委托代办出售房屋合同2025年

委托代办出售房屋合同2025年通用合同编号：__________委托代办出售房屋合同（2025年通用）1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办出售标的房屋，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方出售标的房屋。第二条乙方的义务2.1乙方应在合同签订后______个工作日内，制定出售计划并向甲方报告。2.2乙方应按照甲方的要求，进行房屋的展示、推广和销售工作。2.3乙方应在收到甲方提供的房屋相关资料后，及时在房地产交易市场上进行推广。2.4乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交意向买方的相关信息。2.5乙方应协助甲方与意向买方进行谈判，并协助甲方办理房屋买卖合同的签订手续。2.6乙方应在房屋交易过程中，依法合规地履行其职责，并保护甲方的合法权益。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件和相关资料。3.2甲方应对乙方提供的房屋进行必要的维护和保养，确保房屋符合出售条件。3.3甲方应按照乙方的要求，配合房屋的展示、推广和销售工作。3.4甲方应在房屋交易过程中，依法合规地履行其职责，并保护乙方的合法权益。第四条合同的终止（1）标的房屋成功售出；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的委托期限届满。4.2合同终止后，乙方应在______个工作日内，向甲方提交合同终止报告。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付代办服务费，费率为标的房屋成交总价的______%。5.2甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付代办服务费。5.3双方约定，如有其他费用发生，将由甲方承担。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中，应对对方提供的商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.甲方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋的图纸、设施设备清单、物业费缴纳证明等。3.乙方制作的出售计划和推广材料。4.意向买方的相关信息，包括但不限于身份证明、购房能力证明等。5.房屋买卖合同的签订手续相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整的房屋权属证明文件和相关资料，视为违约。2.甲方未按照乙方的要求，配合房屋的展示、推广和销售工作，视为违约。3.乙方未按照约定制定出售计划并向甲方报告，视为违约。4.乙方未按照甲方的要求，进行房屋的展示、推广和销售工作，视为违约。5.乙方未协助甲方与意向买方进行谈判，并协助甲方办理房屋买卖合同的签订手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方委托乙方出售的房屋。2.代办服务费：指乙方为甲方代办出售房屋事项所收取的费用。3.意向买方：指对标的房屋有购买意愿并已向乙方表达购买意向的买家。4.合同终止：指本合同根据合同约定或法律规定的事由导致合同效力消灭的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供房屋权属证明文件和相关资料：乙方应催告甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定配合房屋的展示、推广和销售工作：乙方应与甲方沟通，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。3.乙方未按时制定出售计划并向甲方报告：乙方应尽快制定并报告，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.房屋交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋而需要专业的房地产经纪服务。2.乙方