2024版基站场地租赁及无线电频率使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站场地租赁及无线电频率使用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为明确基站场地租赁及无线电频率使用双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确基站场地租赁及无线电频率使用双方的权利义务，确保基站建设、运营的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）基站：指为移动通信网络提供无线信号覆盖和传输服务的设备，包括但不限于移动通信基站、微波站、卫星通信基站等。（2）无线电频率：指无线电波所占用的频率范围，包括但不限于基站频率、无线接入频率、无线传输频率等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的基站场地租赁期限。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）无线电频率使用：指乙方在本合同约定的无线电频率范围内，进行基站建设、运营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权监督乙方在基站场地租赁及无线电频率使用过程中的行为。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内完成基站建设、运营等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供基站场地。（2）乙方有权按照本合同约定使用无线电频率。（3）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（4）乙方应按照相关法律法规和行业标准，进行基站建设、运营等活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点基站场地租赁及无线电频率使用地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求完成基站建设、运营等工作。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的问题。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将基站场地恢复原状，并支付甲方相应的费用。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理无线电频率使用事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，按年度向甲方支付场地租赁费。（2）无线电频率使用费：乙方根据本合同约定的无线电频率使用范围和期限，按年度向甲方支付无线电频率使用费。（3）其他费用：包括但不限于设备安装费、维护费、搬迁费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可以现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的场地租赁费。（2）无线电频率使用费：乙方应在每个使用年度开始前支付当年度的无线电频率使用费。（3）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据作为乙方已支付费用的证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供基站场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）甲方未按合同约定提供无线电频率，应向乙方支付违约金，违约金为无线电频率使用费总额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。（2）乙方未按合同约定进行基站建设、运营，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿相应的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致基站场地损坏，乙方应负责修复或重建。（2）政府禁令导致无线电频率使用受限，双方应协商调整使用方式或解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及无线电频率使用许可的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对基站场地的所有权。（2）甲方保留对无线电频率使用的监管权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，甲方保留对乙方在基站场地内进行建设、运营活动的监督权。（2）乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变基站场地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保基站场地的正常使用和无线电频率的合规使用。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站场地租赁协议书2.无线电频率使用许可证明3.甲方产权证明文件4.乙方营业执照副本5.双方协商确定的补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.协助与配合记录10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供基站场地，认定违约。未按合同约定提供无线电频率，认定违约。未按合同约定支付费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定进行基站建设、运营，认定违约。擅自改变基站场地的用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：基站建设过程中遇到设计变更。解决办法：双方应协商确定变更方案，并签订补充协议，调整合同相关条款。2.问题：无线电频率使用过程中出现干扰。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并采取必要的措施消除干扰，如需调整频率，应取得相关部门的许可。3.问题：合同履行过程中，一方当事人出现财务困难。解决办法：双方应协商解决，如一方无法履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中，一方当事人违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的争议。如合同无法履行，应根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权监督基站场地的使用情况，确保其符合相关法律法规。第三方有权获取基站运营的相关数据，用于监管和评估。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行基站建设和运营。第三方应定期向甲方和乙方提供监管报告。4.第三方责任：第三方对基站场地的使用情况进行监管，如发现违规行为，应及时向甲方和乙方报告。第三方对监管过程中获取的信息负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的基站场地。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的无线电频率。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自变更基站场地用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有无线电频率使用的优先权。乙方有权在合同期满后，优先续租基站场地。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供基站场地，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按合同约定提供无线电频率，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在合同期限内擅自改变基站场地用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在基站场地内的建设和运营活动进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租赁费用中获取收益。