2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及配套设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及交付4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间7.产权登记及税费承担7.1产权登记7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.交房后相关费用承担8.1物业费8.2水电气费8.3其他相关费用9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准及方式9.3赔偿期限10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋买卖合同解除条件及赔偿协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方全称：_____________________1.3.2丙方法定代表人：_____________________1.3.3丙方联系方式：电话______________________，邮箱______________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：_____________________2.1.2房屋所有权人：_____________________2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：_____________________2.2.2房屋建筑面积：______________________平方米2.2.3房屋使用面积：______________________平方米2.3房屋用途及配套设施2.3.1房屋用途：_____________________2.3.2房屋配套设施：_____________________3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：人民币______________________元整3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：人民币______________________元整，支付时间：_____________________3.2.2.2尾款：人民币______________________元整，支付时间：_____________________3.3付款凭证及交付3.3.1付款凭证：_____________________3.3.2付款凭证交付：甲方收到付款凭证后三日内，向乙方提供付款凭证复印件。4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.1.1双方签订本合同后，甲方收到首付款后，本合同生效。4.2合同解除条件4.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。4.3合同解除程序4.3.1解除合同前，违约方应书面通知守约方，并说明违约原因。4.3.2守约方收到违约通知后三日内，有权决定是否解除合同。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_____________________5.2房屋交付条件5.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。5.2.2房屋已交付物业管理，具备居住条件。5.3房屋验收标准及程序5.3.1验收标准：以本合同附件房屋状况说明书为准。5.3.2验收程序：乙方在房屋交付前，对房屋进行验收，如有异议，应在验收报告中注明。6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续。6.1.2乙方配合甲方办理产权过户手续。6.2产权过户费用6.2.1产权过户费用：人民币______________________元整，由乙方承担。6.3产权过户时间6.3.1产权过户时间：房屋交付后三十日内。7.产权登记及税费承担7.1产权登记7.1.1甲方负责办理房屋产权登记手续。7.1.2乙方在收到产权证后三日内，向甲方提供产权证复印件。7.2税费承担7.2.1房屋买卖相关税费：人民币______________________元整，由乙方承担。7.3税费缴纳方式7.3.1乙方在办理产权过户手续时，一次性缴纳相关税费。8.交房后相关费用承担8.1物业费8.1.1乙方自房屋交付之日起，按照物业管理公司的收费标准缴纳物业费。8.1.2物业费缴纳方式：_____________________8.2水电气费8.2.1乙方自房屋交付之日起，自行承担水电气费。8.2.2水电气费缴纳方式：_____________________8.3其他相关费用8.3.1房屋交付后产生的其他费用，如供暖费、网络费等，由乙方承担。9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。9.2赔偿标准及方式9.2.1违约金：人民币______________________元整，由违约方支付给守约方。9.2.2赔偿方式：人民币转账或现金支付。9.3赔偿期限9.3.1赔偿期限：违约行为发生后三十日内。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同。11.1.2房屋状况说明书。11.2附件二：房屋买卖合同解除条件及赔偿协议11.2.1房屋买卖合同解除条件及赔偿协议。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：_____________________12.2合同签订地点：_____________________13.合同份数及效力13.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于担保人、贷款机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性，以及提供专业服务。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：15.3.1.1提供担保；15.3.1.2提供贷款；15.3.1.3提供法律咨询；15.3.1.4提供房屋评估；15.3.1.5提供交易资金托管服务等。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或相关法律规定，履行其职责。16.1.2第三方不履行或不当履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1.1要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；16.2.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；16.2.1.3在合同履行过程中，享有合同中约定的其他权利。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的债务承担责任。16.3.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其介入合同履行的范围内。16.3.3第三方对甲乙双方的违约行为，有权向违约方提出违约金或赔偿要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及市场惯例确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方损失的赔偿。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面修改合同。17.3.2第三方责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后三日内回复是否同意介入。