FIDIC合同条件实际应用75课件讲解

FIDIC合同条件实际应用1FIDIC合同条件实际应用一、建设企业的工作流程二、合同概说三、FIDIC合同条件四、招标程序五、合同的发展小结2投标过程工程信息是否参加购买标书了解合同准备投标文件审查合同是否投标答疑产品要求评审投标审定合同是否中标资料存档结束转入监理工作阶段YYYNNN转入施工阶段编写施工规划大纲3QualityAssuranceManual(SK-9601A)

BusinessProcessChartConstructionProcessSelectionofKeyStaffContractAdministrationHandoverPlant&EquipmentSafetyBEndMgt.HandbookSiteOrganization&MobilizationMaterialSupplyConstructionPlanning&MonitoringSelection&AwardofWorks/Sub-ContractorDefectLiability4合同是什么？第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

《中华人民共和国合同法》当事人只有三种。5ISO对合同的定义3.3.8Contractbindingagreement--ISO9000:2005(E)6合同条款的规定的解释

当事人的名称或者姓名和住所自然人的姓名是指户籍登记管理机关核准登记的正式用名，住所是指长期生活和活动的主要处所。法人的名称是指经登记主管机关核准登记的名称，如公司必须以营业执照上的名称为准，住所是指它们的主要机构所在地。

《中华人民共和国合同法》7

我公司某项目经理与公司总经理签订了内部承包合同。项目基本完成时，因工作需要总经理要调动该项目经理的工作，项目经理提出已签订合同，因此不能调动，总经理如要调动，应作为违约，要赔偿损失，并要向法院上诉。项目经理能胜诉吗？

案例8马小良信箱ma_olpc@SHELL的项目管理培训提出的概念是：CONTRACTCUSTOMERCONTRACTOR9

各国的合同法都围绕着要约和承诺做文章。10合同的订立过程第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

《中华人民共和国合同法》合同成立是合同订立过程的完结，是合同当事人双方的意思表示一致的结果。要约和承诺为合同订立的过程。11要约的概念第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

《中华人民共和国合同法》

意思表示是把内心旨在发生一定效果的意思对外表示出来的行为。

12合同条款的规定第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国合同法》13要约生效时间的规定第十六条要约到达受要约人时生效。

采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

《中华人民共和国合同法》

国际上有表示主义、发信主义、到达主义、了解主义等。到达是指把要约送达到受要约人能够控制的地方。要记录到达时间。14要约邀请的概念第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

《中华人民共和国合同法》

要约邀请是当事人订立合同的预备行为。行为人在法律上一般无需承担责任。

15开发商的售楼书是要约邀请还是要约？售楼书是不是合同的组成部分？售楼书规定用进口电梯，结果用了国产电梯。可以不可以诉讼？结果如何？16招标投标要约邀请要约？开标评标发出中标通知书签订合同承诺？要约承诺范畴的工作

招标人的工作

承诺17一般情况下，招标文件是要约邀请招标人没有规定有投标就履行招标文件的约束。招标人有权否决所有的投标人。所以招标不是要约,投标不是承诺。第四十二条评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

《中华人民共和国招标投标法》18

2008年河北省建设厅和河北省工商行政管理局联合发布的《河北省建设工程施工合同》中第2条第2.2款“下列组成本合同的文件是一个合同整体，……（9）招标文件”。案例19实际情况中就有把招标文件列入合同组成部分的，怎么办？首先确定是国家采购还是私人采购？其次分析风险。其三通过合同谈判尽量解决。最后决策投标还是放弃。20有关合同中的重大误解21合同的重大误解

2005年5月，任某因急需用钱，找何某借一万元，约定借款期限一年。一年后何某找任某要钱时发现借款条写的是20006年归还。任某也以债务未到期，拒绝归还。

《小笔误带来大麻烦》《今晚报》2007年6月12日孙启明合同的重大误解案例22分析以下合同的履行地点某电梯公司与用户签订的合同分为：

1生产合同：在厂内验收交货，如不能按期提货要交保管费。保修期为交货后一年。

2运输合同：从厂内运到现场的指定地点。

3安装合同：负责电梯安装和调试请问订货时签订三个分开的合同是否妥当？23合同的公平、自愿原则合同的公平、自愿原则应当正确理解。在法院判决时往往更重视自愿原则。签订合同时要注意自愿原则，不要轻易认为是霸王条款，黑白合同，无效合同。弱势地位不是理由，胁迫才是理由。弱势地位是可以转化的。24FIDIC1996以前的合同种类

FIDIC在1996年以前颁布的合同条件有：

1土木工程施工合同条件

2设计--建造与交钥匙工程合同条件

3土木工程施工分包合同条件

4电气与机械工程合同条件

5业主/咨询工程师标准服务协议书新合同条件出台后，旧合同还可用

25FIDIC1999合同种类

FIDIC在1999年颁布的合同条件有：

1施工合同条件（ConditionsofContractforConstruction）

2永久设备和设计--建造合同条件(ConditionsofContractforPlantandDesign-Build)3EPC/交钥匙项目合同条件(ConditionsofContractforEPC/TurnkeyProjects)4合同的简短格式(ShortFormofContract)

2627FIDIC<施工合同条件>的中国参与者

致谢书稿曾经下列人员和组织审阅,他们的意见已由新版工作组充分研究,认为适宜的意见已反映在条款措辞中。这些人员和组织包括：……中国天津大学的何伯森、……。对审稿人的致谢，并不表示审稿人和审稿组织对所有条款措辞的赞同。

