2024版智能办公场地租赁合同范本（含网络费条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能办公场地租赁合同范本（含网络费条款）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇率及税费5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.网络费用7.1网络费用标准7.2网络费用支付方式7.3网络费用调整8.使用规则8.1场地使用范围8.2设施设备使用规定8.3人员限制8.4环保要求9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3保养责任10.损坏赔偿10.1损坏认定标准10.2损坏赔偿方式10.3赔偿金额11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险费用承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约认定标准13.2违约责任承担13.3违约赔偿方式14.其他约定14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______1.2承租方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.租赁物信息2.1租赁场地基本情况（1）租赁场地名称：_______（2）租赁场地地址：_______（3）租赁场地面积：_______平方米（4）租赁场地结构：_______2.2租赁场地设施设备（1）办公桌椅：_______套（2）空调：_______台（3）饮水机：_______台（4）网络设备：_______套3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限调整：租赁期限自双方协商一致后，可进行调整，调整后的租赁期限自双方签署书面协议之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元。4.2租金支付方式：承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3汇率及税费：租金以人民币计价，如遇汇率变动，租金金额按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价计算。税费按国家相关规定由承租方承担。5.租金调整5.1调整原因：因国家政策调整、物价上涨等原因，租金可进行调整。5.2调整方式：调整后的租金按原租金的_______%计算。5.3调整频率：租金调整每年进行一次。6.保证金6.1保证金金额：_______元。6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还保证金。6.3保证金退还方式：退还保证金时，承租方应将保证金账户中的余额一次性退还。7.网络费用7.1网络费用标准：_______元/月。7.2网络费用支付方式：网络费用由承租方在每月_______日前支付。7.3网络费用调整：网络费用按实际使用量计算，如遇网络费用标准调整，按调整后的标准执行。8.使用规则8.1场地使用范围（1）承租方仅限于在租赁场地内从事合法经营活动。（2）租赁场地不得用于储存危险品或进行违法活动。8.2设施设备使用规定（1）承租方应合理使用租赁场地内的设施设备，不得擅自损坏或擅自变更。（2）设施设备的维修和保养由出租方负责，但承租方应承担因不当使用造成的损坏责任。8.3人员限制（1）租赁场地内工作人员数量不得超过_______人。（2）承租方不得允许无关人员进入租赁场地。8.4环保要求（1）承租方应遵守国家及地方环保法规，不得排放污染物。（2）租赁场地内不得进行噪音扰民活动。9.维修与保养9.1出租方维修责任（1）租赁场地主体结构及共用设施设备的维修由出租方负责。（2）出租方应在接到承租方通知后_______个工作日内进行维修。9.2承租方维修责任（1）承租方应负责其使用的设施设备的日常维修。（2）因承租方使用不当造成的设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.3保养责任（1）租赁场地及设施设备的日常保养由承租方负责。（2）出租方对租赁场地及设施设备的定期保养负有监督责任。10.损坏赔偿10.1损坏认定标准（1）损坏程度按实际损失价值进行认定。（2）损坏原因由双方共同确认。10.2损坏赔偿方式（1）损坏赔偿以修复费用或等值赔偿金进行。（2）损坏赔偿应在损坏发生后_______个工作日内支付。10.3赔偿金额（1）赔偿金额根据损坏程度及实际损失确定。（2）赔偿金额不得超过保证金金额。11.保险11.1保险种类（1）租赁场地财产险。（2）承租方人员意外伤害险。11.2保险金额（1）租赁场地财产险金额为_______元。（2）承租方人员意外伤害险金额为_______元。11.3保险费用承担（1）保险费用由承租方承担。（2）保险费用应在签订合同时一次性支付。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）解除合同应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地及设施设备。12.3终止条件（1）承租方违约。（2）出租方违约。12.4终止程序（1）违约方应承担违约责任。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁场地及设施设备。13.违约责任13.1违约认定标准（1）违约行为按合同约定及法律法规进行认定。（2）违约行为应书面通知对方。13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿方式（1）赔偿方式按实际损失进行计算。（2）赔偿金额由双方协商确定。14.其他约定14.1争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同解释权归出租方所有。14.3合同附件（1）租赁场地平面图。（2）设施设备清单。14.4合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，以独立第三方的身份介入合同关系，提供专业服务、监督或调解等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、调解方等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同关系。2.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并签署书面协议。2.3第三方介入前，甲乙双方应将第三方的相关信息告知对方。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的授权，独立、公正地履行其职责。3.2第三方的权利包括：a)获取合同履行相关信息；b)对合同履行过程进行监督、检查和评估；c)在必要时提出建议或意见；d)依法维护自身合法权益。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合诚实信用原则。5.第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定，并在第三方协议中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因自身过错导致的损失；b)第三方违反合同约定导致的损失；c)第三方在履行职责过程中违反法律法规导致的损失。5.3第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙任何一方的控制或影响。6.2第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，应充分了解甲乙双方的权利和义务，确保合同履行公平、公正。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方的服务费用；b)第三方的差旅费用；c)第三方的其他合理费用。8.第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同继续履行合同义务。9.第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三方可根据合同约定或法律规定，参与争议解决过程。10.第三方介入合同终止后的责任10.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，继续履行其合同义务。10.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。11.