教育中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育中心租赁合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同生效日期第四条合同期限第二章租赁双方信息第五条租赁方信息第六条出租方信息第三章租赁物概述第七条租赁物名称第八条租赁物规格第九条租赁物数量第四章租赁费用第十条租赁费用总额第十一条租赁费用支付方式第十二条租赁费用支付时间第五章租赁物使用第十三条使用范围第十四条使用规范第十五条使用限制第六章租赁物维护第十六条维护责任第十七条维护费用第十八条维护期限第七章租赁物保养第十九条保养责任第二十条保养规范第二十一条保养费用第八章违约责任第二十二条违约情形第二十三条违约责任第二十四条违约处理第九章合同解除第二十五条解除条件第二十六条解除程序第二十七条解除后的处理第十章争议解决第二十八条争议解决方式第二十九条争议解决期限第三十条争议解决费用第十一章合同附件第三十一条附件名称第三十二条附件内容第十二章其他约定第三十三条其他约定事项第三十四条其他约定效力第十三章合同签署第三十五条签署日期第三十六条签署地点第三十七条签署人员第十四章合同生效第三十八条合同生效条件第三十九条合同生效日期第四十条合同生效范围合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称教育中心租赁合同第二条合同签订日期2023年4月1日第三条合同生效日期2023年5月1日第四条合同期限自2023年5月1日起至2028年4月30日止第二章租赁双方信息第五条租赁方信息（此处填写租赁方全称、地址、联系人、联系电话等）第六条出租方信息（此处填写出租方全称、地址、联系人、联系电话等）第三章租赁物概述第七条租赁物名称教育中心第八条租赁物规格（此处填写教育中心的具体规格、面积、设施等）第九条租赁物数量1处第四章租赁费用第十条租赁费用总额人民币______万元整第十一条租赁费用支付方式（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）第十二条租赁费用支付时间每月______日前支付当月租赁费用第五章租赁物使用第十三条使用范围租赁方仅限于在教育中心内进行教育、培训等相关活动第十四条使用规范（此处填写使用规范，如不得擅自改变租赁物结构、不得存放危险物品等）第十五条使用限制（此处填写使用限制，如不得进行商业活动、不得进行政治活动等）第六章租赁物维护第十六条维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养第十七条维护费用维护费用由租赁方承担第十八条维护期限租赁期内第七章租赁物保养第十九条保养责任租赁方负责租赁物的定期保养第二十条保养规范（此处填写保养规范，如定期清洁、定期检查等）第二十一条保养费用保养费用由租赁方承担第八章违约责任第二十二条违约情形（此处列举可能出现的违约情形，如未按时支付租金、擅自改变租赁物结构等）第二十三条违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。2.擅自改变租赁物结构的，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.未经出租方同意进行商业活动或政治活动的，应立即停止，并赔偿由此造成的损失。第二十四条违约处理1.出租方有权要求违约方立即纠正违约行为。2.若违约方未在规定期限内纠正违约行为，出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除第二十五条解除条件（此处列举合同解除的条件，如一方违约、租赁物无法继续使用等）第二十六条解除程序1.合同解除需提前______日书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物的归还事宜。第二十七条解除后的处理1.解除合同后，租赁方应立即退还租赁物，并承担租赁物的搬迁费用。2.出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除违约金及合理费用。第十章争议解决第二十八条争议解决方式（此处选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）第二十九条争议解决期限自争议发生之日起______日内解决。第三十条争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同附件第三十一条附件名称（此处填写附件名称，如租赁物清单、维修保养记录等）第三十二条附件内容（此处详细描述附件内容）第十二章其他约定第三十三条其他约定事项（此处填写其他约定事项，如租赁物保险、税费承担等）第三十四条其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第三十五条签署日期（此处填写签署日期）第三十六条签署地点（此处填写签署地点）第三十七条签署人员（此处填写签署人员姓名及职务）第十四章合同生效第三十八条合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第三十九条合同生效日期自合同签署之日起生效。第四十条合同生效范围本合同适用于租赁双方在租赁期间的所有权利义务。出租方（盖章）：_________租赁方（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款第一条甲方作为主导方，对租赁物的管理和使用享有决定权，包括但不限于租赁物的日常维护、重大改造和运营决策。第二条甲方有权制定租赁物的使用规则，并要求乙方遵守。第三条甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用标准。说明：此条款确保甲方在租赁过程中对租赁物的管理和使用拥有主导地位，同时保障租赁物的安全与合规。2.甲方费用承担条款第一条甲方承担租赁物的所有维修和保养费用，包括日常维护、定期检查和突发事件的应急处理。第二条甲方负责租赁物的保险费用，确保租赁物在保险期间内发生损失时，能够得到相应的赔偿。说明：此条款明确甲方在费用方面的责任，减轻乙方的负担，同时确保租赁物的安全。3.甲方违约责任条款第一条甲方若违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方未按时支付相关费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。说明：此条款规定甲方在违约时的责任，保障乙方的权益，同时强化甲方的责任意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权条款第一条乙方在租赁期内享有对租赁物的使用权，但需遵守甲方制定的使用规则。