房产交易网签合同范例

房产交易网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产原价：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________万元整（人民币）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元整（人民币），剩余款项__________万元整（人民币）于办理房屋过户手续后__________个工作日内支付完毕。

（2）乙方支付款项时，甲方应向乙方开具相应的发票。

（3）如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%的比例计算。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关法律法规规定，由__________方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（人民币）的违约金。

（2）甲方出售的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、地点支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（人民币）的违约金。

（2）乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.付款凭证；

4.双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产原价：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________万元整（人民币）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元整（人民币），剩余款项__________万元整（人民币）于办理房屋过户手续后__________个工作日内支付完毕。

（2）乙方支付款项时，甲方应向乙方开具相应的发票。

（3）如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%的比例计算。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为__________万元整（人民币）。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定履行付款义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关法律法规规定，由__________方承担。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间、地点支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方提供办理房屋过户手续所需的全部资料；

（3）甲方有权监督乙方履行合同义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间，应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自更改房屋用途；

（2）乙方不得擅自将房屋出租、抵押或转让；

（3）乙方不得以任何理由拒绝支付购房款。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、地点支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（人民币）的违约金；

（2）乙方擅自更改房屋用途、出租、抵押或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）乙方以任何理由拒绝支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.付款凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，保障自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自己的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产原价：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________万元整（人民币）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元整（人民币），剩余款项__________万元整（人民币）于办理房屋过户手续后__________个工作日内支付完毕。

（2）乙方支付款项时，甲方应向乙方开具相应的发票。

（3）如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%的比例计算。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的甲方出售房产的义务提供担保，担保金额为__________万元整（人民币）。

3.2丙方担保期间，如甲方未按约定履行出售房产义务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关法律法规规定，由__________方承担。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间、地点交付房产；

（2）乙方有权要求甲方提供办理房屋过户手续所需的全部资料；

（3）乙方有权监督甲方履行合同义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在合同履行期间，应遵守以下规定：

（1）甲方不得擅自更改房产用途；

（2）甲方不得擅自将房产出租、抵押或转让；

（3）甲方不得以任何理由拒绝交付房产。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（人民币）的违约金；

（2）甲方擅自更改房产用途、出租、抵押或转让的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）甲方以任何理由拒绝交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印