2024年三亚新区安置房交易服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三亚新区安置房交易服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效2.交易标的2.1房产信息2.2交易价格2.3付款方式3.交易流程3.1信息确认3.2合同签订3.3付款3.4房产过户4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算5.交付与验收5.1房产交付5.2验收标准5.3验收流程6.交易期限6.1交易起始时间6.2交易结束时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件内容11.2附件效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同份数13.1份数约定13.2份数效力14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年三亚新区安置房交易事宜，经协商一致，签订本合同。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二条交易标的2.1房产信息交易标的为位于三亚新区的一处安置房，具体信息如下：房产证号：_______房产地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______用途：_______2.2交易价格交易价格为人民币_______元整，该价格包含税费。2.3付款方式（1）首付：买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整作为首付；（2）尾款：买方应于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余购房款。第三条交易流程3.1信息确认买卖双方应于合同签订前，对房产信息、交易价格、付款方式等事项进行充分确认。3.2合同签订买卖双方应在信息确认无误后，签订本合同。3.3付款买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。3.4房产过户买方应在支付全部购房款后_______个工作日内办理房产过户手续。第四条交易税费4.1税费承担买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。4.2税费计算税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行。第五条交付与验收5.1房产交付卖方应于合同约定的交付日期前将房产交付给买方。5.2验收标准（1）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；（2）房屋内外设施齐全，符合交付条件；（3）房屋无重大质量问题；5.3验收流程（1）买方在交付日期前向卖方发出验收通知；（2）卖方应在验收通知发出后_______个工作日内配合买方进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第六条交易期限6.1交易起始时间本合同约定的交易起始时间为_______年_______月_______日。6.2交易结束时间本合同约定的交易结束时间为_______年_______月_______日。第七条违约责任7.1违约情形（1）卖方未按约定时间、地点交付房产；（2）买方未按约定时间、方式支付购房款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整；（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构名称：_______（2）争议解决机构地址：_______第九条合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）不可抗力事件发生，经双方协商一致认为应当解除合同；9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。第十条合同终止10.1终止条件（1）合同约定的交易期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同双方协商一致终止合同；10.2终止程序（1）双方签署合同终止确认书；（2）结算双方应得款项；（3）办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。第十一条合同附件11.1附件内容（1）房产信息明细表；（2）付款凭证；（3）房产过户相关文件；11.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1变更条件（1）合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行成本增加；（2）双方协商一致认为需要变更合同内容；12.2变更程序（1）提出变更请求的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署合同变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1份数约定本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署补充协议。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供咨询、代理、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）提供房产评估服务；（2）提供交易咨询服务；（3）提供交易代理服务；（4）提供法律咨询或代理服务；（5）提供其他与交易相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因提供本合同项下的服务而应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。第四条第三方服务协议（1）第三方提供服务的具体内容；（2）第三方提供服务的方式；（3）第三方应承担的责任；（4）第三方责任限额；（5）服务费用及支付方式；（6）保密条款；（7）争议解决方式。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据服务协议，收取合理的服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有独立的工作权；（3）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（4）有权根据服务协议，对甲乙双方提出意见和建议。5.2第三方义务：（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的主体，不参与本合同的签订和履行。6.2第三方不承担本合同项下的任何法律责任，甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。6.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方之间的协商结果，不得干涉甲乙双方的自主决策。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在第三方介入本合同关系前，及时告知对方第三方介入的相关情况，包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。第八条第三方介入的变更与解除8.1在第三方介入期间，若发生服务内容、服务费用、责任限额等变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在服务协议中予以明确。8.2如需解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照服务协议约定办理相关手续。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。9.2若第三方介入费用未在服务协议中明确，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间权利义务的履行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入本合同关系，不影响本合同的效力。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细内容：包括房产证号、地址、面积、结构、用途、产权状况等。说明：房产信息明细表应与房产证内容一致，并由卖方提供。2.