18.2第三方介入的协议18.2.1第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督，确保第三方履行其职责。18.4第三方介入的退出18.4.1第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1房屋买卖合同详细列明甲乙双方的权利义务，房屋的详细信息，付款方式，交付条件等。1.2房屋状况说明书：详细描述房屋的物理状况，包括结构、设施、设备等。1.3合同签订证明：证明合同签订的日期和地点。2.房屋产权证明文件2.1房屋所有权证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.2土地使用权证：证明土地使用权的官方文件。3.付款凭证3.1首付款收据：证明首付款已支付的凭证。3.2尾款收据：证明尾款已支付的凭证。4.产权过户手续4.1产权过户申请书：申请办理产权过户的文件。4.2产权过户证明：证明产权已过户的官方文件。5.税费缴纳凭证5.1税费缴纳证明：证明相关税费已缴纳的凭证。6.验收报告6.1房屋验收报告：详细记录房屋验收结果的文件。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议：详细规定第三方介入合同履行的权利义务。8.补充协议8.1补充协议：对合同内容进行补充或修改的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付房屋1.1.2房屋质量不符合约定1.1.3未按时办理产权过户手续1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付房款1.2.2改变房屋用途1.2.3未按时完成产权过户手续1.3第三方违约行为1.3.1未按时提供担保1.3.2未按时提供贷款1.3.3未按时提供评估报告2.责任认定标准2.1违约责任2.1.1甲方违约：应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.1.2乙方违约：应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.1.3第三方违约：应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2违约金2.2.1违约金比例：一般为合同总价的_________%。2.2.2违约金数额：按实际损失计算，最高不超过合同总价。3.示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿因甲方违约造成的损失。全文完。2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.购房款项2.1购房款金额2.2付款方式2.3付款时间节点2.4首付款金额及支付时间2.5尾款支付条件3.房屋交付3.1房屋交付日期3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准4.房屋产权4.1房屋产权转移登记4.2产权证书办理4.3产权转移费用5.房屋质量与瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵处理5.3瑕疵赔偿标准6.交房责任与风险6.1交房责任划分6.2交房风险承担6.3不可抗力条款7.合同解除条件7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知方式7.3解除合同的效力8.合同解除后的处理8.1房屋退还8.2付款义务8.3赔偿责任9.赔偿协议9.1赔偿金额9.2赔偿方式9.3赔偿时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________1.1.2甲方（出卖方）地址：________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________________1.1.4乙方（买受方）名称：________________1.1.5乙方（买受方）地址：________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋所有权证号：________________1.2.3房屋建筑面积：________________1.2.4房屋用途：________________1.3合同签订日期：________________第二条购房款项2.1购房款金额：人民币______万元整。2.2付款方式：分期付款。2.3付款时间节点：2.3.1首付款：合同签订后____日内支付人民币______万元。2.3.2第二期款：房屋交付前____日内支付人民币______万元。2.3.3尾款：房屋交付后____日内支付剩余款项。2.4首付款金额及支付时间：首付款人民币______万元，于合同签订后____日内支付。2.5尾款支付条件：房屋验收合格，无争议事项。第三条房屋交付3.1房屋交付日期：____年____月____日。3.2房屋交付条件：房屋具备交付使用条件，且产权证书齐全。3.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。第四条房屋产权4.1房屋产权转移登记：甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。4.2产权证书办理：甲方应确保乙方在房屋产权转移登记后____日内取得房屋所有权证。4.3产权转移费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。第五条房屋质量与瑕疵5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家质量标准，若存在质量问题，甲方应承担相应责任。5.2房屋瑕疵处理：乙方在收房后发现房屋存在瑕疵，应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复或赔偿。5.3瑕疵赔偿标准：甲方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定承担赔偿责任。第六条交房责任与风险6.1交房责任划分：甲方负责房屋的交付，乙方负责接收房屋。6.2交房风险承担：因不可抗力导致房屋无法交付，双方互不承担责任。6.3不可抗力条款：本合同所称不可抗力，指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第七条合同解除条件7.1解除合同的条件：7.1.1甲方未按合同约定交付房屋；7.1.2乙方未按合同约定支付购房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认。7.3解除合同的效力：解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括房屋退还、付款义务及赔偿责任。第八条合同解除后的处理8.1房屋退还：合同解除后，甲方应将房屋退还给乙方，乙方应将已支付的购房款扣除违约金、赔偿金等费用后退还给甲方。8.2付款义务：若合同解除前乙方已支付部分购房款，甲方应在合同解除后____日内退还乙方。8.3赔偿责任：8.3.1若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。8.3.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。8.3.3若因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九条赔偿协议9.1赔偿金额：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.2赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金支付等方式支付。9.3赔偿时间：赔偿金应在合同解除后____日内支付。