2024年度固定资产抵押合同模板及范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度固定资产抵押合同模板及范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物规格型号2.3抵押物数量2.4抵押物价值2.5抵押物现状3.抵押权人3.1抵押权人名称3.2抵押权人法定代表人3.3抵押权人联系方式4.抵押人4.1抵押人名称4.2抵押人法定代表人4.3抵押人联系方式5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付地点5.3抵押物交付时间6.抵押权行使与限制6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使方式6.3抵押权限制条件7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管要求7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置费用9.抵押物保险9.1抵押物保险责任9.2抵押物保险金额9.3抵押物保险期限10.抵押物价值变动10.1抵押物价值变动情形10.2抵押物价值变动处理11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在抵押物交付完毕后正式生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年3月15日起生效。2.抵押物描述2.1抵押物名称：乙方向甲方提供的抵押物为位于某市某区某街道某号的房屋，房产证号为X。2.2抵押物规格型号：详见附件一《抵押物清单》。2.3抵押物数量：1套。2.4抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.5抵押物现状：抵押物现状良好，符合合同约定。3.抵押权人3.1抵押权人名称：某银行股份有限公司。3.2抵押权人法定代表人：。3.3抵押权人联系方式：电话：138xxxx5678，地址：某市某区某街道某号。4.抵押人4.1抵押人名称：某有限公司。4.2抵押人法定代表人：。4.3抵押人联系方式：电话：139xxxx5678，地址：某市某区某街道某号。5.抵押物交付5.1抵押物交付方式：乙方应将抵押物所有权及占有权移转给甲方。5.2抵押物交付地点：某市某区某街道某号。5.3抵押物交付时间：本合同生效后3个工作日内。6.抵押权行使与限制6.1抵押权行使条件：在本合同约定的抵押债权履行期限届满而债务人未履行债务时，甲方有权行使抵押权。6.2抵押权行使方式：甲方可依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿。6.3抵押权限制条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处分抵押物。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而债务人未履行债务时，对抵押物进行处置。8.2抵押物处置方式：抵押物处置可以通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式实现。8.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的相关费用，包括但不限于拍卖费、评估费、税费等，由抵押人承担。9.抵押物保险9.1抵押物保险责任：抵押人应在抵押物交付给抵押权人后，立即投保财产保险，确保抵押物的价值得到充分保障。9.2抵押物保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3抵押物保险期限：保险期限应覆盖抵押物抵押期间，并应与抵押合同期限相一致。10.抵押物价值变动10.1抵押物价值变动情形：因市场波动、自然灾害等原因导致抵押物价值发生变动的，应及时通知抵押权人。10.2抵押物价值变动处理：抵押物价值发生变动时，双方应重新评估抵押物的价值，并相应调整抵押担保额度。11.违约责任11.1抵押人违约责任：抵押人如违反本合同约定，未按时交付抵押物或未履行其他义务，应向抵押权人支付违约金，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。11.2抵押权人违约责任：抵押权人如违反本合同约定，未按时行使抵押权或未妥善保管抵押物，应向抵押人支付违约金，并赔偿由此给抵押人造成的损失。11.3第三方违约责任：如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。13.其他约定13.1通知与送达：本合同项下的通知、文件等应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《抵押物清单》、《抵押物评估报告》等。13.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.4合同解释：本合同以中文书写，如合同条款发生歧义，应以中文条款为准。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供担保等。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙双方可委托中介方协助合同谈判、签订、履行等事宜。中介方应具备相关资质，并按照甲乙双方的要求提供服务。16.2评估机构：抵押物价值评估由甲乙双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为合同履行的依据。16.3担保机构：如需担保，甲乙双方可共同委托担保机构提供担保服务，担保机构应按照合同约定履行担保责任。17.第三方责任限额17.1责任限额界定：第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担条件：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方替换：第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，甲乙双方应共同寻找替代第三方，并确保替代第三方符合合同要求。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督。21.2第三方与乙方的划分：第三方应直接与乙方进行沟通，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。21.3第三方与甲乙双方的共同责任：甲乙双方应共同监督第三方履行职责，如第三方违反合同约定，甲乙双方应共同承担责任。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式、期限等可能发生变更，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。22.2合同履行监督：甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。23.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构同原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、规格型号、数量、价值等信息。2.抵押物评估报告：由甲乙双方共同认可的评估机构出具，评估抵押物的价值。3.抵押物所有权证明文件：包括房产证、土地证等证明抵押物所有权的文件。4.抵押物保险合同：抵押人投保的财产保险合同，包括保险金额、保险期限等。5.第三方服务协议：如需第三方介入，应签订的协议，明确第三方服务内容、费用等。6.违约金支付凭证：违约金支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。7.争议解决文件：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。8.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。附件要求：1.附件应真实、完整、有效，并符合相关法律法规的要求。2.