2024年度别墅庭院保洁与维护综合服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅庭院保洁与维护综合服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1保洁服务2.2维护服务2.3服务范围3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务周期4.服务费用4.1保洁费用4.2维护费用4.3总费用4.4费用支付方式4.5付款时间5.服务质量要求5.1保洁标准5.2维护标准5.3服务效果6.服务执行6.1服务时间安排6.2服务人员安排6.3服务过程监督7.保密条款7.1信息保密7.2知识产权保护8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.2维护服务违约责任8.3费用违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1服务清单12.2服务标准12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X别墅业主乙方：X庭院保洁与维护公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1保洁服务2.1.1庭院整体清洁2.1.2户外设施清洁2.1.3园林绿化清洁2.2维护服务2.2.1户外设施维护2.2.2园林绿化维护2.2.3灯光、音响系统维护3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日3.3服务周期：每周一次4.服务费用4.1保洁费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2维护费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.3总费用：人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）4.4费用支付方式：甲方应在服务开始前支付全部费用，采用银行转账方式支付至乙方指定账户。4.5付款时间：2024年1月1日前5.服务质量要求5.1保洁标准5.1.1庭院地面清洁无污渍、无落叶5.1.2户外设施清洁无灰尘、无污渍5.1.3园林绿化清洁无杂草、无病虫害5.2维护标准5.2.1户外设施维护无损坏、无锈蚀5.2.2园林绿化维护无枯死枝叶、无病虫害5.2.3灯光、音响系统维护正常工作6.服务执行6.1服务时间安排6.1.1每周星期六上午进行庭院保洁服务6.1.2每周星期三上午进行户外设施维护服务6.1.3每周星期一上午进行园林绿化维护服务6.2服务人员安排6.2.1乙方指派具备相关资质的保洁人员提供保洁服务6.2.2乙方指派具备相关资质的维护人员提供维护服务6.3服务过程监督6.3.1甲方对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量6.3.2乙方应配合甲方进行服务过程监督7.保密条款7.1信息保密7.1.1乙方在服务过程中获取的甲方任何商业秘密、技术秘密和个人隐私信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密信息不包括公开信息或通过合法途径获取的信息。7.2知识产权保护7.2.1乙方在使用甲方提供的任何知识产权时，必须遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。7.2.2乙方不得擅自复制、传播、出售或以其他方式利用甲方的知识产权。8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.1.1若乙方未按照约定时间完成保洁服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金。8.1.2若乙方保洁服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准为止。8.2维护服务违约责任8.2.1若乙方未按照约定时间完成维护服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金。8.2.2若乙方维护服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准为止。8.3费用违约责任8.3.1若甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付相当于未付款项1%的滞纳金。8.4其他违约责任8.4.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认。10.1.2任何变更不影响合同其他条款的效力。10.2合同解除10.2.1合同在履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的部分。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同因双方协商一致解除。11.2.3合同因一方违约而解除。12.合同附件12.1服务清单12.2服务标准12.3其他附件：如合同双方签字盖章页13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、技术支持方、保险提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高服务质量、保障合同执行、解决合同争议或提供其他必要的服务。15.3第三方介入方式提供专业服务，如技术支持、风险评估等；作为调解人或仲裁人，协助解决合同争议；提供资金支持，如保险、担保等；提供咨询服务，如法律、财务等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和介入方式由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2责任限额应包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；合同违约金；其他因第三方行为导致的损失。16.2责任承担16.2.1第三方在提供服务的范围内，应承担相应的法律责任。16.2.2若第三方违反合同或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系。