2024年在建房产买卖合同模板（含法律咨询与服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建房产买卖合同模板（含法律咨询与服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2瑕疵处理7.房产维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律咨询与服务11.1法律咨询内容11.2服务费用及支付方式12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.1.5出卖方银行账户信息：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方银行账户信息：_______第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：_______2.1.2房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1房产总面积：_______平方米2.2.2房产套内面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产权属2.4.1房产所有权证编号：_______2.4.2房产所有权人：_______第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2人民币小写：_______3.2支付方式3.2.1买受方应于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.2买受方应于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.3买受方应于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.4买受方应于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.5买受方应于_______前支付_______%的房款，即_______元。3.3付款时间3.3.1买受方应在合同签订后_______日内支付首付款；3.3.2买受方应在_______前支付第二笔款项；3.3.3买受方应在_______前支付第三笔款项；3.3.4买受方应在_______前支付第四笔款项；3.3.5买受方应在_______前支付一笔款项。第四条房产过户手续及税费4.1过户手续4.1.1出卖方负责办理房产过户手续，买受方予以配合；4.1.2房产过户手续费用由_______方承担。4.2税费承担4.2.1房产过户所需缴纳的税费由_______方承担。第五条房产交付5.1交付时间5.1.1出卖方应于_______前将房产交付给买受方。5.2交付条件5.2.1房产过户手续办理完毕；5.2.2房产无任何权属纠纷；5.2.3房产无任何债务。5.3交付方式5.3.1出卖方应将房产交付给买受方，买受方验收合格后予以接收。第六条房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.1.1出卖方保证房产符合国家相关质量标准；6.1.2出卖方保证房产在交付时不存在重大质量瑕疵。6.2瑕疵处理6.2.1如房产存在重大质量瑕疵，买受方有权要求出卖方进行维修或退房；6.2.2维修费用由_______方承担。第七条房产维修责任7.1维修责任划分7.1.1房产在交付后的第一个保修期内（一般为_______年），由出卖方负责维修；7.1.2房产在第一个保修期后的维修责任，双方协商解决。7.2维修费用承担7.2.1在第一个保修期内，维修费用由出卖方承担；7.2.2第一个保修期后的维修费用，双方按比例承担。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方未按约定支付房款，经催告后_______日内仍未支付的；8.1.2出卖方未按约定时间交付房产，经催告后_______日内仍未交付的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付_______%的违约金；8.2.2出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付_______%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2买受方支付首付款后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因不可抗力无法履行而终止。第十一条法律咨询与服务11.1法律咨询内容11.1.1本合同涉及的法律问题；11.1.2房产买卖相关法律法规。11.2服务费用及支付方式11.2.1法律咨询费用为_______元；11.2.2买受方应在合同签订后_______日内支付法律咨询费用。第十二条合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.1.1房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具；12.1.2房产测绘报告应包含房产面积、位置等信息。12.2附件二：房产所有权证复印件12.2.1房产所有权证复印件应真实、完整；12.2.2房产所有权证复印件应由房产所有权人签字或盖章。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房产买卖合同、房产过户申请书、税费缴纳证明等。第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：_______13.2合同签订地点：_______第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，除了合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的介入应当是为了协助合同双方完成合同约定的相关事项，如房产评估、法律咨询、交易撮合等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：2.1.1根据合同要求，提供专业的评估、咨询或撮合服务；2.1.2协助合同双方完成交易过程中的必要手续；2.1.3对合同执行过程中的问题提供专业意见和建议。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1根据合同约定收取服务费用；2.2.2要求合同双方提供必要的信息和文件；2.2.3在合同执行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的事项、职责、费用等达成一致，并签订补充协议。3.2甲方和乙方应将第三方补充协议作为本合同附件。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲方和乙方在补充协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的服务范围内，对合同双方的其他责任不承担。5.2甲方和乙方对第三方的责任仅限于其支付的服务费用范围内，对第三方其他责任不承担。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据补充协议约定承担。6.2第三方介入的费用应在合同签订后_______日内支付。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方可随时变更或解除第三方介入，但应提前_______日通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国相关法律法规。8.2甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对在合同执行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包含房产面积、位置、结构等信息，并加盖测绘机构公章。说明：房产测绘报告是房产买卖合同的重要附件，用于证明房产的面积和位置等基本情况。2.附件二：房产所有权证复印件要求：房产所有权证复印件应真实、完整，复印件上应加盖房产所有权人签字或盖章。说明：房产所有权证复印件是证明房产权属的重要文件，是房产买卖合同生效的必要条件。3.附件三：房产买卖合同要求：房产买卖合同应包含双方基本信息、房产基本情况、买卖价格、支付方式、交付条件、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：房产买卖合同是双方达成房产买卖协议的书面文件，具有法律效力。4.附件四：补充协议要求：补充协议应包含第三方介入的职责、权利、费用、责任等内容，并由甲方、乙方和第三方签字盖章。说明：补充协议是对房产买卖合同中第三方介入事项的详细约定，确保各方权益。5.附件五：交易款项支付凭证要求：交易款项支付凭证应包含支付时间、金额、收款人信息等，并由收款人签字或盖章。说明：交易款项支付凭证是证明买受方已支付房款的证据，是房产过户的必要条件。6.