2024版锡山区房产交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版锡山区房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产使用要求6.房产质量及保修6.1房产质量承诺6.2房产保修期限6.3房产保修内容7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3付款凭证13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：__________2.2房产地址房产地址：__________2.3房产面积房产面积：__________（平方米）2.4房产用途房产用途：__________2.5房产权属房产权属：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币__________元整。3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间付款时间：__________3.4付款地点付款地点：__________4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：__________4.2税费承担方税费承担方：__________4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：__________5.房产交付及使用5.1房产交付时间房产交付时间：__________5.2房产交付方式房产交付方式：__________5.3房产使用要求房产使用要求：__________6.房产质量及保修6.1房产质量承诺房产质量承诺：__________6.2房产保修期限房产保修期限：__________6.3房产保修内容房产保修内容：__________7.违约责任7.1违约情形违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的；（4）其他违反合同约定，应承担违约责任的情形。7.2违约责任违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；（3）甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约情形，应按照法律规定或合同约定承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：__________8.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规则和程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：（1）甲方或乙方有严重违约行为，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应尽快协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签署本合同；（2）甲方按照合同约定交付房产；（3）乙方按照合同约定支付房款。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）房产交付完成，合同目的实现；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1不可抗力条款不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件合同附件：（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）付款凭证。11.3合同变更合同变更：（1）合同任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3付款凭证13.合同签订日期及地点合同签订日期：__________合同签订地点：__________14.合同份数及效力合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方服务提供者。15.1.2第三方在合同中的作用是辅助甲乙双方完成交易，提供专业服务，或协助履行合同义务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务不符合约定而导致的直接损失。15.3第三方介入的条件15.3.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方已充分了解本合同的内容和双方的权利义务。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，双方应明确各自的职责和权利。16.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.3超出责任限额的损失，甲乙双方应按照合同约定分担。18.第三方变更或退出18.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。18.2甲乙双方有权选择更换第三方，或自行履行相关职责。18.3第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。19.第三方费用的承担19.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容进行分担。19.2如合同未约定分担方式，甲乙双方应协商确定。19.3第三方费用应在合同约定的付款方式下支付。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定享有的权利和承担的义务。20.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件必须清晰、完整，并加盖产权单位或档案馆的公章。说明：作为房产权属的证明文件，用于确认房产的合法性。2.房产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并附有评估师的签字和评估机构公章。3.付款凭证要求：付款凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息，并由收款人签字或盖章。说明：付款凭证作为交易款项支付的证明，用于确认交易款项的实际支付。4.房产交易合同要求：合同应按照本合同的要求进行填写，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：房产交易合同是双方履行交易义务的依据，具有法律效力。5.合同补充协议要求：补充协议应明确约定合同未涵盖的事项，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，用于完善合同条款。6.不可抗力事件证明要求：证明材料应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等信息，并由相关机构出具。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商处理。7.违约金支付证明要求：证明材料应包括违约金的金额、支付时间、收款人等信息。说明：违约金支付证明用于证明违约金已实际支付，以履行合同中的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前3个月交付房产，则应支付乙方违约金人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前3个月支付房款，则应支付甲方违约金人民币__________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：若评估机构评估的房产价值低于市场价值，导致甲乙双方损失，则评估机构应赔偿损失金额的__________%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方泄露了对方的商业秘密，则泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版锡山区房产交易合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同主体信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费计算及承担5.3税费缴纳6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1房产产权证书复印件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证书复印件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。2.合同主体信息2.1出售方信息出售方名称：_________________________出售方法定代表人：____________________出售方住所地：_________________________出售方联系电话：_______________________2.2买受方信息买受方名称：_________________________买受方法定代表人：____________________买受方住所地：_________________________买受方联系电话：_______________________3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：______________________房产所在区域：______________________房产具体地址：______________________3.2房产面积房产建筑面积：_______________________房产使用面积：_______________________3.3房产用途房产用途：_________________________3.4房产权属房产权属：_________________________4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易总价款：人民币______________________元整。4.2付款方式及时间付款方式：_________________________付款时间：_________________________4.3付款凭证付款凭证：_________________________5.房产过户及税费承担5.1过户手续出售方应协助买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、缴纳相关税费等。5.2税费计算及承担税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行，由买受方承担。5.3税费缴纳税费缴纳时间：_________________________税费缴纳方式：_________________________6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：人民币______________________元整。6.2保证金缴纳及退还保证金缴纳时间：_________________________保证金退还条件：_________________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_________________________7.2违约责任违约责任：_________________________7.3违约金计算违约金计算：_________________________8.争议解决方式8.1争议解决方式选择合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二本合同一式__________________份，双方各执__________________份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。11.合同附件11.1房产产权证书复印件附件一：房产产权证书复印件。11.2房产测绘图附件二：房产测绘图。11.3其他相关文件附件三：其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间及地点本合同于________________年________________月________________日________________地签署。12.2签署代表出售方代表签字：____________________买受方代表签字：____________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证书复印件房产产权证书复印件已附在本合同附件一。14.2附件二：房产测绘图房产测绘图已附在本合同附件二。14.3附件三：其他相关文件其他相关文件已附在本合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的2024版锡山区房产交易合同中，为协助交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方介入的目的是为了提高交易效率、保障交易安全或提供专业咨询。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方服务协议约定。3.2第三方服务协议中应明确第三方的责任范围、赔偿标准和赔偿方式。4.第三方责权利划分4.1第三方权利第三方有权根据甲方和乙方的需求，提供专业的咨询和服务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用。4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保服务内容合法合规。第三方应按照服务协议约定，履行服务职责。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方责任第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。第三方应按照服务协议约定，承担相应的违约责任。5.第三方介入后的合同条款修正5.1合同生效本合同自甲方、乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除第三方介入合同，如出现合同解除情况，应按照本合同及第三方服务协议的约定处理。5.3违约责任第三方在履行服务过程中，如违反服务协议，应承担违约责任。甲方和乙方在第三方介入合同中，如违反合同约定，应承担违约责任。5.4争议解决第三方介入合同争议解决方式，仍按照本合同第八条争议解决方式执行。6.第三方服务协议内容6.1第三方服务内容第三方服务内容应详细列明，包括但不限于：咨询、评估、代理、协调等。6.2第三方服务费用第三方服务费用应明确约定，包括计费标准、支付方式及时间。6.3第三方责任第三方责任应明确约定，包括责任范围、赔偿标准和赔偿方式。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方退出需经甲方、乙方及第三方书面同意。7.2第三方退出程序第三方退出时应按照本合同及第三方服务协议的约定执行。