2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁事宜中的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁事宜中的合作，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）外墙广告位：指位于城市地标建筑外墙的、可用于广告宣传的特定区域。（2）使用权：指甲方在租赁期间内，依法享有对外墙广告位的使用权。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲乙双方对外墙广告位使用权租赁的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的对外墙广告位使用权的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对外墙广告位进行使用权租赁，并享有租金收益。（2）甲方应保证外墙广告位的合法使用，不得用于违法活动。（3）甲方应按照本合同约定，对外墙广告位进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁外墙广告位，并享有使用权。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在外墙广告位上进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的城市地标建筑外墙广告位所在位置。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（2）甲方应保证外墙广告位的合法使用，并提供必要的维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。（2）终止本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将外墙广告位交还甲方。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用。（3）本合同终止后，甲乙双方不得因本合同终止而追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据外墙广告位的面积、位置、人流密集度等因素，双方协商确定的基本租金。（2）广告发布费用：乙方在租赁期内，对外墙广告位发布广告所支付的费用。（3）维护保养费用：甲方对外墙广告位进行日常维护和保养所产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在指定时间内在甲方办公地点进行现金支付。7.3支付时间（1）首期租金：在本合同签订之日起5个工作日内支付。（2）后续租金：每季度支付一次，具体支付日期为每季度一个月的25日。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致甲方未及时收到租金，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供外墙广告位，应向乙方支付相当于租金10%的违约金。（2）若甲方未按约定对外墙广告位进行维护保养，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于租金10%的违约金。（2）若乙方在外墙广告位上发布违法广告，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款支付。（2）实际损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致外墙广告位损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致外墙广告位的使用权受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同内容。（2）合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对外墙广告位的所有权。（2）乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变外墙广告位的结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对外墙广告位进行广告发布的优先权。（2）甲方保留对外墙广告位进行维护保养的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用外墙广告位。（2）乙方应遵守甲方的要求，配合甲方进行外墙广告位的维护保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况协商增加或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地标建筑外墙广告位平面图及详细说明。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.银行账户信息证明。5.不可抗力事件证明文件（如有）。6.修改或补充合同的书面文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供外墙广告位，经认定，视为违约。未按约定对外墙广告位进行维护保养，经认定，视为违约。未经乙方同意，擅自改变外墙广告位的结构或用途，经认定，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金，经认定，视为违约。在外墙广告位上发布违法广告，经认定，视为违约。未经甲方同意，擅自转让本合同权利和义务，经认定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同中约定的一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。5.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按合同约定支付违约金。2.问题：外墙广告位出现损坏，影响广告发布。解决办法：甲方应及时修复外墙广告位，确保乙方正常使用。3.问题：乙方在外墙广告位上发布违法广告。解决办法：甲方应立即要求乙方停止发布违法广告，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责权利条款：2.1责任：第三方应按照本合同约定，对外墙广告位的使用权进行监管，确保其合法合规使用。第三方应协助甲方进行外墙广告位的维护保养，确保广告位的良好状态。2.2权利：第三方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变外墙广告位的结构或用途。第三方有权监督乙方对外墙广告位的广告发布活动，确保广告内容的合法性。2.3利益：第三方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1优先使用权：乙方在租赁期内，享有对外墙广告位的优先使用权，甲方不得擅自转让或租赁给第三方。1.2广告发布权：乙方有权自行选择广告内容，发布广告，但需符合相关法律法规和甲方的要求。1.3维护保养权：乙方有权要求甲方对外墙广告位进行必要的维护保养，确保广告位的正常使用。2.乙方利益条款：2.1租金调整权：若外墙广告位的广告效果显著，乙方有权与甲方协商调整租金。2.2广告发布优惠权：乙方在广告发布方面，享有一定的优惠条件，如广告费用减免等。2.3优先续约权：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续约事宜，享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：3.1违约责任：若甲方未按约定提供外墙广告位或未按时进行维护保养，应向乙方支付违约金。3.2限制条款：甲方不得擅自将外墙广告位转让或租赁给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1所有物权：甲方保留对外墙广告位的所有权，乙方仅享有使用权。1.2广告发布监管权：甲方有权监督乙方对外墙广告位的广告发布活动，确保广告内容的合法性。1.3维护保养监督权：甲方有权监督乙方对外墙广告位的维护保养情况，确保广告位的良好状态。2.甲方的利益条款：2.1租金收益权：甲方有权按照合同约定收取租金，并享有租金收益。2.2广告发布收益权：甲方有权从乙方支付的广告发布费用中提取一定比例的收益。2.3优先租赁权：甲方在租赁期满后，享有对外墙广告位的优先租赁权。