房屋买卖委托代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托代理合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属证明第三条款房屋产权状况第四章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项具体内容第五章代理权限第一条款代理权限范围第二条款代理权限限制第六章代理费用第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第七章代理期限第一条款代理期限起止时间第二条款代理期限延长及终止条件第八章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述第二条款房屋交易流程具体步骤第九章代理责任第一条款代理责任概述第二条款代理责任范围第三条款代理责任免除第十章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数及效力第三条款合同解释第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：1.2甲方（委托方）地址：1.3甲方（委托方）联系方式：1.4乙方（代理方）名称：1.5乙方（代理方）地址：1.6乙方（代理方）联系方式：第二条款合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____路____号第三章房屋基本情况第一条款房屋基本信息3.1房屋地址：____市____区____路____号3.2房屋产权证号：3.3房屋用途：3.4房屋面积：3.5房屋结构：3.6房屋权属人：第二条款房屋权属证明2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。第三条款房屋产权状况3.1房屋现状：3.2房屋是否存在抵押、查封等情况：3.3房屋是否存在租赁关系：3.4房屋是否存在其他权利限制：第四章委托事项第一条款委托事项概述4.1甲方委托乙方代理其出售房屋，具体事项如下：第二条款委托事项具体内容4.2乙方应按照甲方的要求，在委托期限内完成房屋出售事宜。4.3乙方应负责与潜在买家进行沟通，促成交易。4.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续。第五章代理权限第一条款代理权限范围5.1乙方有权以甲方的名义进行房屋出售的相关活动。5.2乙方有权与潜在买家签订房屋买卖合同。第二条款代理权限限制5.3乙方不得超出甲方授权范围进行任何活动。5.4乙方不得泄露甲方商业秘密。第六章代理费用第一条款代理费用标准6.1代理费用为房屋成交价的____%。6.2代理费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后。第二条款代理费用支付方式6.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期代理费用。6.4剩余代理费用在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条款代理费用支付时间6.4代理费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后。第七章代理期限第一条款代理期限起止时间7.1代理期限自合同签订之日起____个月。7.2代理期限届满前，甲方可提前____个月书面通知乙方解除合同。第二条款代理期限延长及终止条件7.3如甲方需要延长代理期限，应提前____个月书面通知乙方。7.4.1甲方提前解除合同；7.4.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；7.4.3房屋出售成功，代理事项完成。第八章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述8.1房屋交易流程包括：房屋评估、签订买卖合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交付房屋等环节。第二条款房屋交易流程具体步骤8.2乙方在收到甲方提供的房屋信息后，进行市场调研和评估。8.3乙方协助甲方与潜在买家进行洽谈，达成初步成交意向。8.4双方签订房屋买卖合同，甲方支付定金。8.5乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。8.6房屋过户手续办理完毕后，甲方支付尾款。8.7乙方协助甲方完成房屋交付。第九章代理责任第一条款代理责任概述9.1乙方应尽合理注意义务，保证代理事项的顺利进行。第二条款代理责任范围9.2乙方对代理过程中产生的法律风险承担责任。9.3乙方对因自身原因导致的代理失败承担责任。第三条款代理责任免除9.4乙方不对因不可抗力、政策调整等原因导致的代理失败承担责任。第十章违约责任第一条款违约责任概述10.1双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担方式10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况确定。第三条款违约责任赔偿标准10.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议时，应友好协商解决。第二条款争议解决机构11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件12.2.1双方协商一致解除；12.2.2一方违约，另一方有权解除；12.2.3法律法规规定的其他情形。第十三章其他约定第一条款合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明等。第二条款合同份数及效力13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款合同解释13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四章合同签署第一条款合同签署日期14.1本合同签订日期：____年____月____日第二条款合同签署地点14.2本合同签订地点：____市____区____路____号甲方（委托方）签字：____________________乙方（代理方）签字：____________________附件：房屋买卖合同、房屋权属证明等多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的房屋交易决策权条款说明：甲方作为委托方，对房屋交易过程中的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于房屋价格、交易方式、交易时间等。1.2甲方提供房屋信息的真实性保证条款说明：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括房屋权属、房屋状况、房屋用途等，如因信息不实导致交易失败或产生损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方配合乙方进行房屋展示条款说明：甲方应积极配合乙方进行房屋展示，包括但不限于提供钥匙、允许乙方进入房屋进行拍照、录像等。1.4甲方对乙方提供的买家信息进行审核条款说明：甲方有权对乙方提供的潜在买家信息进行审核，包括但不限于身份证明、购买能力等，以确保交易安全。1.5甲方对交易过程中的税费承担条款说明：甲方应按照国家相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的房屋交易决策权条款说明：乙方作为代理方，在房屋交易过程中拥有较大的决策权，包括但不限于房屋价格、交易方式、交易时间等，但需征得甲方同意。2.2乙方对房屋交易风险的评估条款说明：乙方应充分评估房屋交易过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等，并及时向甲方报告。2.3乙方对潜在买家的筛选与推荐条款说明：乙方应负责对潜在买家进行筛选，确保其具备购买能力，并对符合要求的买家进行推荐。2.4乙方对交易过程中的费用控制条款说明：乙方应合理控制交易过程中的各项费用，包括但不限于代理费、税费等，确保甲方利益最大化。