第二条乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得批准。说明：此条款赋予乙方在租赁过程中的使用权，同时保障甲方的利益。2.乙方费用承担条款第一条乙方承担租赁期间的电费、水费、燃气费等日常运行费用。第二条乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。说明：此条款明确乙方在费用方面的责任，确保租赁物的正常运行。3.乙方违约责任条款第一条乙方若违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方未按时支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。说明：此条款规定乙方在违约时的责任，保障甲方的权益，同时强化乙方的责任意识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条中介方作为合同签订的见证人，负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。第二条中介方有权对合同履行过程中的争议进行调解，但无权作出最终裁决。说明：此条款明确中介方的责任，确保合同双方的权益。2.中介费用条款第一条中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第二条中介费用支付时间与租赁费用支付时间一致。说明：此条款明确中介费用的承担方式和支付时间，确保中介服务的公平性。3.中介违约责任条款第一条中介方若违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。第二条中介方未按时履行职责，每逾期一日，应向甲方或乙方支付______%的违约金。说明：此条款规定中介方在违约时的责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.租赁费用支付凭证4.租赁物保险单5.维修保养记录6.中介方服务协议7.争议解决协议8.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金2.擅自改变租赁物结构3.未经同意进行商业活动或政治活动4.未按时支付相关费用5.未履行维护保养责任6.未遵守使用规范认定：1.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.甲方或乙方认为对方存在违约行为时，应提供相关证据。3.争议解决机构根据证据和事实对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保险：指通过支付保险费，由保险人承担因保险事故发生而导致的损失赔偿。5.维修保养：指对租赁物进行定期检查、清洁、保养等，以确保其正常运行和使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对租赁物使用不规范，导致损坏。解决办法：甲方应制定详细的使用规范，并在租赁前进行讲解；租赁方违反规范时，应要求其修复或赔偿。2.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒租赁方，并按照合同约定收取违约金；若违约金不足以弥补损失，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：租赁物发生意外损坏。解决办法：及时联系保险公司进行理赔；若保险无法覆盖全部损失，甲方和乙方应协商分担。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教学场地2.企业租赁办公场所3.个人租赁商铺或住宅4.房地产开发商租赁配套设施5.文化活动场所租赁6.体育设施租赁7.其他商业租赁关系教育中心租赁合同1合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款：出租方信息第二条款：承租方信息第二章合同标的第一条款：租赁标的概述第二条款：租赁标的权属证明第三条款：租赁标的现状描述第三章租赁期限第一条款：租赁期限起止时间第二条款：租赁期限变更及终止第四章租金及支付方式第一条款：租金总额及计算方式第二条款：租金支付时间及方式第三条款：滞纳金及违约责任第五章使用范围及用途第一条款：租赁标的的使用范围第二条款：租赁标的的用途限制第六章交付及验收第一条款：交付时间及条件第二条款：验收标准及程序第三条款：验收不合格的处理第七章维修及保养第一条款：出租方维修义务第二条款：承租方保养责任第三条款：维修费用的承担第八章违约责任第一条款：出租方违约责任第二条款：承租方违约责任第三条款：违约金的计算及支付第九章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除后的处理第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：仲裁机构第三条款：诉讼管辖第十一章合同的生效及终止第一条款：合同的生效第二条款：合同的终止第十二章其他约定第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第三条款：通知条款第十三章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件内容第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款：出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方法定代表人：1.3出租方住所：1.4出租方联系电话：1.5出租方电子邮箱：第二条款：承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方法定代表人：2.3承租方住所：2.4承租方联系电话：2.5承租方电子邮箱：第二章合同标的第一条款：租赁标的概述2.1租赁标的为位于__________的教育中心，建筑面积__________平方米。2.2租赁标的权属清晰，出租方有权出租。第二条款：租赁标的权属证明2.2.1出租方应提供租赁标的的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。第三条款：租赁标的现状描述2.3租赁标的现状符合合同约定的使用要求，无重大瑕疵。第三章租赁期限第一条款：租赁期限起止时间3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款：租赁期限变更及终止3.2经出租方和承租方协商一致，租赁期限可予以变更或终止。