付款凭证详细内容：包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证应作为交易款项支付的有效证明。3.房产过户相关文件详细内容：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明、买卖双方签订的房产买卖合同等。说明：房产过户相关文件是办理房产过户手续的必备材料。4.第三方服务协议详细内容：包括第三方服务内容、服务方式、责任限额、费用、保密条款、争议解决方式等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，应详细约定各方的权利义务。5.争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，用于解决争议的协议。6.合同变更协议详细内容：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。7.合同终止协议详细内容：包括终止原因、终止日期、终止后的处理事项等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要终止合同时签订的协议。8.补充协议详细内容：包括未尽事宜、双方协商一致的其他约定等。说明：补充协议是甲乙双方在合同履行过程中，针对未尽事宜或特殊情况进行协商的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间、地点交付房产；买方未按约定时间、方式支付购房款；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；第三方未按服务协议约定提供服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。2.违约责任认定：卖方未按约定时间、地点交付房产，应向买方支付_______元整违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。买方未按约定时间、方式支付购房款，应向卖方支付_______元整违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付_______元整违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应向对方支付_______元整违约金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。第三方未按服务协议约定提供服务，应向甲乙双方支付_______元整违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币5万元，并赔偿买方因延迟入住造成的实际损失，如租金损失等。2.买方未按约定时间支付购房款，导致交易延迟，买方应向卖方支付违约金人民币1万元，并赔偿卖方因延迟收款造成的实际损失，如利息损失等。3.第三方在提供服务过程中泄露买方商业秘密，给买方造成经济损失，第三方应向买方支付违约金人民币10万元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年三亚新区安置房交易服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1安置房基本情况2.2安置房交易价格2.3交易方式3.交易流程3.1合同签订3.2付款方式3.3过户手续办理3.4交付使用4.付款期限及方式4.1付款期限4.2付款方式4.3违约责任5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2手续费及税费5.3办理时间及责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4交付后责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：安置房基本情况12.2附件二：付款计划12.3附件三：过户手续及费用12.4附件四：验收标准13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1安置房基本情况2.2安置房交易价格2.3交易方式3.交易流程3.1合同签订3.2付款方式3.3过户手续办理3.4交付使用4.付款期限及方式4.1付款期限4.2付款方式4.3违约责任5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2手续费及税费5.3办理时间及责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4交付后责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至三亚新区房地产仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在收到之日起7日内给予答复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。9.3.2合同解除后，已付款项不予退还，未付款项应按照合同约定支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项义务履行完毕。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3终止程序10.3.1合同终止应书面通知对方。11.其他约定11.1通知方式a)邮寄，以挂号信方式，以收件人签收日期为准；b)专人递送，以递送人交付日期为准；c)电子邮件，以发送人发送日期为准。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：安置房基本情况12.2附件二：付款计划12.3附件三：过户手续及费用12.4附件四：验收标准13.合同签订日期14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同自签订之日起至合同约定的终止条件成就或双方协议解除之日止，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的专业服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同的履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色和责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为服务提供者。16.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担超出其服务范围的责任。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2如无约定，第三方的责任限额为第三方实际收取服务费用的两倍。17.3第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不适用上述规定。18.第三方介入协议a)第三方的服务内容；b)第三方的责任范围；c)第三方的责任限额；d)第三方的服务费用；e)第三方的介入时间；f)第三方的退出条件。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的第三方介入协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议到期或根据协议约定终止，第三方应立即停止介入。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的记录21.1甲乙双方应保留第三方介入的相关记录，包括但不限于第三方介入协议、服务报告、费用支付凭证等。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。22.2如无约定，第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。23.第三方介入的争议23.1第三方介入过程中发生的争议，按照第8条“争议解决”条款处理。23.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方合同履行的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况要求：详细描述安置房的位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：此附件为合同标的物的具体描述，是合同生效的前提条件。2.附件二：付款计划要求：列明付款时间节点、付款金额及付款方式。说明：此附件为合同履行过程中的付款安排，是合同履行的重要依据。3.附件三：过户手续及费用要求：列明过户手续的具体流程、所需文件及费用明细。