2024年度小区物业智能停车场服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业智能停车场服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及资质1.2小区名称及地址1.3合同签订日期第二条停车场服务范围及内容2.1服务区域及范围2.2服务项目及内容2.3服务标准及规范第三条停车场管理费用及支付方式3.1服务费用构成3.2服务费用计算方法3.3支付方式及时间第四条停车场设施设备维护与保养4.1设施设备维护保养责任4.2设施设备维护保养周期4.3设施设备维修费用承担第五条停车场安全管理5.1安全管理责任5.2安全管理制度5.3事故处理流程第六条停车场收费及优惠政策6.1收费标准及公示6.2收费优惠政策及适用条件6.3收费变更程序第七条停车场服务纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理程序7.3纠纷处理时限第八条合同履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条违约责任及处理9.1违约责任承担9.2违约责任认定9.3违约责任处理第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件效力第十三条合同签署及备案13.1合同签署方式13.2合同备案机构13.3合同备案手续第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业资质：一级物业服务企业资质证书1.3小区名称：小区1.4小区地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年1月1日第二条停车场服务范围及内容2.1服务区域：小区地面及地下停车场2.2服务项目：2.2.1停车引导及指挥2.2.2停车费收取与管理2.2.3停车场环境卫生维护2.2.4停车场设施设备巡查与维护2.2.5停车场安全管理与监控2.3服务标准及规范：2.3.1按照国家及地方相关法律法规执行2.3.2保持停车场整洁、有序2.3.324小时安保巡逻，确保车辆安全2.3.4定期对停车场设施设备进行维护和保养第三条停车场管理费用及支付方式3.1服务费用构成：3.1.1停车费3.1.2设施设备维护保养费用3.1.3管理人员工资及福利3.1.4其他相关费用3.2服务费用计算方法：3.2.1按照车辆停放时间及收费标准计算3.2.2收费标准根据市场行情及小区实际情况确定3.3支付方式及时间：3.3.1业主应在规定时间内缴纳停车费用3.3.2每季度支付一次，支付期限为每月1日至10日第四条停车场设施设备维护与保养4.1设施设备维护保养责任：4.1.1物业服务企业负责设施设备的日常维护保养4.1.2发现设施设备故障，应及时报修4.2设施设备维护保养周期：4.2.1每月对停车场设施设备进行一次全面巡查4.2.2每季度对重要设施设备进行一次保养4.3设施设备维修费用承担：4.3.1因正常使用造成的设施设备磨损，由物业服务企业承担维修费用4.3.2因业主不当使用造成的设施设备损坏，由业主承担维修费用第五条停车场安全管理5.1安全管理责任：5.1.1物业服务企业负责停车场的整体安全管理5.1.2业主应遵守停车场管理制度，确保自身及他人安全5.2安全管理制度：5.2.1建立健全停车场安全管理制度5.2.2加强停车场监控设备管理，确保监控覆盖全面5.3事故处理流程：5.3.1发生事故后，应及时报警并保护现场5.3.2事故处理按照相关法律法规及小区管理制度执行第六条停车场收费及优惠政策6.1收费标准及公示：6.1.1收费标准根据市场行情及小区实际情况确定6.1.2收费标准在停车场入口处进行公示6.2收费优惠政策及适用条件：6.2.1业主享有免费停车优惠6.2.2非业主车辆停车，按收费标准收取停车费6.3收费变更程序：6.3.1收费标准变更需提前一个月向业主公示6.3.2收费标准变更需经业主大会或业主委员会审议通过第七条停车场服务纠纷处理7.1纠纷处理原则：7.1.1公平、公正、公开处理纠纷7.1.2保护业主合法权益7.2纠纷处理程序：7.2.1业主向物业服务企业提出书面投诉7.2.2物业服务企业调查核实后，及时给予答复7.2.3若业主对答复不满意，可向小区业主委员会或相关行政部门投诉7.3纠纷处理时限：7.3.1物业服务企业应在接到投诉后5个工作日内给予答复7.3.2业主委员会或相关行政部门应在收到投诉后10个工作日内给予答复第八条合同履行及变更8.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止8.2合同变更条件：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行8.2.2合同双方协商一致，且不违反法律法规8.2.3国家政策调整导致合同内容需变更8.3合同解除条件：8.3.1物业服务企业严重违约，经业主大会或业主委员会决议解除8.3.2业主大会或业主委员会决定小区不再使用智能停车场服务8.3.3合同双方协商一致，且不违反法律法规第九条违约责任及处理9.1违约责任承担：9.1.1物业服务企业未履行合同义务，应承担违约责任9.1.2业主未按合同规定支付费用，应承担违约责任9.2违约责任认定：9.2.1根据合同约定及法律法规进行认定9.2.2如有争议，由仲裁机构或人民法院进行判定9.3违约责任处理：9.3.1物业服务企业应采取补救措施，恢复履行合同义务9.3.2业主应按照合同约定支付违约金或赔偿损失第