2024版房屋买卖合同补充协议-房屋交易保证金及退还规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同补充协议——房屋交易保证金及退还规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金支付时间4.保证金用途及使用范围4.1保证金用途4.2保证金使用范围5.保证金退还条件5.1退还条件一5.2退还条件二5.3退还条件三6.保证金退还程序6.1退还申请6.2退还审核6.3退还支付7.保证金利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同其他约定事项13.1通知方式13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人（或授权代表）：1.1.3出售方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人（或授权代表）：1.2.3买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋权属情况：2.5.1房屋所有权：2.5.2房屋使用权：2.5.3房屋他项权利：3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额：3.2保证金支付方式：3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.3保证金支付时间：3.3.1支付时间：3.3.2逾期支付处理：4.保证金用途及使用范围4.1保证金用途：4.1.1保障交易安全4.1.2预防违约行为4.2保证金使用范围：4.2.1合同履行过程中产生的费用4.2.2违约责任的承担4.2.3争议解决费用5.保证金退还条件5.1退还条件一：5.1.1合同按约定履行完毕5.2退还条件二：5.2.1买受方按照约定解除合同5.3退还条件三：5.3.1出售方违约，买受方按照合同约定解除合同6.保证金退还程序6.1退还申请：6.1.1买受方在满足退还条件后，向出售方提出退还申请6.2退还审核：6.2.1出售方在收到退还申请后，对退还条件进行审核6.3退还支付：6.3.1审核通过后，出售方在规定时间内将保证金退还买受方7.保证金利息计算及支付7.1利息计算方式：7.1.1按照中国人民银行同期贷款利率计算7.2利息支付方式：7.2.1与保证金一同退还7.3利息支付时间：7.3.1在保证金退还时一并支付8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付相当于保证金20%的违约金。8.1.2出售方交付的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求出售方进行修复或退还全部保证金，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.3出售方违反合同约定，导致合同解除的，应向买受方支付相当于保证金30%的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出售方支付相当于未支付购房款1%的违约金。8.2.2买受方违反合同约定，导致合同解除的，应向出售方支付相当于保证金20%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1.2.2向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院或仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构将根据双方提供的材料进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2保证金支付完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更及解除程序12.3.1双方签订书面变更或解除协议。12.3.2协议生效后，双方应按照协议内容履行相关义务。13.合同其他约定事项13.1通知方式13.1.1任何一方变更联系方式，应书面通知对方。13.1.2通知以书面形式发出，自发出之日起生效。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1为保障交易安全，提高交易效率，双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致16.2第三方具备相应的资质和能力16.3第三方介入不违反法律法规17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为合同总金额的5%，且不超过人民币____万元。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的方式18.1.1第三方可提供中介服务，协助双方完成交易。18.1.2第三方可提供法律咨询，协助双方处理合同相关事宜。18.1.3第三方可提供评估服务，对房屋价值进行评估。19.第三方介入的权利19.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立开展相关工作。19.2第三方有权要求双方提供必要的资料和信息。20.第三方介入的义务20.1第三方应恪守职业道德，保守商业秘密。20.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，公正、公平地履行职责。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的权利义务关系21.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。21.1.2第三方应按照服务协议的要求，为甲方提供服务。21.2第三方与乙方的权利义务关系21.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。21.2.2第三方应按照服务协议的要求，为乙方提供服务。22.第三方介入的合同变更22.1若第三方介入，合同内容可能发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。22.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方在履行职责过程中产生的争议，双方应通过协商解决。23.2协商不成，可按本合同第九条约定的争议解决方式解决。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止的条件24.1.1交易完成，第三方服务已提供完毕。24.1.2双方协商一致终止第三方介入。24.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。24.2第三方介入终止后的处理24.2.2双方应按照合同约定支付第三方服务费用。24.2.3第三方应协助双方处理后续事宜。25.第三方介入的费用25.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在服务协议中明确。25.2第三方介入的费用支付方式及时间由服务协议约定。26.第三方介入的保密义务26.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以严格保密。26.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私从事任何不正当竞争行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。1.2说明：此为房屋买卖合同的核心文件，是双方履行合同的基础。2.房屋产权证复印件2.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。2.2说明：附件作为产权证明，确保交易合法合规。3.保证金收据3.1详细要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。3.2说明：收据作为支付凭证，确保保证金支付的真实性。4.交易税费缴纳凭证4.1详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。4.2说明：凭证作为税费缴纳的证明，确保交易过程中税费的合法合规。5.第三方服务协议5.1详细要求：若引入第三方，应签订服务协议，明确双方权利义务。