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按合同约定交付房屋；10.1.2甲方未按合同约定保证房屋质量；10.1.3乙方未按合同约定支付购房款；10.1.4乙方未按合同约定接收房屋；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按合同总价款的____%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的终止：合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知送达方式：通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。14.2合同修改与补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解释与适用法律：本合同的解释和适用法律应按照中华人民共和国法律进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、财务顾问、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承诺按照法律法规及行业规范提供服务。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高交易效率。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、评估等方面。3.1.2协助甲乙双方办理相关手续，确保合同条款的履行。3.1.3对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方权利：3.2.1依法收取服务费用。3.2.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应将合同条款及变更事项告知第三方。4.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额为：人民币______万元。5.3.1第三方服务的内容和性质；5.3.2第三方提供服务的时间；5.3.3第三方提供服务的结果；5.3.4行业惯例和法律法规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方应忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得利用其在合同履行中的地位谋取不正当利益。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行合同。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担。8.2第三方介入费用的具体金额由甲乙双方在合作协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2甲乙双方协商一致解除合同；9.1.3第三方因自身原因退出合同；9.1.4法定终止条件。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、购房款项、房屋交付、房屋产权、房屋质量与瑕疵、交房责任与风险、合同解除条件、赔偿协议、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。附件说明：本合同内容的正式文本，双方签字或盖章后生效。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施的状况，包括房屋结构、装修、设备、家具等。附件说明：房屋交付时，甲乙双方应共同核对清单内容，并在清单上签字或盖章确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额、变更与退出等条款。附件说明：甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：房屋产权证书详细要求：房屋所有权证原件。附件说明：证明房屋所有权的法律文件。5.附件五：房屋质量检测报告详细要求：房屋质量检测机构出具的检测报告。附件说明：证明房屋质量是否符合国家标准的文件。6.附件六：付款凭证详细要求：购房款支付的相关凭证。附件说明：证明购房款已支付的文件。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：违约金支付的相关凭证。附件说明：证明违约金已支付的文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议事项达成的协议。附件说明：争议解决过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付房屋；1.2甲方未按合同约定保证房屋质量；1.3乙方未按合同约定支付购房款；1.4乙方未按合同约定接收房屋；1.5第三方未按合作协议提供服务质量；1.6第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私；1.7第三方因自身原因退出合同；1.8争议解决过程中，一方未履行协议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方确认；2.2违约方未在规定期限内纠正违约行为；2.3违约行为导致合同无法履行或履行质量下降。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金；3.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金；3.3第三方未按合作协议提供服务质量，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任；3.4第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私，第三方应承担相应法律责任；3.5第三方因自身原因退出合同，应向甲乙双方支付违约金；3.6争议解决过程中，一方未履行协议，应承担相应责任。全文完。2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.履约保证6.1甲方履约保证6.2乙方履约保证6.3丙方履约保证7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件7.3丙方解除合同条件7.4合同解除程序8.赔偿协议8.1甲方赔偿协议8.2乙方赔偿协议8.3丙方赔偿协议9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2付款及退款11.3赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：______________________1.3丙方基本信息丙方名称：________________________丙方法定代表人：____________________丙方住所：_________________________丙方联系电话：______________________2.房屋基本情况2.1房屋产权房屋所有权证号：___________________房屋所有权人：______________________2.2房屋地址房屋所在城市：_____________________房屋所在区县：_____________________房屋具体地址：_____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋套内面积：_____________________2.4房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋楼层数：_____________________2.5房屋用途房屋用途：_________________________3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价款为人民币____元整。