业主买房物业合同范例

业主买房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________房产项目（以下简称“该房产”）的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________房产项目（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产结构：__________；

（5）房产用途：__________；

（6）房产权属：__________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续。

2.4甲方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（1）甲方应在__________日内向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给甲方。

3.2甲方应在乙方交付该房产后__________日内，对房产进行验收。

3.3甲方对房产进行验收后，如无异议，应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应在交付该房产时，向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续，并协助甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房产价值的__________%计算。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为监理方，就甲方购买乙方位于__________房产项目（以下简称“该房产”）的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________房产项目（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产结构：__________；

（5）房产用途：__________；

（6）房产权属：__________。

二、监理方责任与权利

2.1丙方作为监理方，负责监督该房产的交付过程，确保乙方按照合同约定交付符合质量要求的房产。

2.2丙方有权要求乙方提供房产的施工资料、验收报告等相关文件，以供监理。

2.3丙方有权对房产的施工质量、安全、进度等进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。

2.4丙方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩，确保乙方履行合同义务。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续。

3.4甲方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（1）甲方应在__________日内向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方应在乙方交付该房产后__________日内，对房产进行验收。

4.3甲方验收合格后，应在验收合格通知书上签字确认。

4.4如验收不合格，乙方应在收到通知之日起__________日内进行整改，直至甲方验收合格。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

5.2乙方应在交付该房产时，向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续，并协助甲方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房产价值的__________%计算。

6.2乙方交付的房产不符合约定的质量要求，甲方有权要求乙方进行修复或更换，修复或更换期间，乙方应承担相关费用。

6.3丙方在监理过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有权通知甲方，甲方有权解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方监理方，旨在保障甲方在购买房产过程中的合法权益，确保房产质量符合约定标准。

8.2监理方的介入，有助于提高房产交付效率，降低甲方在房产交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，确保甲方在房产交易过程中的主导地位，保障甲方在交易过程中的合法权益。

9.2通过强化甲方的权利条款，提升甲方在合同中的话语权，增强甲方在交易过程中的谈判优势。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.监理合同；

5.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“评估方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丁方作为评估方，就甲方购买乙方拥有的位于__________房产项目（以下简称“该房产”）的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________房产项目（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产结构：__________；

（5）房产用途：__________；

（6）房产权属：__________。

二、评估方责任与权利

2.1丁方作为评估方，负责对乙方提供的该房产进行独立、公正的评估，提供评估报告。

2.2丁方有权要求乙方提供房产的权属证明、施工资料、验收报告等相关文件，以供评估。

2.3丁方有权对房产的实际情况进行实地考察，以核实房产的真实状况。

2.4丁方有权根据评估结果，对房产的价值进行评定，并向甲乙双方提供评估意见。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续。

3.4甲方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（1）甲方应在__________日内向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及交付相关手续。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方应在乙方交付该房产后__________日内，对房产进行验收。

4.3甲方验收合格后，应在验收合格通知书上签字确认。

4.4如验收不合格，乙方应在收到通知之日起__________日内进行整改，直至甲方验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房产价值的__________%计算。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充