2025青岛市房屋买卖居间合同范本

合同编号：甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于青岛市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合同之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为：（1）银行转账；（2）现金；（3）其他方式：。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由提高房价或拒绝履行合同。4.3乙方应在约定的时间内支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房屋产权确认：在签订合同前，三方应共同核实该房屋的产权情况，确保无抵押、债务及其他权利纠纷。若发现产权问题，应立即停止交易，并寻求法律途径解决。2.房屋价格及支付：约定的房屋价格应明确、清晰，避免出现模糊或容易产生歧义的表达。支付房款时，三方应确认款项到账情况，确保支付过程的安全和顺利进行。3.交付及过户：在交付房屋和办理过户手续过程中，甲方应履行协助义务，确保过户顺利进行。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。4.违约责任：各方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式可包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，各方应尝试友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人对其土地使用的权利，包括居住、商业、工业等用途。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。4.债务：债务人因合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律关系产生的履行义务。5.过户：将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的行为。6.违约金：当事人约定的一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。7.友好协商：指合同各方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式解决问题。8.人民法院：我国的国家审判机关，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政等各类案件。应用场合：1.青岛市范围内的个人或企业之间的房屋买卖交易。2.需要居间方协助完成房屋买卖交易的场合。3.买卖双方对房屋价格、交付时间等有明确约定的情况。4.双方约定通过银行转账、现金或其他方式支付房款的交易。5.需要办理房屋过户手续的买卖交易。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修情况、家具家电等配套设施的归属及转移方式。2.房屋维修责任：明确房屋在过户后出现维修问题的责任归属及处理方式。3.户口迁移：若房屋涉及户口迁移，应明确迁移责任及时间限制。4.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。5.交易时间变更：如因特殊情况导致交易时间变更，应明确双方的权利和义务。6.房屋交易过程中的税费承担：明确买卖双方应承担的税费及支付责任。附件列表：1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。2.房屋现状照片或视频资料。3.买卖双方的身份