4.2支付方式房屋买卖总价款分____期支付，具体支付方式如下：第一期：____元，于____年____月____日前支付；第二期：____元，于____年____月____日前支付；（以此类推）4.3付款时间节点每期付款的具体时间节点应在本合同约定的付款日前____个工作日内完成。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、符合设计要求；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋外观整洁，无明显损坏；（4）房屋周边环境整洁，无安全隐患；5.3验收程序乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。6.履约保证6.1甲方履约保证甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在抵押、查封等情况。6.2乙方履约保证乙方保证按合同约定支付房屋买卖总价款，并按时接收房屋。6.3丙方履约保证丙方作为见证人，保证本合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件（1）乙方未按合同约定支付房屋买卖总价款；（2）房屋交付时，房屋存在严重质量问题，经双方协商无法达成一致；（3）房屋存在隐瞒的严重瑕疵，经双方协商无法达成一致；7.2乙方解除合同条件（1）甲方未按合同约定交付房屋；（2）房屋交付时，房屋存在严重质量问题，经双方协商无法达成一致；（3）房屋存在隐瞒的严重瑕疵，经双方协商无法达成一致；7.3丙方解除合同条件（1）甲方或乙方严重违反合同约定，经双方协商无法达成一致；（2）房屋买卖过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；7.4合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后____个工作日内予以回复。双方协商一致后，签订合同解除协议。8.赔偿协议8.1甲方赔偿协议若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋买卖总价款____%的违约金。若甲方交付的房屋存在严重质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方赔偿协议若乙方未按合同约定支付房屋买卖总价款，应向甲方支付相当于房屋买卖总价款____%的违约金。若乙方在房屋交付后未在约定时间内完成验收，视为乙方接受房屋现状。8.3丙方赔偿协议若丙方未履行见证职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。10.合同变更及补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订补充协议；（4）补充协议生效。10.3合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋钥匙交还给甲方。11.2付款及退款合同解除后，已支付的款项按照合同约定处理。若乙方已支付全部款项，甲方应退还乙方剩余款项。11.3赔偿合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供中介服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行评估或鉴定；（3）合同履行过程中，需要第三方提供担保；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：承担不超过房屋买卖总价款____%的赔偿责任；（2）评估方：承担不超过评估金额____%的赔偿责任；（3）担保方：承担不超过担保金额____%的赔偿责任；（4）其他第三方：承担不超过其提供服务的合理费用____%的赔偿责任。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。17.2评估方权利评估方有权根据合同约定，收取评估费用。17.3担保方权利担保方有权根据合同约定，收取担保费用。17.4其他第三方权利其他第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系由双方另行签订协议约定。19.第三方介入的程序19.1提出请求甲方或乙方需向第三方提出介入本合同的请求，并说明介入原因。19.2第三方同意第三方同意介入本合同后，应与甲方或乙方签订相应的协议。19.3协议生效第三方与甲方或乙方签订的协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方协助履行第三方应协助甲方或乙方履行合同义务，确保合同顺利履行。20.2第三方监督履行第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。22.第三方介入后的合同变更及补充22.1变更及补充协议第三方介入后的合同变更及补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2补充协议生效补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方可协商解除合同，并通知第三方。23.2解除程序合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况处理剩余事宜，并通知第三方。24.第三方介入后的合同终止24.1终止条件第三方介入后的合同终止，应满足合同约定的终止条件。24.2终止程序合同终止后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况处理剩余事宜，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、合同签订时间及生效条件、房屋买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、履约保证、合同解除条件、赔偿协议、合同争议解决方式、合同变更及补充、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易的安全。3.附件三：房屋买卖合同解除条件及赔偿协议详细要求：明确合同解除的条件和赔偿协议的具体内容。说明：本附件用于规范合同解除的程序和赔偿标准。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：包括中介方的权利、义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件用于规范中介方的服务内容和责任。5.附件五：第三方评估报告详细要求：提供房屋评估报告的原件或复印件，以证明房屋价值的合理性。6.附件六：第三方担保协议详细要求：包括担保方的权利、义务、担保内容、担保期限及费用等。说明：本附件用于规范担保方的担保责任和权利。7.附件七：合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充的内容，包括变更的原因、变更的具体条款等。说明：本附件用于规范合同变更及补充的程序和内容。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除的具体条款等。说明：本附件用于规范合同解除的程序和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋买卖总价款____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在____年____月____日前交付房屋，但甲方实际交付时间为____年____月____日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房屋买卖总价款责任认定：乙方应向甲方支付相当于房屋买卖总价款____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在____年____月____日前支付房屋买卖总价款，但乙方实际支付时间为____年____月____日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：房屋交付时，房屋存在严重质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋交付时，经双方验收发现房屋存在严重质量问题，如漏水、墙面开裂等，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。