甲方可根据乙方在基站场地内的建设和运营情况，调整租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方未按合同约定进行基站建设和运营，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变基站场地用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2024版基站场地租赁及无线电频率使用合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、场地租赁1.场地位置及面积2.场地使用权3.场地租赁期限4.场地租金及支付方式5.场地使用费用6.场地使用条件7.场地维护责任三、无线电频率使用1.无线电频率及使用范围2.无线电频率使用期限3.无线电频率使用费用4.无线电频率使用条件5.无线电频率维护责任四、合同履行1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.场地租赁合同附件2.无线电频率使用合同附件3.其他相关附件十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件效力4.合同解释十一、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人十二、合同生效日期十三、合同附件清单十四、合同份数及保管合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（租赁方）需要租赁乙方（出租方）的场地用于建设基站，乙方同意将场地出租给甲方使用。2.合同目的本合同目的为明确甲方租赁乙方场地及使用无线电频率的相关权利义务，确保双方合法权益。3.合同双方基本信息甲方：名称：_________________法定代表人：_____________地址：_________________乙方：名称：_________________法定代表人：_____________地址：_________________二、场地租赁1.场地位置及面积场地位于：_________________场地面积：_________________2.场地使用权甲方获得场地使用权，乙方不得干涉甲方在场地内的正常活动。3.场地租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.场地租金及支付方式场地租金为每月____元，支付方式为______。5.场地使用费用场地使用费用包括但不限于场地租赁费、维护费等，具体费用按双方约定执行。6.场地使用条件甲方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。7.场地维护责任甲方负责场地内基站设施的日常维护，乙方负责场地本身的维护。三、无线电频率使用1.无线电频率及使用范围甲方使用无线电频率为：_________________使用范围为：_________________2.无线电频率使用期限无线电频率使用期限自____年____月____日至____年____月____日。3.无线电频率使用费用无线电频率使用费用为每月____元，支付方式为______。4.无线电频率使用条件甲方在使用无线电频率时，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。5.无线电频率维护责任甲方负责无线电频率设施的日常维护，乙方负责无线电频率本身的维护。四、合同履行1.合同履行时间合同履行时间为租赁期限及无线电频率使用期限。2.合同履行地点合同履行地点为场地所在地。3.合同履行方式双方按照合同约定履行各自的权利义务。4.合同履行责任甲方应按照合同约定履行场地租赁及无线电频率使用的义务，乙方应按照合同约定提供场地及无线电频率。五、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更或解除协议。六、违约责任1.违约情形（1）甲方未按时支付租金或使用费用；（2）甲方未按照合同约定使用场地或无线电频率；（3）乙方未按时提供场地或无线电频率；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反法律法规或政策。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方式违约赔偿按实际损失计算，双方可协商确定具体赔偿金额。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。八、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事项，并签署合同终止协议。九、合同附件1.场地租赁合同附件（1）场地租赁协议；（2）场地租赁合同附件；（3）其他相关附件。2.无线电频率使用合同附件（1）无线电频率使用协议；（2）无线电频率使用合同附件；（3）其他相关附件。3.其他相关附件十、其他约定1.保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护公平、诚信原则进行解释。十一、合同签署1.合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。2.合同签署地点本合同签署地点为：_________________3.合同签署人甲方（租赁方）：（签字）________年________月________日乙方（出租方）：（签字）________年________月________日十二、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件清单（此处列出合同附件清单）十四、合同份数及保管1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应及时通知对方并办理相关手续。甲方（租赁方）签字（盖章）：乙方（出租方）签字（盖章）：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，甲方作为主导方的权利和责任。（2）内容：甲方作为主导方，有权对基站建设及无线电频率使用进行总体规划和决策，乙方应予以配合。2.甲方投资条款（1）说明：本条款用于明确甲方在基站建设及无线电频率使用方面的投资责任。（2）内容：甲方负责基站建设所需资金，包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、设备购置费等。3.甲方运营管理条款（1）说明：本条款用于明确甲方对基站运营管理的责任。（2）内容：甲方负责基站日常运营管理，包括但不限于人员招聘、设备维护、安全管理等。4.甲方维护责任条款（1）说明：本条款用于明确甲方对基站设施及无线电频率的维护责任。（2）内容：甲方应定期对基站设施及无线电频率进行检查和维护，确保其正常运行。5.甲方变更条款（1）说明：本条款用于明确甲方在合同履行过程中对合同内容的变更权。（2）内容：甲方有权在合同履行过程中，经乙方同意后对合同内容进行适当变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，乙方作为主导方的权利和责任。（2）内容：乙方作为主导方，有权对场地租赁及无线电频率使用进行总体规划和决策，甲方应予以配合。2.乙方场地提供条款（1）说明：本条款用于明确乙方在场地提供方面的责任。（2）内容：乙方应确保场地符合基站建设要求，并在合同约定的期限内提供场地。3.乙方无线电频率提供条款（1）说明：本条款用于明确乙方在无线电频率提供方面的责任。（2）内容：乙方应确保无线电频率符合国家规定，并在合同约定的期限内提供给甲方。4.乙方维护责任条款（1）说明：本条款用于明确乙方对场地及无线电频率的维护责任。（2）内容：乙方应定期对场地及无线电频率进行检查和维护，确保其正常运行。5.乙方变更条款（1）说明：本条款用于明确乙方在合同履行过程中对合同内容的变更权。（2）内容：乙方有权在合同履行过程中，经甲方同意后对合同内容进行适当变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方责任条款（1）说明：本条款用于明确第三方中介方的责任。（2）内容：中介方应本着公平、公正、诚信的原则，协助双方签订、履行合同。2.中介费用条款（1）说明：本条款用于明确中介费用的承担方式。（2）内容：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介保密条款（1）说明：本条款用于明确中介方的保密义务。（2）内容：中介方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决条款（1）说明：本条款用于明确中介方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。