2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率4.借款期限4.1还款期限4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估价值6.抵押物权利义务6.1抵押物使用权6.2抵押物处置权7.借款用途7.1合法用途7.2违规用途的禁止8.借款支付与收回8.1借款支付方式8.2借款收回方式9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付时间10.违约责任10.1借款人违约10.2借贷人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同修改与补充14.合同附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指与本协议签订的农村住房抵押借款协议的一方，愿意向借贷人提供抵押借款的自然人。1.1.2“借贷人”指与本协议签订的农村住房抵押借款协议的一方，愿意向借款人提供抵押借款的金融机构或其他合法借款人。1.1.3“抵押物”指借款人为获得借款而向借贷人提供的，作为借款担保的农村住房及相关土地使用权。1.1.4“借款金额”指借款人从借贷人处获得的借款总额。1.1.5“借款利率”指借贷人与借款人约定的借款利息计算标准。1.1.6“借款期限”指借款人应向借贷人归还全部借款本金及利息的期限。1.1.7“还款方式”指借款人向借贷人归还借款本金及利息的具体方式。1.1.8“违约责任”指借款人未按照本协议约定履行借款义务时，应承担的法律责任。第二条双方当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4地址：____________________2.2借贷人信息2.2.1机构名称：____________________2.2.2联系人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4地址：____________________第三条借款金额3.1借款本金：人民币____________________元整。3.2借款利率：年利率____________________%，按月计息。第四条借款期限4.1还款期限：自借款之日起____________________年。4.2还款方式：按月等额本息还款法。第五条抵押物信息5.1抵押物描述：5.1.1房屋坐落：____________________5.1.2房屋面积：____________________平方米5.1.3土地使用权面积：____________________平方米5.1.4土地使用权类型：____________________5.2抵押物评估价值：人民币____________________元整。第六条抵押物权利义务6.1抵押物使用权：6.1.1借款人在借款期限内对抵押物享有使用权。6.1.2借款人不得擅自变更抵押物的用途或处置抵押物。6.2抵押物处置权：6.2.1借款人未按本协议约定归还借款本金及利息时，借贷人有权处置抵押物以清偿债务。6.2.2借贷人在处置抵押物前应提前通知借款人。第七条借款用途7.1合法用途：7.1.1借款人应将借款用于农村住房建设、维修、改建等合法用途。7.1.2借款人不得将借款用于违法、违规、非法用途。7.2违规用途的禁止：7.2.1借款人不得将借款用于赌博、交易、非法集资等违规用途。7.2.2借款人违反本条款，借贷人有权解除本协议，并要求借款人立即归还借款本金及利息。第八部分：借款支付与收回8.1借款支付方式8.1.1借款人应在合同签订之日起5个工作日内，将借款金额通过银行转账方式支付至借贷人指定的账户。8.1.2借款人支付的借款金额应包含首期利息。8.2借款收回方式8.2.1借款人应按照约定的还款方式，每月在指定日期前通过银行转账方式支付当月应还本金及利息。8.2.2借款人未按时足额支付当月应还本金及利息的，视为逾期还款。第九部分：利息计算与支付9.1利息计算方法9.1.1利息按月计算，计算公式为：利息=借款本金×月利率×计息天数÷30。9.1.2月利率为本合同第三条约定的年利率除以12。9.2利息支付时间9.2.1利息应在每月还款日与本金一并支付。第十部分：违约责任10.1借款人违约10.1.1借款人未按时足额支付借款本金及利息的，应按逾期金额的万分之五支付逾期利息。10.1.2借款人擅自变更抵押物用途或处置抵押物的，借贷人有权解除本协议，并要求借款人立即归还借款本金及利息。10.2借贷人违约10.2.1借贷人未按时足额支付借款的，应按逾期金额的万分之五支付逾期利息。10.2.2借贷人违反本协议约定，未提前通知借款人处置抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的损失。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议的争议解决机构为借款人所在地人民法院。第十二部分：合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章，并按照本协议约定的借款支付方式支付借款金额后，本协议生效。12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。12.2.2双方协商一致解除本协议。第十三部分：其他约定事项13.1通知与送达13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应通过约定的联系方式送达对方。13.2合同修改与补充13.2.1本协议的修改与补充必须经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第十四部分：合同附件与补充协议14.1附件清单14.1.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、抵押物清单、借款人身份证明、房屋产权证明等。14.2补充协议约定14.2.1双方对本协议的任何补充协议均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在借款人与借贷人签订的本协议中，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括借款人和借贷人的关联方或雇员。15.1.3第三方的具体类型包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、见证人等。15.2第三方介入条件15.2.1借款人或借贷人可邀请第三方介入本协议，但需征得另一方同意。15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方因自身过错导致借款人或借贷人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本协议约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求借款人和借贷人提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由第三方与借款人或借贷人另行签订的协议约定。17.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方责任限额以借款金额的5%为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人18.1.1第三方对借款人提供的服务，借款人应按照约定支付服务费用。18.1.2第三方对借款人的服务不构成借款人违约，借款人仍需按照本协议履行还款义务。