旧城改造项目回迁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧城改造项目回迁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章项目概述第一条项目名称第二条项目地点第三条项目规模第四条项目性质第三章回迁政策及补偿标准第一条回迁政策第二条补偿标准第三条补偿方式第四章回迁房屋面积及安置第一条回迁房屋面积第二条安置方式第三条安置房屋类型第五章回迁房屋交付及验收第一条回迁房屋交付时间第二条回迁房屋验收标准第三条验收程序第六章房屋产权及登记第一条房屋产权归属第二条房屋产权登记第七章资金支付及结算第一条资金支付方式第二条资金支付时间第三条资金结算方式第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章合同附件第一条附件一：回迁房屋清单第二条附件二：回迁补偿清单第十二章合同变更及解除第一条合同变更第二条合同解除第十三章合同解除后的处理第一条房屋返还第二条资金返还第十四章合同其他约定第一条通知方式第二条不可抗力第三条合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称（一）甲方：_______（二）乙方：_______第二条合同双方地址（一）甲方地址：_______（二）乙方地址：_______第三条合同双方联系方式（一）甲方联系方式：_______（二）乙方联系方式：_______第二章项目概述第一条项目名称_______第二条项目地点_______第三条项目规模_______第四条项目性质_______第三章回迁政策及补偿标准第一条回迁政策_______第二条补偿标准_______第三条补偿方式_______第四章回迁房屋面积及安置第一条回迁房屋面积_______第二条安置方式_______第三条安置房屋类型_______第五章回迁房屋交付及验收第一条回迁房屋交付时间_______第二条回迁房屋验收标准_______第三条验收程序_______第六章房屋产权及登记第一条房屋产权归属_______第二条房屋产权登记_______第七章资金支付及结算第一条资金支付方式（一）付款方式：_______（二）付款比例：_______第二条资金支付时间（一）首次付款时间：_______（二）进度款支付时间：_______（三）尾款支付时间：_______第三条资金结算方式_______第八章违约责任第一条款违约情形（一）甲方未按合同约定时间交付回迁房屋的；（二）乙方未按合同约定时间支付资金的；（三）一方违反合同约定的其他违约行为。第二条款违约责任（一）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付房屋面积的_______倍计算；（二）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付资金总额的_______%计算；（三）双方违约的，应各自承担相应的违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则及裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件（一）合同约定的回迁房屋交付完成；（二）合同约定的资金支付完毕；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行；（四）双方协商一致解除合同。第十一章合同附件第一条款附件一：回迁房屋清单（一）房屋坐落位置；（二）房屋建筑面积；（三）房屋结构；（四）房屋装修情况。第二条款附件二：回迁补偿清单（一）房屋补偿金额；（二）其他补偿项目及金额；（三）补偿发放方式。第十二章合同变更及解除第一条款合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。第二条款合同解除（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）一方违约，另一方有权解除合同；（三）双方协商一致解除合同。第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还合同解除后，甲方应将回迁房屋返还给乙方。第二条款资金返还合同解除后，乙方应将已支付的资金返还给甲方，扣除已发生的相关费用。第十四章合同其他约定第一条款通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方。第二条款不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第三条款合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：项目进度管理说明：甲方应制定详细的项目进度计划，并定期向乙方通报项目进展情况。若项目进度滞后，甲方应向乙方提供书面解释，并采取有效措施加快项目进度。2.第二附加条款：质量保证说明：甲方负责确保回迁房屋的建设质量符合国家相关标准和规定。如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.第三附加条款：环境保护说明：甲方在项目建设过程中，应严格遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少对周边环境的影响。4.第四附加条款：安全保障说明：甲方应确保回迁房屋的安全，包括消防安全、治安管理等。如发生安全事故，甲方应立即采取措施，并承担相应责任。5.第五附加条款：合同变更管理说明：如因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需变更，甲方应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：回迁房屋选择权说明：乙方有权在甲方提供的回迁房屋中选择满意的房屋，甲方应尊重乙方的选择权。2.第二附加条款：装修标准说明：乙方有权根据自身需求对回迁房屋进行装修，甲方应提供必要的装修指导和协助。3.第三附加条款：资金使用监督说明：乙方有权对甲方支付的资金使用情况进行监督，确保资金用于项目建设和回迁房屋建设。4.第四附加条款：回迁房屋交付验收说明：乙方有权对回迁房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。5.第五附加条款：合同解除权说明：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于项目进度管理、资金支付监督、合同变更协调等。2.第二附加条款：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.第五附加条款：中介机构变更说明：如第三方中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.回迁房屋清单2.回迁补偿清单3.项目进度计划4.质量保证书5.环境保护措施6.安全保障措施7.合同变更协议8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.中介机构费用结算单11.资金支付凭证12.