4.违约行为：房屋存在隐瞒的严重瑕疵责任认定：甲方应承担赔偿责任，并退还乙方已支付的房屋买卖总价款。示例说明：若房屋存在严重瑕疵，如房屋面积缩水、房屋结构安全隐患等，甲方应承担赔偿责任，并退还乙方已支付的房屋买卖总价款。5.违约行为：第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方作为中介方未履行合同约定的义务，如未提供真实、准确的房屋信息，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋权属证书及相关证明文件3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及收据4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及程序4.3房屋使用年限及注意事项5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及时间5.2税费承担及缴纳方式5.3产权过户相关费用及支付方式6.合同解除条件及赔偿协议6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的赔偿协议7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理方式及程序7.3违约责任承担及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达方式10.3合同变更及解除11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证书11.3其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式13.3合同保管责任14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除及终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：________________联系电话：________________1.2乙方（买方）基本信息乙方全称：________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：________________联系电话：________________1.3丙方（中介方）基本信息丙方全称：________________丙方法定代表人：_____________丙方地址：________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权房屋所有权归甲方所有，乙方购买后享有房屋的使用权。2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋位于：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________2.3房屋权属证书及相关证明文件甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为：________________元整。3.2付款时间及方式甲方应在签订本合同之日起__日内，乙方应向甲方支付房屋成交价格的__%作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。3.3付款凭证及收据乙方支付房款时，甲方应出具收款收据，作为乙方付款凭证。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起__个月内，将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序乙方应在收到房屋后__日内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__日内予以修复。4.3房屋使用年限及注意事项房屋使用年限为：________________年，乙方在使用过程中应注意房屋保养，不得擅自改变房屋结构。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及时间甲方应在房屋交付后__日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2税费承担及缴纳方式税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担，乙方应在办理产权过户手续时缴纳。5.3产权过户相关费用及支付方式产权过户相关费用由乙方承担，支付方式为：________________。6.合同解除条件及赔偿协议6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后__日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。6.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方，双方应在__日内协商解决解除合同事宜。6.3解除合同后的赔偿协议（1）因甲方原因解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；（2）因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付房屋成交价格的__%作为违约金；（3）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付后，双方无争议地完成房屋交付及产权过户手续；（2）合同约定的解除条件成就，双方达成解除协议；（3）本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书、其他相关证明文件等。10.2通知及送达方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。送达地址为合同约定的地址。10.3合同变更及解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋权属证书房屋权属证书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关证明文件其他相关证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签署地点本合同于____市____区____地点签署。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。13.2合同保管方式双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损坏。13.3合同保管责任双方对本合同的保管承担连带责任。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户、款项支付等。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户、款项支付等。14.3合同解除及终止后的后续事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的后续事宜，包括但不限于合同解除或终止通知、款项退还、资料返还等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，因合同履行需要介入的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理单位等。