2024年度大学后勤设施租赁人员聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大学后勤设施租赁人员聘用合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系电话第二条租赁标的物2.1设施名称、型号、数量、位置等详细信息2.2设施用途及限制第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及提前终止条件第四条租金及支付方式4.1租金金额、支付周期及支付时间4.2租金调整及违约责任第五条乙方责任5.1设施使用及维护5.2安全生产及消防安全5.3环保及公共秩序第六条甲方责任6.1设施维修及保养6.2提供相关服务6.3保障乙方合法权益第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条其他约定10.1保密条款10.2合同附件第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序第十二条合同解除及终止后的处理12.1租金退还及设施返还12.2乙方其他义务第十三条合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁设施使用说明13.3附件三：租赁设施维修保养记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：大学后勤管理处1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方（承租方）名称：后勤服务公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx第二条租赁标的物2.1设施名称：学生公寓楼2.2设施型号：型号2.3设施数量：共10栋2.4设施位置：大学校园内2.5设施用途：学生住宿2.6设施使用限制：不得用于商业活动、不得改变结构第三条租赁期限3.1租赁起止日期：2024年9月1日至2025年8月31日3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每栋公寓楼每月租金为人民币万元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付时间：每月5日前支付当月租金第五条乙方责任5.1设施使用：乙方应按照合同约定合理使用租赁设施，确保设施安全、完好5.2设施维护：乙方负责设施的日常维护，确保设施的正常使用5.3安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保设施使用安全5.4消防安全：乙方应遵守国家消防安全法律法规，确保设施使用安全5.5环保及公共秩序：乙方应遵守国家环保法律法规，维护公共秩序第六条甲方责任6.1设施维修：甲方负责设施的定期检修，确保设施的正常使用6.2提供服务：甲方应提供必要的后勤服务，保障乙方正常运营6.3保障权益：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常经营第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1逾期支付租金：每逾期一天，按租金总额的1%支付滞纳金7.1.2未经允许改变设施结构：乙方应承担由此产生的全部责任及费用7.1.3违反消防安全规定：乙方应承担由此产生的全部责任及费用7.2甲方违约责任：7.2.1未能按时提供设施：甲方应按日支付乙方相应的违约金7.2.2未能履行维修义务：甲方应承担由此产生的全部责任及费用7.2.3侵犯乙方合法权益：甲方应承担相应的法律责任及赔偿损失第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，乙方无续租意愿的8.2.2甲方因设施报废等原因提前终止租赁的8.2.3双方协商一致解除合同的第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会第十条其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租赁设施使用说明、租赁设施维修保养记录等第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效第十二条合同解除及终止后的处理12.1租金退还及设施返还：12.1.1合同解除或终止后，乙方应按照实际租赁期限支付租金12.1.2乙方应在合同解除或终止后X日内将租赁设施完好无损地返还给甲方12.2乙方其他义务：12.2.1乙方应在合同解除或终止后X日内结清所有应付费用12.2.2乙方应将租赁设施的使用权、经营管理权等权利全部转移给甲方第十三条合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁设施使用说明13.3附件三：租赁设施维修保养记录第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年8月1日14.2合同签署地点：大学后勤管理处办公室14.3合同签署人签名：14.3.1甲方代表：（签名）14.3.2乙方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及合同签订、设施租赁、人员聘用、设施维护、争议解决等环节。第二条第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在必要时可引入第三方参与合同相关事宜。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额的界定3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过其合作协议中约定的金额。3.2若第三方责任超过其协议中约定的限额，超出部分由甲方和乙方共同承担，按照双方在合同中的约定比例分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。4.1.3第三方有权根据合作协议对甲方和乙方的违约行为提出处理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合作协议中的各项义务。4.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的合同签订：5.1.1第三方介入合同签订时，应明确第三方的介入目的、权限和责任。5.1.2甲方和乙方应与第三方签订合作协议，约定第三方的责任限额和违约责任。5.2第三方介入的设施租赁：5.2.1第三方在设施租赁环节的介入，应确保租赁合同的合法性和有效性。5.2.2第三方应协助甲方和乙方完成租赁设施的移交和验收。5.3第三方介入的人员聘用：5.3.1第三方在人员聘用环节的介入，应确保聘用的合法性和合规性。5.3.2第三方应协助甲方和乙方制定人员招聘方案，并监督招聘过程的公正性。5.4第三方介入的设施维护：5.4.1第三方在设施维护环节的介入，应确保设施维护的质量和效率。5.4.2第三方应监督设施维护工程的进度和质量，并提出改进建议。5.5第三方介入的争议解决：5.5.1第三方在争议解决环节的介入，应协助甲方和乙方寻找合理的解决方案。