旅行民宿租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅行民宿租赁协议合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第四条款协议的修改与补充第二章租赁双方第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章民宿概况第一条款民宿位置与面积第二条款民宿设施与配置第三条款民宿环境与安全第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金计算与支付第三条款押金及其退还第五章租赁双方的权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章维修与保养第一条款民宿的维修与保养第二条款承租方的维修责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十章其他约定第一条款协议附件第二条款其他约定事项第十一章合同生效第十二章合同解除第十三章合同终止第十四章合同附件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第四条款协议的修改与补充第二章租赁双方第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章民宿概况第一条款民宿位置与面积第二条款民宿设施与配置第三条款民宿环境与安全第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金计算与支付第三条款押金及其退还第五章租赁双方的权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章维修与保养第一条款民宿的维修与保养第二条款承租方的维修责任第三条款出租方的维修责任第四条款维修费用的承担第五条款维修期间的安排第六条款维修记录与通知第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第三条款诉讼时效第十章其他约定第一条款协议附件第二条款其他约定事项第三条款不可抗力条款第四条款通知与送达第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效通知第十二章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除后果第十三章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第四条款终止后果第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更_______出租方签字：________________________日期：_____________________________承租方签字：________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责民宿的日常管理与维护说明：甲方作为出租方，应承担民宿的日常管理工作，包括但不限于清洁、维修、安全巡查等，确保民宿的居住环境良好。2.甲方提供民宿相关服务说明：甲方应提供必要的民宿服务，如热水供应、空调使用、无线网络接入等，确保承租方在入住期间的基本生活需求得到满足。3.甲方负责民宿设施的更新与升级说明：甲方应定期对民宿设施进行检查，发现损坏或过时设备，应及时进行更新与升级，提升民宿的整体品质。4.甲方承担民宿的保险费用说明：甲方应购买民宿相关保险，如财产保险、责任保险等，以降低可能发生的风险和损失。5.甲方提供合同履行过程中的相关证明文件说明：甲方在合同履行过程中，应向承租方提供入住凭证、维修记录、费用缴纳证明等相关文件，确保承租方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责民宿的日常管理与维护说明：乙方作为承租方，在租赁期间内应负责民宿的日常管理工作，包括但不限于清洁、维修、安全巡查等。2.乙方负责民宿的合理使用说明：乙方应按照民宿的用途合理使用，不得擅自改变民宿的结构和功能，不得进行违法活动。3.乙方承担民宿设施的维护责任说明：乙方在租赁期间内，如因使用不当导致民宿设施损坏，应承担相应的维修费用。4.乙方遵守民宿的相关规定说明：乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，如入住时间、退房时间、禁止行为等。5.乙方承担合同履行过程中的相关费用说明：乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金等相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责说明：第三方中介作为合同的中介方，负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行、纠纷解决等工作。2.第三方中介的费用说明：第三方中介应向甲方和乙方收取合理的中介费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在合同履行过程中违反约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的解除合同权利说明：在合同履行期间，若第三方中介发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施清单2.民宿管理规定3.保险单据4.合同履行过程中的相关证明文件5.第三方中介服务协议6.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供或维护民宿设施甲方未按时收取租金或押金乙方未按时支付租金或押金乙方擅自改变民宿结构或功能乙方造成民宿设施损坏未及时修复双方未遵守合同约定的争议解决程序2.违约行为认定：甲方未履行第一章第三条款，视为违约。甲方未履行第四章第二条款，视为违约。乙方未履行第四章第二条款，视为违约。乙方未履行第五章第二条款，视为违约。乙方未履行第六章第一条款，视为违约。双方未履行第八章第一条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.管辖法院：指有权对合同纠纷进行审判的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供或维护民宿设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定期限内补缴，否则甲方有权解除合同。3.问题：民宿设施损坏未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复，否则乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人租赁民宿用于居住。2.企业租赁民宿用于员工住宿。3.旅游者租赁民宿作为旅游住宿。4.房地产开发商租赁民宿进行市场推广。5.民宿经营者与承租方之间的租赁关系。