2024年学校食堂商铺租赁及营养餐配送服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校食堂商铺租赁及营养餐配送服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.食堂商铺租赁2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租金及支付方式2.4租金调整3.营养餐配送服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务时间3.4配送范围4.质量保证4.1食堂食品安全4.2营养餐质量4.3服务质量5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：食堂商铺租赁合同10.2附件二：营养餐配送服务合同11.合同份数11.1合同份数及效力12.其他约定12.1不可抗力12.2合同保密12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.食堂商铺租赁2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租赁面积：100平方米。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整：如遇国家相关政策调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行，并书面确认。3.营养餐配送服务3.1服务内容：乙方负责为甲方提供营养餐配送服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐。3.2服务标准：营养餐应符合国家食品安全标准，营养均衡，口味适宜，确保学生健康。3.3服务时间：每日早餐7:008:00，午餐11:0012:00，晚餐17:0018:00。3.4配送范围：覆盖甲方学校所有教学楼、宿舍楼及食堂。4.质量保证4.1食堂食品安全：乙方应确保食堂及配送过程中的食品安全，定期进行食品安全检查。4.2营养餐质量：乙方应保证营养餐的质量，不得使用过期、变质、不合格的食材。4.3服务质量：乙方应提供优质的服务，确保营养餐及时、安全送达。5.违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.2乙方违约责任：如乙方未按时、按质提供营养餐，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务总金额的1%计算。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地仲裁委员会。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。8.合同变更8.1变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因需要变更的，双方应书面协商一致。8.2变更程序：任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.合同解除（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他解除条件。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同附件10.1附件一：食堂商铺租赁合同10.2附件二：营养餐配送服务合同附件一内容应包括租赁双方基本信息、租赁物情况、租金、租赁期限、违约责任等。附件二内容应包括服务内容、服务标准、服务时间、配送范围、质量保证、违约责任等。11.合同份数11.1合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（1）租赁商铺的乙方应立即腾退，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）营养餐配送服务的乙方应立即停止服务，并退还甲方已支付的预付款；（3）双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：合同签署地点为甲方所在地。14.合同附件清单（1）甲乙双方营业执照复印件；（2）租赁物现状描述；（3）租赁物权属证明；（4）租赁物维修保养记录；（5）租赁物相关费用支付凭证。（1）营养餐食谱；（2）食品安全管理制度；（3）营养餐配送流程；（4）服务质量监控记录；（5）营养餐配送费用结算凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因合同需要或经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应对其参与合同履行的部分承担相应的法律责任，包括但不限于合同约定的责任和义务。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定享受相应的权利，如获取报酬、使用甲方或乙方的设施等。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方介入形式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金支持等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务：甲乙双方在引入第三方之前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质要求：甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行合同所需的能力和条件。16.3第三方合同签订：甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体责任、权利和义务。16.4第三方费用承担：甲乙双方应在补充协议中明确第三方的费用承担方式，包括但不限于服务费、中介费等。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在其参与合同履行的范围内承担责任，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2责任限额：甲乙双方应在补充协议中约定第三方的责任限额，如出现第三方违约情形，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3责任承担方式：第三方责任限额的承担方式包括但不限于：（1）第三方直接向受损方支付赔偿金；（2）第三方承担违约责任，甲乙双方代为支付赔偿金；（3）第三方提供担保，确保其履行合同约定的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方在补充协议中约定，但第三方应遵守本合同的相关规定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方在补充协议中约定，但第三方应遵守本合同的相关规定。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益，各自独立承担相应的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订补充协议；（3）新的第三方履行合同约定的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂商铺租赁合同要求：详细列出租赁双方的姓名、地址、联系方式，租赁商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的法律依据。2.附件二：营养餐配送服务合同要求：详细列出服务内容、服务标准、服务时间、配送范围、质量保证、违约责任等。说明：本附件为营养餐配送服务合同，明确了服务提供方和接受方之间的权利义务。3.附件三：甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营身份。说明：营业执照复印件作为附件，用于证明合同双方的合法性和资质。4.附件四：租赁物现状描述要求：详细描述租赁商铺的现状，包括设施设备、装修情况、使用情况等。说明：租赁物现状描述有助于双方在合同履行过程中对租赁物的维护和使用有明确的认识。5.附件五：租赁物权属证明要求：提供租赁商铺的权属证明，如房产证、租赁合同等。说明：权属证明用于证明租赁商铺的合法所有权，避免合同履行过程中的权属纠纷。6.附件六：租赁物维修保养记录要求：记录租赁商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录有助于双方了解租赁商铺的维护状况，确保合同履行过程中的设施完好。7.附件七：营养餐食谱要求：提供营养餐的食谱，包括食材、制作方法、营养成分等。