1.2第三方介入范围（1）提供专业意见或服务；（2）协助完成合同约定的程序；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或其他法律责任，其赔偿总额不超过其在本合同项下实际获得的报酬或服务费用。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或其他法律责任，其赔偿总额不超过其在本合同项下实际获得的报酬或服务费用；（2）若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不受前款限制。3.第三方责任划分3.1责任划分原则（1）明确各方的权利义务；（2）公平合理地分配责任；（3）不得免除或减轻本合同中甲乙双方应承担的责任。3.2责任划分具体条款（1）第三方在提供专业意见或服务时，应确保其意见或服务的准确性、及时性和有效性；（2）第三方在协助完成合同约定的程序时，应严格按照合同约定和相关规定执行；（3）第三方在监督合同履行情况时，应及时发现并报告合同履行过程中的问题；（4）第三方在处理合同履行过程中出现的争议时，应公平公正地处理。4.第三方权利4.1第三方权利概述（1）按照合同约定获得报酬；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）根据合同约定，要求甲方和乙方承担相应的责任。4.2第三方权利具体条款（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的资料、协助完成相关程序等；（3）第三方有权要求甲方和乙方承担因违约而产生的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方义务5.1第三方义务概述（1）按照合同约定提供专业意见或服务；（2）协助完成合同约定的程序；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中出现的争议。5.2第三方义务具体条款（1）第三方应按照合同约定，提供准确、及时、有效的专业意见或服务；（2）第三方应按照合同约定，协助完成合同约定的程序，确保程序合法、合规；（3）第三方应监督合同履行情况，发现并报告合同履行过程中的问题；（4）第三方应公平公正地处理合同履行过程中出现的争议。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前__日向第三方发出介入申请，并说明介入原因和具体事项。6.2第三方介入批准第三方收到介入申请后，应在__日内予以回复，同意介入的，应明确介入范围、期限和费用。6.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和介入协议，履行其义务，并接受甲乙双方的监督。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。7.2费用支付第三方介入费用应在第三方完成介入工作后，由甲乙双方按照约定支付。8.第三方介入终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入工作；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）其他合同约定或法律规定的终止条件。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利义务。2.房屋权属证书详细要求：房屋权属证书应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋所有权及使用权归属甲方。附件说明：房屋权属证书是证明房屋权属的重要文件，确保乙方购买的是合法房产。3.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋抵押证明、房屋租赁合同、物业管理协议等，证明房屋在交易过程中不存在法律纠纷。附件说明：其他相关证明文件有助于确保交易的合法性，减少交易风险。4.付款凭证及收据详细要求：付款凭证及收据应清晰记录付款时间、金额、收款人等信息，作为乙方付款的证明。附件说明：付款凭证及收据是证明乙方已支付房款的依据，有助于维护双方的合法权益。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。附件说明：房屋验收报告是证明房屋交付时状态的重要文件，有助于解决交付过程中的争议。6.产权过户相关文件详细要求：包括但不限于产权过户申请书、税费缴纳凭证等，证明房屋产权已过户至乙方名下。附件说明：产权过户相关文件是证明房屋产权变更的重要文件，有助于维护乙方的合法权益。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和地点等。附件说明：争议解决协议有助于在发生争议时，快速、有效地解决争议。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、原因、生效日期等。附件说明：合同变更协议是证明合同已变更的重要文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定办理产权过户手续；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋结构；（5）第三方未按约定提供专业意见或服务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__%；（3）第三方违约：第三方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%；（2）乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的2%；（3）第三方在提供专业意见或服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款项4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋税费及费用承担6.1税费种类6.2税费承担6.3其他费用7.合同解除条件7.1解除事由7.2解除程序7.3解除后果8.赔偿协议8.1赔偿范围8.2赔偿金额8.3赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3中介方信息1.3.1公司名称：________1.3.2法人代表：________1.3.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置2.2.1所在省：________2.2.2所在市：________2.2.3所在区：________2.2.4所在街道：________2.2.5具体地址：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2建筑年代：________年2.5房屋用途2.5.1用途性质：________2.5.2是否有其他用途限制：________3.购房价格及支付方式3.1购房总价：________元3.2付款时间：3.2.1首付款：________元，于________日内支付；3.2.2尾款：________元，于________日内支付；3.3付款方式：3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.4预付款项：________元，于________日内支付。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________年________月________日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2水电设施正常4.2.3卫生设施齐全4.2.4房屋外观完好4.3验收程序：4.3.1买方在交付日期前________日内通知卖方进行房屋交付；4.3.2卖方在规定时间内将房屋交付给买方；4.3.3双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。