旅行民宿租赁协议1合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的和原则第三条款合同期限和生效第二章房屋及设施第一条款房屋位置及面积第二条款房屋设施及配置第三条款房屋维护和保养第三章租赁条件第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款押金及退还第四条款房屋使用限制第四章房屋交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第三条款房屋验收及责任第五章住宿服务第一条款住宿服务内容第二条款服务标准及质量第三条款服务投诉及处理第六章费用与税费第一条款费用包含内容第二条款费用结算方式第三条款税费承担第七章退房与违约责任第一条款退房流程第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力发生后的责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署与生效第一条款合同签署方式第二条款合同生效条件第三条款合同备案第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同履行地第三条款合同份数及效力合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的和原则第三条款合同期限和生效第二章房屋及设施第一条款房屋位置及面积第二条款房屋设施及配置第三条款房屋维护和保养第三章租赁条件第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款押金及退还第四条款房屋使用限制第四章房屋交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第三条款房屋验收及责任第五章住宿服务第一条款住宿服务内容第二条款服务标准及质量第三条款服务投诉及处理第六章费用与税费第一条款费用包含内容第二条款费用结算方式第三条款税费承担第七章退房与违约责任第一条款退房流程第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力发生后的责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署与生效第一条款合同签署方式第二条款合同生效条件第三条款合同备案第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同履行地第三条款合同份数及效力合同签署：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方签字：________________________乙方签字：________________________日期：________________________日期：________________________附件：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋使用限制说明：甲方应明确告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于禁止使用明火、禁止饲养宠物、禁止非法改装房屋等，并在合同中详细列出。2.第二条款：房屋维护和保养说明：甲方有责任保持房屋及附属设施的良好状态，对乙方在使用过程中发生的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。3.第三条款：租金调整说明：合同期间，如市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度应合理，并提前一个月通知乙方。4.第四条款：房屋转租规定说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.第五条款：合同解除权二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：装修及改造说明：乙方如需对房屋进行装修或改造，需提前向甲方申请并获得书面同意，并承担所有相关费用及责任。2.第二条款：房屋设施更新说明：乙方在租赁期间有权要求甲方对房屋内的设施进行必要的更新，甲方应在乙方提出要求后的一定期限内予以更换或维修。3.第三条款：提前退租说明：乙方如因特殊原因需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。4.第四条款：房屋使用期间收益说明：乙方在租赁期间如因房屋使用产生额外收益，甲方有权按照双方约定的比例分享。5.第五条款：合同续租说明：合同到期前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在一个月内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介应如实向双方提供房屋信息，并对合同履行过程中的信息真实性负责。3.第三条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付比例及时间由双方与中介协商确定。4.第四条款：中介变更说明：如甲方或乙方在合同履行过程中需要更换中介，应提前一个月书面通知对方及原中介，并办理相关手续。5.第五条款：中介纠纷解决说明：如中介服务过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.租赁押金收据3.房屋租赁合同4.中介服务协议（如有）5.房屋维修记录6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的租金支付日或提前通知的延长期限内支付租金。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定认定：乙方在使用房屋过程中，违反了合同中约定的使用限制。3.违约行为：甲方未按时维修房屋认定：甲方未在乙方提出维修要求后的合理期限内进行维修。4.违约行为：乙方提前退租认定：乙方未按照合同约定的提前退租流程进行操作。5.违约行为：甲方未按时调整租金认定：甲方未在市场租金上涨后按照约定调整租金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法定条件，终止合同效力的行为。3.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；如甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的解除条件进行，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或家庭短期租赁房屋2.企业短期租赁办公或居住空间3.旅游者租赁民宿4.房地产中介服务5.