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文档简介

经济适用住房出售合同书范本

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为经济适用住房的合法所有者，乙方有购买经济适用住房的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售经济适用住房给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋建筑面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋权属证书编号为：XXXXXXXXXXXXXX。

6.房屋现状：该房屋目前为空置状态，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款，于合同签订之日起五个工作日内支付全部房款至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后十个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何权利负担。

3.房屋交付后，乙方即拥有该房屋的使用权和所有权。

四、权属变更登记

1.甲方应在房屋交付后三十个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理权属变更登记手续所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致权属变更登记不能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、税费承担

1.本合同项下房屋交易所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲方应如实申报房屋交易价格，不得隐瞒、虚报，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或办理权属变更登记，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

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