商业地产部分产权转让协议书

商业地产部分产权转让协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就商业地产部分产权转让事宜达成一致，为明确各方权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于商业地产部分产权的转让事宜，确保双方的权益得到保障，促进双方合作的顺利进行。二、协议范围本协议适用于甲方将其位于____________的商业地产部分产权转让给乙方的相关事宜。三、双方信息1.甲方信息：名称：____________地址：____________法定代表人：____________2.乙方信息：名称：____________地址：____________法定代表人：____________四、转让内容1.甲方同意将其位于____________的商业地产____________平方米的产权部分转让给乙方，具体转让部分为____________平方米。2.甲方对转让部分的产权拥有合法的所有权，且该部分产权不涉及任何抵押、质押或其他第三方权利。五、转让价格及支付方式1.双方协商确定该部分产权的转让价格为人民币____________万元（大写：____________）。2.乙方应在本协议签署后____________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额转让款后，需在____________个工作日内向乙方提供产权转让所需的所有法律文件和资料。六、双方权利与责任1.甲方的权利与责任：1)甲方应保证其所转让的产权合法有效，并承担因产权瑕疵引起的一切法律责任。2)甲方有权在乙方未支付转让款的情况下，暂停产权转让手续。3)甲方应在乙方支付全额转让款后及时办理产权变更登记手续。2.乙方的权利与责任：1)乙方在支付转让款后，有权要求甲方协助进行产权变更登记。2)乙方应按照约定的时间支付转让款，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3)乙方在未完成产权登记之前，不得擅自对转让部分进行任何形式的出租、转让或抵押。七、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的损失。八、收益分配1.在产权转让完成后，涉及该部分产权所产生的收益，按照甲乙双方的协商进行分配，具体分配比例为：甲方____________%，乙方____________%。2.收益分配应在每个季度结束后进行，相关财务数据应由双方共同审核确认。九、合作保障措施1.在协议履行期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿对方因退出造成的直接损失及潜在收益损失。2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案，确保损失最小化。3.合同期内，任一方如发现对方存在违法行为，有权随时解除本协议，并要求对方承担相应的法律责任。十、违约责任1.若任一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.违约金的计算标准为因违约造成损失的百分之____________，具体金额应由双方协商确认。十一、争议解决因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，双方应严格履行协议内容。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_______