3.乙方的违约及限制条款：3.1违约责任：若乙方未按约定支付租金或未按时发布广告，应向甲方支付违约金。3.2限制条款：乙方不得擅自改变外墙广告位的结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人信息1.4合同签订时间与地点第二章广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位高度2.4广告位材质与结构2.5广告位外观要求第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整机制3.5预付款与押金第四章租赁权益与义务4.1广告使用权4.2广告内容要求4.3广告发布与维护4.4产权归属4.5维修与保养责任4.6安全与环保责任第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约争议解决第六章保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的披露6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章合同附件9.1广告位照片9.2广告位使用说明9.3合同附件一：租赁期限表9.4合同附件二：租金支付明细表9.5合同附件三：广告发布计划表第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序10.4合同变更效力第十一章其他约定11.1法律适用11.2语言适用11.3通知方式11.4合同份数第十二章合同签订日期第十三章合同签署人第十四章合同附件清单合同编号20240001第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范城市地标建筑外墙广告位的使用，实现互利共赢。1.3合同当事人信息甲方（出租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）1.4合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日在（签订地点）签订。第二章广告位描述2.1广告位位置位于（城市地标建筑名称）外墙，（具体位置描述）。2.2广告位面积广告位总面积为（面积）平方米。2.3广告位高度广告位最大高度为（高度）米。2.4广告位材质与结构广告位采用（材质），结构为（结构类型）。2.5广告位外观要求广告位外观需符合甲方设计要求，包括颜色、图案、字体等。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租金支付方式乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。3.3租金标准本合同租金标准为每月（金额）元。3.4租金调整机制如市场租金变动，经双方协商一致后，可调整租金。3.5预付款与押金乙方应在签订合同后（具体日期）内向甲方支付预付款（金额）元，合同期满后无违约行为，预付款可抵作租金。第四章租赁权益与义务4.1广告使用权乙方获得广告位的使用权，用于发布广告。4.2广告内容要求广告内容必须合法、合规，不得违反国家法律法规和公序良俗。4.3广告发布与维护乙方负责广告的发布和维护，确保广告效果。4.4产权归属广告位产权归甲方所有。4.5维修与保养责任广告位维修与保养责任由甲方承担。4.6安全与环保责任乙方在使用广告位过程中，应遵守国家有关安全与环保的规定。第五章违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、发布违禁广告、损坏广告位等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约方应按照实际损失支付赔偿金。5.4违约争议解决违约争议解决方式参照第七章“争议解决”。第六章保密条款6.1保密信息定义本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密信息。6.2保密义务双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露在法律要求或法院、仲裁机构裁决的情况下，可披露保密信息。6.4违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁机构名称）。7.3争议解决程序争议双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请，仲裁机构将依法审理并作出裁决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如广告位因城市规划调整等原因无法继续使用时，可提前解除合同。8.1.2乙方严重违约，如未按时支付租金、发布违禁广告等，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。8.2.2任何一方要求解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2合同解除后，合同终止。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应进行资产清算。8.4.2合同终止后，乙方应将广告位恢复原状。第九章合同附件9.1广告位照片9.2广告位使用说明9.3合同附件一：租赁期限表9.4合同附件二：租金支付明细表9.5合同附件三：广告发布计划表第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更程序合同变更需签订书面协议，并作为本合同的附件。10.4合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2语言适用本合同使用中文书写。11.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。11.4合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第十二章合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十三章合同签署人甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1广告发布审批权条款：甲方保留对乙方广告内容的最终审批权。说明：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，确保其符合法律法规和甲方要求，未经甲方同意，乙方不得发布广告。1.2广告发布时间安排条款：甲方有权根据自身需要调整乙方广告的发布时间。说明：甲方在广告位使用期间，如遇特殊活动或重要事件，可调整乙方的广告发布时间，乙方应予以配合。1.3广告位使用率监控条款：甲方有权对广告位的使用率进行监控，确保乙方按照约定使用广告位。说明：甲方有权定期检查广告位的使用情况，如发现乙方未按约定使用，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应责任。1.4广告位维修与维护责任条款：广告位的日常维修与维护由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。说明：甲方负责广告位的日常维护，如乙方在使用过程中造成损坏，乙方应承担修复费用。1.5广告位租金调整权条款：在合同有效期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。说明：甲方在合同执行期间，如市场租金上涨，有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1广告内容自主权条款：乙方享有广告内容的自主权，但需符合法律法规和甲方要求。说明：乙方有权自行决定广告内容，但广告内容不得违反国家法律法规和公序良俗，并需符合甲方的要求。2.2广告发布时间优先权条款：乙方享有在广告位上发布广告的优先权。说明：在广告位使用期间，乙方有权优先选择广告发布时间，但需提前与甲方协商。2.3广告位使用期限延长权条款：乙方有权根据自身需要，在合同到期前提出延长广告位使用期限的申请。说明：乙方在合同到期前，如需延长广告位使用期限，可向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议。2.4广告位维修与维护参与权条款：乙方有权参与广告位的维修与维护工作。说明：乙方在广告位使用期间，可参与广告位的维修与维护工作，提出合理化建议，以提高广告效果。2.5广告位租金优惠权条款：在合同执行期间，如乙方广告业绩突出，甲方可给予租金优惠。