附件应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按时交付抵押物：抵押人应向抵押权人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。未按时偿还债务：抵押人应按照合同约定支付利息和本金，并支付违约金。未履行合同约定的其他义务：抵押人应承担相应的违约责任。2.抵押权人违约行为：未按时行使抵押权：抵押权人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。未妥善保管抵押物：抵押权人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。违反合同约定：抵押权人应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为：未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。提供虚假信息或文件：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。违约责任认定标准：1.违约行为的发生：根据合同约定，确定违约行为是否发生。2.违约行为的性质：根据违约行为的性质，确定违约责任的承担。3.违约行为的严重程度：根据违约行为的严重程度，确定违约责任的承担。示例说明：1.抵押人未按时交付抵押物，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿由此造成的损失。2.抵押权人未按时行使抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿由此造成的损失。3.第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度固定资产抵押合同模板及范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2024年度计划进行固定资产购置，为筹集资金，甲方拟将其拥有的部分固定资产抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的固定资产抵押行为，确保双方在抵押过程中的合法权益，促进固定资产的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.固定资产：指企业为生产、经营、科研、教学、管理等目的而购置、建造、安装、调试、改造、大修的长期使用、价值较高的生产资料和非生产资料。2.抵押：指甲方将其拥有的固定资产作为债务的担保，在债务履行期限内，乙方有权对抵押物优先受偿。3.2关键词解释1.抵押权：指乙方在抵押期间对抵押物享有的优先受偿权。2.抵押物：指甲方提供的作为抵押的固定资产。3.抵押合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照本合同约定提供抵押物，并保证抵押物的真实、合法、有效。2.甲方有义务按照本合同约定支付乙方抵押贷款本金及利息。3.甲方有义务在抵押期间妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供抵押物，并对抵押物进行核实。2.乙方有权在抵押期间对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整。3.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法行使抵押权，优先受偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还乙方抵押贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定向乙方支付抵押贷款本金及利息，乙方按照合同约定行使抵押权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方全部偿还乙方抵押贷款本金及利息；2.乙方放弃抵押权；3.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；2.双方按照协议约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.本合同解除后，抵押物归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押贷款利息：根据双方协商确定的年利率计算，甲方应按月支付利息。2.抵押登记费：甲方应承担因抵押登记而产生的相关费用。3.抵押物保管费：乙方因保管抵押物所产生的合理费用由甲方承担。4.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费等，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.抵押贷款利息：甲方应在每月的指定日期前支付当月利息。2.抵押登记费、抵押物保管费及其他费用：甲方应在产生费用后的指定日期前支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时注明付款用途，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付抵押贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按合同约定支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按实际欠款金额的百分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定行使抵押权的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之五计算。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约导致的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。2.经双方同意，可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务涉及商业秘密的，不得转让。2.本合同项下的权利义务涉及国家秘密的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对抵押物的所有权。2.乙方保留对抵押贷款的优先受偿权。13.2特殊权力保留1.双方在本合同中未约定的权利，仍保留各自享有的法律规定的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本合同所需的必要协助。2.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.双方签字的合同修改和补充文件4.双方签字的协助与配合协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金支付证明7.争议解决相关文件8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付抵押贷款本金及利息。未按时支付抵押登记费、抵押物保管费及其他费用。未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失。2.乙方违约：未按合同约定行使抵押权。泄露甲方商业秘密。未按约定提供抵押物监管。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，必要时可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物评估价值与实际价值存在差异。解决办法：在合同中约定评估机构，并由双方认可的评估机构进行评估。2.问题：抵押物保管过程中出现损坏或丢失。解决办法：甲方应采取有效措施保护抵押物，乙方应定期检查抵押物状况。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方应及时通知对方，并采取相应措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决