2024年无产权房产买卖配套服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权房产买卖配套服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的概述2.房产信息2.1房产位置及面积2.2房产权属情况2.3房产现状及配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间及流程5.配套服务内容5.1配套服务范围5.2配套服务具体事项5.3配套服务费用及支付方式6.配套服务期限及终止条件6.1配套服务期限6.2配套服务终止条件6.3配套服务终止后的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款内容11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1房产证明文件13.2配套服务协议13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释及补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。b)买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2合同签订时间及地点合同签订时间为：2024年[具体日期]，签订地点为：[具体地点]。1.3合同标的概述本合同标的为位于[具体地址]的无产权房产，建筑面积为[具体面积]平方米。2.房产信息2.1房产位置及面积房产位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。2.2房产权属情况房产目前无产权登记，出卖方对该房产拥有实际使用权。2.3房产现状及配套设施房产现状为：[具体描述房产现状]，配套设施包括：[具体描述配套设施]。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款时间及方式买受方应在合同签订后[具体天数]日内一次性支付全部房款。3.3逾期付款责任如买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之[具体比例]的违约金。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理出卖方负责办理房产过户手续，买受方需配合提供相关资料。4.2过户费用承担房产过户产生的所有费用由买受方承担。4.3过户时间及流程房产过户应在合同签订后[具体天数]内完成，具体流程详见附件。5.配套服务内容5.1配套服务范围配套服务范围包括但不限于：房产证办理、水电煤过户、物业管理交接等。5.2配套服务具体事项具体服务事项详见附件《配套服务协议》。5.3配套服务费用及支付方式配套服务费用为人民币[具体金额]元整，买受方应在合同签订后[具体天数]日内支付。6.配套服务期限及终止条件6.1配套服务期限配套服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.2配套服务终止条件a)房产过户手续办理完毕；b)买受方提出终止服务要求，并书面通知出卖方；c)出卖方单方面终止服务，并书面通知买受方。6.3配套服务终止后的处理配套服务终止后，双方应按照附件《配套服务协议》的规定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决期限争议提交仲裁的期限为合同签订之日起[具体天数]日内。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件a)双方协商一致，可以解除合同。b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同自动解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。10.合同附件及补充条款10.1附件内容本合同附件包括但不限于：《房产证明文件》、《配套服务协议》及其他相关文件。10.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]。11.2合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点]。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同附件13.1房产证明文件[具体文件名称]。13.2配套服务协议[具体协议名称]。13.3其他相关文件[具体文件名称]。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.2其他约定事项解释及补充本合同其他约定事项的解释及补充，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，其具体定义和范围由合同双方在签订合同时明确。2.第三方介入条件2.1第三方介入的前提是合同双方一致同意，并经第三方书面确认接受介入。2.2第三方介入应在合同签订后，房产过户手续办理前。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币[具体金额]元。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方原因导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有义务按照合同约定提供专业服务，确保合同履行顺利进行。4.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。5.2第三方对合同双方不承担连带责任，其责任仅限于合同约定范围内。5.3合同双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方的职责和权限。6.第三方介入程序6.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、期限、费用等。6.2合同双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。6.3第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方协商确定，可由一方承担或双方分摊。7.2如合同约定由第三方承担介入费用，该费用应在《第三方介入协议》中明确。8.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方无法履行职责或违反合同约定；c)合同双方协商一致。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照《第三方介入协议》的规定处理相关事宜。9.第三方介入争议处理9.1第三方介入过程中如发生争议，合同双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.第三方介入对合同履行的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，合同双方仍应按照合同约定履行义务。10.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，合同双方可要求第三方承担相应责任。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的后续责任12.1第三方介入结束后，其因自身原因导致的合同履行问题，仍需承担相应责任。12.2合同双方应按照《第三方介入协议》的规定，处理第三方介入后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产所有权证明、使用权证明等相关文件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易合法有效。2.配套服务协议要求：详细列明配套服务内容、费用、期限等。说明：明确双方在配套服务方面的权利义务，保障双方权益。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、费用、责任等。说明：规范第三方介入行为，确保第三方服务质量和效率。4.房产过户手续办理指南要求：提供房产过户所需材料、流程、注意事项等。说明：指导双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限、费用等。说明：为双方在合同履行过程中可能出现的争议提供解决方案。6.违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：明确违约责任，保障双方权益。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、问题、解决方案等。说明：便于双方了解合同履行进度，及时沟通解决问题。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：补充说明合同履行过程中可能出现的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方逾期付款1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续1.3第三方未按约定提供配套服务1.4合同双方未按约定履行配套服务协议1.5任何一方泄露合同内容或相关信息2.