附件六：房产过户申请书要求：房产过户申请书应包含房产基本信息、申请人信息、过户原因等内容，并由申请人签字盖章。说明：房产过户申请书是办理房产过户手续的申请文件，是房产过户的必要条件。7.附件七：税费缴纳证明要求：税费缴纳证明应包含税费缴纳时间、金额、纳税人信息等，并由税务机关盖章。说明：税费缴纳证明是证明房产买卖过程中税费已缴纳的证据，是房产过户的必要条件。8.附件八：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于贷款合同、保险合同等，应根据实际情况提供。说明：其他相关文件是房产买卖过程中可能涉及到的其他文件，应根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定标准：买受方未按约定支付房款，经催告后_______日内仍未支付的，应向出卖方支付_______%的违约金。示例说明：买受方应于合同签订后_______日内支付首付款，若未按期支付，则应向出卖方支付_______元违约金。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房产，经催告后_______日内仍未交付的，应向买受方支付_______%的违约金。示例说明：出卖方应于_______前将房产交付给买受方，若未按期交付，则应向买受方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方未按约定进行房产评估，导致买受方无法贷款，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：一方泄露商业秘密或个人信息，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露买受方的个人信息，导致买受方遭受损失，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年在建房产买卖合同模板（含法律咨询与服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房产过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户费用6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产质量及瑕疵7.1房产质量标准7.2瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律咨询与服务10.1法律咨询服务内容10.2服务费用及支付方式10.3服务期限11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方法定代表人：________________1.1.3卖方住所地：________________1.1.4卖方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方法定代表人：________________1.2.3买方住所地：________________1.2.4买方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本情况2.1房产名称：________________2.2房产地址：________________2.3房产性质：________________（如住宅、商业等）2.4房产面积：________________平方米2.5房产权属情况：________________（如产权清晰、无抵押等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金；3.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余交易价格；3.2.3支付方式：人民币现金、银行转账等，具体方式双方另行约定。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；4.3合同生效时间：合同签订之日起生效。5.房产过户及登记5.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件；5.2登记手续：买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内办理房产登记手续；5.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方另行约定。6.房产交付6.1交付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内；6.2交付条件：房产交付时，房产应具备交付条件，包括但不限于：房产证齐全、无任何抵押、无债务纠纷等；6.3交付方式：卖方将房产交付给买方，买方验收无误后签署交付确认书。7.房产质量及瑕疵7.1房产质量标准：房产质量应符合国家相关标准和规定；7.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，卖方应在收到买方通知后____个工作日内予以修复或退还部分房款。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房产存在重大瑕疵，经修复后仍不符合约定的质量标准；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____%的违约金；8.2.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____%的违约金；8.2.3如卖方提供的房产存在重大瑕疵，经修复后仍不符合约定的质量标准，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及相应的利息；8.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。8.3违约金：8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.3.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.法律咨询与服务10.1法律咨询服务内容：包括但不限于合同起草、法律风险评估、法律咨询等；10.2服务费用及支付方式：服务费用为人民币____元，支付方式为____；10.3服务期限：自合同签订之日起____个月。11.其他约定事项11.1其他权利义务：双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利义务；11.2其他约定条款：双方可就其他事项另行签订补充协议。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件；12.2附件二：房产评估报告；12.3附件三：其他相关文件。13.合同解除13.1解除条件：合同双方协商一致或符合法定解除条件的，可解除合同；13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；13.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.合同生效及终止14.1合同生效：合同双方签字盖章后生效；14.2合同终止：合同履行完毕或根据约定解除后终止；14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算双方的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的同意16.2甲方和乙方应就引入第三方的事宜进行协商，并达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时约定，并在合同中明确。17.3如第三方在提供服务过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合同中约定的数额。18.第三方责权利划分18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展服务工作；18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方对甲方和乙方承担服务责任；18.3.2第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任；18.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构：19.1.1中介机构应在合同双方同意的情况下介入，并签订中介服务合同；19.1.2中介机构应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并收取中介服务费。19.2评估机构：19.2.1评估机构应在合同双方同意的情况下介入，并签订评估服务合同；19.2.2评估机构应独立对房产进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。