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文档简介

商铺定金出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一平面图为准。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

第四条定金

1.乙方同意支付人民币XXXX元整（￥XXXX.00）作为租赁定金，于本合同签订之日支付给甲方。

2.定金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息同第三条所述。

3.定金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方无息退还给乙方。

第五条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金及定金。

4.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及定金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付违约金。

3.如任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX

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