2024年度健身房运营承包项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房运营承包项目合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目期限3.项目承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包费用4.运营管理4.1运营目标4.2运营计划4.3运营团队4.4运营培训5.营业收入及分配5.1收入来源5.2收入分配5.3收入结算6.成本及费用6.1成本构成6.2费用标准6.3成本控制7.保证金及押金7.1保证金数额7.2保证金退还7.3押金数额7.4押金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及修改13.1签订日期13.2修改程序13.3附件修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：健身管理有限公司1.1.2被承包方：体育设施管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2被承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系电话：138xxxx56781.3.3被承包方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.12024年度健身房运营承包项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目面积2.3.1总面积：1000平方米2.4项目期限2.4.1承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.项目承包内容3.1承包范围3.1.1健身房日常运营管理3.1.2设施设备维护保养3.1.3会员服务与咨询3.1.4市场推广与宣传活动3.2承包方式3.2.1全权承包3.3承包费用3.3.1承包费用总额：人民币100万元整3.3.2付款方式：分四次支付，每次支付25万元4.运营管理4.1运营目标4.1.1会员数量达到500人4.2运营计划4.2.1制定详细的运营计划，包括会员服务、设备维护、市场推广等方面4.2.2每月对运营计划进行评估和调整4.3运营团队4.3.1组建专业运营团队，包括管理人员、教练、前台接待等4.3.2对运营团队进行定期培训和考核4.4运营培训4.4.1对运营团队进行专业培训，提高服务质量和效率4.4.2定期举办内部培训活动，提升团队凝聚力5.营业收入及分配5.1收入来源5.1.1会员会费5.1.2课程培训费5.1.3设备租赁费5.2收入分配5.2.1承包方获得扣除成本后的全部净利润5.2.2被承包方获得承包费用及物业管理费用5.3收入结算5.3.1每季度结算一次，次月5日前支付6.成本及费用6.1成本构成6.1.1人员工资及福利6.1.2设备维护保养费6.1.3水电费用6.1.4物业管理费用6.2费用标准6.2.1人员工资及福利：根据国家规定及市场行情确定6.2.2设备维护保养费：根据设备品牌及使用年限确定6.2.3水电费用：按实际消耗结算6.2.4物业管理费用：按物业管理合同约定支付6.3成本控制6.3.1制定成本控制措施，降低运营成本6.3.2定期对成本进行审核，确保合理使用资金8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时支付承包费用8.1.2承包方未达到约定的运营目标8.1.3承包方违反合同约定的运营管理要求8.1.4被承包方未按时支付物业管理费用8.1.5被承包方未履行合同约定的设施设备维护责任8.2违约责任8.2.1承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向被承包方支付违约金人民币1万元。8.2.2承包方未达到约定的运营目标，每未达标1%，应向被承包方支付违约金人民币1万元。8.2.3承包方违反合同约定的运营管理要求，每发生一次，应向被承包方支付违约金人民币5000元。8.2.4被承包方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向承包方支付违约金人民币1万元。8.2.5被承包方未履行合同约定的设施设备维护责任，每发生一次，应向承包方支付违约金人民币5000元。8.3违约赔偿8.3.1承包方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3.2被承包方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿由此给承包方造成的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2一方违约导致合同无法履行9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3解除后果9.3.1解除合同后，承包方应退还剩余承包费用9.3.2解除合同后，被承包方应退还剩余物业管理费用9.3.3双方应就解除合同后的债权债务进行结算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市市场监督管理局备案11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2合同解除11.4终止日期11.4.1合同期限届满之日为合同终止日期11.4.2合同解除之日为合同终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：运营计划、人员名单、设备清单等13.合同签订及修改13.1签订日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2修改程序13.2.1任何修改合同内容的协议，必须经双方书面同意，并签字盖章13.3附件修改13.3.1合同附件的修改，应与本合同同时进行，并经双方签字盖章14.合同附件14.1运营计划14.2人员名单14.3设备清单14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方参与，但与合同履行有直接或间接关系的一方或多方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入的情形1.2.1合同履行过程中，如需第三方介入，应由合同双方协商一致，并签订补充协议。1.2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、公平、公开，提高合同履行的效率。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、信誉等因素综合确定。2.2.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。2.3第三方责任限额的调整2.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不合理，双方可协商调整。