中介装修卖房合同范本2025年

中介装修卖房合同范本2025年通用合同编号：__________中介装修卖房合同范本2025年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房产证号为____________________。1.2甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋买卖2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.3甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元作为购房定金。3.2乙方应在本合同签署之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。3.3甲方应在收到乙方支付的定金后，按照约定的时间和方式向乙方交付房屋。第四条中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。4.2乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条装修事宜5.1甲方应在房屋交付给乙方之前，按照乙方的要求进行装修，装修标准不得低于乙方提供的装修方案。5.2装修费用由甲方承担，装修过程中的质量问题由甲方负责解决。5.3甲方应在房屋交付给乙方时，提供完整的装修资料和保修卡。第六条交付及验收6.1甲方应在约定的交付日期，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。6.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。6.3如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。7.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋户型图3.装修方案及预算4.房屋验收记录5.支付凭证复印件6.中介服务费支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能按照约定标准完成装修，视为违约。3.甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵，视为违约。4.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未能按照约定时间支付中介服务费用，视为违约。6.丙方未能提供中介服务，或中介服务不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买方在签订合同后，为确保交易顺利进行，向卖方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.中介服务：指中介方为房屋买卖双方提供咨询、介绍、协商等服务，以促成交易的完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.甲方装修质量不符合约定：解决办法：要求甲方按照约定标准重新装修或赔偿损失。3.乙方未能按期支付房款：解决办法：催告乙方支付房款，逾期支付的，按照约定支付违约金。4.房屋存在重要瑕疵：解决办法：要求甲方承担修复责任或扣除相应房款作为赔偿。5.丙方未能提供中介服务或服务不符合约定：解决办法：要求丙方退还中介服务费用，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.应用场景：甲方出售名下房屋，乙方购买。2.应用场景：甲方委托丙方作为中介，协助出售房屋。3.应用场景：乙方通过丙方得知房屋出售信息，并与甲方达成购