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文档简介

2025年最新门面房买卖合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于：甲方为门面房的所有人，拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的门面房，并支付相应的价款；第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，房屋现状为【现状】。第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将成交价格支付甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的款项。4.2乙方应按约定时间支付成交价格，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的【逾期利率】支付利息。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋现状照片

3.成交价格支付凭证

4.过户费用支付凭证

5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房屋的处分权，导致合同无效。

2.乙方未按约定时间支付成交价格，逾期支付。

3.甲方未按约定时间交付房屋。

4.过户费用未按约定承担。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营用途的房屋。

2.成交价格：指双方约定的购买房屋的价格。

3.过户费用：指将房屋所有权过户至乙方名下的相关费用。

4.逾期利率：指甲方逾期支付成交价格时，乙方有权按逾期部分金额收取的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证对房屋的处分权：如发生此类情况，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的款项，并要求甲方承担因此产生的其他损失。

2.乙方未按约定时间支付成交价格：如发生此类情况，甲方有权要求乙方按逾期部分金额的逾期利率支付利息，并要求乙方承担因此产生的其他损失。

3.甲方未按约定时间交付房屋：如发生此类情况，甲方应承担因此产生的违约责任，并按约定时间交付房屋。

4.过户费用未按约定承担：如发生此类情况，甲方应承担未承担部分的过户费用，并承担因此产生的其他损失。五、所有应用场景：本合同适用于门面房的买卖双方，用于

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