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1合同履行期限届满，合同自然终止10.1.2合同双方协商一致，且不违反法律法规10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1合同履行期限届满10.2.2合同解除后，合同自然终止10.3合同解除及终止程序：10.3.1合同双方书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，物业服务企业应将停车场设施设备移交给业主委员会或相关管理部门第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构：11.2.1业主大会或业主委员会11.2.2仲裁机构11.2.3人民法院11.3争议解决费用：11.3.1协商解决，费用由双方自行承担11.3.2仲裁，费用按照仲裁机构规定承担11.3.3诉讼，诉讼费用由败诉方承担第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同附件：12.2.1停车场管理制度12.2.2收费标准12.2.3其他相关文件12.3合同附件效力：12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署及备案13.1合同签署方式：13.1.1合同双方代表签字盖章13.1.2合同双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同备案机构：13.2.1小区业主委员会13.2.2相关行政管理部门13.3合同备案手续：13.3.1合同双方将合同送交备案机构备案13.3.2备案机构审核通过后，出具备案证明第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决14.2本合同解释权归物业服务企业所有14.3本合同附件清单如下：14.3.1停车场管理制度14.3.2收费标准14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.2第三方介入的范围：1.2.1专业技术服务，如停车场管理系统升级、设备维护等；1.2.2项目管理，如停车场扩建、改造等；1.2.3争议解决，如合同纠纷、安全事故处理等；1.2.4其他经合同双方同意的事项。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任：2.1.1负责与第三方签订服务协议，明确服务内容、标准、费用及期限；2.1.2监督第三方履行服务协议，确保服务质量；2.1.3协调第三方与乙方及其他相关方的关系。2.2乙方的责任：2.2.1配合甲方与第三方签订服务协议；2.2.2向第三方提供必要的资料和信息；2.2.3监督第三方的工作进度和质量。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1按照服务协议履行职责，保证服务质量；3.1.2对其在服务过程中造成的不良后果承担相应责任；3.1.3遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1获取合理的服务费用；3.2.2在服务过程中享有知情权和参与权；3.2.3在合同规定的范围内独立开展工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行服务协议过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额；4.1.2第三方在履行服务协议过程中因不可抗力造成甲方或乙方损失的，免除其赔偿责任；4.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。第五条第三方介入的审批流程5.1第三方介入前，甲方应将拟引入的第三方情况告知乙方，并经乙方同意；5.2第三方介入后，甲方应将第三方服务协议的副本送交乙方备案；5.3乙方对第三方介入有异议的，应在收到甲方通知之日起5个工作日内提出，双方协商解决。第六条第三方介入的终止与替换6.1第三方介入期间，如第三方无法继续履行职责，甲方应提前通知乙方，并寻找合适的第三方进行替换；6.2第三方介入期间，如甲方或乙方认为第三方不符合服务要求，可终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可提交争议解决机构或人民法院解决。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自合同签订之日起生效；8.2本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理制度要求：详细规定停车场的管理规则、收费标准、使用流程、安全措施等。说明：本附件为合同附件，对停车场的日常管理有重要指导意义。2.收费标准要求：明确停车费的收费标准、计费方式、优惠政策等。说明：本附件为合同附件，对停车费用的收取有明确规定。3.停车场设施设备清单要求：详细列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件为合同附件，用于记录和管理停车场设施设备。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.业主投诉处理流程要求：详细规定业主投诉的接收、处理、反馈等流程。说明：本附件为合同附件，用于规范业主投诉的处理机制。6.事故处理预案要求：明确停车场内各类安全事故的处理流程、责任划分、应急措施等。