18.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与合同执行方的关系。18.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系应基于合同约定和法律法规。18.3.2第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入目的和预期效果。第三方的基本信息；第三方提供的服务内容；第三方介入的预期效果；第三方介入的费用及支付方式。19.2第三方介入的批准19.2.1对方收到申请后，应在7个工作日内给予批准或拒绝。19.2.2若批准，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利和义务。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的规定，履行其职责。19.3.2双方应监督第三方的服务，确保其服务质量符合要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成任务或达到预期效果；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现不可抗力因素导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止流程20.2.1双方应提前通知第三方，说明终止介入的原因和流程。20.2.2第三方应按照双方要求，完成现有工作的移交和资料整理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出乙方提供的服务内容，包括保洁、维护的具体项目和标准。服务清单应包括服务时间、服务频率、服务人员等信息。2.服务标准明确保洁和维护服务的具体质量标准，如清洁度、维护保养程度等。服务标准应包括验收标准和不合格项的处理方法。3.第三方合作协议若涉及第三方介入，应附上第三方合作协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。4.付款凭证包括甲方支付乙方服务费用的银行转账记录或其他付款凭证。5.服务记录记录乙方提供服务的时间、内容、结果等，用于后续服务质量和效果的评估。6.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。7.合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。8.合同终止记录记录合同终止的原因、日期、双方协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.保洁服务违约行为违约行为：乙方未按约定时间或标准完成保洁服务。责任认定：乙方应向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金，并承担因违约造成的额外损失。2.维护服务违约行为违约行为：乙方未按约定时间或标准完成维护服务。责任认定：乙方应向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金，并承担因违约造成的额外损失。3.费用支付违约行为违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付相当于未付款项1%的滞纳金。4.第三方介入违约行为违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。5.合同变更违约行为违约行为：未经双方协商一致，单方变更合同内容。责任认定：违约方应承担因变更造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除违约行为违约行为：未经双方协商一致，单方解除合同。责任认定：违约方应承担因解除合同造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成庭院清洁服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付相当于日服务费用10%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失，如额外清洁费用等。全文完。2024年度别墅庭院保洁与维护综合服务合同书1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同标的及服务内容3.合同期限及服务时间4.合同金额及支付方式二、服务内容1.庭院环境清洁a.定期清理b.污染物处理c.绿化带清洁2.庭院绿化维护a.树木修剪b.草坪养护c.花卉管理3.庭院设施维护a.园路清扫b.建筑物外立面清洁c.垃圾分类处理三、服务标准1.清洁标准2.维护标准3.安全标准四、服务流程1.预约与安排2.服务实施3.服务验收4.服务反馈五、质量保证1.质量检查制度2.质量投诉处理3.质量保证金六、安全责任1.服务人员安全责任2.庭院设施安全责任3.安全事故处理七、违约责任1.服务方违约责任2.业主方违约责任3.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程十、合同终止与续约1.合同终止条件2.合同续约条件3.合同终止与续约流程十一、合同附件1.服务项目清单2.服务人员名单3.合同签订日期及地点十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.法律适用与管辖十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案流程十四、合同附件清单1.服务项目清单2.服务人员名单3.合同签订日期及地点合同编号20240001_________一、合同概述1.合同双方基本信息a.服务方名称：清洁维护有限公司b.服务方地址：市区路号c.服务方联系人：张先生d.服务方联系电话：138xxxx5555e.业主方名称：李某某f.业主方地址：市区路号g.业主方联系人：李某某h.业主方联系电话：139xxxx66662.合同标的及服务内容a.合同标的：业主方位于市区路号的别墅庭院保洁与维护b.服务内容：包括庭院环境清洁、庭院绿化维护、庭院设施维护3.合同期限及服务时间a.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止b.服务时间：每周一至周日，上午9:00至下午18:004.合同金额及支付方式a.