（2）内容：中介方在合同履行过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介终止条款（1）说明：本条款用于明确中介方在合同履行过程中终止合作的条件。（2）内容：中介方在合同履行过程中，如发现一方违反合同约定，有权终止合作，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.场地租赁合同附件3.无线电频率使用协议4.无线电频率使用合同附件5.甲方投资证明文件6.乙方场地提供证明文件7.乙方无线电频率提供证明文件8.中介合作协议9.中介费用明细10.双方签字盖章的合同副本11.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或使用费用；甲方未按照合同约定使用场地或无线电频率；乙方未按时提供场地或无线电频率；甲方或乙方违反保密条款；甲方或乙方违反法律法规或政策。2.违约行为的认定：违约行为需由一方当事人向另一方提出，并提供相关证据；双方协商认定违约行为，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人因违约行为而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指与合同主体部分具有同等法律效力的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地不符合基站建设要求。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可要求乙方提供符合要求的场地或甲方自行调整基站建设方案。2.问题：无线电频率不符合国家规定。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可要求乙方提供符合规定的无线电频率或甲方寻找替代方案。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：中介方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.基站场地租赁及无线电频率使用。2.甲方作为主导方，负责基站建设和运营。3.乙方作为主导方，提供场地和无线电频率。4.存在第三方中介参与合同签订和履行。5.合同履行过程中出现违约行为。全文完。2024版基站场地租赁及无线电频率使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁费用及税金5.1租赁费用构成5.2税金承担6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用方式6.3场地使用限制7.无线电频率使用7.1频率使用权限7.2频率使用范围7.3频率使用期限8.场地维护与管理8.1租赁方责任8.2承租方责任9.场地安全与环保9.1安全责任9.2环保责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同附件13.1场地租赁协议13.2无线电频率使用协议13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同生效日期14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：通信公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在省：省2.1.2场地所在市：市2.1.3场地具体位置：区路号2.2场地面积2.2.1场地总面积：1000平方米2.2.2建筑面积：500平方米2.3场地使用性质2.3.1场地性质：商业用地2.3.2场地用途：基站建设及无线电频率使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限可延长一次，延长期限为3年3.3.2延长租赁期限需提前3个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：通信公司账号：056785.租赁费用及税金5.1租赁费用构成5.1.1租金：每月租金人民币10万元整5.1.2水电费：根据实际使用量支付5.2税金承担5.2.1租赁方承担租赁合同相关的所有税金5.2.2承租方承担无线电频率使用相关的所有税金6.场地使用要求6.1场地使用范围6.1.1承租方在租赁场地内建设基站，并使用无线电频率6.1.2承租方不得改变租赁场地的结构和使用性质6.2场地使用方式6.2.1承租方应合理使用租赁场地，确保基站正常运行6.2.2承租方应按照国家相关规定进行无线电频率使用6.3场地使用限制6.3.1租赁场地不得用于违法活动6.3.2租赁场地不得用于危害公共安全的活动8.场地维护与管理8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责租赁场地的基础设施维护，确保场地设施正常运行。8.1.2租赁方负责场地内公共区域的清洁与绿化。8.2承租方责任8.2.1承租方负责基站设备的安装、维护和保养。8.2.2承租方负责基站运行过程中产生的噪音、电磁辐射等环境问题，确保符合国家相关标准。9.场地安全与环保9.1安全责任9.1.1租赁方负责场地内公共区域的安全防护，包括但不限于监控、消防等设施。9.1.2承租方负责基站设备的安全运行，防止安全事故发生。9.2环保责任9.2.1租赁方负责场地内的环境保护，包括但不限于垃圾分类、废水处理等。9.2.2承租方负责基站运行过程中的环保要求，如噪音控制、电磁辐射防护等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2承租方严重违约，经租赁方书面通知后，租赁方有权解除合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按约定提供场地或相关设施。11.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按未履行部分租金的百分比计算。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会13.合同附件13.1场地租赁协议13.2无线电频率使用协议13.3其他相关文件13.3.1场地使用平面图13.3.2基站设备清单13.3.3无线电频率使用许可证14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同变更与解除14.2.1合同变更需经双方书面同意。14.2.2合同解除需按照第十条约定进行。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应妥善处理租赁场地和基站设备。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同未尽事宜14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或双方协商一致，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业服务，包括但不限于场地评估、设备监理、施工监督等。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额为准。16.1.2若第三方责任限额低于因履行本合同而产生的实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.2责任免除16.2.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或非第三方故意行为导致的损失，第三方不承担赔偿责任。16.3责任追究16.3.1若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方签订的书面协议约定。17.1.2甲方有权监督第三方履行本合同项下的义务。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方签订的书面协议约定。17.2.2乙方有权监督第三方履行本合同项下的义务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及其附件约定。17.3.2第三方应服从甲乙双方的管理和监督。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用，应包含在甲乙双方的合同总费用中，并在合同中明确。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限，由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的期限，应与甲乙双方合同的有效期限相一致。2