乡村园林出售合同范例

乡村园林出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________________的乡村园林（以下简称“园林”）的所有权，该园林土地面积共计__________平方米，房屋建筑面积共计__________平方米。

2.买受方有意购买上述园林及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、园林出售

1.出卖方同意将上述园林出售给买受方，买受方同意购买该园林。

2.出卖方保证所出售的园林及其配套设施为出卖方合法拥有，不存在任何权属纠纷。

3.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将园林及配套设施的产权证、土地使用权证等文件办理完毕，并交付给买受方。

二、园林价格及付款方式

1.本合同园林总价款为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于园林产权证办理完毕后____日内一次性支付。

3.付款方式：买受方将款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、园林交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将园林交付给买受方。

2.买受方在取得园林产权证后，有权对该园林进行使用、经营、改造等。

四、违约责任

1.出卖方如未按约定时间交付园林，应向买受方支付违约金，违约金为未交付园林总价款的_____%。

2.买受方如未按约定时间支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

3.如因出卖方原因导致园林产权证无法办理，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

五、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向园林所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.园林产权证复印件

2.园林土地使用权证复印件

3.园林配套设施清单

4.付款凭证复印件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________________的乡村园林（以下简称“园林”）的所有权，该园林土地面积共计__________平方米，房屋建筑面积共计__________平方米。

2.买受方有意购买上述园林及其配套设施，第三方作为融资担保方，提供融资担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、园林出售

1.出卖方同意将上述园林出售给买受方，买受方同意购买该园林。

2.出卖方保证所出售的园林及其配套设施为出卖方合法拥有，不存在任何权属纠纷。

3.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将园林及配套设施的产权证、土地使用权证等文件办理完毕，并交付给买受方。

二、第三方融资担保

1.丙方作为第三方，同意为买受方提供融资担保服务，确保买受方按合同约定支付价款。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向买受方提供融资额度为__________元的担保。

3.丙方有权要求买受方提供相应的反担保措施。

三、园林价格及付款方式

1.本合同园林总价款为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于园林产权证办理完毕后____日内一次性支付。

3.付款方式：买受方将款项支付至出卖方指定的银行账户。

四、园林交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将园林交付给买受方。

2.买受方在取得园林产权证后，有权对该园林进行使用、经营、改造等。

五、甲方权益保障

1.出卖方享有园林出售的优先权，在买受方未履行付款义务的情况下，有权要求买受方支付违约金并解除合同。

2.出卖方有权要求买受方提供其财产状况证明，以确保买受方具备支付价款的能力。

3.出卖方有权要求买受方在签订本合同前，向其提供第三方担保机构的担保函。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按约定时间支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

2.买受方如未按约定时间取得园林产权证，应向出卖方支付违约金，违约金为未取得产权证总价款的_____%。

3.买受方不得擅自改变园林的用途，否则应承担相应的法律责任。

4.买受方在园林使用过程中，如因自身原因造成园林设施损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向园林所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.园林产权证复印件

2.园林土地使用权证复印件

3.园林配套设施清单

4.付款凭证复印件

5.第三方担保函

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供融资担保，确保其按时支付价款，降低甲方（出卖方）的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其权益，确保园林出售过程顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，该房产建筑面积共计__________平方米。

2.买受方有意购买上述房产，第三方作为融资服务方，提供贷款服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售

1.出卖方同意将上述房产出售给买受方，买受方同意购买该房产。

2.出卖方保证所出售的房产为出卖方合法拥有，不存在任何权属纠纷。

3.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将房产产权证办理完毕，并交付给买受方。

二、第三方融资服务

1.丙方作为第三方，同意为买受方提供贷款服务，贷款额度为__________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，完成贷款审批并放款至买受方指定的银行账户。

3.丙方有权要求买受方提供相应的担保措施。

三、房产价格及付款方式

1.本合同房产总价款为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款通过第三方贷款支付。

3.付款方式：买受方通过第三方贷款支付剩余价款。

四、房产交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给买受方。

2.买受方在取得房产产权证后，有权对该房产进行使用、经营、改造等。

五、乙方权益保障

1.买受方享有房产购买的优先权，在出卖方未履行交付房产产权证义务的情况下，有权要求出卖方支付违约金并解除合同。

2.买受方有权要求出卖方提供房产的详细资料，包括但不限于房产的维修记录、周边环境等。

3.买受方在贷款过程中，有权要求丙方提供透明、合理的贷款条件和服务。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按约定时间交付房产产权证，应向买受方支付违约金，违约金为未交付产权证总价款的_____%。

2.出卖方不得擅自改变房产用途，否则应承担相应的法律责任。

3.出卖方在合同履行期间，如因自身原因导致房产价值下降，不得以此为由要求降低房价或解除合同。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证