合同金额：人民币万元整b.支付方式：业主方于合同签订后五日内支付合同金额的50%作为预付款，剩余50%于合同期满前支付二、服务内容1.庭院环境清洁a.定期清理：每日清扫庭院，包括道路、草坪、绿化带等b.污染物处理：及时清理垃圾，确保庭院无污物c.绿化带清洁：定期修剪绿化带，保持整洁2.庭院绿化维护a.树木修剪：定期修剪树木，保持树形美观b.草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪生长良好c.花卉管理：定期施肥、浇水、修剪花卉，保持花卉生长旺盛3.庭院设施维护a.园路清扫：定期清扫园路，保持路面整洁b.建筑物外立面清洁：定期清洁建筑物外立面，保持美观c.垃圾分类处理：按照国家规定进行垃圾分类处理三、服务标准1.清洁标准：庭院环境整洁，无污物，绿化带整洁美观2.维护标准：树木、草坪、花卉生长良好，庭院设施完好3.安全标准：服务人员持证上岗，确保服务安全四、服务流程1.预约与安排：业主方提前一日预约服务，服务方根据预约时间安排服务人员2.服务实施：服务人员按照服务内容进行服务3.服务验收：服务结束后，业主方对服务进行验收4.服务反馈：业主方对服务提出意见或建议，服务方及时进行改进五、质量保证1.质量检查制度：服务方定期对服务进行检查，确保服务质量2.质量投诉处理：业主方对服务提出投诉，服务方在24小时内处理3.质量保证金：合同金额的5%作为质量保证金，用于处理服务质量问题六、安全责任1.服务人员安全责任：服务方对服务人员的安全负责，确保服务人员安全2.庭院设施安全责任：服务方对庭院设施的安全负责，确保设施完好3.安全事故处理：发生安全事故，服务方按照国家相关法律法规进行处理七、违约责任1.服务方违约责任：服务方未按合同约定提供服务，业主方有权要求赔偿损失2.业主方违约责任：业主方未按时支付费用，服务方有权暂停服务3.违约金计算方式：违约金按未履行合同金额的5%计算，最高不超过合同金额的10%八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；b.发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；c.双方协商一致解除合同的。3.合同变更与解除流程：任何一方要求变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同书。十、合同终止与续约1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同续约条件：合同期满前一个月，双方可协商续约。3.合同终止与续约流程：合同期满前，双方应书面确认是否续约，续约内容应包括服务内容、服务期限、服务费用等。十一、合同附件1.服务项目清单2.服务人员名单3.合同签订日期及地点十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。3.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需在签订后三十日内向相关部门备案。3.合同备案流程：双方持合同到相关部门办理备案手续。十四、合同附件清单1.服务项目清单2.服务人员名单3.合同签订日期及地点________________________（服务方签字盖章）服务方代表：（签字）日期：____年____月____日________________________（业主方签字盖章）业主方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据实际情况调整服务内容和频率，但需提前三天书面通知乙方。b.甲方负责提供庭院内的清洁工具和设备，乙方负责使用和管理。c.甲方负责确保庭院内设施的安全性和完整性，乙方在服务过程中如发现安全隐患，应立即通知甲方。2.甲方责任条款a.甲方应保证庭院内植物、设施等不受损害，如因乙方操作不当造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。b.甲方应配合乙方进行服务，如因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应责任。c.甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。3.甲方沟通条款a.甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保服务过程中信息畅通。b.甲方应在服务过程中对乙方工作给予指导和监督，乙方应积极配合。c.甲方应在服务结束后对乙方工作进行评价，并提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据实际情况调整服务内容和频率，但需提前三天书面通知甲方。b.乙方负责提供庭院内的清洁工具和设备，甲方负责使用和管理。c.乙方负责确保庭院内设施的安全性和完整性，甲方在服务过程中如发现安全隐患，应立即通知乙方。2.乙方责任条款a.乙方应保证庭院内植物、设施等不受损害，如因甲方原因造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。b.乙方应按照合同约定提供服务，如因甲方原因导致服务中断，乙方有权要求甲方支付相应费用。3.乙方沟通条款a.乙方应指定专人负责与甲方沟通，确保服务过程中信息畅通。b.乙方应在服务过程中对甲方需求给予关注，并及时调整服务内容。c.乙方应在服务结束后向甲方提交服务报告，详细说明服务过程和结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。b.中介有权对乙方服务进行评估，并提出改进意见。c.中介有权对甲方支付费用进行审核，确保费用合理。2.中介费用条款a.中介服务费用由甲方支付，费用标准由双方协商确定。b.中介费用在合同签订后支付，支付方式由双方约定。c.中介费用支付后，中介应出具正规发票。3.中介争议解决条款a.如双方在合同履行过程中产生争议，中介有权进行调解。b.如调解无效，中介应将争议提交至合同签订地人民法院。c.中介在争议解决过程中，应保持中立，公正处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务人员名单3.合同签订日期及地点证明文件4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按合同约定提供服务，包括服务内容、服务时间、服务质量等。b.业主方未按合同约定支付服务费用。c.