说明：本附件为合同附件，用于指导停车场安全事故的处理。7.合同签订及备案证明要求：证明合同已签订且已备案。说明：本附件为合同附件，用于证明合同的生效和备案情况。8.其他相关文件要求：包括但不限于与合同履行相关的其他文件。说明：本附件为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务企业未按合同规定提供服务或服务不符合标准；1.2业主未按合同规定支付停车费用；1.3第三方未按服务协议履行职责；1.4发生安全事故，物业服务企业未及时处理；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：物业服务企业未提供服务或服务不符合标准，应承担违约责任；业主未支付停车费用，应补缴费用并承担违约金；第三方未履行服务协议，应承担违约责任；发生安全事故，物业服务企业未及时处理，应承担相应责任；其他违约行为，根据合同约定或法律法规进行责任认定。3.违约责任示例说明：3.1物业服务企业未按时对停车场设施设备进行维护，导致设备损坏，应承担维修费用及相应的违约责任；3.2业主逾期未支付停车费用，应补缴费用并支付违约金；3.3第三方未按服务协议提供管理系统升级服务，导致系统故障，应承担修复费用及违约责任；3.4发生火灾事故，物业服务企业未及时报警，应承担相应责任；3.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度小区物业智能停车场服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.智能停车场系统概述2.停车场管理系统功能3.停车场设施设备4.服务标准5.服务质量保证三、服务范围1.服务区域2.服务对象3.服务时间4.服务班次四、服务费用1.服务费用标准2.收费方式3.费用结算4.费用调整五、技术支持与维护1.技术支持服务2.设备维护与保养3.故障处理4.系统升级与优化六、安全管理1.安全管理制度2.安全责任3.安全检查4.应急处理七、用户权益保护1.用户隐私保护2.用户投诉处理3.用户反馈机制4.用户满意度调查八、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明十二、合同附件1.智能停车场系统功能说明2.服务设备清单3.安全管理制度4.用户手册十三、其他约定1.合同签订地点2.合同语言3.合同份数4.合同附件效力十四、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度小区物业智能停车场服务合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同双方基本信息：a.物业服务方：[物业服务方全称]b.服务接受方：[业主委员会或小区管理方全称]c.联系人及联系方式：[物业服务方联系人及电话]；[服务接受方联系人及电话]二、服务内容1.智能停车场系统概述：a.系统功能：[详细说明系统功能，如车牌识别、车位管理、收费管理等]b.系统技术参数：[详细说明系统技术参数，如识别速度、设备容量等]2.停车场管理系统功能：a.车位预约b.车位查询c.收费管理d.车辆进出管理3.停车场设施设备：a.设备品牌及型号b.设备数量c.设备安装位置4.服务标准：a.服务时间：24小时全天候服务b.响应时间：5分钟内响应客户需求c.系统正常运行率：不低于99%5.服务质量保证：a.定期进行系统检查和维护b.确保系统稳定运行c.提供客户满意度调查三、服务范围1.服务区域：[具体说明服务区域，如小区内所有停车场]2.服务对象：[具体说明服务对象，如小区业主、住户、访客等]3.服务时间：[具体说明服务时间，如全天24小时]4.服务班次：[具体说明服务班次，如三班倒制]四、服务费用1.服务费用标准：a.智能停车场系统安装费：[金额]b.智能停车场系统维护费：[金额/年]c.车位使用费：[具体收费标准]2.收费方式：[具体说明收费方式，如现金、刷卡、移动支付等]3.费用结算：[具体说明费用结算周期和方式]4.费用调整：[说明费用调整条件和程序]五、技术支持与维护1.技术支持服务：a.提供系统使用培训b.提供远程技术支持2.设备维护与保养：a.定期检查设备b.及时更换损坏零件3.故障处理：a.及时响应故障报修b.在24小时内修复故障4.系统升级与优化：a.根据需求进行系统升级b.定期对系统进行优化六、安全管理1.安全管理制度：a.制定停车场安全管理制度b.明确安全责任2.安全责任：a.物业服务方负责停车场的安全管理b.服务接受方负责停车场内车辆和人员的安全3.安全检查：a.定期进行安全检查b.发现安全隐患及时整改4.应急处理：a.制定应急预案b.定期进行应急演练七、用户权益保护1.用户隐私保护：a.严格保护用户个人信息b.不泄露用户隐私2.用户投诉处理：a.设立投诉渠道b.及时处理用户投诉3.用户反馈机制：a.收集用户反馈b.改进服务质量4.用户满意度调查：a.定期进行满意度调查b.根据调查结果改进服务八、合同履行与变更1.合同履行：a.物业服务方应按照合同约定提供服务。b.服务接受方应按照合同约定支付服务费用。2.合同变更：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应以书面形式确认。3.合同解除：a.发生合同约定解除情形时，任何一方均可解除合同。b.解除合同应以书面形式通知对方。4.合同终止：a.合同期满，双方无异议，合同自然终止。b.合同解除后，双方应按照约定进行合同终止手续。九、违约责任1.违约情形：a.物业服务方未按约定提供服务。b.