2.5乙方对交易过程中的进度管理条款说明：乙方应负责对交易过程中的各项进度进行管理，确保交易顺利进行，并及时向甲方报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入与责任条款说明：如需引入第三方中介参与房屋交易，甲方和乙方应共同协商确定中介机构，并明确中介机构的责任和权限。3.2第三方中介费用的承担条款说明：第三方中介费用由甲方和乙方根据实际情况协商分担，具体分担比例在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介在参与房屋交易过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4第三方中介的协调与沟通条款说明：第三方中介应积极协调甲方、乙方及潜在买家之间的沟通，确保交易顺利进行。3.5第三方中介的违约责任条款说明：如第三方中介违反合同约定，导致交易失败或产生损失，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.代理委托书5.房屋评估报告6.交易税费缴纳凭证7.第三方中介服务协议（如有）8.交易过程中的往来函件及邮件9.交易过程中的照片、视频等资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息。认定：甲方提供虚假信息导致交易失败或产生损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房屋出售。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介在交易过程中泄露甲方或乙方商业秘密。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。认定：未在约定时间内支付代理费、税费等费用。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权及相关权益。2.代理：指代理人以被代理人的名义进行法律行为，产生的法律后果由被代理人承担。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.契税：指房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费。5.个人所得税：指个人从房屋交易中获得的所得应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，如政策调整、市场波动等。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整交易方案。2.问题：交易过程中出现沟通不畅。解决办法：加强沟通，明确双方责任和义务，确保信息畅通。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方自行寻找买家，委托乙方代理出售房屋。2.乙方作为房产中介，代理甲方出售房屋。3.第三方中介参与房屋交易，协助甲方和乙方完成交易。4.甲方和乙方通过线上平台进行房屋交易，委托乙方代理。5.甲方和乙方在交易过程中引入第三方专业机构提供服务。房屋买卖委托代理1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效条件第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋用途第四条款房屋产权第三章委托代理事项第一条款委托代理范围第二条款委托代理期限第三条款委托代理费用第四章代理费用支付方式第一条款代理费用总额第二条款支付方式第三条款付款时间第五章房屋买卖流程第一条款房屋过户手续第二条款房屋产权变更第三条款房屋交付第六章代理责任与义务第一条款代理责任第二条款义务履行第三条款违约责任第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款其他约定事项第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十四章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款其他附件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效条件第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋用途第四条款房屋产权第三章委托代理事项第一条款委托代理范围第二条款委托代理期限第三条款委托代理费用第四章代理费用支付方式第一条款代理费用总额第二条款支付方式第三条款付款时间第五章房屋买卖流程第一条款房屋过户手续第二条款房屋产权变更第三条款房屋交付第六章代理责任与义务第一条款代理责任第二条款义务履行第三条款违约责任第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十章其他约定第一条款合同附件第二条款其他约定事项第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十四章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款其他附件___________甲方（卖方）签字：____________________日期：________________________乙方（买方）签字：____________________日期：___________________________________甲方（卖方）代理人签字：____________________日期：________________________乙方（买方）代理人签字：____________________日期：___________________________________见证人签字：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方提供资料的真实性说明：甲方承诺提供的房屋产权证明、房屋状况说明书、房屋买卖合同等相关资料真实有效，如有虚假，甲方承担全部法律责任。第二附加条款：房屋过户时间说明：甲方应确保在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的万分之五计算。第三附加条款：房屋交付条件说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备合同约定的使用条件，如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的万分之五计算。第四附加条款：房屋维修责任说明：合同签订前，甲方应确保房屋不存在影响正常居住的隐蔽缺陷。若在乙方入住后发现房屋存在隐蔽缺陷，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方支付定金说明：乙方应在合同签订后三日内向甲方支付定金，定金金额为合同总价的10%，定金支付后，甲方不得无故解除合同。第二附加条款：房屋验收标准说明：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的10%。第四附加条款：房屋装修限制说明：乙方在房屋交付后，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规，不得损害房屋结构及使用功能。第五附加条款：房屋贷款事宜说明：若乙方需通过贷款方式支付房款，乙方应提前向甲方提供贷款申请材料，甲方应积极配合乙方办理贷款事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由三方协商确定。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应确保提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，具体金额及支付方式由三方协商确定。第五附加条款：中介违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应向甲乙双方支付违约金，违约金总额不超过中介服务费用的10%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋状况说明书3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋过户手续6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋过户手续。