18.2第三方与借贷人18.2.1第三方对借贷人提供的服务，借贷人应按照约定支付服务费用。18.2.2第三方对借贷人的服务不构成借贷人违约，借贷人仍需按照本协议履行借款义务。18.3第三方与抵押物18.3.1第三方对抵押物的评估、鉴定等，不影响抵押物的所有权和抵押权。18.3.2第三方对抵押物的服务不构成对抵押物的损害，抵押权人仍需按照本协议行使抵押权。19.第三方变更与替换19.1借款人或借贷人可随时更换第三方，但需提前通知另一方并取得同意。19.2第三方的变更或替换不影响本协议的有效性和各方的权利义务。20.第三方退出20.1第三方可因自身原因退出本协议，但需提前通知借款人和借贷人，并取得同意。20.2第三方退出不影响本协议的有效性和各方的权利义务。21.第三方保密义务21.1第三方对本协议内容和提供的服务信息负有保密义务，未经借款人和借贷人同意，不得泄露给任何第三方。22.第三方合同解除22.1若第三方违反本协议约定，借款人或借贷人有权解除第三方与借款人或借贷人签订的协议，并追究其责任。23.第三方争议解决23.1第三方与借款人或借贷人之间的争议，应按照双方签订的协议约定解决。23.2若第三方与借款人或借贷人之间的争议无法通过协议约定解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、借款利率、借款期限、还款方式、违约责任等条款。附件说明：借款合同是本协议的核心附件，明确了借款双方的权利和义务。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押物的评估价值、抵押权人的权利和义务等条款。附件说明：抵押合同是本协议的重要组成部分，明确了抵押物的权利归属和抵押权人的权益。3.抵押物清单详细要求：包括抵押物的具体信息，如房屋坐落、面积、土地使用权面积等。附件说明：抵押物清单是抵押合同的具体化，用于明确抵押物的具体细节。4.借款人身份证明详细要求：包括借款人的身份证复印件、户口本复印件等。附件说明：借款人身份证明用于验证借款人的身份信息，确保借款人的合法性。5.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：房屋产权证明用于确认抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。6.评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。7.借贷人营业执照详细要求：包括借贷人的营业执照复印件。附件说明：借贷人营业执照用于确认借贷人的合法经营资格。8.银行转账记录详细要求：包括借款支付和还款的银行转账记录。附件说明：银行转账记录用于证明借款支付和还款的实际发生。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。10.第三方协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方协议用于明确第三方在本协议中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付借款本金及利息。责任认定：按逾期金额的万分之五支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.借贷人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付借款。责任认定：按逾期金额的万分之五支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务质量或违反保密义务。责任认定：根据第三方协议约定，承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自变更抵押物用途或处置抵押物。责任认定：借贷人有权解除本协议，并要求借款人立即归还借款本金及利息。5.违约行为示例示例1：借款人未在还款日支付当月应还本金及利息，构成逾期还款。示例2：借贷人未在约定的时间内支付借款，构成逾期支付。示例3：第三方在提供服务过程中泄露借款人或借贷人的商业秘密，构成违约。全文完。2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1借款人信息2.2借款人保证2.3借款人资格2.4借款人责任3.抵押物3.1抵押物信息3.2抵押物评估3.3抵押物权属3.4抵押物用途4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4利率5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.借款用途与监督6.1借款用途6.2借款监督6.3违规使用处理7.借款偿还7.1还款计划7.2还款方式7.3违约责任7.4剩余贷款8.担保方式8.1担保人信息8.2担保方式8.3担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：担保合同13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同修改14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)》。1.1.2“借款人”指与出借人签订本合同的农村住房抵押借款人。1.1.3“出借人”指提供借款并接受抵押物的个人或机构。1.1.4“抵押物”指借款人为获得借款而提供的用于抵押的农村住房。1.2解释1.2.1本合同中的术语和表述，除非另有约定，应按照其通常含义解释。1.2.2如对本合同的解释产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交约定的争议解决机构解决。2.协议双方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：________2.1.2借款人身份证号码：________2.1.3借款人住址：________2.2借款人保证2.2.1借款人保证其为完全民事行为能力人，且有权提供抵押物。2.2.2借款人保证提供的抵押物权属清晰，不存在任何争议。2.3借款人资格2.3.1借款人应符合出借人的资格要求。2.4借款人责任2.4.1借款人应按时足额偿还借款本息。2.4.2借款人应遵守本合同约定，不得擅自改变抵押物用途。3.抵押物3.1抵押物信息3.1.1抵押物名称：________3.1.2抵押物地址：________3.1.3抵押物面积：________3.1.4抵押物产权证号：________3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估价值：________3.3抵押物权属3.3.1抵押物为借款人所有，无任何权利瑕疵。3.4抵押物用途3.4.1抵押物仅用于借款目的，不得用于其他用途。4.借款金额与期限4.1借款金额4.1.1借款金额：________4.2借款期限4.2.1借款期限：________4.3还款方式4.3.1还款方式：按月分期还款4.4利率4.4.1利率：________5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.1.1出借人同意设立抵押权，并办理抵押登记手续。5.2抵押权登记5.2.1抵押权登记手续由借款人负责办理。5.3抵押权登记费用5.3.1抵押权登记费用由借款人承担。6.借款用途与监督6.1借款用途6.1.1借款用途：________6.2借款监督6.2.1出借人有权对借款用途进行监督。