5.5.2第三方应根据法律法规和合同约定，公正地处理争议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.3第三方与合同其他相关方的划分：6.3.1第三方与合同其他相关方的划分应遵循公平、公正、公开的原则。6.3.2第三方在介入合同相关事宜时，应尊重其他相关方的合法权益。第七条第三方介入的协议终止7.1第三方介入的协议终止条件：当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入的协议自动终止。7.2第三方介入的协议终止程序：协议终止时，第三方应向甲方和乙方提供书面通知，并协助双方完成相关事宜的交接工作。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响合同其他条款的效力。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，如与合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。8.3本合同关于第三方介入的修正条款，由双方共同遵守执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求和说明：包括设施名称、型号、数量、位置、使用年限、维护记录等详细信息，确保设施清单的准确性和完整性。2.附件二：租赁设施使用说明详细要求和说明：提供设施的正确使用方法、注意事项、维护保养指南等，以确保设施的安全使用和延长使用寿命。3.附件三：租赁设施维修保养记录详细要求和说明：记录设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，以便跟踪设施的维护状况。4.附件四：人员聘用合同详细要求和说明：包括聘用人员的岗位、职责、待遇、工作时间和考核标准等，确保人员聘用的合法性和合理性。5.附件五：安全生产责任书详细要求和说明：明确甲方和乙方在安全生产方面的责任和义务，包括安全教育培训、安全设施维护、事故报告等。6.附件六：消防安全责任书详细要求和说明：明确甲方和乙方在消防安全方面的责任和义务，包括消防设施维护、火灾预防措施、火灾应急处理等。7.附件七：环保责任书详细要求和说明：明确甲方和乙方在环保方面的责任和义务，包括污染物排放控制、废弃物处理、环境保护措施等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构和程序，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方逾期支付租金责任认定标准：每逾期一天，按租金总额的1%支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则需支付租金总额的10%作为滞纳金。违约行为二：乙方未经允许改变设施结构责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任及费用。示例说明：若乙方擅自改变设施结构，导致设施损坏，乙方需承担维修费用。违约行为三：甲方未能按时提供设施责任认定标准：甲方应按日支付乙方相应的违约金。示例说明：若甲方未能按时提供设施，导致乙方无法正常运营，甲方需支付违约金。违约行为四：甲方未能履行维修义务责任认定标准：甲方应承担由此产生的全部责任及费用。示例说明：若甲方未能及时维修设施，导致设施损坏，甲方需承担维修费用。违约行为五：乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任及费用。示例说明：若乙方违反安全生产规定，导致事故发生，乙方需承担事故责任。全文完。2024年度大学后勤设施租赁人员聘用合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁设施基本情况1.设施名称及用途2.设施位置及面积3.设施权属及现状4.设施维护保养责任三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方法2.租赁费用支付期限3.支付方式及账户信息4.逾期支付处理四、人员聘用情况1.聘用人员岗位及职责2.聘用人员数量及条件3.聘用人员薪资待遇4.聘用人员工作时间及休息五、工作内容与要求1.工作任务及标准2.工作进度安排3.工作质量要求4.工作成果验收六、设施使用规范1.设施使用范围2.设施使用限制3.设施安全操作规程4.设施损坏赔偿七、人员管理1.人员招聘及录用2.人员培训及考核3.人员晋升及调整4.人员离职及交接八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算及支付3.违约纠纷解决方式4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同生效条件4.合同解除通知十二、合同生效与终止1.合同生效时间2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、合同附件1.设施清单2.人员聘用清单3.薪资待遇明细4.合同附件清单十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方为某大学后勤管理部门，负责学校后勤设施的管理与维护。（2）乙方为具备相关资质的租赁公司，愿意租赁甲方部分后勤设施用于经营活动。2.合同目的（1）明确甲乙双方在2024年度后勤设施租赁及人员聘用方面的权利和义务。（2）确保后勤设施的正常运行和租赁双方的利益。3.合同有效期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。（2）合同期满后，如双方无异议，可续签合同。4.合同双方基本信息（1）甲方：某大学后勤管理部门（2）乙方：某租赁公司（3）甲方联系人：X（4）乙方联系人：X（5）联系电话：X（6）电子邮箱：X二、租赁设施基本情况1.设施名称及用途（1）设施名称：某后勤设施（2）用途：经营活动2.设施位置及面积（1）位置：某大学校内（2）面积：X平方米3.设施权属及现状（1）权属：甲方所有（2）现状：设施完好，可用于租赁4.设施维护保养责任（1）甲方负责设施的日常维护保养。（2）乙方负责设施的租赁期间内，因乙方使用造成的损坏维修。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方法（1）租赁费用按每月X元计算。（2）租赁费用包含设施使用费、水电费等。2.租赁费用支付期限（1）乙方应于每月前5个工作日内支付当月租赁费用。（2）逾期支付，每日加收X%的滞纳金。3.支付方式及账户信息（1）支付方式：银行转账（2）账户信息：X4.逾期支付处理（1）逾期支付超过3日，甲方有权解除合同。（2）乙方应承担由此产生的全部损失。四、人员聘用情况1.聘用人员岗位及职责（1）岗位：设施管理员（2）职责：负责设施的日常管理、维护及租赁事宜。2.聘用人员数量及条件（1）数量：X人（2）条件：具备相关工作经验，持有相关资格证书。3.聘用人员薪资待遇（1）薪资：X元/月（2）福利：五险一金、带薪年假等。4.聘用人员工作时间及休息（1）工作时间：每周工作5天，每天工作8小时。（2）休息时间：按照国家规定执行。五、工作内容与要求1.