洗车店租赁合同2025年

洗车店租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的洗车店物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗车店物业，并按照约定的条款和条件进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业位于__________，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方只能将租赁的物业用于__________，不得擅自改变用途。3.2乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营管理，确保洗车店的正常运营。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如水、电、暖等。4.2乙方应负责日常的维修和保养工作，确保洗车店设备的正常使用。4.3甲方应在接到乙方维修通知后，__________小时内派员进行维修。第五条保险5.1乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将保险单交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方因不可抗力原因导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按期支付租金，甲方有权按__________的违约金比例向乙方追讨违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业所有权证明文件4.租赁物业使用权证明文件5.租赁物业现状照片6.租赁物业设施清单7.租赁物业保险单8.租金支付凭证9.维修保养记录10.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物业，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。4.甲方未保证租赁物业设施正常运行，视为违约。5.甲方未在约定时间内维修租赁物业，视为违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按期支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权按约定的违约金比例追讨违约金。2.物业使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.维修保养问题：如甲方未保证租赁物业设施正常运行，乙方有权要求甲方维修，如甲方不维修，乙方有权解除合同。4.合同变更或解除问题：如双方未按约定协商变更或解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.洗车店租赁合同：适用于洗车店经营者租赁物业开展洗车业务。2.个人租赁合同：适用于个人租赁房屋、