责任认定标准2.1买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之[具体比例]的违约金。2.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付每日万分之[具体比例]的违约金。2.3第三方未按约定提供配套服务，应向合同双方支付每日万分之[具体比例]的违约金。2.4合同双方未按约定履行配套服务协议，应承担相应的违约责任。2.5泄露合同内容或相关信息，泄露方应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1买受方逾期付款：若买受方在合同约定付款时间内未支付房款，则每逾期一日，应向出卖方支付人民币[具体金额]元的违约金。3.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续：若出卖方在合同约定时间内未办理房产过户手续，则每逾期一日，应向买受方支付人民币[具体金额]元的违约金。3.3第三方未按约定提供配套服务：若第三方在合同约定服务期内未提供配套服务，则每逾期一日，应向合同双方支付人民币[具体金额]元的违约金。全文完。2024年无产权房产买卖配套服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.配套服务内容5.1配套服务项目5.2配套服务标准5.3配套服务期限6.配套服务费用6.1配套服务费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.配套服务提供方7.1配套服务提供方名称7.2配套服务提供方资质8.配套服务交付8.1配套服务交付时间8.2配套服务交付方式9.配套服务验收9.1验收标准9.2验收流程9.3验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年无产权房产买卖配套服务合同》。1.1.2“出卖方”指本合同中约定出售无产权房产的一方。1.1.3“买受方”指本合同中约定购买无产权房产的一方。1.1.4“房产”指本合同中出卖方同意出售的无产权房产。1.1.5“配套服务”指本合同中出卖方同意提供的与房产买卖相关的各项服务。1.1.6“交易价格”指本合同中约定的房产买卖价格。1.1.7“配套服务费用”指本合同中约定的提供配套服务所需的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同内容为准。第二条双方基本信息2.1出卖方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所：____________________2.2买受方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所：____________________第三条房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产结构：____________________3.4房产权属：无产权房产第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：4.2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付交易价格的____%作为定金。4.2.2剩余交易价格应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给出卖方。第五条配套服务内容5.1配套服务项目：5.1.1办理房产过户手续5.1.2协助办理房产抵押登记5.1.3提供房产买卖相关法律咨询5.2配套服务标准：5.2.1出卖方应按照国家相关法律法规和行业标准，为买受方提供优质、高效的配套服务。5.2.2出卖方应在买受方要求下，及时提供相关服务，确保买受方权益得到保障。5.3配套服务期限：5.3.1出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房产过户手续。5.3.2出卖方应在买受方要求下，在____个工作日内完成其他配套服务。第六条配套服务费用6.1配套服务费用金额：人民币____________________元整。6.2费用支付方式：6.2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付配套服务费用的____%作为定金。6.2.2剩余配套服务费用应在配套服务完成之日起____个工作日内一次性支付给出卖方。第七条配套服务提供方7.1配套服务提供方名称：____________________7.2配套服务提供方资质：7.2.1出卖方应确保配套服务提供方具备相应的资质和经验，能够满足本合同约定的配套服务需求。7.2.2出卖方应向买受方提供配套服务提供方的相关资质证明材料。第八条配套服务交付8.1配套服务交付时间：8.1.1出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房产过户手续，并将房产过户证明文件交付给买受方。8.1.2出卖方应在完成房产过户手续后____个工作日内，协助买受方办理房产抵押登记手续。8.1.3出卖方应在买受方提出需求后____个工作日内，提供相关法律咨询服务。8.2配套服务交付方式：8.2.1出卖方应将房产过户证明文件以书面形式交付给买受方。8.2.2出卖方应通过电子邮件或快递等方式将相关法律咨询服务材料发送给买受方。8.2.3出卖方应按照买受方的要求，通过现场或远程方式提供房产抵押登记手续的协助。第九条配套服务验收9.1验收标准：9.1.1配套服务应符合国家相关法律法规和行业标准。9.1.2配套服务应满足本合同约定的服务内容和质量要求。9.2验收流程：9.2.1买受方应在收到配套服务后____个工作日内，对配套服务进行验收。9.2.2买受方应在验收中发现问题时，应及时通知出卖方，并要求出卖方在____个工作日内予以改正。9.2.3买受方应在配套服务符合验收标准后，签署验收合格证明。9.3验收时间：9.3.1房产过户手续完成后，买受方应在____个工作日内完成验收。9.3.2其他配套服务应在提供后____个工作日内完成验收。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间完成房产过户手续。10.1.2出卖方未按约定时间完成配套服务。10.1.3买受方未按约定时间支付交易价格或配套服务费用。10.2违约责任承担：10.2.1出卖方未按约定时间完成房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____%。10.2.2出卖方未按约定时间完成配套服务的，应向买受方支付违约金，违约金为配套服务费用的____%。10.2.3买受方未按约定时间支付交易价格或配套服务费用的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为双方协商一致选择的法院，或根据法律规定有管辖权的人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件：12.2.1本合同约定的交易价格和配套服务费用全部支付完毕。12.2.2本合同约定的配套服务全部完成。第十三条合同变更及解除13.1合同变更：13.1.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除：13.2.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2.2在本合同约定的违约情形发生时，非违约方有权解除本合同。第十四条其他约定事项14.1通知送达：14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为本合同第二条中约定的住所。14.2合同附件：14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3合同签署：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数：14.4.1本合同共____份，包括正本____份、副本____份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出卖方或买受方要求引入第三方以提供专业服务。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障交易安全或提高效率。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因其疏忽或过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的____%。16.1.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。第十七条第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方权限17.