工作任务及标准（1）任务：负责设施的日常管理、维护及租赁事宜。（2）标准：确保设施正常运行，满足租赁需求。2.工作进度安排（1）进度安排：根据实际工作情况制定。（2）进度调整：经双方协商一致后进行调整。3.工作质量要求（1）要求：设施运行稳定，服务质量达到甲方要求。（2）检查：甲方定期对乙方工作进行监督检查。4.工作成果验收（1）验收标准：设施运行正常，满足租赁需求。（2）验收时间：每月底前完成。六、设施使用规范1.设施使用范围（1）设施仅限乙方租赁用途使用。（2）禁止非法用途。2.设施使用限制（1）禁止损坏设施。（2）禁止擅自改变设施结构。3.设施安全操作规程（1）设施操作人员应遵守操作规程。（2）设施操作人员应定期接受安全培训。4.设施损坏赔偿（1）设施损坏由乙方负责赔偿。（2）赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定。七、人员管理1.人员招聘及录用（1）甲方负责招聘及录用工作。（2）乙方提供招聘信息及录用条件。2.人员培训及考核（1）甲方负责对人员定期进行培训。（2）乙方负责人员考核及评价。3.人员晋升及调整（1）人员晋升及调整按照公司规定执行。（2）晋升及调整需经双方协商一致。4.人员离职及交接（1）人员离职需提前一个月向甲方提出书面申请。（2）离职人员应完成工作交接。八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。2.合同解除条件（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序（1）合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。（2）合同解除需提前一个月书面通知对方。4.合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即搬离设施。（2）甲方有权收回设施，并要求乙方承担相应损失。九、违约责任1.双方违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金计算及支付（1）违约金按合同金额的X%计算。（2）违约金应在违约行为发生后10日内支付。3.违约纠纷解决方式（1）违约纠纷可通过协商解决。（2）协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。4.违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定。（2）赔偿范围包括但不限于设施损坏、人员伤亡等。十、争议解决1.争议解决方式（1）争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。（2）优先采用协商方式解决争议。2.争议解决机构（1）协商：双方协商解决。（2）调解：由双方共同选择的第三方进行调解。（3）仲裁：向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼：向合同履行地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商：自提出争议之日起30日内协商解决。（2）调解：自提出调解申请之日起60日内调解完成。（3）仲裁：自提出仲裁申请之日起90日内仲裁完成。（4）诉讼：自提起诉讼之日起6个月内诉讼完成。4.争议解决期限（1）协商、调解、仲裁期限自提出争议之日起计算。（2）诉讼期限自提起诉讼之日起计算。十一、其他约定1.合同附件（1）设施清单（2）人员聘用清单（3）薪资待遇明细（4）合同附件清单2.通知送达方式（1）书面通知（2）快递送达（3）电子邮件送达3.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同附件齐全4.合同解除通知（1）书面通知（2）通知送达方式同上十二、合同生效与终止1.合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致解除合同（3）合同解除条件3.合同终止程序（1）合同期满前，双方协商续签或终止合同。（2）合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同终止后的处理（1）设施归还甲方（2）人员离职手续办理（3）合同附件归档十三、合同附件（1）设施清单（2）人员聘用清单（3）薪资待遇明细（4）合同附件清单十四、合同签署1.双方签字盖章（1）甲方代表签字盖章（2）乙方代表签字盖章2.合同签署日期（1）年月日3.合同签署地点（1）某大学后勤管理部门4.合同签署人员（1）甲方代表：________________（2）乙方代表：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签名：________________乙方代表签名：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.设施使用权限（1）甲方有权对租赁设施的使用进行监督和管理。（2）乙方在使用设施过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。2.设施维护保养责任（1）甲方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行。（2）乙方在使用设施过程中，如因操作不当导致设施损坏，应承担相应的维修责任。3.人员培训与考核（1）甲方负责对聘用人员进行专业培训，提高其业务水平。（2）乙方应参加甲方组织的考核，考核不合格者，甲方有权解除聘用合同。4.人员工资调整（1）甲方根据市场行情和员工表现，有权对聘用人员工资进行调整。（2）乙方应服从甲方工资调整决定，如有异议，可向甲方提出。5.甲方责任（1）甲方应保证租赁设施符合国家相关标准和要求。（2）甲方应对乙方在使用设施过程中发生的意外事故负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设施租赁期限（1）乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定租赁期限。（2）租赁期限届满，如乙方无特殊原因，应提前一个月向甲方提出续租申请。2.设施使用范围（1）乙方在使用设施过程中，应确保不违反国家法律法规和甲方规定。（2）乙方有权根据自身业务需求，对设施进行合理改造。3.人员招聘与离职（1）乙方有权自行招聘和辞退聘用人员。（2）乙方应确保聘用人员具备相应资质，并遵守合同约定。4.乙方责任（1）乙方应保证租赁设施的安全使用，防止安全事故发生。（2）乙方应对聘用人员在工作中发生的意外事故负责。5.乙方权益（1）乙方有权要求甲方提供必要的设施维护保养服务。（2）乙方有权要求甲方对设施进行必要的升级改造。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责（1）中介负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同履行。（2）中介有权对合同履行情况进行监督检查，确保双方权益。2.中介费用（1）中介费用由甲方和乙方按比例承担。