说明：食谱作为附件，有助于确保营养餐的质量和营养均衡。8.附件八：食品安全管理制度要求：列出食品安全管理制度，包括食材采购、储存、加工、配送等环节的控制措施。说明：食品安全管理制度作为附件，有助于确保营养餐的食品安全。9.附件九：营养餐配送流程要求：详细描述营养餐的配送流程，包括配送时间、配送方式、配送范围等。说明：配送流程作为附件，有助于确保营养餐的及时、安全送达。10.附件十：服务质量监控记录要求：记录营养餐服务质量监控的情况，包括监控时间、监控内容、监控结果等。说明：服务质量监控记录作为附件，有助于确保营养餐服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时、按质提供营养餐。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.2乙方违约责任：如乙方未按时、按质提供营养餐，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务总金额的1%计算。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币50元。3.2示例二：乙方未按时提供营养餐，导致甲方损失人民币100元，乙方应向甲方支付违约金人民币100元。全文完。2024年学校食堂商铺租赁及营养餐配送服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的合作事宜，实现学校食堂商铺租赁及营养餐配送服务，满足师生餐饮需求，提高食堂运营效益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.食堂商铺：指甲方提供的用于经营餐饮业务的场所；2.营养餐：指为满足师生营养需求，由乙方提供的符合国家食品安全标准的餐饮产品；3.配送服务：指乙方将营养餐按时、按量、按质送达甲方指定地点的服务。3.2关键词解释1.租赁：指乙方在甲方提供的食堂商铺内经营餐饮业务，并支付相应租金的行为；2.配送：指乙方将营养餐按照约定时间、地点、数量、质量要求送达甲方指定地点的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定；2.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、数量、质量要求提供营养餐配送服务；3.甲方应按时支付乙方租金及其他相关费用；4.甲方应提供必要的设施设备，保障乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点、数量、质量要求提供营养餐；2.乙方应保证提供的营养餐符合国家食品安全标准，确保师生健康；3.乙方应按时、按量、按质完成营养餐配送服务；4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的食堂商铺及乙方指定的配送区域。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照约定时间、地点、数量、质量要求提供营养餐配送服务；2.甲方应配合乙方完成配送服务，确保配送顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿；2.一方违反合同约定，给对方造成重大损失；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方达成一致后，签署终止协议；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金及其他相关费用；2.双方应按照约定处理剩余物资及设备；3.合同终止后，双方应互不追究对方的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元；2.服务费：乙方需支付服务费，用于支付营养餐制作、配送等相关费用，服务费标准为每月人民币____元；3.税费：乙方需按照国家相关规定缴纳相关税费；4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；2.现金支付：在双方约定的情况下，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；2.服务费：乙方应于每月____日前支付当月服务费；3.税费：乙方应按照国家规定的时间缴纳相关税费；4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证；2.乙方应确保支付的费用真实、准确、完整；3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供食堂商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；2.若甲方未按时提供必要的设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供营养餐配送服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费的____%；2.若乙方提供的营养餐不符合国家食品安全标准，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不追究责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解；2.若调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.双方同意转让合同时，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家机密或商业秘密；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对食堂商铺的租赁权，乙方不得擅自转让、转租或抵押；2.甲方保留对营养餐配送服务的监督权，乙方应遵守相关规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对食堂商铺进行必要的装修和维护权利；2.甲方保留在合同履行期间对营养餐配送服务的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，并经双方协商一致；2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的有效履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通、解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照国家法律法规和行业标准履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；2.任何一方违反本合同增减条款的，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：1.食堂商铺租赁协议；2.营养餐配送服务协议；3.其他与本合同相关的附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.食堂商铺租赁协议；2.营养餐配送服务协议；3.其他与本合同相关的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供食堂商铺；未按时提供必要的设施设备；未按照约定支付租金及其他相关费用。乙方违约：未按时提供营养餐配送服务；提供的营养餐不符合国家食品安全标准；未按时支付租金及其他相关费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁：指乙方在甲方提供的食堂商铺内经营餐饮业务，并支付相应租金的行为。2.配送：指乙方将营养餐按时、按量、按质送达甲方指定地点的服务。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的补偿性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供食堂商铺。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供食堂商铺。2.问题：乙方未按时提供营养餐配送服务。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快提供营养餐配送服务。3.问题：营养餐不符合国家食品安全标准。解决办法：乙方应立即停止提供不符合标准的营养餐，并向甲方支付违约金。4.问题：租金及其他相关费用未按时支付。解决办法：违约方应立即支付欠款，并按合同约定支付违约金。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____