认定：根据合同第五章房屋买卖流程中的第一条款，甲方应确保在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：根据合同第四章代理费用支付方式中的第三条款，乙方应在约定时间内支付房款。3.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方商业秘密。认定：根据合同第七章保密条款中的第一条款，中介机构有保密义务，泄露商业秘密即构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及其相关权利。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中，需要办理的登记、备案等手续。3.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额。4.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对对方的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方支付能力不足，导致房款支付延迟。解决办法：双方可协商调整付款计划，或寻求第三方担保。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在贷款购房过程中。4.房屋买卖双方在房屋过户过程中遇到法律问题。房屋买卖委托代理2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第三条款房屋信息第二章委托代理事项第一条款委托事项概述第二条款委托代理范围第三条款委托代理期限第三章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第四章房屋买卖条件第一条款房屋买卖价格第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付条件第五章代理权限及义务第一条款代理权限第二条款代理义务第三条款违约责任第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形第三条款违约责任承担第十章保密条款第一条款保密事项第二条款保密义务第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息1.1甲方（委托方）名称：1.2甲方（委托方）地址：1.3甲方（委托方）联系方式：1.4乙方（受托方）名称：1.5乙方（受托方）地址：1.6乙方（受托方）联系方式：第二章委托代理事项第一条款委托事项概述2.1委托事项：甲方委托乙方代理其房屋买卖事宜。2.2委托代理范围：包括但不限于房屋价格谈判、合同签订、过户手续办理等。2.3委托代理期限：自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。第三章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准3.1代理费用：按成交价的_________%计算。3.2代理费用支付方式：在房屋买卖交易完成时一次性支付。3.3代理费用支付时间：房屋过户手续办理完毕后________日内支付。第四章房屋买卖条件第一条款房屋买卖价格4.1房屋买卖价格：经双方协商一致，房屋买卖价格为人民币________元。4.2付款方式：________。4.3付款时间：________。第五章代理权限及义务第一条款代理权限5.1乙方有权代表甲方与第三方进行房屋买卖谈判。5.2乙方有权代表甲方签订房屋买卖合同。5.3乙方有权代表甲方办理房屋过户手续。第二条款代理义务5.4乙方应遵守诚实信用原则，忠实履行代理职责。5.5乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.6乙方应及时向甲方报告代理事务的进展情况。第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理6.1乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。6.2乙方应确保过户手续的合法、合规性。6.3乙方应在房屋买卖合同签订之日起________日内完成过户手续。第二条款过户费用承担6.4过户费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序7.3诉讼时效：自争议发生之日起________日内提起诉讼。第三条款争议解决地点7.4争议解决地点：________。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款合同终止条件8.3房屋买卖交易完成，合同目的实现，合同自然终止。8.4双方协商一致，可以终止合同。第三条款合同解除与终止程序8.5合同解除或终止，任何一方应提前________日通知对方。第九章违约责任第一条款违约责任概述9.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第二条款违约情形9.2任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。第三条款违约责任承担9.4违约方应支付违约金，违约金按合同金额的________%计算。第十章保密条款第一条款保密事项10.1双方对本合同内容、房屋买卖信息及双方协商内容负有保密义务。第二条款保密义务10.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三条款违约责任10.3违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件第一条款附件内容11.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、代理协议等。第二条款附件效力11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件12.2如合同解除，任何一方均有权要求对方支付相应的违约金。第三条款合同解除程序12.3合同解除，应提前________日通知对方。第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力13.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署时间14.1本合同于________年________月________日签署。第二条款签署地点14.2本合同于________地点签署。第三条款签署方式14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：________乙方（受托方）签字：________日期：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方享有对房屋买卖决策的主导权，包括但不限于房屋价格、交易条件、过户时间等。2.第二条款：甲方变更权说明：甲方有权在合同签订后，根据自身需求变更房屋买卖相关事宜，包括但不限于价格调整、交易条件变更等。3.第三条款：甲方优先购买权说明：甲方在合同签订后，如遇乙方将房屋出售给第三方，甲方享有优先购买权，乙方应优先通知甲方。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.第五条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方享有对房屋买卖决策的主导权，包括但不限于房屋价格、交易条件、过户时间等。2.第二条款：乙方变更权说明：乙方有权在合同签订后，根据自身需求变更房屋买卖相关事宜，包括但不限于价格调整、交易条件变更等。3.第三条款：乙方优先选择权说明：乙方在合同签订后，如遇甲方要求变更交易条件，乙方享有优先选择权，甲方应尊重乙方的选择。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第五条款：乙方信息披露说明：