6.3违规使用处理6.3.1如借款人违规使用借款，出借人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的违约责任。8.担保方式8.1担保人信息8.1.1担保人姓名：________8.1.2担保人身份证号码：________8.1.3担保人住址：________8.2担保方式8.2.1担保人同意为借款人提供连带责任担保。8.3担保责任8.3.1担保人在借款人未能按时偿还借款本息时，承担连带偿还责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时足额偿还借款本息。9.1.2借款人违反本合同约定，擅自改变抵押物用途。9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1借款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为借款金额的________%。9.3.2借款人因违约造成的损失，由借款人全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经出借人审核批准后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：担保合同13.合同签署与生效13.1签署方式13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知或通讯均应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如与其他语言文本存在歧义，以中文文本为准。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改均需经双方书面同意，并由双方签署。14.4合同终止14.4.1本合同在达成解除条件或履行完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行和双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在其职责范围内，根据本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为________元，超出此限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方介入程序3.1介入申请3.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方提出书面申请。3.2介入批准3.2.1第三方在收到甲乙双方申请后，应在________日内作出是否介入的决定。3.3介入协议3.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。4.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方义务4.2.1第三方应客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分5.1职责划分5.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，第三方应根据《第三方介入协议》协助履行。5.2责任划分5.2.1第三方仅对其职责范围内的事项承担责任，甲乙双方对自身职责范围内的事项承担责任。5.3争议解决5.2.1第三方介入产生的争议，应按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。6.第三方介入费用的承担6.1费用承担6.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定的方式承担。6.2费用支付6.2.1第三方应在提供服务后，向甲乙双方开具正规发票，甲乙双方应在________日内支付相关费用。7.第三方介入期限7.1介入期限7.1.1第三方介入期限为________，如需延长，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2介入终止7.2.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方应终止介入。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行8.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同，并接受第三方的监督。8.2合同变更8.2.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。附件说明：借款合同是甲乙双方借款关系的正式文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、面积、产权证号等。附件说明：抵押物清单是确认抵押物信息的重要文件，有助于保障出借人的权益。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保人的信息、担保方式、担保责任等。附件说明：担保合同是担保人对借款人债务承担连带责任的法律文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入目的、职责、权利义务、费用承担等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行过程中的法律文件，有助于规范第三方行为。5.附件五：借款用途说明详细要求：借款用途说明应详细列明借款的具体用途，如建设农村住房、农业生产等。附件说明：借款用途说明有助于出借人了解借款的真实用途，确保资金使用合规。6.附件六：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应提供借款人的信用状况、还款记录等。附件说明：借款人信用报告有助于出借人评估借款人的信用风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还借款本息。借款人违反本合同约定，擅自改变抵押物用途。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。担保人未履行担保责任。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约金金额为借款金额的________%。借款人因违约造成的损失，由借款人全额赔偿。3.违约责任示例：借款人未按时偿还借款，应支付违约金________元，并赔偿出借人因违约造成的损失。担保人未履行担保责任，应承担借款人未能偿还的借款本息及相应利息。全文完。2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息2.3抵押人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.还款方式4.1还款时间4.2还款方式4.3还款频率5.抵押物描述5.1抵押物基本信息5.2抵押物权利状况5.3抵押物价值评估6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权效力6.3抵押权范围7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物损坏赔偿8.违约责任8.1借款人违约8.2借贷人违约8.3抵押人违约9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同变更14.