5.房屋过户手续5.1过户时间：________年________月________日5.2过户费用：5.2.1房产交易税费5.2.2其他相关费用5.3过户手续：5.3.1卖方提供房屋产权证等资料；5.3.2买方支付相关税费；5.3.3双方共同办理过户手续。6.房屋税费及费用承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他税费6.2税费承担：6.2.1卖方承担契税；6.2.2买方承担土地增值税及其他税费；6.3其他费用：6.3.1房屋维修基金6.3.2物业管理费6.3.3其他相关费用8.合同解除条件8.1解除事由8.1.1买方未按时支付首付款或尾款；8.1.2卖方未按时交付房屋；8.1.3房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用要求；8.1.4双方协商一致决定解除合同；8.1.5法律法规规定的其他解除情形。8.2解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内答复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同的，应在________日内签署解除合同协议；8.2.4解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。8.3解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任；8.3.3解除合同不影响双方因违约而产生的其他权利。9.赔偿协议9.1赔偿范围9.1.1因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.1.2因违约行为给对方造成的间接经济损失；9.1.3因违约行为给对方造成的其他损失。9.2赔偿金额9.2.1赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼；9.2.2赔偿金额应包括但不限于已支付款项的利息、违约金等。9.3赔偿方式9.3.1现金支付；9.3.2银行转账；9.3.3其他双方认可的赔偿方式。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方协商解决争议的，争议解决费用由双方各自承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同已履行交付房屋和支付款项的义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2一方违约，另一方提出解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署日期13.1______年____月____日14.合同签署地点14.1______省____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、贷款担保、物业服务、装修监理等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由合同约定的仲裁机构或人民法院指定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额为________元，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商处理。16.2责任限额计算16.2.1责任限额的计算依据为第三方因履行职责而产生的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和实际履行情况，收取相应的服务费用。17.2费用支付17.2.1第三方服务费用由甲乙双方按约定比例支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与中介方的关系为独立合作关系，中介方对第三方的行为不承担任何责任。19.第三方介入后的合同条款变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方发生争议的，可按照合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，经协商无法解决的，可按照合同约定的解除条件解除合同。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。24.第三方介入后的后续处理24.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理后续事宜。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续、房屋税费及费用承担、合同解除条件、赔偿协议、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是房屋买卖双方权利义务的集中体现。2.附件二：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权人及房屋所有权状况。说明：此附件用于核实房屋所有权状况，确保交易合法有效。3.附件三：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋进行价值评估。说明：此附件用于确定房屋买卖价格，保障交易公平。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：此附件用于明确房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。5.附件五：房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件。说明：此附件用于证明房屋所有权已转移至买方。6.附件六：房屋税费缴纳证明要求：提供房屋税费缴纳的证明文件。说明：此附件用于证明房屋交易过程中税费已缴纳。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的种类、内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务的内容和责任。8.附件八：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，保障甲乙双方权益。说明：此附件用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款责任认定标准：买方应按照合同约定支付款项，未按时支付构成违约。示例说明：买方应于合同约定的首付款支付日支付________元，未按时支付，构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定交付房屋，未按时交付构成违约。示例说明：卖方应于合同约定的房屋交付日交付房屋，未按时交付，构成违约。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用要求。示例说明：房屋存在严重影响居住安全的质量问题，经维修后仍无法满足使用要求，构成违约。4.违约行为：一方违约，另一方未在规定期限内提出解除合同责任认定标准：一方违约，另一方应在规定期限内提出解除合同，未提出解除构成违约。示例说明：一方违约，另一方应在________日内提出解除合同，未提出解除，构成违约。5.违约行为：第三方未履行职责，造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方未履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价值严重不符，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版购房三方合同范本三页与房屋买卖合同解除条件及赔偿协议5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买