回迁房屋验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付回迁房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内完成房屋交付，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付资金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付资金，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁委员会：依法设立，专门负责仲裁民事纠纷的机构。3.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提供书面解释，并采取措施加快项目进度。2.问题：回迁房屋质量问题。解决办法：乙方应通知甲方，甲方负责修复，并承担相关费用。3.问题：资金支付不及时。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定支付资金，甲方应履行支付义务。五、所有应用场景：1.旧城改造项目回迁。2.房屋产权转移。3.资金支付及结算。4.项目进度管理。5.争议解决。6.中介机构服务。旧城改造项目回迁合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同生效第二章项目基本情况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目规划第三章回迁方案第一条款回迁政策第二条款回迁范围第三条款回迁方式第四条款回迁时间第四章房屋补偿第一条款补偿标准第二条款补偿方式第三条款补偿金额第四条款补偿支付第五章租赁补偿第一条款租赁补偿标准第二条款租赁补偿方式第三条款租赁补偿金额第四条款租赁补偿支付第六章补偿款支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款支付条件第四条款支付责任第七章回迁房屋交付第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付责任第四条款房屋交付验收第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第四条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解释第四条款合同解除后的处理第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第四条款合同生效后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：房屋补偿清单第二条款附件二：租赁补偿清单第三条款附件三：回迁方案第四条款附件四：争议解决协议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同生效第二章项目基本情况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目规划第三章回迁方案第一条款回迁政策第二条款回迁范围第三条款回迁方式第四条款回迁时间第四章房屋补偿第一条款补偿标准第二条款补偿方式第三条款补偿金额第四条款补偿支付第五章租赁补偿第一条款租赁补偿标准第二条款租赁补偿方式第三条款租赁补偿金额第四条款租赁补偿支付第六章补偿款支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款支付条件第四条款支付责任第七章回迁房屋交付第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付责任第四条款房屋交付验收第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第四条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款附件一：房屋补偿清单第二条款附件二：租赁补偿清单第三条款附件三：回迁方案第四条款附件四：争议解决协议第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第四条款合同生效后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：房屋补偿清单第二条款附件二：租赁补偿清单第三条款附件三：回迁方案第四条款附件四：争议解决协议甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：项目进度管理说明：甲方应制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的任务、时间节点和责任人，确保项目按计划推进。乙方应积极配合甲方的工作，并及时提供必要的信息和资源。2.第二附加条款：资金管理说明：甲方负责项目的资金筹措和管理，确保项目资金充足且合理使用。乙方应配合甲方进行资金使用情况的监督和审计。3.第三附加条款：风险评估与应对说明：甲方应负责对项目进行风险评估，并制定相应的应对措施。乙方在项目实施过程中发现的风险，应及时通知甲方，并由甲方负责协调解决。4.第四附加条款：质量控制说明：甲方应制定严格的质量控制标准，并对项目实施过程中的质量进行监督。乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合标准。5.第五附加条款：环境保护说明：甲方应负责项目实施过程中的环境保护工作，确保项目符合国家环保法规。乙方应遵守甲方制定的环境保护措施，减少对环境的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：项目决策权说明：乙方作为项目主导方，享有对项目重大决策的最终决定权。甲方应尊重乙方的决策，并在乙方指导下进行相关工作。2.第二附加条款：进度调整权说明：乙方有权根据项目实际情况调整进度计划，甲方应予以配合。如乙方调整进度导致甲方工作受到影响，乙方应承担相应的责任。3.第三附加条款：费用控制权说明：乙方负责项目费用的预算和控制，甲方应按照乙方的要求提供必要的资金支持。如项目费用超出预算，乙方应承担超支责任。4.第四附加条款：合同变更权说明：乙方有权根据项目进展情况提出合同变更申请，甲方应予以审核并同意合理的变更。合同变更需双方签署书面文件。5.第五附加条款：知识产权归属说明：乙方在项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。如项目涉及第三方知识产权，乙方应确保合法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介职责说明：第三方中介负责协助双方履行合同，提供专业咨询服务，并监督项目实施。中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第二附加条款：中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式、时间及违约责任等应在合同中详细约定。3.第三附加条款：中介保密说明：中介在履行职责过程中，对获取的双方商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。4.第四附加条款：中介责任说明：中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同履行受阻，中介应承担相应的责任。5.第五附加条款：中介变更说明：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。