产业租赁协议书

产业租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条产业描述1.1产业的地址：__________。1.2产业的面积：__________平方米。1.3产业的现状：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将产业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方有权按照约定使用和经营产业，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.2乙方应合理使用产业及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间，应承担产业的水、电、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况由乙方承担。5.4乙方不得将产业转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条甲方义务6.1甲方应保证产业在租赁期间符合约定的使用条件，如产业存在不符合约定的情况，甲方应在乙方提出书面通知后__________日内进行整改。6.2甲方应协助乙方办理产业相关的营业执照等手续，所需费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方应付押金的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向产业所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业租赁合同2.产业所有权证明3.产业现状评估报告4.租赁押金收据5.租金支付记录6.产业转租同意书（如有）7.营业执照等相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用产业：违反协议规定的使用和经营范围。3.乙方未经甲方同意转租：未征得甲方同意擅自转租。4.甲方未按约定时间退还押金：逾期退还乙方支付的押金。5.甲方未保证产业符合约定使用条件：产业未达到协议约定的使用标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指产业的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁产业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.押金：为确保租赁合同履行，乙方预先支付给甲方的资金。5.租金：乙方按照约定支付给甲方的产业使用费。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照协议收取滞纳金。2.乙方未按约定使用产业：及时沟通，要求乙方改正，严重者解除合同。3.乙方未经甲方同意转租：要求乙方立即终止转租行为，违约金赔偿。4.甲方未按约定时间退还押金：书面催促甲方退还，必要时依法追讨。5.产业损坏或需要维修：及时