3.第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.1.2第三方有权根据合同约定，向合同双方提出合理化建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的监督、检查和评估职责。3.2.2第三方应确保其提供的建议、意见和评估结果真实、客观、公正。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与承包方的关系4.1.1第三方作为合同履行过程中的监督者，与承包方保持独立关系。4.1.2第三方对承包方的监督，不应影响承包方的正常运营。4.2第三方与被承包方的关系4.2.1第三方作为合同履行过程中的评估者，与被承包方保持独立关系。4.2.2第三方对被承包方的评估，不应影响被承包方的正常运营。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方作为合同履行的第三方介入方，与合同双方保持独立关系。4.3.2第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的审批程序5.1.1合同双方同意第三方介入，需经双方书面同意，并签订补充协议。5.1.2补充协议中应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。5.2第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限应在补充协议中明确约定，一般不超过合同期限。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在补充协议中明确约定。5.4第三方介入的成果5.4.1第三方介入的成果应以书面形式提交合同双方，作为合同履行的依据。6.第三方介入的解除6.1第三方介入的解除条件6.1.1第三方介入期限届满6.1.2第三方介入任务完成6.1.3合同双方协商一致解除第三方介入6.2第三方介入的解除程序6.2.1合同双方应以书面形式通知第三方解除介入6.2.2第三方应在接到解除通知后，立即停止介入工作6.3第三方介入的解除后果6.3.1第三方介入解除后，合同双方应根据补充协议约定，对第三方介入期间产生的费用进行结算6.3.2合同双方应根据补充协议约定，对第三方介入期间的工作成果进行验收和确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运营计划详细要求：包括年度运营目标、季度运营计划、月度运营计划、节假日运营计划等。说明：运营计划应具体、可行，并附有相关数据和图表支持。2.人员名单详细要求：包括管理人员、教练、前台接待等人员的姓名、职位、联系方式等。说明：人员名单应保持最新，如有变动应及时更新。3.设备清单详细要求：包括所有健身设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期等。说明：设备清单应详细记录，以便于设备维护和管理。4.物业管理合同详细要求：包括物业管理范围、收费标准、服务内容、违约责任等。说明：物业管理合同是保障健身房正常运营的重要文件。5.会员档案详细要求：包括会员的姓名、联系方式、会员卡号、会员类型、会员权益等。说明：会员档案是会员服务和管理的基础。6.收入结算报告详细要求：包括收入来源、收入金额、收入结算时间等。说明：收入结算报告是财务管理和成本控制的重要依据。7.成本费用明细详细要求：包括人员工资、设备维护、水电费用、物业管理费用等。说明：成本费用明细是成本控制和财务分析的重要数据。8.违约通知函详细要求：包括违约方、违约事实、违约责任、处理建议等。说明：违约通知函是违约责任认定的正式文件。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要补充。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付承包费用违约方未达到约定的运营目标违约方违反合同约定的运营管理要求违约方未履行合同约定的设施设备维护责任违约方未按时支付物业管理费用2.责任认定标准违约方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向被承包方支付违约金人民币1万元。违约方未达到约定的运营目标，每未达标1%，应向被承包方支付违约金人民币1万元。违约方违反合同约定的运营管理要求，每发生一次，应向被承包方支付违约金人民币5000元。违约方未履行合同约定的设施设备维护责任，每发生一次，应向承包方支付违约金人民币5000元。违约方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向承包方支付违约金人民币1万元。3.违约责任示例示例一：承包方未按时支付承包费用，逾期10天，应向被承包方支付违约金人民币10万元。示例二：被承包方未按时支付物业管理费用，逾期5天，应向承包方支付违约金人民币5万元。示例三：承包方未达到会员数量目标，未达标2%，应向被承包方支付违约金人民币2万元。全文完。2024年度健身房运营承包项目合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、项目背景1.健身房市场分析2.项目定位与目标3.项目投资预算三、承包范围与内容1.健身房设施设备2.健身课程与服务3.健身房环境与装修4.健身房运营管理四、双方权利与义务1.承包方权利与义务2.甲方权利与义务3.双方违约责任五、费用与支付1.投资预算2.运营费用3.费用支付方式4.费用调整机制六、经营目标与考核1.经营目标2.考核指标3.考核周期4.考核结果处理七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理八、保密与知识产权1.保密条款2.知识产权归属3.侵权责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除与终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.其他约定事项十二、合同附件1.健身房运营方案2.设备清单3.服务项目清单4.费用预算明细十三、合同签署1.双方授权代表签字2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.附件一：健身房运营方案2.附件二：设备清单3.附件三：服务项目清单4.附件四：费用预算明细合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度健身房运营承包项目合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息：甲方（投资方）：_______乙方（承包方）：_______二、项目背景1.健身房市场分析：包括市场调研、竞争分析、目标客户群体等。2.项目定位与目标：明确健身房的市场定位、服务目标、预期收益等。3.项目投资预算：详细列出项目总投资预算，包括装修、设备、运营等费用。三、承包范围与内容1.