房地产认购合同范例

房地产认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）。

2.卖方愿意将标的房地产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于__________________，土地证号：__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.标的房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、认购价格及付款方式

1.买方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）的价格认购标的房地产。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为认购定金。

3.买方应在支付定金后__________________日内，支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为首付款。

4.买方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房地产交付给买方。

2.买方应在收到标的房地产后__________________日内对标的房地产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付认购定金、首付款或剩余款项的，应向乙方支付__________________元（大写：__________________元整）的违约金。

2.乙方未按约定交付标的房地产的，应向甲方支付__________________元（大写：__________________元整）的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房地产产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.房屋规划许可证

4.房屋预售许可证

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）。

2.卖方愿意将标的房地产出售给买方。

3.为保障买方的权益，丙方愿意为买方提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于__________________，土地证号：__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.标的房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、认购价格及付款方式

1.买方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）的价格认购标的房地产。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为认购定金。

3.买方应在支付定金后__________________日内，支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为首付款。

4.买方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的付款期限内，为买方的付款义务提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）的保证金。

3.如买方未按约定支付款项，担保方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在标的房地产交付前，提供房屋质量保证书。

2.甲方有权要求卖方在标的房地产交付前，办理完毕所有权转移手续。

3.甲方有权要求卖方在标的房地产交付前，提供相关房屋使用说明书。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房地产的，应向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）的违约金。

2.乙方在标的房地产交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得在标的房地产交付前，将房屋抵押或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.房屋规划许可证

4.房屋预售许可证

5.担保合同

6.其他与本合同有关的文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损失。通过担保方的担保，甲方在付款过程中得到保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益，保障甲方在房屋交付、质量、权属等方面的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障，实现了甲方在购房过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于__________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）。

2.甲方愿意将标的房地产出售给乙方。

3.为保障甲方的资金周转，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于__________________，土地证号：__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.标的房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、认购价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）的价格认购标的房地产。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________日内，支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为认购定金。

3.乙方应在支付定金后__________________日内，通过丙方提供的融资服务支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为首付款。

4.乙方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、融资方责任

1.融资方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的购房资金提供融资服务。

2.融资方应在本合同签订之日起__________________日内，向乙方提供人民币__________________元（大写：__________________元整）的融资款项。

3.如乙方未按约定支付款项，融资方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在标的房地产交付前，提供房屋质量保证书。

2.乙方有权要求甲方在标的房地产交付前，办理完毕所有权转移手续。

3.乙方有权要求甲方在标的房地产交付前，提供相关房屋使用说明书。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的房地产的，应向乙方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）的违约金。

2.甲方在标的房地产交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方不得在标的房地产交付前，将房屋抵押或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.房屋规划许可证

4.房屋预售许可证

5.融资合同

6.其他与本合同