建筑工程施工承包合同范例

建筑工程施工承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方拟对位于____________________的建筑工程项目进行施工建设，现决定将其施工承包给具有相应资质的承包方。

2.承包方具备承担本工程所需的资质、技术和经验，愿意按照本合同约定，完成该建筑工程的施工任务。

3.发包方与承包方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同总价：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工期及进度

1.工程总工期：____________________

2.分阶段进度安排：____________________

三、工程质量及验收

1.工程质量：符合国家及行业现行标准、规范要求。

2.验收标准：按照国家及行业现行标准、规范执行。

3.验收程序：____________________

四、工程款支付

1.预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付承包方合同总价____%的预付款。

2.进度款：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.结算款：工程验收合格后，承包方提交结算资料，发包方在____个工作日内进行审核，审核无误后支付结算款。

4.保修金：工程验收合格后，承包方按合同总价____%的比例向发包方支付保修金，保修期满后无质量问题，保修金无息退还。

五、工程保险

1.发包方负责办理建筑工程一切险，承包方负责办理第三者责任险。

2.保险费用由双方协商确定。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，可以解除合同。

2.违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.发包方与承包方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）建筑工程施工许可证

（2）工程图纸及技术资料

（3）工程预算书

（4）工程合同总价分解表

（5）其他相关文件

4.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规及政策为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方拟对位于____________________的建筑工程项目进行施工建设，为确保工程质量、进度和投资控制，特委托监理方进行全程监理。

2.承包方具备承担本工程所需的资质、技术和经验，愿意按照本合同约定，完成该建筑工程的施工任务。

3.发包方、承包方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同总价：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工期及进度

1.工程总工期：____________________

2.分阶段进度安排：____________________

三、工程质量及验收

1.工程质量：符合国家及行业现行标准、规范要求。

2.验收标准：按照国家及行业现行标准、规范执行。

3.验收程序：____________________

四、工程款支付

1.预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付承包方合同总价____%的预付款。

2.进度款：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.结算款：工程验收合格后，承包方提交结算资料，发包方在____个工作日内进行审核，审核无误后支付结算款。

4.保修金：工程验收合格后，承包方按合同总价____%的比例向发包方支付保修金，保修期满后无质量问题，保修金无息退还。

五、监理方职责及权利

1.监理方负责对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。

2.监理方有权对承包方提出整改意见，并要求承包方进行整改。

3.监理方有权对承包方进行暂停施工、罚款等处罚措施。

4.监理方有权对工程变更、设计变更等进行审核，并提出意见。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和投资控制。

2.甲方有权要求监理方对工程施工全过程进行监督检查，确保监理工作到位。

3.甲方有权要求承包方在工程验收合格后支付结算款。

4.甲方有权要求承包方在保修期内对工程质量问题进行维修。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反合同约定，导致工程质量、进度或投资控制出现问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未按照合同约定进行施工，导致工程延误，应承担相应的违约责任。

3.乙方若未按照合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

4.乙方在工程验收合格前，未经甲方同意，不得擅自转让或分包工程。

八、争议解决

1.发包方与承包方、监理方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）建筑工程施工许可证

（2）工程图纸及技术资料

（3）工程预算书

（4）工程合同总价分解表

（5）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保工程质量、进度和投资控制，降低风险。

2.第三方介入有助于提高合同履约率，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目投资方，对工程项目的建设具有主导权，有利于保障项目顺利实施。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低投资风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“分包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.承包方具备承担建筑工程所需的资质、技术和经验，拟将某建筑工程项目的一部分施工任务分包给具有相应资质的分包方。

2.发包方作为项目的投资方，同意将部分施工任务委托给承包方，并由承包方负责协调和管理分包方的工作。

3.承包方、发包方及分包方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同总价：人民币__________元整（大写：____________________）

二、分包工程范围

1.分包工程内容：____________________

2.分包工程量：____________________

三、工期及进度

1.分包工程总工期：____________________

2.分包工程分阶段进度安排：____________________

四、分包工程款支付

1.预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付承包方合同总价____%的预付款。

2.进度款：按分包工程进度分段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.结算款：分包工程验收合格后，承包方提交结算资料，发包方在____个工作日内进行审核，审核无误后支付结算款。

4.保修金：分包工程验收合格后，承包方按分包工程合同总价____%的比例向发包方支付保修金，保修期满后无质量问题，保修金无息退还。

五、分包方职责及权利

1.分包方负责分包工程的施工，确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。

2.分包方有权要求承包方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。

3.分包方有权要求承包方协助解决施工过程中遇到的技术难题。

4.分包方有权对工程变更、设计变更等进行审核，并提出意见。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求发包方按照合同约定支付工程款，确保乙方能够按时完成施工任务。

2.乙方有权要求承包方提供合理的施工图纸、技术资料和施工条件，以保证施工质量。

3.乙方有权要求承包方协助解决施工过程中的技术问题，确保工程顺利进行。

4.乙方有权对工程变更、设计变更等进行审核，并提出合理化建议。

七、甲方的违约及限制条款

1.若发包方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求承包方承担相应责任。

2.若发包方未提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件，乙方有权要求承包方承担相应责任。

3.若发包方在未经乙方同意的情况下，擅自变更分包工程范围或要求乙方承担额外工作，乙方有权拒绝并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.承包方与分包方、发包方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，承包方、发包方及分包方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）建筑工程施工许可证

（2）工程图纸