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人，不参与甲乙双方的交易过程，仅提供专业服务。18.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。18.2第三方与合同的关系18.2.1第三方在本合同中承担的是辅助性角色，其职责和权限仅限于本合同约定范围内。18.2.2第三方的介入不改变本合同中甲乙双方的权利义务关系。第十九条第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致，向第三方提出介入申请。19.1.2第三方在收到申请后，应在____个工作日内给予答复。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务和责任。19.2.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反本合同约定，有权要求其改正。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余义务。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行剩余义务。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中取得的相关文件和资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》要求：协议应详细列明第三方的职责、权限、责任限额、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.《房产过户证明文件》要求：文件应真实、完整，包含房产过户的所有必要信息。说明：文件为房产过户的正式凭证，买受方在收到后应妥善保管。3.《房产抵押登记证明文件》要求：文件应真实、完整，包含房产抵押登记的所有必要信息。说明：文件为房产抵押登记的正式凭证，买受方在收到后应妥善保管。4.《配套服务验收合格证明》要求：证明应真实、完整，包含配套服务验收的时间、结果等信息。说明：证明为配套服务验收合格的正式凭证，买受方在收到后应妥善保管。5.《交易价格支付凭证》要求：凭证应真实、完整，包含交易价格、支付时间、支付方式等信息。说明：凭证为交易价格支付的正式凭证，买受方在收到后应妥善保管。6.《配套服务费用支付凭证》要求：凭证应真实、完整，包含配套服务费用、支付时间、支付方式等信息。说明：凭证为配套服务费用支付的正式凭证，买受方在收到后应妥善保管。7.《违约金支付凭证》要求：凭证应真实、完整，包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：凭证为违约金支付的正式凭证，受影响方在收到后应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间完成房产过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若出卖方未在合同约定的房产过户时间内完成过户，应支付买受方人民币____元违约金。2.出卖方未按约定时间完成配套服务责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为配套服务费用的____%。示例：若出卖方未在合同约定的配套服务时间内完成服务，应支付买受方人民币____元违约金。3.买受方未按约定时间支付交易价格或配套服务费用责任认定：买受方应向出卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例：若买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，应支付出卖方人民币____元滞纳金。4.第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务责任认定：第三方应承担因其疏忽或过失导致的损失，赔偿甲乙双方相应的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币____元，第三方应予以赔偿。5.双方协商一致解除合同责任认定：双方应根据合同约定，合理分担因解除合同而产生的损失。示例：若双方协商一致解除合同，应按照合同约定分担人民币____元损失。全文完。2024年无产权房产买卖配套服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.房产交割6.1交割时间6.2交割条件6.3交割方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置：_____________________2.2房产面积：_____________________2.3房产结构：_____________________2.4房产用途：_____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方有权在乙方支付购房款后取得房产所有权。3.1.3甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。3.2甲方义务3.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房产。3.2.2甲方应确保房产不存在任何权属纠纷。3.2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.3乙方权利3.3.1乙方有权在支付购房款后取得房产所有权。3.3.2乙方有权在合同约定的期限内使用房产。3.3.3乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。3.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.4.3乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应在签订合同后____个工作日内支付购房款的_____%作为定金。4.2.2乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的_____%。4.2.3乙方应在取得房产所有权后支付购房款的_____%。5.房产过户手续5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用由双方按国家规定各自承担。5.3过户时间：房产过户手续应在乙方支付全部购房款后____个工作日内完成。6.房产交割6.1交割时间：房产交割时间定为____年____月____日。6.2交割条件：乙方支付全部购房款后，甲方应将房产交付乙方。6.3交割方式：甲方应将房产及附属设施完好无损地交付乙方。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约金：违约方应向守约方支付人民币____元整作为违约金。7.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2双方各自承担因争议解决而产生的其他费用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。9.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的全部义务履行完毕。9.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。9.3合同终止手续9.3.1合同终止后，双方应相互出具书面确认函。9.3.2合同终止后，任何一方不得要求对方承担超出合同约定的责任。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字确认。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同份数12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1房产证明文件13.1.2双方身份证复印件13.1.3其他相关文件14.合同附件内容14.1本合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或监督。17.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的规定与第三方进行合作。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。19.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，除非书面协议另有约定。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的期限：明确第三方介入的时间范围，如介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。20.1.2第三方介入的成果：明确第三方介入后应取得的成果，如提供评估报告、监督报告等。20.1.3第三方的责任：明确第三方在介入过程中的责任，如因第三方过错导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2