服务接受方未按约定支付服务费用。c.双方违反合同其他约定。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：a.赔偿金额根据损失程度确定。b.赔偿方式以双方协商一致为准。4.违约处理：a.双方协商解决违约问题。b.协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。2.争议解决程序：a.提出仲裁申请。b.仲裁机构受理并组成仲裁庭。c.仲裁庭进行调查、审理并作出裁决。3.争议解决机构：a.[填写仲裁机构名称]4.争议解决期限：a.仲裁期限自仲裁机构受理之日起不超过6个月。十一、不可抗力1.不可抗力定义：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。b.不可抗力事件解除合同，双方互不承担责任。3.不可抗力通知：a.发生不可抗力事件，应及时通知对方。4.不可抗力证明：a.提供不可抗力事件的证明材料。十二、合同附件1.智能停车场系统功能说明2.服务设备清单3.安全管理制度4.用户手册十三、其他约定1.合同签订地点：[填写签订地点]2.合同语言：[填写合同使用的语言]3.合同份数：[填写合同份数]4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十四、合同生效与解除1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同签订日期。2.合同解除条件：a.发生合同约定解除情形。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：a.提出解除合同。b.书面通知对方。4.合同解除效力：a.合同解除后，双方应按照约定进行合同解除手续。[物业服务方签字盖章][服务接受方签字盖章][物业服务方代表签字][服务接受方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方作为物业服务方，对智能停车场系统的运营和管理拥有最终决策权。b.甲方有权根据实际情况调整服务内容、收费标准和服务班次。2.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。b.甲方有权要求乙方定期提交服务报告，包括系统运行数据、设备维护记录等。3.甲方优先权条款a.在合同履行过程中，如遇紧急情况或突发事件，甲方有权优先使用停车场资源。b.甲方有权要求乙方在紧急情况下提供必要的协助和支持。4.甲方责任条款a.甲方应确保停车场内车辆和人员的安全，对因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。b.甲方应负责停车场内的公共设施维护，确保设施完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方作为服务接受方，对智能停车场系统的使用和管理享有主导权。b.乙方有权根据自身需求调整服务内容、收费标准和服务班次。2.乙方选择权条款a.乙方有权选择停车场管理系统供应商和设备供应商。b.乙方有权对供应商提出技术要求和验收标准。3.乙方优先权条款a.在合同履行过程中，如遇紧急情况或突发事件，乙方有权优先使用停车场资源。b.乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的协助和支持。4.乙方责任条款a.乙方应确保停车场内车辆和人员的安全，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。b.乙方应负责停车场内的车辆引导和秩序维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.合同中引入第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督、协调和纠纷解决。b.中介机构应具备相关资质和经验，双方应共同确认中介机构。2.中介费用条款a.中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。b.中介费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。3.中介职责条款a.中介机构应负责监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。b.中介机构应及时协调双方在合同履行过程中产生的问题，并提出解决方案。4.中介争议解决条款a.双方在合同履行过程中产生的争议，应由中介机构进行调解。b.如调解不成，双方可向中介机构指定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能停车场系统功能说明2.服务设备清单3.安全管理制度4.用户手册5.甲方主导权条款6.乙方主导权条款7.中介机构资质证明8.中介费用协议9.争议解决流程图10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.物业服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。b.服务接受方未按约定支付服务费用。c.双方违反合同其他约定。2.违约认定：a.违约行为发生后，由中介机构或双方协商认定。b.如有争议，可提交仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的赔偿责任。4.