双方未按照合同约定的争议解决流程处理争议。2.违约行为认定：b.业主方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务或要求支付滞纳金。c.双方未按照合同约定的争议解决流程处理争议，可提交至合同签订地人民法院解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设施损坏。解决办法：立即通知对方，并采取措施修复或更换设施，由责任方承担费用。2.问题：服务方未能按时提供服务。解决办法：服务方应提供书面说明，并尽快提供服务，业主方有权要求赔偿。3.问题：业主方未按时支付服务费用。解决办法：服务方有权暂停服务或要求支付滞纳金，业主方应尽快支付费用。五、所有应用场景：1.个人别墅庭院保洁与维护服务。2.公共别墅区或小区庭院保洁与维护服务。3.企业或机构庭院保洁与维护服务。4.临时或短期庭院保洁与维护服务。全文完。2024年度别墅庭院保洁与维护综合服务合同书2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有别墅庭院，为保持庭院环境的整洁与美观，提高居住品质，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方在别墅庭院保洁与维护综合服务方面的权利与义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“别墅庭院保洁与维护”指乙方为甲方提供的包括但不限于庭院卫生保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等综合服务。3.2关键词解释（1）别墅庭院：指甲方拥有的独立居住的别墅及其庭院；（2）保洁：指乙方对别墅庭院内的垃圾、杂物、落叶等进行清理；（3）维护：指乙方对庭院内的绿化、设施设备进行保养和维修；（4）综合服务：指乙方为甲方提供的包括保洁、维护、安全巡查等在内的全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供别墅庭院保洁与维护综合服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应提供乙方进入庭院进行保洁、维护、安全巡查的便利条件；（4）甲方应配合乙方进行服务过程中的相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供别墅庭院保洁与维护综合服务；（2）乙方应保证服务质量，确保庭院环境卫生、绿化状况良好；（3）乙方应按照甲方要求，对庭院内的设施设备进行定期检查、维修；（4）乙方应加强安全巡查，确保庭院安全；（5）乙方应按时收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的别墅庭院内履行本合同约定的服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成别墅庭院保洁与维护综合服务。具体服务内容及要求详见附件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方提前30日书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，完成尚未履行完毕的服务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果合同终止后，乙方应将庭院恢复至合同签订前的状态，甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。七、费用与支付7.1费用构成（5）其他费用：根据实际情况发生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将服务费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可在约定的时间内，将服务费用以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）每月（或每周）的服务费用，甲方应在服务完成后（或约定时间）的5个工作日内支付；（2）其他费用，甲方应在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应真实、准确，如因甲方原因导致乙方未能及时收到服务费用，甲方应承担相应的责任；（2）乙方收到服务费用后，应及时向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时、按质、按量完成服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应根据损失情况，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得以任何形式泄露、披露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）乙方因不可抗力导致无法履行合同。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法进入庭院提供服务；（2）政府发布禁令，禁止乙方进入庭院；（3）罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让合同项下的权利和义务；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对庭院内设施设备的所有权；（2）乙方保留对其提供服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项服务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决服务过程中出现的问题；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的服务信息和技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度别墅庭院保洁与维护综合服务明细表2.乙方服务人员名单及联系方式3.乙方服务设备清单4.保密协议5.合同修改和补充文件6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用的，认定为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成服务的，认定为乙