说明：甲方可根据乙方的广告业绩，给予一定的租金优惠，以鼓励乙方提高广告质量。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费由乙方承担，具体金额由双方与中介机构协商确定。说明：中介费是中介机构提供服务的报酬，应由乙方支付，具体金额需双方与中介机构协商一致。3.2中介机构责任条款：中介机构在本合同履行过程中，应尽到中介职责，确保合同内容真实、合法。说明：中介机构在合同签订和履行过程中，应确保合同内容真实、合法，对合同履行情况进行监督。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构在了解合同内容后，应遵守保密义务，不得泄露合同信息。3.4中介机构违约责任条款：如中介机构违反本合同约定，应承担相应的违约责任。说明：中介机构如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5中介机构终止合同权条款：在合同履行期间，如中介机构无法履行中介职责，双方均有权终止合同。说明：在合同履行期间，如中介机构无法履行中介职责，双方均可提出终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位照片2.广告位使用说明3.合同附件一：租赁期限表4.合同附件二：租金支付明细表5.合同附件三：广告发布计划表6.中介机构服务协议（如有）7.甲方提供的广告位使用规范文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月规定日期前支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：乙方发布违禁广告。认定：根据合同约定，广告内容必须合法合规，发布违禁广告即为违约。3.违约行为：乙方损坏广告位。认定：根据合同约定，乙方在使用过程中造成广告位损坏即为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供广告位。认定：根据合同约定，甲方应在合同约定的期限内提供广告位，未按时提供即为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.广告法：指调整广告活动的法律规范，包括广告内容、广告发布、广告监管等方面的规定。3.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：广告位损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供广告位。解决办法：乙方有权要求甲方提供广告位，如甲方未在规定期限内提供，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.城市地标建筑外墙广告位使用权租赁。2.广告发布与维护。3.广告位产权与使用权分离。4.广告内容合法合规监管。5.中介机构参与合同履行。全文完。2024年度城市地标建筑外墙广告位使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.广告位位置及面积2.1广告位具体位置2.2广告位面积3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.广告内容及相关要求5.1广告内容5.2广告形式5.3广告规格5.4广告内容审查6.广告发布及维护6.1广告发布时间6.2广告维护责任6.3广告更换及拆除7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.2保密条款9.广告宣传及推广9.1宣传方式9.2推广措施10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：广告位平面图12.2附件二：广告内容样稿13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.广告位位置及面积2.1广告位具体位置：位于本市中心区域，具体位置为__________。2.2广告位面积：总面积为__________平方米。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起止日期：具体起止日期以合同附件一《广告位租赁期限确认表》为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3付款时间：每月____日。5.广告内容及相关要求5.1广告内容：广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法、违规、虚假、误导性等信息。5.2广告形式：广告形式为__________（如：横幅、LED屏幕等）。5.3广告规格：广告规格详见合同附件二《广告位规格要求表》。5.4广告内容审查：广告内容需经出租方审核通过后方可发布。6.广告发布及维护6.1广告发布时间：自合同生效之日起，广告内容应立即发布。6.2广告维护责任：广告维护责任由承租方承担，确保广告内容完整、清晰、牢固。6.3广告更换及拆除：广告更换及拆除需提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.合同解除及违约责任7.1.1一方违约，另一方给予____天宽限期，违约方未改正的；7.1.2出现不可抗力，致使合同无法继续履行的；7.1.3合同双方协商一致解除合同的。7.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1向守约方支付违约金，违约金为__________；7.2.2因违约行为给对方造成的损失，应承担赔偿责任。8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属：广告内容及其相关知识产权归承租方所有，但不得侵犯出租方的知识产权。8.2保密条款：双方对本合同内容以及广告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.广告宣传及推广9.1宣传方式：出租方将协助承租方进行广告宣传，包括但不限于在出租方官网、社交媒体等平台发布广告信息。9.2推广措施：双方将共同制定推广措施，包括但不限于举办相关活动、合作媒体宣传等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同而终止。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同附件12.1附件一：广告位平面图12.2附件二：广告内容样稿12.3附件三：广告位规格要求表12.4附件四：《广告位租赁期限确认表》13.其他约定事项13.1违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他原因介入本合同的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.1具备相应的资质和能力；2.2.2能够履行合同约定的义务；2.2.3不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入服务的性质、风险及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方确认。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2在合同约定的范围内，独立履行其职责；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行专业服务、中介服务或其他相关服务；4.2.2对其提供的服务质量承担责任；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密；4.2.4遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方有权要求第三方承担；5.1.2第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任；5.1.3第三方提供的资料、信息等，甲方有权查阅、使用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方有权要求第三方承担；5.2.2第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任；5.2.3第三方提供的资料、信息等，乙方有权查阅、使用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方