健身房设施设备：包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。2.健身课程与服务：提供各类健身课程，包括有氧、力量、瑜伽等，以及个性化咨询服务。3.健身房环境与装修：要求健身房装修风格符合现代审美，提供舒适、安全的健身环境。4.健身房运营管理：包括人员管理、客户服务、安全管理、设备维护等。四、双方权利与义务1.承包方权利与义务：按照合同约定提供优质服务；负责健身房日常运营管理；按时缴纳相关税费；保障甲方权益不受侵害。2.甲方权利与义务：按时支付承包费用；提供必要的运营支持；监督乙方履行合同义务；维护健身房品牌形象。3.双方违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。五、费用与支付1.投资预算：详细列出项目总投资预算，包括装修、设备、运营等费用。2.运营费用：明确运营费用的构成，包括人员工资、水电费、维护费等。3.费用支付方式：约定支付时间、支付比例、支付方式等。4.费用调整机制：根据市场变化和实际运营情况，约定费用调整原则和程序。六、经营目标与考核1.经营目标：设定年度经营目标，包括会员数量、营业收入、客户满意度等。2.考核指标：明确考核指标，如会员增长率、客户满意度、运营成本等。3.考核周期：设定考核周期，如季度、年度等。4.考核结果处理：根据考核结果，对乙方进行奖励或处罚。七、合同解除与终止1.合同解除条件：包括违约、不可抗力等因素导致的合同无法履行。2.合同终止条件：包括合同期满、双方协商一致等。3.合同解除与终止程序：明确解除或终止合同的通知方式、期限等。4.合同解除与终止后的处理：包括资产清算、费用结算、责任追究等。八、保密与知识产权1.保密条款：双方对本合同内容以及运营过程中获取的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属：健身房品牌、标识、设计等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。3.侵权责任：若因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。十、合同生效与变更1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十一、其他约定1.合同附件：包括但不限于健身房运营方案、设备清单、服务项目清单、费用预算明细等。2.合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.其他约定事项：双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。十二、合同附件清单1.附件一：健身房运营方案2.附件二：设备清单3.附件三：服务项目清单4.附件四：费用预算明细十三、合同签署1.双方授权代表签字：甲方代表签字：_______，乙方代表签字：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______十四、合同方签字甲方（投资方）：_______乙方（承包方）：_______授权代表签字：______________日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在健身房运营过程中的主导权，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。附加条款：甲方有权根据市场变化和经营需求，对健身房运营策略进行调整；甲方有权对乙方管理人员进行考核，并根据考核结果进行奖惩或调整；甲方有权对健身房装修、设备购置等重大事项进行决策。2.甲方提供资源条款：说明：本条款确保甲方在合同期内提供必要的资源支持，包括但不限于资金、场地、品牌等。附加条款：甲方应按照合同约定，在规定时间内提供所需资金；甲方应确保健身房场地满足运营需求，并承担相关维护费用；甲方应提供健身房品牌使用权，并允许乙方使用甲方品牌进行宣传。3.甲方监督义务条款：说明：本条款要求甲方对乙方运营进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。附加条款：甲方应定期对乙方的运营情况进行检查，包括服务质量、设备维护等；甲方有权要求乙方提供运营报表，以便甲方了解运营状况；甲方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正或承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款：说明：本条款保障乙方在健身房运营过程中的自主经营权，包括但不限于经营策略、服务内容等。附加条款：乙方有权自主制定经营策略，包括课程设置、会员政策等；乙方有权对健身房内部进行装修和布置，以提升客户体验；乙方有权根据市场需求，调整服务内容和价格。2.乙方人员管理条款：说明：本条款赋予乙方对员工的管理权，包括招聘、培训、考核等。附加条款：乙方有权招聘、解聘健身房员工，并负责员工培训；乙方应确保员工具备必要的专业知识和技能；乙方应建立健全员工考核制度，对员工进行绩效考核。3.乙方收益分配条款：说明：本条款明确乙方的收益分配比例，确保乙方在健身房运营中的合理收益。附加条款：乙方根据合同约定，获得健身房运营的利润分配；甲方和乙方应按照约定的比例进行收益分配；乙方在合同期内，享有稳定的收益保障。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款：说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保其提供的服务符合合同要求。附加条款：中介机构应对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务；中介机构应提供专业的咨询和服务，协助双方解决合同履行过程中出现的问题；中介机构对合同履行过程中泄露的保密信息承担保密责任。2.中介机构费用条款：说明：本条款明确中介机构的费用，确保其服务费用合理。附加条款：中介机构的服务费用根据双方协商确定；中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付；若中介机构未履行合同义务，有权要求退还部分或全部服务费用。3.中介机构退出条款：说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中退出条件，确保双方权益。附加条款：若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介协议；中介机构退出后，应协助双方完成合同履行过程中的交接工作；中介机构退出后，仍需对合同履行过程中产生的后果承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房运营方案2.设备清单3.服务项目清单4.费用预算明细5.双方授权代表身份证明6.合同签订地证明文件7.保密协议8.知识产权归属证明9.