2025年房屋转让合同协议书范本范例

2025年房屋转让合同协议书范本范例合同编号：__________房屋转让合同协议书甲方（出售方）：详细地址：联系方式：乙方（购买方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号房屋结构：_______（住宅、别墅、商业等）房屋面积：_______平方米房屋所有权证号：_______第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应自收到全部房款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方应将相关产权证照交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（购买方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明

4.付款凭证

5.过户证明

6.产权证照二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未协助乙方办理过户手续。

3.乙方未按约定时间支付房款。

4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，或解除合同。

3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景