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文档简介

房地产项目转让协议书模板

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为合法拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“项目”）的所有权人，乙方有意向受让该项目。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就项目转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XX房地产项目。

2.项目位置：XX市XX区XX路XX号。

3.土地使用权证号：XXXXXXXXXXXXXX。

4.项目规划用途：住宅。

5.项目占地面积：XX平方米。

6.项目建筑面积：XX平方米。

二、转让内容

1.甲方同意将其拥有的上述项目转让给乙方。

2.转让内容包括但不限于项目的土地使用权、在建工程、已取得的规划许可证、施工许可证等相关文件和资料。

三、转让价格及支付方式

1.经双方协商，项目转让价格为人民币XX元整（￥XX,000,000.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起5个工作日内支付转让价款的30%作为定金，即人民币XX元整（￥XX,000,000.00）。

3.余款人民币XX元整（￥XX,000,000.00）乙方应于项目过户手续办理完毕之日起10个工作日内支付完毕。

四、项目过户

1.甲方应于收到定金后30个工作日内，协助乙方办理项目过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、项目交付

1.甲方应于过户手续办理完毕之日起30个工作日内，将项目交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证项目现状与双方约定的交付标准相符。

六、违约责任

1.如乙方未能按期支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

2.如甲方未能按期交付项目，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、保密条款

1.双方应对本协议内容及在协商过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及商业秘密。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

十一、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

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