争议解决机构相关文件10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供资金、场地或品牌支持；乙方违约：未按约定提供服务质量、未按时缴纳相关税费；中介机构违约：未履行合同监督职责、泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约：以书面通知乙方，并要求其在规定时间内改正；乙方违约：以书面通知甲方，并要求其在规定时间内改正；中介机构违约：由双方协商解决，或提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型和外观设计等享有的专有权利。3.争议解决机构：指依法设立的，专门负责处理合同纠纷的机构，如仲裁委员会、人民法院等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，若甲方在规定时间内仍未提供资金，乙方有权暂停运营。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方整改，若乙方在规定时间内仍未整改，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为健身房运营承包方。2.双方共同委托第三方中介机构协助合同履行。3.合同涉及商业秘密和知识产权保护。4.合同履行过程中出现争议，需要通过法律途径解决。全文完。2024年度健身房运营承包项目合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为提高我国全民健身水平，满足广大人民群众日益增长的健身需求，甲方决定对现有健身房进行运营承包。乙方具备丰富的健身行业经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保健身房运营的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健身房：指为公众提供健身、运动、休闲等服务的场所。（2）运营承包：指乙方按照甲方要求，对健身房进行经营管理，并承担相应责任。3.2关键词解释：（1）健身房设施：指健身房内的各种健身器材、场地、设备等。（2）会员服务：指乙方为会员提供的各项服务，如健身指导、课程安排、活动组织等。（3）收益分成：指甲方根据乙方提供的健身房运营数据，与乙方按约定比例分成收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的健身房运营情况进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照约定标准提供会员服务。（3）甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变健身房的经营方向。（4）甲方有义务按照约定支付乙方运营费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付运营费用。（2）乙方有权根据市场需求，调整健身房的经营策略。（4）乙方有义务为会员提供优质、专业的健身指导和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：健身房所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方负责健身房的整体运营，包括设施维护、会员服务、活动组织等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致，可提前终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将健身房设施、会员资料等移交给甲方；（2）双方按照约定，结算合同期内应得收益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）运营费用：包括但不限于租金、物业费、水电网费、设施维护费等。（2）管理费用：包括但不限于员工工资、培训费用、办公费用等。（3）营销费用：包括但不限于广告费、促销活动费用、会员招募费用等。（4）其他费用：根据双方协商确定的与健身房运营相关的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照约定的支付方式，及时向乙方支付上述费用。7.3支付时间：（1）运营费用：每月的运营费用应在每月的一个工作日前支付。（2）管理费用：每月的管理费用应在每月的一个工作日前支付。（3）营销费用：每季度的营销费用应在每个季度结束后十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付上述费用时，出具相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的千分之五计算。（2）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定标准提供会员服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。（2）若乙方擅自改变健身房的经营方向，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）健身房运营过程中获取的会员个人信息。（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情。（2）自然灾害导致的健身房设施损坏。（3）政府政策调整导致的经营困难。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对健身房设施的所有权和使用权。（2）乙方保留在合同期内对健身房运营管理的自主权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期内对健身房运营情况的监督权。（2）乙方保留在合同期内对健身房经营策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改和补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保健身房运营的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展。（2）双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方了解运营情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于健身房运营承包的完整协议，任何增减条款均应以书面形式明确约定。16.3增减条款：任何对合同内容的增减，均需以书面形式提出，经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.健身房设施清单。4.会员信息保密协议。5.运营费用明细表。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决协议书。8.任何经双方签字盖章的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用