旅馆承包合同范本(2025年)

旅馆承包合同范本(2025年)合同编号：__________旅馆承包合同范本（2025年）甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________一、承包范围及期限1.1甲方承包乙方的旅馆，位于__________（详细地址），旅馆的房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1甲方应向乙方支付承包金，承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将承包金支付至乙方指定的账户。三、经营权与管理权3.1甲方获得旅馆的经营权，享有旅馆的经营收益，并承担相应的经营风险。3.2甲方应按照乙方提供的经营场所和设施，进行合法、合规的经营活动，不得擅自改变旅馆的用途和性质。3.3甲方应遵守国家法律法规，严格执行旅馆的消防安全、食品安全、卫生等相关规定，确保旅馆的正常经营和旅客的人身财产安全。四、维修与保养4.1乙方应在承包期限内，负责旅馆的房屋及设施的维修与保养，确保旅馆的经营条件符合合同约定。4.2甲方应合理使用旅馆的设施，发现损坏或故障，应及时通知乙方进行维修。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的____%。6.2甲方未按约定支付承包金，乙方有权拒绝提供经营场所和设施，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同内容。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.旅馆所有权证明文件

2.旅馆经营许可证

3.甲方公司营业执照副本

4.乙方个人/公司身份证明文件

5.承包金支付凭证

6.旅馆设施清单

7.旅馆维修保养记录

8.合同变更/解除协议

9.违约金支付凭证

10.法律意见书/律师函二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付承包金

2.甲方未合法合规经营，擅自改变旅馆用途和性质

3.甲方未遵守消防安全、食品安全、卫生等相关规定

4.乙方未按约定时间维修保养旅馆设施

5.乙方未提供约定的经营场所和设施

6.双方泄露合同内容或从事违法经营活动

7.双方未保守合同秘密，向第三方泄露合同内容三、法律名词及解释：

1.承包方：指承担旅馆经营权的甲方

2.出租方：指提供旅馆经营场所及设施的乙方

3.承包金：指甲方支付给乙方的旅馆经营权使用费用

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金

5.法律意见书：指律师对合同法律效力及风险提出的专业意见

6.律师函：指律师代表当事人发出的法律文件，具有法律效力四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：提前与乙方沟通，确保支付方式和时间正确

2.经营合规问题：了解相关法律法规，定期培训员工，确保合规经营

3.设施维修保养问题：建立维修保养制度，定期检查，及时维修

4.合同变更/解除问题：书面沟通，双方协商一致，签订变更/解除协议

5.争议解决：保留相关证据，及时沟通，寻求法律途径解决五、所有应用场景：

1.甲方为具有合法经营资格的企业或个人，欲承包乙方旅馆进行经营

2.乙方为旅馆的所有权人或合法使用权人，愿将旅馆承包给甲方经营