19.3律师事务所：19.3.1律师事务所应在合同双方同意的情况下介入，并签订法律服务合同；19.3.2律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。19.4监理单位：19.4.1监理单位应在合同双方同意的情况下介入，并签订监理服务合同；19.4.2监理单位应监督工程质量，确保工程质量符合国家相关标准和规定。20.第三方介入的监督与监管20.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和监管；20.2第三方应接受甲方和乙方的监督和监管，并及时反馈服务情况。20.3如第三方违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属清晰，无抵押等。2.附件二：房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的交易价格。3.附件三：买卖双方身份证明文件说明：包括身份证、营业执照等，以证明买卖双方的身份和资质。4.附件四：房产过户申请表说明：由买卖双方填写并提交的房产过户申请表，用于办理房产过户手续。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证说明：买卖双方缴纳的房产交易相关税费凭证，包括契税、印花税等。6.附件六：合同签订证明说明：合同双方签署的合同原件，证明合同已经签订生效。7.附件七：交付确认书说明：买卖双方在房产交付时签署的确认书，证明房产已按约定交付。8.附件八：违约金支付凭证说明：违约方支付违约金的凭证，证明违约金已按照约定支付。9.附件九：争议解决相关文件说明：包括争议解决过程中的协商记录、调解书、判决书等。10.附件十：其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3甲方提供的房产存在重大瑕疵，经修复后仍不符合约定的质量标准；1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.2实际损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；2.3解除合同：如违约行为严重，合同双方可协商解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产，逾期一天，应支付乙方____%的违约金；3.2乙方未按约定时间支付房款，逾期一天，应支付甲方____%的违约金；3.3甲方提供的房产存在重大瑕疵，经修复后仍不符合约定的质量标准，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息。全文完。2024年在建房产买卖合同模板（含法律咨询与服务）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式5.4税费支付时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4房产验收程序7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产买卖合同补充协议11.法律咨询与服务11.1法律咨询内容11.2服务费用11.3服务期限11.4服务方式12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改12.4合同解除13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年在建房产买卖合同1.2合同编号：YF202400011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方当事人信息1.4.1买方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________1.4.2卖方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地点：____________________2.2房产面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属情况：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房产所有权的权利3.1.2在房产交付后享有房产的使用权3.1.3在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2按照合同约定配合办理房产过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规和房地产管理政策3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2按时交付房产3.3.3在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任3.4卖方义务3.4.1按照合同约定交付房产3.4.2保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵3.4.3配合买方办理房产过户手续4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4逾期付款责任：____________________5.房产过户手续及税费5.1过户手续：____________________5.2税费承担：____________________5.3税费支付方式：____________________5.4税费支付时间：____________________6.房产交付及验收6.1房产交付时间：____________________6.2房产交付条件：____________________6.3房产验收标准：____________________6.4房产验收程序：____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约金的计算与支付：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产买卖双方完成房产过户手续；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产买卖合同补充协议10.2.1补充协议一：____________________10.2.2补充协议二：____________________11.法律咨询与服务11.1法律咨询内容：包括但不限于合同签订、履行、解除等方面的法律问题。11.2服务费用：人民币____________________元整，由买方承担。11.3服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。11.4服务方式：____________________12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：以书面形式送达对方，送达地址为合同双方当事人信息中约定的地址。12.3合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.合同份数13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2份数分配：____________________14.合同签署14.1签署人：买方代表（签字）：____________________；卖方代表（签字）：____________________14.2签署日期：买方签署日期：____________________；卖方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2.1双方一致同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3双方在合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1中介机构：负责协助双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、沟通协调、促成交易等。15.3.2律师：提供法律咨询、审核合同、代为起草或修改合同、代表一方参与诉讼或仲裁等。15.3.4鉴定机构：对房产的质量、安全等进行鉴定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。15.4.3第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务合法、合规。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的隐私。15.5.3第三方应尽到专业义务，确保其提供的服务符合行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因其服务产生的责任，不得超过其收取的服务费用。16.2不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方：第三方是独立的第三方，其服务对象为买