《施工合同条件》1999年第一版PⅨ

28FIDIC的优点举例工程师的口头指示价值工程的分成29FIDIC的缺点举例1时间的定义30学习FIDIC要注意中外语言表达方式的不同。

举例：1所列的条件要求全部达到，还是单个条件达到？31学习合同的方法汇总列表流程图时间图比较32

FIDIC合同中基准日期的使用“基准日期”系指递交投标书截止日期前28天的日期。4.10在基准日期前将现场数据交付承包商。13.7基准日期后法律的改变,可索赔。13.8基准日期是成本指数的依据。14.15采用基准日期的汇率.18.2基准日期后一年内必须投保。专用条件规定“基准日期”可规定为某一特定日历日期。用汇总法学习合同33建筑项目主要风险响应措施财产一切险财产综合险机器捐失险验收交接后，投产前的风险：不可抗力机器操作失误加强安全教育雇主责任险、雇员忠诚险雇员安全和忠诚：公众责任险第三者损失：注意气象情况、建筑工程险合同条款中不可抗力的正确划分施工中的不可抗力：自然风险，政治风险履约保证金、保留金业主顾问监督、监理公司监督、质量监督站监督建立费用审查程序、控制设计变更、合理安排工期运输保险支付保证书施工阶段：质量、工期不符合要求费用超支业主供应的重要物品的运输业主支付不及时投标保证金招标阶段：中标后承包商不签合同设计审查、施工单位审查业主顾问审查设计责任保险设计阶段：设计质量问题可行性审查平行编制可行性报告可行性阶段：可行性报告与实际不符用列表法学习合同34施工合同容易发生索赔的主要条款录自《建筑工程施工示范文本应用指南》徐崇禄、任也增、刘新锋编著注：√因发包人原因，解除合同，由发包人按合同支付已完工程价款和赔偿承包人有关损失。44.617√√工程施工发生地下障碍和文物而采取的保护措施。43.216√不可抗力。39.3-4\5\615√√设计变更。29.114√发包人所供材料、设备延误或不合格。27.413√合同价款调整（4种情况）。23.312√√由于设备制造原因试车达不到验收要求，且设备为发包人采购。√√由于设计原因试车结果达不到验收收要求，发包人负责修改设计。19.511√√工程师要求重新检验，检验结果为合格。1810√√（3）工程师影响施工正常进行，如检验为合格，由发包人承担。√（2）发包人检验收合格后，又发现承包人造成的质量问题，费用由承包人承担√√（1）工程质量因工程师不正确纠正或其它非承包人造成的返工、修改。169√√工程质量因发包人原因达不到约定条件。√√发包人要求工程部份或全部达到优良标准。158√√工期延误条款（七种情况）。137√√因发包人原因暂仃施工。126√√因发包人原因推迟工作。12.25√√发包人未能完成其义务（九项工作），造成成延误，赔偿承包人损失。8.34√√因发包人原因，承包人在施工中采取的紧急措施，造成成承包人费用增加。7.33√√工程师指令错误、给承包人造成的损失，由发包人承担。6.22√发包人需要特殊保密和措施，由发包人承担费用。41费用增加工期延长造成索赔或反索赔的基础、理由或权利条款序号35工程变更、索赔和争议的分解工程师发出工程变更承包商是否同意争议承包商提出有关变理的索赔工程师是否同意承包商提出有关变更的要求结束YYYNN争议N工程师是否同意争议Y用流程图学习合同36FIDIC施工合同中主要事项的典型顺序颁发招标文件28天提交投标书28天内4.2发出履约担保书承包商造成的延误9.1竣工试验21天内最多2年基准日期颁发中标函8.1开工日期8.2竣工时间10.1颁发接收证书缺陷通知期限11缺陷通知修补缺陷11.9颁发履约证书4.2归还履约担保函1竣工时间（在投标书附录中）用天数表示，加上8.4款规定的延长期。2为了表示事项的顺序，上图按承包商未能遵守8.2款为例。3缺陷通知期限（在投标书附录中）用天数表示，加上11.3款规定的延长期。投标期限42天内用时间表学习合同37比较合同的方法内容比较合同条文的内容责任的划分数量的不同流程比较同样的工作、不同的流程用比较法学习合同38FIDIC合同条件实际应用一、建设企业的工作流程二、合同概说三、FIDIC合同条件四、招标程序五、合同的发展小结39FIDIC《施工合同条件》1一般规定对应中国2007版标准施工招标文件1一般约定401一般规定1.1定义 1.8文件的照管和提供1.2解释 1.9延误的图纸或指示1.3通信交流 1.10雇主使用承包商文件1.4 法律和语言 1.11承包商使用雇主文件1.5 文件优先次序 1.12保密事项1.6合同协议书 1.13遵守法律1.7 权益转让 1.14共同的和各自的责任41FIDIC2雇主对应中国2007版标准施工招标文件2发包人义务42FIDIC3工程师对应中国2007版标准施工招标文件3监理人

43FIDIC4承包商对应中国2007版标准施工招标文件4承包人

44FIDIC

13变更和调整对应中国2007版标准施工招标文件变更16价格调整

45FIDIC

14合同价格和付款对应中国2007版标准施工招标文件17

计量与支付

46FIDIC

风险与职责对应中国2007版标准施工招标文件无47FIDIC

保险对应中国2007版标准施