（2）中介费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任（1）中介应对合同履行情况进行监督，如发现违约行为，有权向违约方提出警告。（2）中介应对合同履行过程中的争议进行调解，如调解不成，可向人民法院提起诉讼。4.中介保密（1）中介应对合同履行过程中的商业秘密进行保密。（2）中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.中介解除（1）中介在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同。（2）中介解除合同后，应向甲方和乙方通报情况，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.人员聘用清单3.薪资待遇明细4.合同附件清单5.设施使用规范6.人员培训及考核记录7.工作进度安排表8.设施损坏维修记录9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租赁费用。b.乙方使用设施违反规定，造成设施损坏。c.甲方未按时提供设施维护保养服务。d.乙方聘用人员未达到合同约定的条件。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：a.违约行为发生时，双方应立即进行沟通确认。b.双方协商不成时，可由第三方中介或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对当事人之间的争议进行裁决的活动。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，如逾期未支付，可解除合同并追究其法律责任。2.问题：设施损坏严重，乙方拒绝赔偿。解决办法：甲方可提供维修记录及维修费用清单，要求乙方赔偿。3.问题：甲方未提供设施维护保养服务。解决办法：乙方可要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝，可向中介或法院提出投诉。4.问题：聘用人员不符合合同约定。解决办法：甲方可要求乙方更换聘用人员，如乙方拒绝，可解除合同。五、所有应用场景：1.大学后勤设施租赁。2.大学后勤人员聘用。3.设施使用与管理。4.违约行为处理。5.争议解决。全文完。2024年度大学后勤设施租赁人员聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：为了进一步优化大学后勤设施管理，提高服务质量和效率，甲方决定将[具体设施名称]租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“后勤设施”指甲方拥有的用于教学、科研、生活等方面的设施，包括但不限于宿舍、食堂、图书馆、体育馆等。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词，如“租赁”、“聘用”、“服务”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。（2）甲方有权对乙方使用设施过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方返还租赁设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用租赁设施，并承担相应的设施维护和保养责任。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助，确保租赁设施的正常使用。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得利用租赁设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点：租赁设施所在地。5.3合同履行方式：乙方负责租赁设施的管理、维护和保养，甲方提供必要的技术支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁设施，并按照甲方要求进行设施归还。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止前的租赁费用。（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：[金额]元/年，用于租赁[具体设施名称]。（2）设施维护费：[金额]元/年，用于租赁设施的日常维护和保养。（3）水电费：根据实际使用情况，由乙方按照甲方提供的收费标准支付。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本租赁费用和设施维护费：乙方应于每年[具体日期]前，一次性支付全年费用。（2）水电费：乙方应于每月[具体日期]前，支付上一个月的水电费用。7.3支付时间：（1）基本租赁费用和设施维护费：乙方应于每年[具体日期]前支付。（2）水电费：乙方应于每月[具体日期]前支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以备甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供租赁设施，或提供设施不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部租赁费用。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方使用租赁设施，并要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁设施用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额由双方协商确定。（2）乙方违约的赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）租赁设施的技术参数和性能。（3）双方的财务数据。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后[具体期限]。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁设施损坏。（2）政府禁令导致租赁设施无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同中约定的不可转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间，对租赁设施进行必要的维修、保养和改进的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入租赁设施进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的技术和资源支持。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通租赁设施的使用情况和存在的问题。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁设施清单及照片。2.租赁设施使用手册。3.甲方提供的收费标准。4.甲方开具的租赁设施使用授权书。5.保