第四章租金及支付方式第一条款：租金总额及计算方式4.1本合同租金总额为人民币__________元整，按月计算。第二条款：租金支付时间及方式4.2租金支付时间为每月__________日，支付方式为__________。第三条款：滞纳金及违约责任4.3如承租方逾期支付租金，应按每日__________的滞纳金支付。第五章使用范围及用途第一条款：租赁标的的使用范围5.1承租方租赁标的仅用于开展教育相关的活动。第二条款：租赁标的的用途限制5.2承租方不得将租赁标的用于违法活动或违反公序良俗的行为。第六章交付及验收第一条款：交付时间及条件6.1出租方应在合同约定的交付时间前将租赁标的交付给承租方。第二条款：验收标准及程序6.2承租方应在收到租赁标的后__________日内进行验收。第三条款：验收不合格的处理6.3如验收不合格，承租方应在__________日内提出，出租方应在__________日内进行整改。第七章维修及保养第一条款：出租方维修义务7.1出租方负责租赁标的的正常使用期间的维修义务。第二条款：承租方保养责任7.2承租方应负责租赁标的的正常使用期间的保养责任。第三条款：维修费用的承担7.3因使用不当或意外造成的维修费用，由相应责任方承担。第八章违约责任第一条款：出租方违约责任8.1出租方未按约定交付租赁标的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第二条款：承租方违约责任8.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。第三条款：违约金的计算及支付8.3违约金应于违约行为发生后__________日内支付。第九章合同解除第一条款：合同解除的条件9.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。第二条款：合同解除的程序9.2解除合同需提前__________日书面通知对方。第三条款：合同解除后的处理9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。第十章争议解决第一条款：争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条款：仲裁机构10.2如协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。第三条款：诉讼管辖10.3如仲裁不成，双方同意向__________人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效及终止第一条款：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同的终止11.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止。第十二章其他约定第一条款：保密条款12.1双方对本合同内容负有保密义务。第二条款：不可抗力条款12.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第三条款：通知条款12.3任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第十三章合同附件第一条款：合同附件清单13.1本合同附件包括：租赁标的权属证明、房屋租赁合同等。第二条款：合同附件内容13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款：合同签署日期14.1本合同于__________年__________月__________日签署。第二条款：合同签署地点14.2本合同在__________地签署。第三条款：合同签署人签字盖章14.3出租方（签字/盖章）：14.4承租方（签字/盖章）：出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方管理权说明：甲方作为主导方，对租赁标的拥有管理权，包括但不限于对租赁标的内部装修、改造、使用等进行决策。第二条款：甲方提供设施设备说明：甲方负责提供租赁标的内必需的设施设备，如桌椅、黑板、投影仪等，并保证其符合教育中心的使用标准。第三条款：甲方提供运营支持说明：甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传、政策咨询等，以促进承租方的业务发展。第四条款：甲方监管职责说明：甲方有责任监管租赁标的的使用情况，确保承租方遵守合同约定，不得损害甲方权益。第五条款：甲方费用承担说明：甲方承担因管理、维护、运营等产生的相关费用，除非合同另有约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方运营自主权说明：乙方作为主导方，有权自主决定租赁标的的运营策略、教学内容、教学方法等。第二条款：乙方投资权益说明：乙方对租赁标的的装修、改造等投入享有相应权益，合同终止时，经双方协商，乙方有权按照约定获得回报。第三条款：乙方经营风险承担说明：乙方承担租赁标的的日常运营风险，包括但不限于教学质量、学生安全、市场风险等。第四条款：乙方对甲方承诺说明：乙方承诺遵守国家相关教育法规，保证教学内容合法合规，不得损害甲方及社会公共利益。第五条款：乙方费用承担说明：乙方承担租赁标的的日常运营费用，包括但不限于水电费、物业费、维护费等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款：中介方职责说明：中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并提供相关咨询服务。第二条款：中介费用说明：中介方提供服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。第三条款：中介方保密义务说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。第四条款：中介方责任说明：中介方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。第五条款：中介方终止合同说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权终止中介服务，并要求中介方承担违约责任。第六条款：中介方权利说明：中介方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。