第三方介入合同的特殊规定11.1对于涉及国家秘密、商业秘密等特殊情况的合同，第三方在介入时应遵守国家相关法律法规。11.2第三方介入合同在履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并按合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、房间分布、设施设备位置等信息。说明：平面图应包括所有房间及公共区域的尺寸、门牌号等信息，以供双方核对。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：清单应包括办公桌椅、空调、饮水机、网络设备等，并注明每项设备的品牌、购买日期、保修期等。3.租赁合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：合同应包括租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、维修与保养、损坏赔偿、保险、合同解除与终止、违约责任等条款。4.保证金收据要求：收据内容完整，加盖出租方财务章。说明：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。5.网络费用协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：协议应包括网络费用标准、支付方式、调整方式、违约责任等条款。6.第三方协议要求：协议内容完整，双方及第三方签字盖章。说明：协议应包括第三方介入的职责、权利和义务，费用承担，争议解决等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付租金或网络费用b)擅自改变租赁场地结构或设施设备c)未按约定使用租赁场地或设施设备d)损坏租赁场地或设施设备e)未经出租方同意，允许他人使用租赁场地f)违反国家法律法规和合同约定2.责任认定标准a)未按时支付租金或网络费用：按合同约定支付滞纳金。b)擅自改变租赁场地结构或设施设备：恢复原状，并承担由此产生的费用。c)未按约定使用租赁场地或设施设备：承担由此造成的损失。d)损坏租赁场地或设施设备：赔偿实际损失。e)未经出租方同意，允许他人使用租赁场地：承担由此产生的费用及责任。f)违反国家法律法规和合同约定：承担相应的法律责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期_______天，应支付_______元滞纳金。2.承租方擅自更改租赁场地结构，导致设施设备损坏，应恢复原状并赔偿_______元。3.承租方未按约定使用网络设备，导致网络故障，应承担_______元维修费用。全文完。2024版智能办公场地租赁合同范本（含网络费条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.网络费条款6.1网络费收费标准6.2网络费支付方式6.3网络费违约责任7.场地使用规则7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护责任8.装修及改动8.1装修标准8.2装修费用承担8.3装修改动审批9.产权及风险承担9.1甲方产权证明9.2乙方风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______第二条租赁场地概况2.1场地位置租赁场地位于：_______具体地址：_______2.2场地面积租赁场地总面积为：_______平方米2.3场地用途租赁场地仅用于：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_______3.3租赁续约条款租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限不超过_______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间每月租金为：_______元人民币。4.2支付时间每月租金于_______日前支付。4.3支付方式租金支付方式为：_______（如银行转账、现金等）。4.4逾期付款违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元人民币。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。5.3押金退还方式押金退还方式为：_______（如银行转账、现金等）。第六条网络费条款6.1网络费收费标准租赁场地内的网络费用按照_______标准执行。6.2网络费支付方式网络费用由乙方按月支付，支付时间与租金支付时间相同。6.3网络费违约责任如乙方逾期支付网络费用，每逾期一日应向网络服务提供商支付_______元的滞纳金。第七条场地使用规则7.1场地使用范围乙方仅可在租赁场地内进行与_______相关的办公活动。7.2场地使用限制7.3场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，如造成场地损坏，乙方应承担修复责任。第八条装修及改动8.1装修标准乙方对租赁场地的装修应遵循实用、美观的原则，不得改变场地结构，装修材料应符合消防、安全等要求。8.2装修费用承担租赁场地的装修费用由乙方承担，但乙方在合同终止时，如无违约行为，甲方应将乙方已投入的装修费用折旧部分退还乙方。8.3装修改动审批乙方进行任何装修或改动前，必须征得甲方书面同意，并提交装修方案及改动计划。第九条产权及风险承担9.1甲方产权证明甲方应向乙方提供租赁场地的产权证明文件。9.2乙方风险承担乙方在租赁期间因使用场地所产生的一切风险由乙方自行承担。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3附件14.4通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方，送达方式为_______（如挂号邮寄、专人递送等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行本合同，提高租赁场地的使用效率，或实现其他与合同履行相关的目的。16.第三方介入程序16.1甲方介入甲方如需第三方介入，应提前_______日向乙方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和拟提供的服务内容。16.2乙方介入乙方如需第三方介入，应提前_______日向甲方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和拟提供的服务内容。16.3双方同意甲方和乙方应在收到对方通知后_______日内，就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议。17.第三方责任17.1责任限额第三方因提供中介服务、技术服务或其他相关服务而产生的责任，其责任限额不得超过_______元人民币。17.2责任承担第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。17.3甲方责任甲方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.4乙方责任乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。18.第三方权利18.1收费权第三方有权根据其提供的服务内容和收费标准，向甲方或乙方收取服务费用。18.2保密权第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务内容和商业秘密进行保密。18.3退出权如第三方认为其权益受到侵害，有权在合理期限内通知甲方和乙方，并退出本合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照各自提供的服务内容和合同约定进行。19.2权利划分第三方与甲方、乙方之间的权利划分，应按照各自提供的服务内容和合同约定进行。19.3信息共享在履行本合同的过程中，甲方、乙方和第三方应本着诚实信用的原则，共享相关信息，共同维护合同履行的顺利进行。20.第三方变更与解除20.1变更如需变更第三方介入事宜，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订补充协议。20.2解除如第三方、甲方或乙方单方面解除第三方介入协议，应提前_______日通知其他各方，并承担相应的责任。21.特别条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成对第三方直接的法律约束，第三方应与甲方或乙方另行签订服务协议。21.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方、乙方之间权利义务的履行。21.3本合