5.2说明：协议作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法合规。6.补充协议6.1详细要求：若合同内容发生变更，应签订补充协议，明确变更后的内容。6.2说明：补充协议作为合同的一部分，确保变更后的合同内容的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付相当于保证金20%的违约金。示例：若约定交付房屋时间为2024年5月1日，实际交付时间为5月5日，则出售方需支付违约金。1.2出售方交付的房屋不符合合同约定责任认定：买受方有权要求修复或退还全部保证金，并赔偿损失。示例：若合同约定房屋面积为100平方米，实际面积为90平方米，则出售方需修复面积或退还保证金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付购房款责任认定：每延迟一日，支付相当于未支付购房款1%的违约金。示例：若约定支付购房款时间为2024年5月1日，实际支付时间为5月5日，则买受方需支付违约金。2.2买受方违反合同约定，导致合同解除责任认定：支付相当于保证金20%的违约金。示例：若买受方无故解除合同，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方故意或重大过失造成一方损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失，则需赔偿甲方损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不追究违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方互不追究违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同补充协议——房屋交易保证金及退还规定1本合同目录一览1.保证金金额及支付方式1.1保证金金额1.2保证金支付方式1.3保证金支付期限2.保证金用途及管理2.1保证金用途2.2保证金管理责任2.3保证金账户设立3.保证金退还条件3.1交易成功退还条件3.2交易失败退还条件3.3退还期限4.保证金退还程序4.1退还申请4.2退还审核4.3退还方式5.保证金退还金额计算5.1退还金额计算公式5.2退还金额确定5.3退还金额支付6.保证金利息处理6.1利息计算方法6.2利息支付6.3利息退还7.保证金相关费用7.1保证金账户管理费7.2退还手续费用7.3其他相关费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：保证金支付凭证11.2附件二：保证金退还申请表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件及修改13.1合同附件效力13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数及效力14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.保证金金额及支付方式1.1保证金金额本合同约定的房屋交易保证金金额为人民币______元整。1.2保证金支付方式1.2.1买方应在合同签订后____个工作日内，将保证金全额支付至卖方指定的银行账户。银行名称：______银行账户名称：______账号：______1.3保证金支付期限买方应在合同签订后的____个工作日内完成保证金的支付。2.保证金用途及管理2.1保证金用途2.1.1保证金用于保障卖方在房屋交易过程中，因买方违约行为而产生的损失。2.1.2保证金用于支付房屋交易过程中产生的相关费用。2.2保证金管理责任2.2.1卖方负责设立专门的保证金账户，并对保证金进行妥善管理。2.2.2买方同意卖方对保证金的利息收入进行扣除，用于抵扣交易过程中的相关费用。2.3保证金账户设立2.3.1卖方应在合同签订后____个工作日内，向买方提供保证金账户信息。3.保证金退还条件3.1交易成功退还条件3.1.1买方按照合同约定完成房屋交易，卖方应在交易完成后____个工作日内退还保证金。3.1.2退还的保证金金额应扣除交易过程中产生的相关费用及利息。3.2交易失败退还条件3.2.1因买方原因导致交易失败，卖方应在交易失败后____个工作日内退还保证金。3.2.2退还的保证金金额应扣除交易过程中产生的相关费用及利息。3.3退还期限3.3.1无论交易成功或失败，保证金退还期限均为____个工作日。4.保证金退还程序4.1退还申请4.1.1买方应在符合退还条件的情况下，向卖方提出保证金退还申请。（1）身份证复印件；（2）保证金支付凭证；（3）其他相关证明材料。4.2退还审核4.2.1卖方应在收到买方退还申请后____个工作日内进行审核。4.2.2卖方有权要求买方提供补充材料。4.3退还方式4.3.1退还保证金应以银行转账方式支付至买方在合同中指定的账户。5.保证金退还金额计算5.1退还金额计算公式5.1.1退还金额=保证金金额已扣除的相关费用及利息。5.2退还金额确定5.2.1卖方应在审核买方退还申请后，向买方出具退还金额确认书。5.3退还金额支付5.3.1卖方应在确认退还金额后____个工作日内，将退还金额支付至买方指定的账户。6.保证金利息处理6.1利息计算方法6.1.1保证金利息按银行同期存款利率计算。6.2利息支付6.2.1保证金利息应按月计提，并于每个计息周期结束后____个工作日内支付。6.3利息退还6.3.1在交易成功或失败的情况下，保证金利息应一并退还给买方。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付保证金或房款，应向卖方支付______%的违约金。8.1.2买方单方面解除合同，应向卖方支付______%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______%的违约金。8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买方解除合同，应向买方支付______%的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金按合同约定金额的百分比计算，计算公式为：违约金额=合同金额×违约百分比。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，买方支付保证金，合同正式生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：保证金支付凭证11.2附件二：保证金退还申请表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署方式12.1.1合同应以书面形式签署。12.1.2双方应在本合同上签字或盖章。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为______年______月______日。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点为______。13.合同附件及修改13.1合同附件效力13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.3合同修改生效日期13.3.1合同修改自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方。14.2通知送达地址14.2.1双方应在合同中指定接收通知的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房屋交易过程并提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同决定，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其合作协议和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方对甲乙双方因第三方服务不当造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，应在合作协议中明确约定。16.2.2若第三方责任限额低于本合同约定的赔偿金额，则以第三方责任限额为准。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合国家法律法规和行业标准。17.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应充分了解第三方提供的服务内容，并有权对第三方的工作提出意见和建议。