2024版特色餐饮场地租赁及餐饮设备租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐饮场地租赁及餐饮设备租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地及设备基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途及功能2.3餐饮设备清单及规格3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.2租金支付时间5.场地及设备使用规则5.1场地使用规范5.2设备使用规范5.3安全与卫生要求6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及份数10.1签署日期10.2合同份数11.合同附件清单11.1场地平面图11.2设备清单11.3合同附件说明12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督14.合同解除后的处理14.1合同解除后的场地使用14.2合同解除后的设备归还第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_________________________法定代表人：____________________注册资本：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2出租方基本信息名称：_________________________法定代表人：____________________注册资本：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________2.租赁场地及设备基本情况2.1场地位置及面积场地地址：_____________________场地面积：_____________________2.2场地用途及功能场地用途：_____________________场地功能：_____________________2.3餐饮设备清单及规格设备名称：_____________________设备规格：_____________________设备数量：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额及支付方式租金总额：_____________________支付方式：_____________________4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件租金调整依据：__________________租金调整频率：__________________4.2租金支付时间每月支付日：____________________5.场地及设备使用规则5.1场地使用规范使用时间：_____________________使用区域：_____________________使用要求：_____________________5.2设备使用规范使用操作：_____________________使用维护：_____________________使用责任：_____________________5.3安全与卫生要求安全责任：_____________________卫生要求：_____________________6.违约责任6.1租赁方违约责任违约情形：_____________________违约责任：_____________________6.2出租方违约责任违约情形：_____________________违约责任：_____________________7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件定义：_____________________影响范围：_____________________应对措施：_____________________7.2争议解决方式争议解决途径：__________________争议解决机构：__________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同双方签署完毕双方确认无误合同经双方法定代表人签字或盖章8.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.合同附件及补充条款9.1合同附件场地平面图设备清单双方身份证复印件合同双方签字盖章页9.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同签署及份数10.1签署日期租赁方签署日期：__________________出租方签署日期：__________________10.2合同份数正本份数：_____________________副本份数：_____________________11.合同附件清单11.1场地平面图场地布局图使用区域标注11.2设备清单设备名称设备型号设备数量11.3合同附件说明附件一：场地平面图附件二：设备清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件双方协商一致符合法律法规规定12.2合同解除条件租赁期限届满因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同13.合同履行及监督13.1合同履行方式租赁方按照合同约定使用场地及设备出租方提供场地及设备维护13.2合同履行监督双方定期检查合同履行情况发现问题及时沟通解决14.合同解除后的处理14.1合同解除后的场地使用租赁方应在合同解除后立即清空场地不得占用场地及设备14.2合同解除后的设备归还租赁方应在合同解除后立即归还设备设备应保持原状，无损坏、磨损等情况第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、服务、担保或其他协助的独立第三方主体。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率降低合同履行的风险解决合同履行中的争议15.3第三方介入方式中介方：提供场地及设备租赁的中介服务咨询方：提供专业咨询意见服务方：提供与合同履行相关的辅助服务担保方：提供担保服务16.第三方责任及权利16.1责任限额中介方：对提供的信息及服务的真实性、准确性承担责任，但责任限额不超过中介服务费总额。咨询方：对提供的咨询意见的真实性、准确性承担责任，但责任限额不超过咨询服务费总额。服务方：对提供的服务质量承担责任，但责任限额不超过服务费总额。担保方：对担保事项承担责任，但责任限额不超过担保金额。16.2权利中介方：有权收取中介服务费。咨询方：有权收取咨询服务费。服务方：有权收取服务费。担保方：有权收取担保费。16.3第三方责任免除因租赁方或出租方原因导致第三方无法履行义务的，第三方不承担责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与中介方的关系中介方作为独立第三方，仅提供中介服务，不参与合同的履行。甲乙方应向中介方支付中介服务费。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2甲乙方与咨询方的关系咨询方作为独立第三方，提供专业咨询意见，不参与合同的履行。甲乙方应向咨询方支付咨询服务费。咨询方对咨询意见的真实性、准确性负责。17.3甲乙方与服务方的关系服务方作为独立第三方，提供与合同履行相关的辅助服务。甲乙方应向服务方支付服务费。服务方对提供的服务质量负责。17.4甲乙方与担保方的关系担保方作为独立第三方，提供担保服务。甲乙方应向担保方支付担保费。担保方对担保事项负责。18.第三方介入的合同条款变更18.1合同变更通知甲乙方需在合同签订前向第三方提供合同副本，并通知第三方介入事项。18.2合同变更生效第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务另行约定。合同变更后，原合同条款中与第三方无关的部分继续有效。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决时效争议发生后，甲乙方应在30日内向第三方提出书面争议解决请求。20.合同终止及第三方责任20.1合同终止条件合同因任何原因终止，第三方介入事项一并终止。20.2合同终止后第三方责任合同终止后，第三方对已履行部分的义务继续承担相应责任。合同终止后，第三方不再承担新的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、使用区域及设施分布。说明：场地平面图是合同附件，用于明确场地使用范围和设施布局。2.设备清单要求：详细列出所有餐饮设备的名称、型号、数量及规格。说明：设备清单是合同附件，用于明确租赁设备的种类和数量。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.合同双方签字盖章页要求：合同双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。说明：签字盖章页是合同附件，用于证明合同的签署和生效。5.第三方中介服务协议要求：明确第三方中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：第三方中介服务协议是合同附件，用于规范第三方中介方的服务行为。6.第三方咨询服务协议要求：明确第三方咨询方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：第三方咨询服务协议是合同附件，用于规范第三方咨询方的服务行为。