餐厅续签合同范例

餐厅续签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅经营场所，乙方自______年______月______日起，与甲方签订了《餐厅租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同的续签事宜达成如下协议：

一、续签范围

1.1本合同续签范围包括原合同中甲方拥有的餐厅经营场所及其附属设施。

二、续签期限

2.1本合同续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同续签期间，乙方应按以下标准支付租金：

（1）______年______月______日至______年______月______日，每月租金为人民币______元整；

（2）______年______月______日至______年______月______日，每月租金为人民币______元整。

3.2乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、经营责任

4.1乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度，合法经营，确保餐厅安全、卫生、有序。

4.2乙方应对餐厅内的员工进行培训和管理，确保员工具备必要的业务知识和技能。

五、维修及保养

5.1乙方应负责餐厅内的设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

5.2甲方对餐厅内的设施设备享有所有权，乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自对设施设备进行改造或拆除。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方违反经营责任，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.原合同

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.乙方授权委托书复印件（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅经营场所，乙方自______年______月______日起，与甲方签订了《餐厅租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，就原合同的续签事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、续签范围

1.1本合同续签范围包括原合同中甲方拥有的餐厅经营场所及其附属设施。

二、续签期限

2.1本合同续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同续签期间，乙方应按以下标准支付租金：

（1）______年______月______日至______年______月______日，每月租金为人民币______元整；

（2）______年______月______日至______年______月______日，每月租金为人民币______元整。

3.2乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同续签期间的乙方租金支付提供全额担保，担保金额为人民币______元整。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后______日内，履行担保责任，代乙方支付相应的租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有对餐厅经营场所及其附属设施的所有权。

5.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权要求乙方按照约定进行设施设备的维护和保养。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度，合法经营。

6.2乙方应确保餐厅安全、卫生、有序，不得从事任何违法活动。

6.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自对餐厅经营场所及其附属设施进行改造或拆除。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方违反经营责任，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.原合同

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.乙方授权委托书复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方授权委托书复印件（如有）

8.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同是为了确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强甲方对乙方的信任，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对餐厅经营场所及其附属设施的所有权和经营管理权。甲方的主导地位有助于确保餐厅的正常运营，维护甲方合法权益，同时为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方自______年______月______日起，与甲方签订了《商业地产租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方融资担保人，为确保乙方能够获得必要的融资支持，经三方友好协商，就原合同的续签事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、续签范围

1.1本合同续签范围包括原合同中甲方拥有的商业地产及其附属设施。

二、续签期限

2.1本合同续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同续签期间，乙方应按以下标准支付租金：

（1）______年______月______日至______年______月______日，每月租金为人民币______元整；

（2）______年______月______日至______年______月______日，每月租金为人民币______元整。

3.2乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方融资担保责任

4.1丙方同意为本合同续签期间的乙方提供融资担保，担保金额为人民币______元整。

4.2丙方担保乙方在融资过程中，按照约定的条件和期限，向金融机构或投资者支付租金。

4.3如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后______日内，履行担保责任，代乙方支付相应的租金。

五、乙方权益

5.1乙方享有对商业地产及其附属设施的使用权。

5.2乙方有权在合同约定的范围内，对商业地产进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同约定的经营活动中，自主选择合作伙伴和供应商。

5.4乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致租金支付困难，有权与甲方协商调整租金支付计划。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商业地产及其附属设施符合租赁条件，并承担必要的维修责任。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作，但不得增加乙方不必要的费用。

6.3甲方不得随意提高租金，除非因市场行情变动或法定原因。

七、违约责任

7.1甲方未按时履行维修义务，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方违反装修和改造的配合义务，应向乙方支付______%的违约金。

7.3甲方未按约定提供必要的经营支持，应向乙方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.原合同

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款