中明确第三方介入的具体事项和程序。6.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务合同。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保服务顺利进行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定的比例分担。7.2第三方介入的费用计算方式、支付时间等，应在协议中明确约定。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止其服务。8.2第三方介入的终止，应提前天通知甲乙双方，并说明终止原因。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关后续事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。10.2第三方不得将甲乙双方信息用于任何非协议目的。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。11.2第三方介入的合同解除，应提前天通知第三方，并说明解除原因。11.3合同解除后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割明细表要求：详细列出房产分割后的具体信息，包括房产位置、面积、权属变更等。说明：本附件用于明确双方在房产分割过程中的具体权益。2.离婚协议书要求：详细记录双方离婚的原因、条件、程序及财产分割等内容。说明：本附件是双方离婚的基础文件，具有法律效力。3.第三方服务合同要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及违约责任等。说明：本附件是甲乙双方与第三方合作的基础文件。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。5.法律意见书要求：由法律服务机构出具，对协议内容的合法性进行审核。说明：本附件用于确保协议内容符合法律法规。6.通知函要求：记录双方在协议履行过程中的通知事项，包括变更、解除等。说明：本附件用于证明双方的通知行为。7.税费缴纳证明要求：证明双方已按照规定缴纳相关税费。说明：本附件用于证明双方已履行税收义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按协议约定履行义务。1.2一方故意或过失造成对方损失。1.3第三方在履行职责过程中出现重大过失。1.4一方未按约定时间履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。2.4因第三方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按协议约定时间完成房产分割手续，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。3.2第三方在评估房产过程中出现重大过失，导致评估价值与实际价值偏差较大。第三方应承担相应的赔偿责任。3.3双方在履行协议过程中发生争议，经协商无法解决，甲方单方面解除协议。乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版房产分割离婚协议编制与审查规范2本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1离婚双方的身份信息1.2房产产权信息2.房产分割原则及方法2.1房产分割的基本原则2.2房产分割的具体方法3.房产分割后的产权归属3.1房产产权的分割比例3.2房产产权的登记手续4.房产分割后的租金及费用承担4.1租金及费用的计算方法4.2租金及费用的承担方式5.房产分割后的物业管理5.1物业管理费用的承担5.2物业管理权的归属6.房产分割后的子女抚养问题6.1子女抚养权的归属6.2子女抚养费的承担7.离婚协议的生效条件7.1协议生效的时间7.2协议生效的条件8.离婚协议的变更及解除8.1协议变更的条件8.2协议解除的条件9.离婚协议的违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的追究10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2适用法律的具体条款12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1离婚双方的身份信息姓名：____________________身份证号码：____________________性别：____________________出生日期：____________________住址：____________________1.2房产产权信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产性质：____________________建筑面积：____________________购买价格：____________________购买日期：____________________2.房产分割原则及方法2.1房产分割的基本原则2.1.1公平原则2.1.2产权清晰原则2.1.3合理原则2.2房产分割的具体方法2.2.1按照产权比例分割2.2.2按照面积比例分割2.2.3按照市场价值分割3.房产分割后的产权归属3.1房产产权的分割比例离婚双方根据房产分割原则及方法，协商确定房产分割比例。3.2房产产权的登记手续离婚双方应按照分割比例办理房产产权登记手续。4.房产分割后的租金及费用承担4.1租金及费用的计算方法房产分割后的租金及费用按照房产产权分割比例承担。4.2租金及费用的承担方式租金及费用由产权人按月支付，支付至双方约定的账户。5.房产分割后的物业管理5.1物业管理费用的承担物业管理费用按照房产产权分割比例承担。5.2物业管理权的归属房产分割后的物业管理权由产权人共同协商决定。6.房产分割后的子女抚养问题6.1子女抚养权的归属离婚双方协商确定子女抚养权的归属。6.2子女抚养费的承担离婚双方根据子女抚养权的归属，协商确定子女抚养费的承担方式。8.离婚协议的变更及解除8.1协议变更的条件离婚双方在协议签订后，如需变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。8.2协议解除的条件离婚双方在协议签订后，如需解除协议，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订解除协议。9.离婚协议的违约责任9.1违约责任的承担一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的追究违约方应在接到违约责任追究通知之日起__日内，支付违约金或赔偿损失。逾期未支付的，按日计收滞纳金。10.争议解决方式10.1争议解决途径离婚双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至__人民法院管辖。11.法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2适用法律的具体条款本协议的签订、履行、变更、解除、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.合同签订日期本协议签订日期为____年____月____日。13.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房产分割协议14.2子女抚养协议14.3其他双方认为需要作为合同附件的文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.房产分割的评估、鉴定、交易等；2.子女抚养的监护、教育等；3.本合同项下其他需要第三方提供专业服务的领域。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。16.2程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；2.双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；3.第三方在服务合同约定的范围内，协助甲乙双方履行本合同。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其服务合同约定的范围。17.2责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方赔偿责任的限额，不得超过其服务合同约定的金额；3.若第三方责任超出服务合同约定的限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行服务合同过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行服务合同过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分若第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，并可根据实际情况协商分担责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，本合同履行主体为甲乙双方及第三方。19.2合同履行方式本合同履行方式按照原合同约定执行，第三方在服务合同约定的范围内，协