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方服务方的服务行为。8.第三方担保协议要求：明确第三方担保方的担保金额、期限及双方的权利义务。说明：第三方担保协议是合同附件，用于规范第三方担保方的担保行为。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按合同约定支付滞纳金，逾期未支付租金的，出租方有权解除合同。示例：租赁方未在每月5日前支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付场地及设备责任认定标准：按合同约定支付违约金，逾期未交付场地及设备的，租赁方有权解除合同。示例：出租方未在租赁期限开始前交付场地及设备，出租方需支付违约金，并承担相应责任。3.第三方违约行为违约行为：未履行中介、咨询、服务或担保义务责任认定标准：按协议约定承担相应责任，造成损失的，承担赔偿责任。示例：第三方咨询方未提供准确咨询意见，导致租赁方遭受损失，咨询方需承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方根据合同约定部分或全部免除责任。全文完。2024版特色餐饮场地租赁及餐饮设备租赁协议2本合同目录一览1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1场地租赁概况1.2.1场地位置及面积1.2.2场地使用性质1.31.1餐饮设备租赁概况1.3.1设备种类及数量1.3.2设备使用年限1.41.1租赁期限1.4.1租赁起始时间1.4.2租赁结束时间1.51.1租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2支付时间及方式1.61.1场地使用规则1.6.1使用范围1.6.2使用时间1.6.3使用限制1.71.1餐饮设备使用规则1.7.1使用范围1.7.2使用时间1.7.3使用限制1.81.1维修及保养责任1.8.1场地维修1.8.2设备维修1.91.1损坏赔偿1.9.1场地损坏赔偿1.9.2设备损坏赔偿1.101.1保险责任1.10.1甲方保险责任1.10.2乙方保险责任1.111.1违约责任1.11.1甲方违约责任1.11.2乙方违约责任1.121.1合同解除条件1.12.1甲方解除合同条件1.12.2乙方解除合同条件1.131.1争议解决方式1.13.1争议解决途径1.13.2争议解决机构1.141.1其他约定事项1.14.1合同附件1.14.2合同生效条件1.14.3合同解除条件1.14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.1.1甲方基本信息甲方法定代表人：甲方住所地：省市区街道号甲方联系电话：138xxxx56781.1.2乙方基本信息乙方法定代表人：乙方住所地：省市区街道号乙方联系电话：139xxxx1.21.1场地租赁概况1.2.1场地位置及面积租赁场地位于省市区街道号，场地总面积为200平方米。1.2.2场地使用性质租赁场地用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等。1.31.1餐饮设备租赁概况1.3.1设备种类及数量租赁设备包括但不限于厨房设备、餐饮用具、空调、照明设备等，共计50件。1.3.2设备使用年限租赁设备的使用年限为5年。1.41.1租赁期限1.4.1租赁起始时间租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4.2租赁结束时间租赁合同到期后，乙方应将场地及租赁设备完整、干净地移交给甲方。1.51.1租金及支付方式1.5.1租金金额租金总额为人民币50万元，分年度支付。1.5.2支付时间及方式租金每年支付一次，于每年1月1日前支付，支付方式为银行转账。1.61.1场地使用规则1.6.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行餐饮经营活动。1.6.2使用时间租赁场地使用时间为每日早上10:00至晚上22:00。1.6.3使用限制乙方不得在租赁场地内从事与餐饮经营无关的活动。1.8.1场地维修1.8.1.1日常维修租赁场地内的日常维修，如灯具损坏、门窗损坏等，由乙方负责维修，费用由乙方承担。1.8.1.2大修租赁场地的大修，如水电线路改造、防水处理等，由双方协商解决，费用根据实际情况分摊。1.8.2设备维修1.8.2.1设备故障设备在使用过程中出现的故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内派专业人员进行检查和维修。1.8.2.2设备更换因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责更换相同型号和规格的设备，费用由乙方承担。1.9.1损坏赔偿1.9.1.1场地损坏若乙方在租赁期间造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的修复费用。1.9.1.2设备损坏若乙方在租赁期间造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的修复费用。1.10.1保险责任1.10.1.1甲方保险责任甲方应为其财产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。1.10.1.2乙方保险责任乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。1.11.1违约责任1.11.1.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁场地或设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。1.11.1.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的3倍。1.12.1合同解除条件1.12.1.1甲方解除合同条件若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。1.12.1.2乙方解除合同条件若甲方未按约定提供租赁场地或设备，乙方有权解除合同。1.13.1争议解决方式1.13.1.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同争议。1.13.1.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.14.1其他约定事项1.14.1.1合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、设备清单、租金支付凭证等。1.14.1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.1.3合同解除条件本合同解除条件按照第十二条约定执行。1.14.1.4合同附件清单附件清单如下：1.租赁场地平面图2.设备清单3.租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于提供中介服务、咨询服务、监理服务、保险服务等。15.215.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定来确定。15.2.2若第三方因提供服务过程中出现失误导致甲乙双方损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。15.315.3第三方责权利划分1.根据合同约定收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。1.按照合同约定提供高质量的服务；2.对甲乙双方的隐私保密；3.对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.415.4第三方介入的合同条款15.4.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等。15.4.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.515.5第三方介入的合同解除15.5.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。15.5.2第三方介入的合同解除不影响本合同的有效性。15.615.6第三方介入的争议解决15.6.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.715.7第三方介入的合同变更15.7.1若第三方介入的服务内容或方式发生变化，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改或补充。15.7.2第三方介入的合同变更不影响本合同的其他条款。15.815.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。15.8.2若合同未约定费用分摊方式，则由甲乙双方协商确定。15.915.9第三方介入的信息保密15.9.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.1015.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入的合同终止，不影响本合同的有效性。15.10.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理