房屋租赁市场管理旅行民宿租赁协议2合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方主体资格第三条款合同签订程序第四条款合同生效条件第二章民宿基本信息第一条款民宿位置与规模第二条款民宿设施与服务第三条款民宿租赁期限第四条款民宿租金及支付方式第三章租赁双方权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款民宿方权利第四条款民宿方义务第四章民宿使用规范第一条款民宿使用范围第二条款民宿使用时间第三条款民宿使用限制第四条款民宿使用安全第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金用途第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约争议解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止争议解决第十章其他第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同修改与补充第四条款合同解释第十一章合同签订日期第十二章合同附件清单第十三章合同份数第十四章合同保管合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____路____号第三条款合同双方主体资格：租赁方为____，民宿方为____，双方均具备完全民事行为能力。第四条款合同签订程序：双方经充分协商，自愿签订本合同。第二章民宿基本信息第一条款民宿位置：____市____区____路____号第二条款民宿规模：____间客房，____平方米第三条款民宿设施与服务：____第四条款民宿租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第三章租赁双方权利与义务第一条款租赁方权利：1.在租赁期限内，有权使用民宿设施；2.在租赁期限内，有权按照合同约定支付租金；3.在租赁期限内，有权要求民宿方提供相应服务。第二条款租赁方义务：1.按时支付租金；2.保管好民宿设施，不得损坏；3.遵守民宿使用规范。第三条款民宿方权利：1.拒绝不符合民宿使用规范的行为；2.拒绝违反合同约定的人员入住；3.在租赁期限内，有权对民宿进行必要的维修和保养。第四条款民宿方义务：1.提供符合约定的民宿设施和服务；2.保障租赁方的人身和财产安全；3.按时退还保证金。第四章民宿使用规范第一条款民宿使用范围：仅限于租赁方及其亲友居住使用；第二条款民宿使用时间：____时____分至____时____分；第三条款民宿使用限制：禁止在民宿内进行任何违法活动；第四条款民宿使用安全：租赁方应确保在民宿内使用电器、燃气等设施的安全。第五章保证金第一条款保证金金额：____元；第二条款保证金支付方式：____；第三条款保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，民宿方应在____日内退还保证金；第四条款保证金用途：用于弥补租赁方造成的损失。第六章违约责任1.租赁方未按时支付租金；2.损坏民宿设施；3.违反民宿使用规范；4.从事违法活动。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；第三条款违约责任赔偿：违约方赔偿金额为____元；第四条款违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七章合同解除1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后，仍不履行合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复；第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；第四条款合同解除争议解决：双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；第三条款争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外；第四条款争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第九章合同终止第一条款合同终止条件：包括合同约定的终止条件及法定终止条件；第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方；第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；第四条款合同终止争议解决：同第八章争议解决条款。第十章其他1.民宿设施清单；2.服务项目及收费标准；3.其他双方约定的内容。第二条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；第三条款合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；第四条款合同解释：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第十一章合同签订日期____年____月____日第十二章合同附件清单1.民宿设施清单2.服务项目及收费标准3.其他双方约定的内容第十三章合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，民宿方执____份，具有同等法律效力。第十四章合同保管本合同由双方各自妥善保管，不得泄露合同内容。________________________租赁方（签字）：________________________日期：____年____月____日________________________民宿方（签字）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供设施维护责任条款第一条款：甲方负责民宿的日常维护和保养，确保设施的正常运行。第二条款：甲方应定期对民宿进行安全检查，确保居住安全。第三条款：如因甲方维护不当导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。2.甲方提供特殊服务条款第一条款：甲方应提供合同约定的特殊服务，如接送机、餐饮服务等。第二条款：甲方应确保特殊服务的质量，满足租赁方的合理需求。第三条款：如因甲方原因导致特殊服务未达到约定标准，甲方应予以赔偿。3.甲方提供市场推广条款第一条款：甲方负责民宿的市场推广，提高民宿的知名度和入住率。第二条款：甲方应定期向租赁方通报市场推广情况，确保双方利益。第三条款：如因甲方推广不当导致租赁方利益受损，甲方应予以赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供入住前检查条款第一条款：乙方应在租赁方入住前，对民宿进行详细检查，确保设施完好。第二条款：乙方应将检查结果告知租赁方，并确保租赁方对民宿设施满意。第三条款：如因乙方检查不严导致租赁方入住后发现问题，乙方应负责维修或更换。2.乙方提供个性化服务条款第一条款：乙方应尊重租赁方的个性化需求，提供相应服务。第二条款：乙方应根据租赁方的反馈，不断优化服务质量。第三条款：如因乙方原因导致租赁方对服务质量不满意，乙方应予以改进。3.乙方提供租赁期限调整条款第一条款：乙方应允许租赁方在租赁期限内，根据实际情况调整租赁期限。第二条款：乙方应在调整租赁期限时，合理收取相关费用。第三条款：如因乙方原因导致租赁方无法调整租赁期限，乙方应予以赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款第一条款：第三方中介负责协调租赁双方关系，