时尚品牌专柜租赁合同

时尚品牌专柜租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为从事时尚品牌业务的企业，乙方为拥有时尚品牌专柜的物业所有者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方租赁乙方时尚品牌专柜事宜，达成如下协议：一、租赁标的专柜位置：__________专柜面积：__________平方米专柜编号：__________1.2乙方应保证专柜的结构安全、设施完善，确保甲方在租赁期间能够正常开展业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.3租金支付时间为每月__________日前，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1甲方租赁专柜仅用于从事时尚品牌业务的经营活动，不得擅自改变专柜用途。4.2甲方应在租赁期间保持专柜整洁、卫生，不得损坏专柜设施。五、维修责任5.1租赁期内，专柜及专柜内部的设施设备如出现损坏或故障，甲方应负责维修或更换。5.2因乙方原因导致专柜及专柜内部的设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或更换责任。六、保险6.1甲方应按乙方要求办理专柜及相关财产的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供专柜的，应支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）的企业法人营业执照复印件2.乙方（出租方）的物业所有权证明复印件3.甲方品牌的商标注册证书复印件4.租赁合同专用条款协议书5.保险单副本6.专柜位置、面积和编号的确认函7.甲方支付租金的银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本合同约定时间向乙方支付租金。2.甲方未保持专柜整洁、卫生：指甲方未按照约定对专柜进行日常维护，导致专柜环境恶化。3.甲方擅自改变专柜用途：指甲方未经过乙方同意，将专柜用于其他非时尚品牌业务。4.乙方未按约定提供专柜：指乙方未能在合同约定时间内提供符合约定的专柜给甲方使用。三、法律名词及解释：1.时尚品牌专柜租赁合同：指甲方为从事时尚品牌业务的企业，乙方为拥有时尚品牌专柜的物业所有者，双方签订的租赁协议。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，以使用乙方提供的时尚品牌专柜。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，需额外支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方进行协商，要求其在规定时间内支付租金；若协商不成，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。2.甲方未保持专柜整洁、卫生：乙方可以要求甲方在规定时间内进行清理；若甲方仍不履行义务，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.甲方擅自改变专柜用途：乙方可以要求甲方恢复专柜原用途；若甲方仍不履行义务，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。4.乙方未按约定提供专柜：甲方可以与乙方进行协商，要求其在规定时间内提供专柜；若协商不成，