17.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分18.1.1甲乙双方应与第三方明确各自的权利和义务，并在合作协议中约定。18.1.2第三方应独立承担其服务范围内的责任，甲乙双方不因第三方服务问题承担责任。18.2第三方与中介方之间的责任划分18.2.1若第三方为中介机构，则中介机构应承担其作为中介方的责任。18.2.2中介机构的责任限额应在合作协议中约定。18.3第三方与其他第三方之间的责任划分18.3.1若第三方与其他第三方存在合作关系，则各第三方应按照合作协议约定各自承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，对合同履行方式进行必要的变更。19.1.2合同变更应形成书面协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.2合同履行监督19.2.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。19.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第9条“争议解决”的相关规定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，应参照本合同第9.2条“争议解决机构”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金支付凭证要求：凭证需载明支付金额、支付时间、支付账户信息及收款人信息。说明：作为买方支付保证金的凭证，用于证明保证金已支付。2.附件二：保证金退还申请表要求：申请表需填写申请人信息、退还原因、退还金额等。说明：作为买方申请退还保证金的正式文件，用于申请退还保证金。3.附件三：房屋产权证明文件要求：文件需载明房屋产权人、房屋所有权证号、房屋地址等。说明：作为卖方房屋产权的证明，用于证明卖方对房屋拥有合法所有权。4.附件四：房屋交易税费清单要求：清单需列明交易过程中产生的税费种类、金额及缴纳时间。说明：作为交易税费支付的明细，用于记录交易过程中产生的税费。5.附件五：房屋现状检查报告要求：报告需详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：作为房屋现状的客观描述，用于判断房屋是否存在瑕疵。6.附件六：房屋交易合同要求：合同需包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋交易的正式文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。7.附件七：第三方合作协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任划分等。说明：作为第三方介入房屋交易的服务协议，用于规范第三方行为。8.附件八：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构及程序。说明：作为解决合同争议的依据，用于保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，若未按时支付，则视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交房时间内交付房屋，若未按时交付，则视为违约。3.违约行为：买方单方面解除合同责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金。示例：买方在合同履行过程中，因个人原因单方面解除合同，则视为违约。4.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金。示例：卖方在合同签订前未如实告知房屋存在严重质量问题，则视为违约。5.违约行为：第三方服务不当责任认定：第三方应按照合作协议承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房屋评估服务时，评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同补充协议——房屋交易保证金及退还规定2本合同目录一览1.合同签订背景及依据2.保证金缴纳规定3.保证金用途及管理4.交易过程及保证金扣除5.交易成功后的保证金退还6.交易失败后的保证金退还7.保证金退还期限及方式8.争议解决机制9.违约责任及赔偿10.合同解除及终止条件11.合同生效及履行期限12.通知及送达方式13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及依据1.2本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方签订的《2024版房屋买卖合同》。第二条保证金缴纳规定2.1乙方在签订本补充协议之日起____个工作日内，向甲方缴纳人民币____元作为房屋交易保证金。2.2保证金缴纳方式为银行转账，转账时需注明“房屋交易保证金”字样。第三条保证金用途及管理3.1保证金用于确保乙方在房屋交易过程中履行合同约定的义务。3.2甲方应设立专门账户管理保证金，保证金的收支情况应定期向乙方通报。第四条交易过程及保证金扣除4.1交易过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金部分或全部。4.2交易成功后，保证金余额将按照本合同约定退还乙方。第五条交易成功后的保证金退还5.1交易成功后，甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内退还乙方保证金。5.2退还保证金时，甲方应扣除乙方应承担的税费、手续费等费用。第六条交易失败后的保证金退还6.1交易失败后，甲方应在签署《房屋买卖合同》解除协议之日起____个工作日内退还乙方保证金。6.2交易失败原因不属于乙方责任时，甲方应全额退还保证金。第七条保证金退还期限及方式7.1保证金退还期限：交易成功或失败后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。7.2保证金退还方式：甲方通过银行转账退还至乙方指定账户。第八条争议解决机制8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任及赔偿9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于因违约行为造成的实际损失。第十条合同解除及终止条件10.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。第十一条合同生效及履行期限11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的有效期为自生效之日起至房屋交付完毕之日止。第十二条通知及送达方式12.1.1书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方住所或合同约定的地址。12.1.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.2通知送达日期以实际收到为准。第十三条合同附件及补充协议13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房屋交易活动并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。第三条第三方的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利进行。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为人民币____元。4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。第五条第三方介入后的费用承担5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方服务协议承担。5.2若第三方费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更或解除8.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。8.2合同变更或解除的，应书面通知第三方，并按照法律规定处理相关事宜。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同解除条件1