签署与日期14.1签署人姓名14.2签署日期14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“借款人”是指与借贷人签订本协议，向借贷人借款并承担还款责任的自然人。（2）“借贷人”是指根据本协议向借款人提供借款的自然人。（3）“抵押人”是指将房屋抵押给借贷人作为借款担保的自然人。（4）“抵押物”是指抵押人提供的房屋。（5）“借款金额”是指借款人在本协议中约定的借款总额。（6）“借款利率”是指借贷人向借款人提供借款的利率。（7）“借款期限”是指借款人应当归还借款的期限。1.2解释（1）本协议中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。（2）本协议中对任何术语的解释，以借贷人和借款人共同理解为准。2.当事人信息2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）住所地：[借款人住所地]2.2借贷人信息（1）姓名：[借贷人姓名]（2）身份证号码：[借贷人身份证号码]（3）住所地：[借贷人住所地]2.3抵押人信息（1）姓名：[抵押人姓名]（2）身份证号码：[抵押人身份证号码]（3）住所地：[抵押人住所地]3.借款金额3.1借款本金[借款金额]元人民币。3.2借款利率借款利率为年利率[利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3借款期限借款期限为[借款期限]年。4.还款方式4.1还款时间借款人应在每月的[还款日]前向借贷人支付当月的还款金额。4.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他借贷人认可的还款方式。4.3还款频率借款人应按月偿还借款本金及利息。5.抵押物描述5.1抵押物基本信息抵押物为位于[抵押物地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。5.2抵押物权利状况抵押物无任何权属争议，抵押人有权将其抵押给借贷人。5.3抵押物价值评估抵押物的价值经评估为[抵押物评估价值]元人民币。6.抵押权设立6.1抵押权登记抵押权自抵押物登记之日起设立。6.2抵押权效力抵押权自抵押权登记之日起对抵押物享有优先受偿权。6.3抵押权范围抵押权范围包括抵押物的所有权及抵押人因抵押物而产生的其他权利。8.违约责任8.1借款人违约（1）借款人未按约定时间还款，应向借贷人支付[违约金比例]%的违约金。（2）借款人逾期还款超过[逾期天数]天，借贷人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。8.2借贷人违约（1）借贷人未按约定提供借款，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。（2）借贷人擅自变更借款条件，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。8.3抵押人违约（1）抵押人未按约定提供抵押物，应向借贷人支付[违约金比例]%的违约金。（2）抵押人擅自处置抵押物，应向借贷人支付[违约金比例]%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款人连续两次逾期还款；（2）抵押人未按约定提供抵押物；（3）借贷人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方严重违约，导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[通知期限]日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，各方应按照约定履行剩余义务。9.3合同解除后的处理（1）借款人应立即偿还剩余借款及利息；（2）抵押物由借贷人依法处置，所得款项用于偿还借款及利息；（3）合同解除后，各方不再承担合同约定的权利义务。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商或调解：由借贷人和借款人自行协商或选择第三方进行调解；（2）仲裁：向[仲裁委员会名称]申请仲裁；（3）诉讼：向[法院名称]提起诉讼。10.3争议解决程序（1）各方应在争议发生后[协商期限]日内进行协商或调解；（2）协商或调解未果，可申请仲裁或提起诉讼。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知。11.2送达地址（1）借款人地址：[借款人住所地]；（2）借贷人地址：[借贷人住所地]。11.3送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）通过具有法律效力的电子通信方式送达。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）抵押物办理抵押权登记。12.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）合同解除；（3）法律规定的其他终止情形。12.3合同终止程序（1）合同终止后，各方应按照约定履行剩余义务；（2）合同终止后，抵押权自动解除。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，借贷人和借款人各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同变更合同变更需经借贷人和借款人双方书面同意，并签署书面协议。14.签署与日期14.1签署人姓名（1）借款人：[借款人姓名]（2）借贷人：[借贷人姓名]（3）抵押人：[抵押人姓名]14.2签署日期[签署日期]14.3合同份数及保存本合同一式[合同份数]份，各方各执[份数]份，自各方签署之日起生效。各方应妥善保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务、解决争议或进行其他相关活动的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方的义务（1）第三方应按时、按质、按量完成合同约定的任务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方在合同履行过程中应建立合作关系，相互支持、相互配合。16.2独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。16.3责任划分（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不得超过[责任限额金额]元人民币。（2）如第三方提供的专业服务涉及高额风险，甲乙双方可根据实际情况调整责任限额。17.3责任限额适用范围（1）责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失、故意等行为造成的损失。（2）责任限额不适用于第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见的原因造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同中明确约定第三方介入的事项。18.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同邀请或指定第三方；（2）第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签署合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。18.3第三方介入的期限第三方