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法律规定解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务接受方未按时支付服务费用。解决办法：发送催款通知，提醒服务接受方按时支付；如逾期未支付，可暂停部分服务或申请仲裁。2.问题：智能停车场系统出现故障，影响使用。解决办法：及时通知物业服务方进行维修；如维修无法在约定时间内完成，可协商延长服务期限或减免费用。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新解释合同条款，确保双方理解一致；如仍有争议，可提交中介机构或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.小区物业智能停车场服务2.商业物业智能停车场服务3.公共停车场智能停车场服务4.企事业单位内部停车场智能停车场服务5.特殊场所（如医院、学校）停车场智能停车场服务全文完。2024年度小区物业智能停车场服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着社会经济的快速发展，居民生活水平不断提高，对物业管理服务的需求日益增长。为满足甲方小区业主对智能停车场服务的需求，提高物业管理水平，确保停车场安全、便捷、高效运行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现停车场管理自动化、智能化、高效化的停车场。（2）停车费：指甲方小区业主在智能停车场停车所支付的费用。（3）车位：指智能停车场内供车辆停放的具体位置。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。（2）服务内容：指乙方在合同期限内为甲方提供的智能停车场服务，包括但不限于：停车场设施维护、车辆进出管理、停车费收取、停车秩序维护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能停车场服务。（2）甲方应按照合同约定支付停车费。（3）甲方应遵守停车场管理制度，维护停车秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的智能停车场服务。（2）乙方应负责停车场设施的维护、保养，确保设施正常运行。（3）乙方应严格执行停车管理制度，确保停车场秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，负责智能停车场的日常运营管理。（2）甲方应按照合同约定，支付停车费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能停车场设施完好地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算停车费。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）基础服务费：乙方为甲方提供智能停车场基础服务所收取的费用。（2）增值服务费：乙方为甲方提供除基础服务外的其他增值服务所收取的费用。（3）设备维护费：乙方对智能停车场设备进行定期维护所收取的费用。（4）其他费用：根据实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金。7.3支付时间（1）基础服务费：甲方应于每月____日前支付当月的基础服务费。（2）增值服务费：甲方应于每月____日前支付当月的增值服务费。（3）设备维护费：甲方应于每季度____日前支付当季的设备维护费。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和支付时间及时支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）若甲方违反停车管理制度，导致停车场秩序混乱，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供智能停车场服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方可协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失。10.4不可抗力实例（1）国家政策调整导致合同无法履行。（2）自然灾害导致停车场设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智能停车场服务进行调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对智能停车场设备进行升级改造的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等特殊权力，双方均予以保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护智能停车场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在问题。（2）双方应相互提供必要的技术支持和资源，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能停车场服务所达成的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场服务方案2.停车场设施清单3.甲方小区业主停车管理制度4.乙方智能停车场服务收费