原中介协议终止，新中介协议生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋补偿清单2.租赁补偿清单3.回迁方案4.争议解决协议5.项目进度计划6.资金使用情况报告7.风险评估报告8.环境保护措施9.质量控制标准10.知识产权证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付补偿款，经乙方催告后仍未履行支付义务。2.违约行为：乙方未按时完成房屋交付认定：乙方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付，经甲方催告后仍未履行交付义务。3.违约行为：甲方未履行环境保护责任认定：甲方在项目实施过程中未遵守环境保护措施，造成环境污染或生态破坏。4.违约行为：乙方未按质量标准施工认定：乙方在施工过程中未达到合同约定的质量标准，经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。4.环境保护：指采取各种措施预防和减少对环境的污染和破坏，保护生态环境和人类健康。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：资金不足解决办法：寻求新的资金来源，或调整项目预算，确保项目资金充足。3.问题：质量问题解决办法：加强质量监督，对不合格工程进行整改，确保工程质量。4.问题：争议处理解决办法：按照合同约定的争议解决方式，及时解决争议，维护双方权益。五、所有应用场景：1.旧城改造项目回迁2.房屋征收与补偿3.租赁合同履行4.项目管理合同5.环境保护合同旧城改造项目回迁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第五条款项目投资方第三章回迁房屋及补偿第一条款回迁房屋面积第二条款回迁房屋结构第三条款回迁房屋位置第四条款回迁房屋质量第五条款回迁房屋补偿方式第六条款回迁房屋补偿金额第四章回迁安置第一条款回迁安置方式第二条款回迁安置时间第三条款回迁安置地点第四条款回迁安置条件第五条款回迁安置手续第五章租赁及使用第一条款回迁房屋租赁期限第二条款回迁房屋租赁费用第三条款回迁房屋使用范围第四条款回迁房屋使用限制第五条款回迁房屋维修责任第六章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（回迁方），乙方（开发商）第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）第三条款合同双方地址：甲方地址（详细地址），乙方地址（详细地址）第四条款合同双方联系方式：甲方联系电话（电话号码），乙方联系电话（电话号码）第二章项目概况第一条款项目名称：旧城改造项目第二条款项目地点：[具体地点]第三条款项目规模：[具体面积]第四条款项目性质：住宅回迁第五条款项目投资方：[投资方名称]第三章回迁房屋及补偿第一条款回迁房屋面积：[具体面积]第二条款回迁房屋结构：[具体结构]第三条款回迁房屋位置：[具体位置]第四条款回迁房屋质量：符合国家相关建筑质量标准第五条款回迁房屋补偿方式：货币补偿第六条款回迁房屋补偿金额：[具体金额]第四章回迁安置第一条款回迁安置方式：集中安置第二条款回迁安置时间：[具体时间]第三条款回迁安置地点：[具体地点]第四条款回迁安置条件：[具体条件]第五条款回迁安置手续：[具体手续]第五章租赁及使用第一条款回迁房屋租赁期限：[具体期限]第二条款回迁房屋租赁费用：[具体费用]第三条款回迁房屋使用范围：住宅用途第四条款回迁房屋使用限制：[具体限制]第五条款回迁房屋维修责任：甲方负责第六章合同履行第一条款合同履行期限：自合同签订之日起至[具体期限]第二条款合同履行地点：[具体地点]第三条款合同履行方式：按合同约定执行第四条款合同履行责任：双方按照合同约定履行各自义务第七章违约责任第一条款违约情形：[具体违约情形]第二条款违约责任承担：违约方应承担相应违约责任第三条款违约赔偿标准：按照损失的实际数额进行赔偿第四条款违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》的规定进行第四条款争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决第九章合同解除第一条款合同解除条件：[具体解除条件]第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任第十章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效第二条款合同生效时间：[具体时间]第三条款合同生效地点：[具体地点]第十一章合同附件第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件：[具体变更条件]第二条款合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致第三条款合同变更效力：变更后的条款与本合同具有同等法律效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件：[具体终止条件]第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续第三条款合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止第十四章其他约定第一条款其他约定事项：[具体其他约定事项]第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力甲方（回迁方）签字：乙方（开发商）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为回迁方，享有主导权，包括但不限于回迁房屋的选择、装修标准、入住时间等。2.第二条款：甲方决策程序说明：甲方在行使主导权时，应遵循民主决策原则，召开业主大会或通过业主委员会进行决策，确保决策的合法性和公正性。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，包括工程质量、进度、安全等方面，确保项目按合同约定进行。4.第四条款：甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况，对回迁房屋的面积、结构、位置等进行合理变更，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。5.第五条款：甲方优先权说明：在项目实施过程中，甲方享有优先选择回迁房屋的权利，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为开发商，享有主导权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等。2.第二条款：乙方决策程序说明：乙方在行使主导权时，应遵循国家相关法律法规和合同约定，确保项目合规、高效进行。3.第三条款：乙方责任承担说明：乙方对项目实施过程中的工程质量、进度、安全等承担主要责任，如出现违约行为，应承担相应法律责任。4.第四条款：乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方在回迁房屋选择、装修、入住等方面的需求，确保项目顺利进行。5.第五条款：乙方变更权说明：乙方有权根据项目实际情况，对项目规划、设计、施工等进行合理变更，但需提前通知甲方，并取得