说明：此附件为合同履行过程中必须办理的手续，是合同履行的关键环节。4.附件四：验收标准要求：详细描述安置房的验收标准，包括质量、数量、功能等方面的要求。说明：此附件为安置房交付后的验收依据，是合同履行的重要保障。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额、服务费用、介入时间、退出条件等。说明：此附件为第三方介入的详细约定，是合同履行过程中的重要补充。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议发生的时间、地点、双方沟通情况、解决方案等。说明：此附件为争议解决的记录，是合同履行过程中可能出现的纠纷处理依据。7.附件七：合同履行过程中的其他重要文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他重要文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件为合同履行过程中的补充性文件，是合同履行的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定交付安置房。第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同金额的千分之五的违约金。乙方未按时交付安置房，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的千分之五的违约金。第三方未按合同约定履行服务义务，每逾期一日，应向甲乙双方各支付合同金额的千分之五的违约金。3.示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付100万元，但实际支付时间为2024年1月5日，则甲方应向乙方支付100万元的千分之五，即500元的违约金。全文完。2024年三亚新区安置房交易服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本信息3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.交易服务内容4.1交易服务方式4.2交易服务期限4.3交易服务费用4.4交易服务流程5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2交易价格调整5.3支付方式5.4支付时间6.产权过户手续6.1产权过户申请6.2产权过户资料6.3产权过户办理6.4产权过户费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《三亚新区安置房交易管理办法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于三亚新区安置房的交易服务。1.2.2本合同适用于交易双方在交易过程中产生的权利义务关系。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.安置房基本信息3.1安置房位置3.1.1安置房所在区域：__________3.1.2安置房具体地址：__________3.2安置房面积3.2.1安置房建筑面积：__________平方米3.3安置房结构3.3.1安置房建筑结构：__________3.4安置房配套设施3.4.1安置房配套设施：__________4.交易服务内容4.1交易服务方式4.1.1乙方提供交易咨询服务，包括但不限于市场调研、交易流程指导等。4.2交易服务期限4.2.1交易服务期限为自合同签订之日起______个工作日。4.3交易服务费用4.3.1交易服务费用为人民币__________元。4.4交易服务流程4.4.1乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提供交易咨询服务。4.4.2交易过程中，乙方应协助甲方完成交易手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1安置房交易价格为人民币__________元。5.2交易价格调整5.2.1交易价格一经确定，除非法律法规有明确规定，否则不得调整。5.3支付方式5.3.1.1首付款：交易价格_____%，于合同签订后______个工作日内支付；5.3.1.2尾款：交易价格_____%，于交易完成且产权过户手续办理完毕后支付。5.4支付时间5.4.1甲方应在约定的时间内将交易款项支付至乙方指定的账户。6.产权过户手续6.1产权过户申请6.1.1甲方应在交易完成后______个工作日内向相关部门提出产权过户申请。6.2产权过户资料6.2.1.1买卖双方的身份证明；6.2.1.2安置房产权证；6.2.1.3交易合同；6.2.1.4其他相关部门要求提供的资料。6.3产权过户办理6.3.1乙方应协助甲方办理产权过户手续。6.4产权过户费用6.4.1产权过户费用由甲方承担，具体费用标准按照相关部门规定执行。7.交易税费承担7.1税费种类7.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。7.2税费承担7.2.1交易税费由交易双方按照法律法规的规定承担。7.3税费缴纳7.3.1交易税费应在交易完成后按照相关规定缴纳。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未按约定提供产权过户所需资料，导致交易延误，应承担相应责任。8.1.3若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供交易咨询服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续，导致交易延误，应承担相应责任。8.2.3若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向三亚新区房地产交易管理部门申请调解。9.1.3若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为三亚新区房地产交易管理部门或有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______个工作日内向争议解决机构提出申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后______个工作日内作出决定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明理由。10.2.2解除合同的通知到达对方时生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因或约定原因终止。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1.1交易双方的身份证明复印件；12.1.1.2安置房产权证复印件；12.1.1.3交易合同复印件；12.1.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。13.2通知与送达13.2.1任何一方变更通知地址或联系人，应书面通知对方。13.2.2通知以书面形式送达对方，或通过约定的通讯方式发送至对方指定联系人，即视为送达。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除交易双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.2.2第三方介入应经交易双方同意。16.第三方介入范围16.1.1提供交易咨询服务；16.1.2进行安置房评估；16.1.3协助办理产权过户手续；16.1.4提供法律、审计等专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由交易双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因提供的服务导致交易双方损失的，其赔偿总额不超过______万元人民币。17.1.2第三方在提供服务的过称中，如因故意或重大过失造成交易双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.1.3第三方在提供服务的过称中，如因不可抗力或其他非自身原因导致交易双方损失的，不承担责任。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分如下：18.1.1第三方提供的服务质量不符合约定的，由第三方承担相应的责任。18.1.2第三方在提供服务的过称中，如因交易双方提供的资料不真实、不完整等原因导致损失，由交易双方自行承担责任。18.1.3第三方在提供服务的过称中，如因交易双方违反法律法规或本合同约定导致损失，由交易双方自行承担责任。