第七条款：中介方与甲方、乙方关系说明：中介方与甲方、乙方之间为委托代理关系，中介方应维护甲方、乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方产权证明文件（如不动产权证书、土地使用权证等）。2.租赁标的现状描述及相关照片。3.租赁标的内部设施设备清单。4.甲方和乙方的营业执照或法人身份证明。5.中介方服务协议及收费标准。6.合同附件清单。二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定交付租赁标的。认定：出租方未在合同约定的交付时间前将租赁标的交付给承租方。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方逾期支付租金，超过合同约定的滞纳金期限。3.违约行为：承租方未按约定使用租赁标的。认定：承租方将租赁标的用于违法活动或违反公序良俗的行为。4.违约行为：甲方未提供必要的运营支持。认定：甲方未按照合同约定提供市场推广、品牌宣传等运营支持。5.违约行为：乙方未承担日常运营费用。认定：乙方未按照合同约定支付租赁标的的日常运营费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议的一种司法程序。5.保密义务：指当事人对合同内容及相关商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施设备不符合约定。解决办法：承租方应在验收期内提出，出租方应在合理期限内进行整改。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学活动。2.企业租赁场地用于培训、会议等。3.个人或家庭租赁场地用于开设培训班、兴趣班等。4.政府机构租赁场地用于举办教育活动、培训等。教育中心租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式第四条款住所第二章合同标的第一条款教育中心基本情况第二条款租赁房屋面积第三条款租赁房屋用途第四条款租赁房屋结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的处理第四条款租金调整第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第六章交付与接收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收程序第四条款房屋验收期限第七章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款房屋维护责任第四条款维修费用承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同变更与解除第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章合同备案第一条款合同备案要求第二条款合同备案机构第三条款合同备案期限第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式第四条款住所第二章合同标的第一条款教育中心基本情况第二条款租赁房屋面积第三条款租赁房屋用途第四条款租赁房屋结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的处理第四条款租金调整第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第六章交付与接收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收程序第四条款房屋验收期限第七章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款房屋维护责任第四条款维修费用承担第五条款日常维护第六条款设施设备管理第七条款环境保护第八条款安全责任第九条款保险事宜第十条款违规使用责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同变更与解除第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章合同备案第一条款合同备案要求第二条款合同备案机构第三条款合同备案期限第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员_______[承租方签字或盖章]：________________________[出租方签字或盖章]：________________________[日期]：________________________[承租方联系人]：________________________[出租方联系人]：________________________[承租方联系电话]：________________________[出租方联系电话]：________________________[承租方地址]：________________________[出租方地址]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在租赁期间应承担的具体责任，包括但不限于房屋维护、设施设备管理、安全保障等。2.第二条款：房屋维修责任说明：甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，如因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方负责维修或更换。3.第三条款：租赁期间房屋改造说明：甲方在租赁期间对房屋进行改造或装修时，需征得乙方同意，并确保不影响乙方的正常使用。4.第四条款：房屋租赁收益说明：如甲方在租赁期间将房屋部分或全部出租给第三方，甲方应确保乙方的租赁权益不受影响，并按约定比例分配收益。5.第五条款：租赁合同续签说明：租赁期满前，甲方有优先续租权，续租条件由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方使用权限说明：本条款明确乙方在租赁期间对房屋的使用权限，包括但不限于使用范围、使用方式等。2.第二条款：房屋改造限制说明：乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。3.第三条款：租赁期间房屋租赁权说明：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部出租、转租或抵押给第三方。4.第四条款：房屋使用责任说明：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，